Somantic

Wohnung kaufen in Ulm

1.084 Wohnungen zum Kaufen in Ulm – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

Wohnung kaufenWohnung mietenHaus kaufenHaus mieten

Immobilienpreise in Ulm (Oktober 2026)

4.767 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

384.030 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

17,55 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

1.187 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

Filter

€
-
€
€/m²
-
€/m²

m²
-
m²

-

Von
A+
Bis
H

  1. Gefunden auf Immowelt· 32 Tage online

    Seltenes Wohnangebot: 4-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten in begehrter Lage von Offenhausen

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 106 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1960

    260.000 €ROI: 5.24%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immobilien.de· 32 Tage online

    2 Zimmer- Dachgeschoss- Wohnung in schöner Wohnlage in Neu-Ulm / Pfuhl

    Neu-Ulm, Ortsteil Pfuhl, Bayern · Wohnung · 67 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2001

    325.000 €ROI: 3.37%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 32 Tage online

    360° I Helle 3-Zimmer-Wohnung in begehrter, ruhiger Lage von Ulm-Söflingen - Balkon & Garage

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 62 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1965

    244.000 €ROI: 4.21%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immobilienscout24· 32 Tage online

    Ulm Stadtmitte: vermietete 2-Zimmerwohnung ruhig gelegen im historischen Gebäude

    Mitte, Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 44 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1899

    195.000 €ROI: 3.80%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immobilienscout24· 32 Tage online

    Helle Stadtwohnung mit Loggia, Einbauküche und Aufzug in zentraler Lage

    Oststadt, Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 86 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2000

    439.000 €ROI: 2.88%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immobilienscout24· 33 Tage online

    MODERNISIERTE 4-ZIMMER-EG-WOHNUNG MIT STELLPLATZ IN TOP ZENTRALER LAGE

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 66 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1969

    25.000 €ROI: 51.12%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immobilienscout24· 33 Tage online

    3 Zimmer Wohnung Ulm Eselsberg Traminerweg 76 qm

    Eselsberg, Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 76 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1963

    345.000 €ROI: 3.23%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immobilienscout24· 33 Tage online

    Kapitalanlage in zentraler Ulmer Innenstadtlage - 69,5 m² mit Restnutzungsdauergutachten von PRIVAT

    Mitte, Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 70 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1700

    325.000 €ROI: 2.95%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Kleinanzeigen· 33 Tage online

    Moderne Wohnung mit Galerie, großer Loggia und Blick ins Grüne und auf die Blau

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 88 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1970

    498.000 €ROI: 2.73%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Ohne Makler· 33 Tage online

    3 Zimmer Wohnung Ulm Eselsberg Traminerweg 76 qm

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 76 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1963

    345.000 €ROI: 3.15%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immowelt· 33 Tage online

    Top gelegen und großzügig geschnitten - 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 112 m² · 4 Zimmer

    415.000 €ROI: 4.32%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immobilienscout24· 33 Tage online

    Einziehen & Wohlfühlen: Gepflegte 4,5-Zimmer-Wohnung mit Garage

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 93 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1976

    390.000 €ROI: 3.15%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Südwest Presse Immobilienmarkt· 33 Tage online

    Top Lage - wie neu!

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 84 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1970

    440.000 €ROI: 3.01%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 33 Tage online

    4-Zimmer-Wohnung in Neu-Ulm »Neu-Ulm Wohnen im Illerpark«

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 94 m² · 4 Zimmer

    484.000 €ROI: 3.09%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immobilienscout24· 33 Tage online

    Ihr helles Raumwunder - zentrumsnah auf Erbpachtbasis

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 45 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1953

    135.000 €ROI: 4.85%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 34 Tage online

    +++ Dachstudio +++ Penthouse-Charakter +++

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 88 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1987

    259.000 €ROI: 5.14%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 34 Tage online

    Wohnung als Kapitalanlage in der Elisa Seniorenresidenz

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 31 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1993

    189.000 €ROI: 3.24%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Südwest Presse Immobilienmarkt· 34 Tage online

    Neues Bauprojekt (QNG-Bauweise) mit 10 Wohnungen am Pfuhler Kapellenberg in Kürze!

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 66 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2027

    407.200 €ROI: 4.65%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Südwest Presse Immobilienmarkt· 34 Tage online

    MODERNISIERTE 4-ZIMMER-EG-WOHNUNG MIT STELLPLATZ IN TOP ZENTRALER LAGE

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 66 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1969

    NaN €Marktanalyse

  20. Gefunden auf Wohnung-Jetzt· 34 Tage online

    Stadtmitten-Oase Kapitalanlage in Ulm

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 69 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1700

    325.000 €ROI: 2.92%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Wohnung-Jetzt· 34 Tage online

    Ulm Eselsberg 3 Zimmer Wohnung mit Balkon

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 76 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1963

    345.000 €ROI: 3.99%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immobilien.de· 34 Tage online

    3 Zimmer Wohnung Ulm Eselsberg Traminerweg 76 qm

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 76 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1963

    345.000 €ROI: 3.11%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 34 Tage online

    4,5 Zi. ETW mit gehobener Ausstattung zu verkaufen

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 101 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 2021

    398.000 €ROI: 3.77%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 34 Tage online

    LIEBHABEROBJEKT: LUXURIÖS SANIERTE EG-TERRASSENWOHNUNG AM GALGENBERG

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 86 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1927

    NaN €Marktanalyse

  25. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 34 Tage online

    Lichtdurchflutetes Apartment mit Balkon in der Ulmer City

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 120 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1895

    595.000 €ROI: 3.49%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 34 Tage online

    Zentrales 1-Zimmer-Apartment als Kapitalanlage

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 25 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1986

    135.000 €ROI: 3.40%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 34 Tage online

    2-Zimmer-Wohnung in Neu-Ulm »Neu-Ulm Wohnen im Illerpark«

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 55 m² · 2 Zimmer

    320.000 €ROI: 3.27%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 34 Tage online

    +++Neu-Ulm/Reutti großzügige 3-Zi.-ETW, 94,89 m² Wfl., EBK, Balkon, wunderschöne Lage+++

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 95 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1995

    330.000 €ROI: 4.36%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 34 Tage online

    Aus zwei wird eins: Wohnung zentral in Neu-Ulm mit besonderer Aufteilung

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 67 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1951

    174.900 €ROI: 7.15%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immowelt· 35 Tage online

    360° I Helle 3-Zimmer-Wohnung in begehrter, ruhiger Lage von Ulm-Söflingen – Balkon & Garage

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 62 m² · 3 Zimmer

    244.000 €ROI: 4.61%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immowelt· 35 Tage online

    Das Jakobs – Architektur, die begeistert!

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 92 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2025

    850.000 €ROI: 2.30%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 35 Tage online

    ab sofort verfügbar - Sanierungsbedürftige 3,5-Zimmer-Wohnung mit Ausbaupotenzial im Dachgeschoss

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 71 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1936

    250.000 €ROI: 3.98%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immobilienscout24· 35 Tage online

    Seltenes Wohnangebot: 4-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten in begehrter Lage von Offenhausen

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 106 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1960

    260.000 €ROI: 7.07%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immowelt· 36 Tage online

    3-Zi. – Eigentumswohnung im ILLERPARK mit Loggia | 85,0 m² | Erstbezug (1.2.1)

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 85 m² · 3 Zimmer

    497.250 €ROI: 3.58%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immowelt· 36 Tage online

    Kompakt, gepflegt & sofort beziehbar – 2-Zimmer-ETW in Neu-Ulm

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 42 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1973

    145.000 €ROI: 5.56%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immowelt· 36 Tage online

    * Lichtdurchflutete 4 Z.-Wohnung in zentraler Lage von Neu-Ulm – umfangreich modernisiert und gepflegt*

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 106 m² · 4 Zimmer

    425.000 €ROI: 4.39%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immowelt· 36 Tage online

    +++Neu-Ulm/Reutti großzügige 3-Zi.-ETW, 94,89 m² Wfl., EBK, Balkon, wunderschöne Lage+++

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 94 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1995

    330.000 €ROI: 4.30%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immowelt· 36 Tage online

    Attraktive 3-Zi.-Whg mit 2 Balkonen in Wiblingen

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 91 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2011

    299.000 €ROI: 4.69%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immowelt· 36 Tage online

    Tolle, familienfreundliche Wohnung zur Eigennutzung im Herzen von Ulm

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 110 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1970

    425.000 €ROI: 4.25%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immobilienscout24· 36 Tage online

    ** 2,5-(Option auf 3,5)-Zi Loft mit Galerie ** * mit Balkon und Tiefgarage *

    Weststadt, Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 119 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 2016

    492.000 €ROI: 3.49%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immowelt· 37 Tage online

    Aus zwei wird eins: Wohnung zentral in Neu-Ulm mit besonderer Aufteilung

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 66 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1951

    174.900 €ROI: 7.18%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immowelt· 37 Tage online

    ab sofort verfügbar – Sanierungsbedürftige 3,5-Zimmer-Wohnung mit Ausbaupotenzial im Dachgeschoss

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 71 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 2010

    250.000 €ROI: 4.64%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immowelt· 37 Tage online

    4,5 Zi. ETW mit gehobener Ausstattung zu verkaufen

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 100 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 2019

    398.000 €ROI: 3.85%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immobilienscout24· 37 Tage online

    Kompakt & gepflegt – 2-Zimmer-Wohnung in Neu-Ulm

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 43 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1973

    145.000 €ROI: 5.63%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immobilienscout24· 37 Tage online

    BJ 2010 - freie 4 Zimmerwohnung mit Traumgarten, TG-Stellplatz, Gartenhaus ... ohne Provision

    Weststadt, Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 126 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2010

    595.000 €ROI: 3.55%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immobilienscout24· 37 Tage online

    Das Jakobs - Architektur, die begeistert!

    Mitte, Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 93 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    850.000 €ROI: 2.09%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immobilienscout24· 37 Tage online

    2-Zimmer- Wohnung - mit Tiefgaragenstellplatz in Söflingen

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 56 m² · 2 Zimmer

    190.000 €ROI: 4.08%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Ohne Makler· 37 Tage online

    BJ 2010 - freie 4 Zimmerwohnung mit Traumgarten, TG-Stellplatz, Gartenhaus ... ohne Provision

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 126 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2010

    595.000 €ROI: 3.58%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Südwest Presse Immobilienmarkt· 37 Tage online

    Luxuriöse 4-Zimmer-Traumwohnung mit Südbalkon in Toplage auf dem Ulmer Michelsberg

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 131 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2014

    990.000 €ROI: 2.21%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immobilienscout24· 37 Tage online

    Mikroapartment mit Stellplatz am Campus Village Neu-Ulm

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 23 m² · 1 Zimmer

    149.000 €ROI: 4.66%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Ulm: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Ulm liegt aktuell bei 4.767 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 384.030 €), ermittelt aus 1.068 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 17,55 € pro Quadratmeter bzw. 1.187 € pro Monat, basierend auf 456 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 80 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Ulm automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Ulm Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Ulm. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Ulm

Was kostet eine Wohnung in Ulm? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Ulm liegt aktuell bei 4.767 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 384.030 €). Basis: 1.068 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Ulm? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Ulm beträgt aktuell 17,55 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.187 €). Basis: 456 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.