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Wohnung kaufen in Ulm

1.084 Wohnungen zum Kaufen in Ulm – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Ulm (Oktober 2026)

4.767 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

384.030 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

17,55 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

1.187 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Immowelt· 30 Tage online

    Modern. Hell. Bezugsfertig. – 3-Zimmer-Wohnung im Erstbezug in Ulm

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 75 m² · 3 Zimmer

    399.000 €ROI: 3.11%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immobilienscout24· 30 Tage online

    Großzügige 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon & Garage in Neu-Ulm-Gerlenhofen

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 88 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1972

    254.000 €ROI: 4.58%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immobilienscout24· 30 Tage online

    Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in der Neu-Ulmer City – Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 34 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1951

    110.000 €ROI: 4.51%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immobilienscout24· 30 Tage online

    Penthouse Feeling auf Wolke sieben mit Aufzug

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 66 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1967

    244.000 €ROI: 3.89%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Südwest Presse Immobilienmarkt· 30 Tage online

    Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in der Neu-Ulmer City – Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 34 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1951

    110.000 €ROI: 4.57%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Südwest Presse Immobilienmarkt· 30 Tage online

    Neues Bauprojekt (QNG-Bauweise) mit 10 Wohnungen am Pfuhler Kapellenberg in Kürze!

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 79 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2027

    487.200 €ROI: 3.39%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 30 Tage online

    3 Zimmer EG- Wohnung gepflegt mit Terrasse

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 71 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1969

    349.000 €ROI: 3.60%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 30 Tage online

    BJ 2010 - freie 4 Zimmerwohnung mit Traumgarten, TG-Stellplatz, Gartenhaus ... ohne Provision

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 126 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2010

    595.000 €ROI: 3.58%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 30 Tage online

    Das Jakobs - Architektur, die begeistert!

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 93 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    850.000 €ROI: 2.41%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Kleinanzeigen· 31 Tage online

    Penthouse Feeling auf Wolke sieben mit Aufzug

    Neu Ulm, Bayern · Wohnung · 66 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1967

    244.000 €ROI: 4.15%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Kleinanzeigen· 31 Tage online

    Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in der Neu-Ulmer City – Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger

    Neu Ulm, Bayern · Wohnung · 34 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1951

    110.000 €ROI: 4.58%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Kleinanzeigen· 31 Tage online

    Ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug und Garage!

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 49 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1965

    179.000 €ROI: 5.16%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 31 Tage online

    4-Zimmer-Wohnung in Neu-Ulm »Neu-Ulm Wohnen im Illerpark«

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 91 m² · 4 Zimmer

    549.000 €ROI: 2.64%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 31 Tage online

    4-Zimmer-Wohnung in Neu-Ulm »Neu-Ulm Wohnen im Illerpark«

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 91 m² · 4 Zimmer

    545.000 €ROI: 2.66%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 31 Tage online

    3-Zimmer-Wohnung in Neu-Ulm »Neu-Ulm Wohnen im Illerpark«

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 84 m² · 3 Zimmer

    550.000 €ROI: 2.66%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immowelt· 31 Tage online

    Traumhafte 4,5-Zimmer-Wohnung in Ulm-Böfingen – Großzügiges Wohnen in ruhiger Lage

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 106 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 2014

    535.300 €ROI: 3.42%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immowelt· 31 Tage online

    Hochwertige 3 Zi.-Neubauwohnung mit Balkon – Wohnanlage „Am Illerpark“

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 66 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2025

    495.400 €ROI: 2.58%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immowelt· 31 Tage online

    Hochwertige 3,5 Zi.-Neubauwohnung mit Balkon – Wohnanlage „Am Illerpark“

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 82 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 2025

    592.900 €ROI: 2.78%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immowelt· 31 Tage online

    Hochwertige 3,5 Zi.-Neubauwohnung mit Balkon – Wohnanlage „Am Illerpark“

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 90 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 2025

    614.400 €ROI: 2.98%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immowelt· 31 Tage online

    Hochwertige 3 Zi.-Neubauwohnung mit Balkon – Wohnanlage „Am Illerpark“

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 71 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2025

    501.400 €ROI: 2.84%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immowelt· 31 Tage online

    Hochwertige 2 Zi.-Neubauwohnung mit Balkon – Wohnanlage „Am Illerpark“

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 44 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2025

    314.900 €ROI: 3.09%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immowelt· 31 Tage online

    Hochwertige 3 Zi.-Neubauwohnung mit Terrasse – Wohnanlage „Am Illerpark“

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 80 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2025

    508.800 €ROI: 3.32%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immobilien.de· 31 Tage online

    Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in der Neu-Ulmer City – Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 34 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1951

    110.000 €ROI: 4.71%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immobilienscout24· 31 Tage online

    Attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Ulm-Böfingen – leerstehend und sofort verfügbar

    Böfingen, Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 66 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1968

    239.000 €ROI: 4.61%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immobilienscout24· 31 Tage online

    Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung in der Weststadt

    Weststadt, Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 59 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1936

    240.000 €ROI: 3.08%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immobilienscout24· 31 Tage online

    Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Wohnbereich und Balkon in Ulm-Lehr

    Lehr, Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 147 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1976

    415.000 €ROI: 4.80%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 31 Tage online

    * Lichtdurchflutete 4 Z.-Wohnung in zentraler Lage von Neu-Ulm - umfangreich modernisiert und gepflegt*

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 106 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1967

    425.000 €ROI: 3.53%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 31 Tage online

    Kompakt, gepflegt & sofort beziehbar - 2-Zimmer-ETW in Neu-Ulm

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 43 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1973

    145.000 €ROI: 5.80%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immobilienscout24· 31 Tage online

    Stadtwohnung mit Garage und Balkon

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 67 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1962

    220.000 €ROI: 5.38%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immobilienscout24· 31 Tage online

    Großzügige 3-Zimmer Wohnung Stadtmitte von Neu-Ulm

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 72 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1959

    268.000 €ROI: 4.60%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Südwest Presse Immobilienmarkt· 31 Tage online

    Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung in der Weststadt

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 59 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1936

    240.000 €ROI: 3.11%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Südwest Presse Immobilienmarkt· 31 Tage online

    Attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Ulm-Böfingen – leerstehend und sofort verfügbar

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 65 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1968

    239.000 €ROI: 4.56%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 31 Tage online

    4-Zimmer-Wohnung in Neu-Ulm »Neu-Ulm Wohnen im Illerpark«

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 94 m² · 4 Zimmer

    520.000 €ROI: 2.88%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 31 Tage online

    2-Zimmer-Wohnung in Neu-Ulm »Neu-Ulm Wohnen im Illerpark«

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 56 m² · 2 Zimmer

    288.000 €ROI: 3.70%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 31 Tage online

    RENDITESTARKE 4-ZIMMER-EG-WOHNUNG MIT STELLPLATZ IN TOP ZENTRALER LAGE

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 66 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1969

    NaN €Marktanalyse

  36. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 31 Tage online

    2-Zimmer-Wohnung in Neu-Ulm »Neu-Ulm Wohnen im Illerpark« - Gartenanteil

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 61 m² · 2 Zimmer

    317.000 €ROI: 3.32%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 31 Tage online

    3-Zimmer-Wohnung in Neu-Ulm »Neu-Ulm Wohnen im Illerpark«

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 83 m² · 3 Zimmer

    517.000 €ROI: 2.80%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 31 Tage online

    4-Zimmer-Wohnung in Neu-Ulm »Neu-Ulm Wohnen im Illerpark« - Gartenanteil

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 90 m² · 4 Zimmer

    495.000 €ROI: 3.17%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 31 Tage online

    Schöne Dachgeschoßwohnung in Donaunähe von Neu-Ulm

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 75 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1953

    289.000 €ROI: 3.87%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 31 Tage online

    Kompakte Kapitalanlage - Zentral in Neu-Ulm

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 23 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2017

    168.300 €ROI: 2.89%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 31 Tage online

    3-Zimmer-Wohnung in Neu-Ulm »Neu-Ulm Wohnen im Illerpark« - Gartenanteil

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 82 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2027

    425.000 €ROI: 3.93%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 31 Tage online

    3-Zimmer-Wohnung in Neu-Ulm »Neu-Ulm Wohnen im Illerpark«

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 82 m² · 3 Zimmer

    427.000 €ROI: 3.35%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 31 Tage online

    2-Zimmer-Wohnung in Neu-Ulm »Neu-Ulm Wohnen im Illerpark«

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 55 m² · 2 Zimmer

    305.000 €ROI: 3.43%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immobilienscout24· 31 Tage online

    2 Zimmer- Dachgeschoss- Wohnung in schöner Wohnlage in Neu-Ulm / Pfuhl

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 67 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2001

    325.000 €ROI: 3.40%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Südwest Presse Immobilienmarkt· 32 Tage online

    Attraktives Investment in gefragter Lage – 2-Zimmerwohnung in der Oststadt

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 61 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1986

    194.000 €ROI: 5.12%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immobilienscout24· 32 Tage online

    Attraktives Investment in gefragter Lage – 2-Zimmerwohnung in der Oststadt

    Oststadt, Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 61 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1986

    194.000 €ROI: 5.00%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immobilienscout24· 32 Tage online

    Moderne Wohnung mit Galerie, großer Loggia und Blick ins Grüne und auf die Blau

    Weststadt, Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 88 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1970

    498.000 €ROI: 2.96%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immowelt· 32 Tage online

    Top Lage – wie neu!

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 84 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2019

    440.000 €ROI: 3.64%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immowelt· 32 Tage online

    Seltenes Wohnangebot: 4-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten in begehrter Lage von Offenhausen

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 106 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1960

    260.000 €ROI: 5.24%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immobilien.de· 32 Tage online

    2 Zimmer- Dachgeschoss- Wohnung in schöner Wohnlage in Neu-Ulm / Pfuhl

    Neu-Ulm, Ortsteil Pfuhl, Bayern · Wohnung · 67 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2001

    325.000 €ROI: 3.37%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Ulm: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Ulm liegt aktuell bei 4.767 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 384.030 €), ermittelt aus 1.068 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 17,55 € pro Quadratmeter bzw. 1.187 € pro Monat, basierend auf 456 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 80 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Ulm automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Ulm Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Ulm. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Ulm

Was kostet eine Wohnung in Ulm? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Ulm liegt aktuell bei 4.767 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 384.030 €). Basis: 1.068 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Ulm? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Ulm beträgt aktuell 17,55 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.187 €). Basis: 456 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.