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Wohnung kaufen in Ulm

1.084 Wohnungen zum Kaufen in Ulm – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Ulm (Oktober 2026)

4.767 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

384.030 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

17,55 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

1.187 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Ohne Makler· 24 Tage online

    Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung am Ulmer Kuhberg – 2 Balkone, ruhige Lage & top Anbindung

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 72 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1968

    282.000 €ROI: 3.91%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Wohnung-Jetzt· 24 Tage online

    Ruhige Lage, 2 Balkone – Ihr neues Zuhause

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 72 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1968

    282.000 €ROI: 3.66%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immobilien.de· 25 Tage online

    Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung am Ulmer Kuhberg – 2 Balkone, ruhige Lage & top Anbindung

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 72 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1968

    282.000 €ROI: 3.85%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immobilienscout24· 25 Tage online

    Großzügige, zentrale 4-Zimmer-Penthousewohnung mit toller Aussicht. Neu-Ulm

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 132 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1969

    369.000 €ROI: 5.08%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immowelt· 25 Tage online

    Gepflegte Erdgeschosswohnung mit zwei Terrassen und TG-Stellplatz in Wiblingen

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 91 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1984

    385.000 €ROI: 3.62%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immobilienscout24· 25 Tage online

    2-Zimmer-Wohnung in der Ulmer Weststadt nahe Söflingen

    Weststadt, Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1995

    240.000 €ROI: 3.77%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immobilienscout24· 25 Tage online

    Vermietete 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre in Ulm-Söflingen

    Söflingen, Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 91 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1989

    410.000 €ROI: 3.06%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immobilienscout24· 25 Tage online

    Vermietete 1,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon am Ulmer Kuhberg

    Weststadt, Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 43 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 1984

    155.000 €ROI: 4.27%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immobilienscout24· 25 Tage online

    Großzügige 5-Zimmer-Penthousewohnung mit toller Aussicht. Neu-Ulm

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 177 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1969

    499.000 €ROI: 5.04%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Ohne Makler· 25 Tage online

    2-Zimmer-Wohnung in der Ulmer Weststadt nahe Söflingen

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1995

    240.000 €ROI: 3.56%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Ohne Makler· 25 Tage online

    Vermietete 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre in Ulm-Söflingen

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 91 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1989

    410.000 €ROI: 3.06%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Ohne Makler· 25 Tage online

    Vermietete 1,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon am Ulmer Kuhberg

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 43 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 1984

    155.000 €ROI: 5.72%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Wohnung-Jetzt· 25 Tage online

    Kapitalanlage am Kuhberg – Vermietet & sofort rentabel

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 43 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1984

    155.000 €ROI: 4.45%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Wohnung-Jetzt· 25 Tage online

    Weststadt-Wohnung mit Tiefgarage & Aufzug

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1995

    240.000 €ROI: 3.56%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Wohnung-Jetzt· 25 Tage online

    Top-Lage in Ulm-Söflingen – Kapitalanlage

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 91 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1989

    410.000 €ROI: 3.06%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immobilien.de· 26 Tage online

    Vermietete 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre in Ulm-Söflingen

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 91 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1989

    410.000 €ROI: 3.03%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immobilien.de· 26 Tage online

    Vermietete 1,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon am Ulmer Kuhberg

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 43 m² · 15 Zimmer · Baujahr 1984

    155.000 €ROI: 5.72%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immobilien.de· 26 Tage online

    2-Zimmer-Wohnung in der Ulmer Weststadt nahe Söflingen

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1995

    240.000 €ROI: 3.62%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immowelt· 26 Tage online

    Wohnen auf zwei Etagen mit großzügigen Garten

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 133 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2014

    325.000 €ROI: 6.07%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immowelt· 26 Tage online

    ab sofort verfügbar – Am Bleicher Hag – 3-Zimmer Whg.

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 69 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1994

    260.000 €ROI: 3.48%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immobilienscout24· 26 Tage online

    WILEY – Großzügig wohnen in ruhiger Lage: Ihr Zuhause mit 40 m² Wohn-/Essbereich

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 82 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2001

    380.000 €ROI: 3.48%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Südwest Presse Immobilienmarkt· 26 Tage online

    2-ZIMMER ETW IM 1. OG MIT LOGGIA | WOHNEN IM KLOSTERWEG IN BURLAFINGEN

    Neu-Ulm / Burlafingen, Bayern · Wohnung · 56 m² · 2 Zimmer

    344.900 €ROI: 2.32%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Südwest Presse Immobilienmarkt· 26 Tage online

    3-ZIMMER ETW IM 1. OG MIT LOGGIA | WOHNEN IM KLOSTERWEG IN BURLAFINGEN

    Neu-Ulm / Burlafingen, Bayern · Wohnung · 79 m² · 3 Zimmer

    474.900 €ROI: 2.53%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Südwest Presse Immobilienmarkt· 26 Tage online

    WILEY – Großzügig wohnen in ruhiger Lage: Ihr Zuhause mit 40 m² Wohn-/Essbereich

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 82 m² · 3 Zimmer

    380.000 €ROI: 3.66%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immobilienscout24· 26 Tage online

    Ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug und Garage!

    Böfingen, Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 49 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1965

    179.000 €ROI: 5.16%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 26 Tage online

    Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Wohnbereich und Balkon in Ulm-Lehr

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 147 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1976

    415.000 €ROI: 4.62%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 26 Tage online

    Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung in der Weststadt

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 59 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1936

    240.000 €ROI: 3.23%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 27 Tage online

    Moderne Wohnung mit Galerie, großer Loggia und Blick ins Grüne und auf die Blau

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 88 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1970

    498.000 €ROI: 2.90%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immobilienscout24· 27 Tage online

    1,5 Zimmer - alle Möglichkeiten - zum Vermieten - selber einziehen - Airbnb möglich

    Söflingen, Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 41 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 1970

    230.000 €ROI: 3.26%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immowelt· 27 Tage online

    Ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug und Garage!

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 49 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1965

    179.000 €ROI: 4.33%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 27 Tage online

    3-Zimmer-Stadtwohnung mit Münsterblick(Privatverkauf)

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 67 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1962

    279.000 €ROI: 4.57%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Ohne Makler· 27 Tage online

    1,5 Zimmer - alle Möglichkeiten - zum Vermieten - selber einziehen - Airbnb möglich

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 41 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 1970

    230.000 €ROI: 3.27%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Wohnung-Jetzt· 27 Tage online

    Ruhige 1,5 Zimmer Wohnung mit Airbnb Option

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 41 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1970

    230.000 €ROI: 3.26%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 27 Tage online

    Zentral gelegen: Wohnung im 2. OG mitten in Neu-Ulm

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 76 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1953

    289.000 €ROI: 3.92%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 27 Tage online

    2 Zimmer- Dachgeschoss- Wohnung in schöner Wohnlage in Neu-Ulm / Pfuhl

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 67 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2001

    325.000 €ROI: 3.37%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 28 Tage online

    Attraktives Investment in gefragter Lage - 2-Zimmerwohnung in der Oststadt

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 61 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1986

    194.000 €ROI: 5.05%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 28 Tage online

    3 Zimmer Wohnung Ulm Eselsberg Traminerweg 76 qm

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 76 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1963

    345.000 €ROI: 3.99%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 28 Tage online

    Modern. Hell. Bezugsfertig. - 3-Zimmer-Wohnung im Erstbezug in Ulm

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 76 m² · 3 Zimmer

    399.000 €ROI: 3.18%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immobilien.de· 28 Tage online

    1,5 Zimmer - alle Möglichkeiten - zum Vermieten - selber einziehen - Airbnb möglich

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 41 m² · 15 Zimmer · Baujahr 1970

    230.000 €ROI: 3.27%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immobilienscout24· 29 Tage online

    3-Zimmer-Stadtdomizil im historischen Ulmer Fischerviertel - außergewöhnliche Lage nahe der Donau

    Mitte, Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 78 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1987

    389.000 €ROI: 3.27%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immowelt· 29 Tage online

    Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung in der Weststadt

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 59 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1936

    240.000 €ROI: 3.23%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immobilienscout24· 29 Tage online

    Charmante 4 Zimmer-Wohnung mit Kamin und Balkon

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 118 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1969

    429.000 €ROI: 3.63%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Schwäbische Immobilienmarkt· 29 Tage online

    360° I Helle 3-Zimmer-Wohnung in begehrter, ruhiger Lage von Ulm-Söflingen – Balkon & Garage

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 62 m² · 3 Zimmer

    244.000 €ROI: 4.63%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immobilienscout24· 29 Tage online

    2-Zimmer Wohnung mit Garten in der Ulmer-Weststadt

    Weststadt, Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 49 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1966

    225.000 €ROI: 3.16%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Südwest Presse Immobilienmarkt· 29 Tage online

    Zentral wohnen in Neu-Ulm: 2,5 Zi. mit Terrasse und Gartenanteil

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 66 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1999

    249.900 €ROI: 4.38%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 29 Tage online

    Seltenes Wohnangebot: 4-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten in begehrter Lage von Offenhausen

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 80 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1960

    260.000 €ROI: 5.92%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 29 Tage online

    Ihr helles Raumwunder - zentrumsnah auf Erbpachtbasis

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 45 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1953

    135.000 €ROI: 6.22%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Südwest Presse Immobilienmarkt· 30 Tage online

    Ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug und Garage!

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 49 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1965

    179.000 €ROI: 5.16%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immowelt· 30 Tage online

    Modern. Hell. Bezugsfertig. – 3-Zimmer-Wohnung im Erstbezug in Ulm

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 75 m² · 3 Zimmer

    399.000 €ROI: 3.11%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immobilienscout24· 30 Tage online

    Großzügige 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon & Garage in Neu-Ulm-Gerlenhofen

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 88 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1972

    254.000 €ROI: 4.58%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Ulm: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Ulm liegt aktuell bei 4.767 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 384.030 €), ermittelt aus 1.068 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 17,55 € pro Quadratmeter bzw. 1.187 € pro Monat, basierend auf 456 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 80 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Ulm automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Ulm Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Ulm. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Ulm

Was kostet eine Wohnung in Ulm? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Ulm liegt aktuell bei 4.767 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 384.030 €). Basis: 1.068 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Ulm? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Ulm beträgt aktuell 17,55 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.187 €). Basis: 456 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.