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Wohnung kaufen in Ulm

1.084 Wohnungen zum Kaufen in Ulm – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Ulm (Oktober 2026)

4.767 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

384.030 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

17,55 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

1.187 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Immobilienscout24· 46 Tage online

    4 Zimmer und Balkon – Familiengerechte Wohnung im 3. OG

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 91 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2028

    545.000 €ROI: 3.23%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immobilienscout24· 46 Tage online

    Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Effizienzhaus 55

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 54 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2028

    265.000 €ROI: 3.86%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immobilienscout24· 46 Tage online

    3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und eigenem Gartenparadies

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 82 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2028

    425.000 €ROI: 3.75%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immobilienscout24· 46 Tage online

    4-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon – Familienparadies in Neu-Ulm

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 91 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2028

    599.000 €ROI: 2.93%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immobilienscout24· 46 Tage online

    Sonnige und ruhige 3 Zimmer-Wohnung in Ulm-Wiblingen

    Wiblingen, Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 76 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1972

    289.000 €ROI: 4.02%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Kleinanzeigen· 47 Tage online

    Kompakte Kapitalanlage - Zentral in Neu-Ulm

    Neu Ulm, Bayern · Wohnung · 23 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2017

    168.300 €ROI: 2.94%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Südwest Presse Immobilienmarkt· 47 Tage online

    Zentral. Renoviert. Einziehen. – 3-Zi.-Wohnung in Ulm

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 80 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1961

    299.900 €ROI: 3.25%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immobilienscout24· 47 Tage online

    Zentral. Renoviert. Einziehen. – 3-Zi.-Wohnung in Ulm

    Mitte, Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 80 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1961

    299.900 €ROI: 3.32%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immobilienscout24· 47 Tage online

    Geräumige 4-Zimmer-Wohnung in Ulm – Ideal für Familien und WGs

    Eselsberg, Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 95 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1973

    377.500 €ROI: 4.56%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immowelt· 49 Tage online

    In beliebter Wohnlage! Durchdacht geschnittene 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 66 m² · 2.5 Zimmer

    349.900 €ROI: 3.34%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immobilienscout24· 49 Tage online

    Helle 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage in unmittelbarer Nähe zum Science Park mit Tiefgarage

    Eselsberg, Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 58 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1996

    285.000 €ROI: 3.12%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Südwest Presse Immobilienmarkt· 49 Tage online

    Aus zwei wird eins: Wohnung zentral in Neu-Ulm mit besonderer Aufteilung

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 66 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1951

    174.900 €ROI: 5.56%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immobilienscout24· 49 Tage online

    Aus zwei wird eins: Wohnung zentral von Neu-Ulm mit besonderer Aufteilung

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 67 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1951

    174.900 €ROI: 5.56%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immobilienscout24· 50 Tage online

    3-Zimmer Wohnung in Top-Lage im Neu-Ulmer Wiley

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 70 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1996

    329.000 €ROI: 3.28%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Südwest Presse Immobilienmarkt· 50 Tage online

    THERESE 4 - Wohnkomfort trifft modernes Design!

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 59 m² · 2 Zimmer

    352.000 €ROI: 2.93%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Südwest Presse Immobilienmarkt· 50 Tage online

    THERESE 4 - Urban, ruhig, nah dran

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 59 m² · 2 Zimmer

    347.000 €ROI: 2.97%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Südwest Presse Immobilienmarkt· 50 Tage online

    THERESE 4 - Kompakt, stilvoll, durchdacht

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 59 m² · 2 Zimmer

    342.000 €ROI: 3.02%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Südwest Presse Immobilienmarkt· 50 Tage online

    THERESE 4 - Naturverbundenes Wohnerlebnis

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 57 m² · 2 Zimmer

    332.000 €ROI: 3.28%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Schwäbische Immobilienmarkt· 50 Tage online

    360° | Kapitalanleger aufgepasst: über 5% Bruttoanfangsrendite

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 43 m² · 2 Zimmer

    199.000 €ROI: 4.60%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Südwest Presse Immobilienmarkt· 50 Tage online

    360° | Kapitalanleger aufgepasst: über 5% Bruttoanfangsrendite

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 43 m² · 2 Zimmer

    199.000 €ROI: 4.60%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Südwest Presse Immobilienmarkt· 50 Tage online

    Hübsches Appartement mit Balkon

    Neu-Ulm, Pfuhl, Bayern · Wohnung · 36 m² · 1 Zimmer

    134.000 €ROI: 5.99%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Südwest Presse Immobilienmarkt· 50 Tage online

    Beste Citylage: Wohnung im 2. OG sehr zentral in Neu-Ulm

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 64 m² · 3 Zimmer

    235.000 €ROI: 4.42%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Südwest Presse Immobilienmarkt· 50 Tage online

    THERESE 4 - Lebensqualität zwischen Urbanität und Natur

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 82 m² · 3 Zimmer

    480.000 €Marktanalyse

  24. Gefunden auf Südwest Presse Immobilienmarkt· 50 Tage online

    Großzügige 4,5-Zi. Eigentumswohnung in einem 3-Familienhaus mit Gartenanteil und Garage in Neu-Ulm (kein Stadtteil)

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 114 m² · 4.5 Zimmer

    420.000 €ROI: 4.28%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Südwest Presse Immobilienmarkt· 50 Tage online

    THERESE 4 - Klare Linien, durchdachtes Design.

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 61 m² · 2 Zimmer

    363.000 €ROI: 2.57%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Südwest Presse Immobilienmarkt· 50 Tage online

    THERESE 4 - Stadt nah, natur pur

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 77 m² · 3 Zimmer

    482.000 €Marktanalyse

  27. Gefunden auf Südwest Presse Immobilienmarkt· 50 Tage online

    Zentraler geht´s nicht: Tolle 2-Zi.-Wohnung mitten in Neu-Ulm und sofort frei!

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 51 m² · 2 Zimmer

    219.000 €ROI: 4.96%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Südwest Presse Immobilienmarkt· 50 Tage online

    Moderne, barrierefreie 3,5-Zimmer DG-Wohnung mit Loggia, Lift und TG-Stellplatz

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 92 m² · 3.5 Zimmer

    399.900 €ROI: 3.78%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Schwäbische Immobilienmarkt· 50 Tage online

    Vermietete 3-Zimmerwohnung in zentraler Lage von Neu-Ulm mit 5,5% Bruttorendite

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 70 m² · 3 Zimmer

    175.000 €ROI: 6.75%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Südwest Presse Immobilienmarkt· 50 Tage online

    Absolute City-Lage! Modernisierte 3-Zimmer Wohnung mit Balkon und Stellplatz

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 78 m² · 3 Zimmer

    289.000 €ROI: 5.28%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Südwest Presse Immobilienmarkt· 50 Tage online

    Sonnige und großzügige 3,5 Zi.-Wohnung in ruhiger Ortsrandlage von Reutti

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 105 m² · 3.5 Zimmer

    349.000 €ROI: 4.04%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Südwest Presse Immobilienmarkt· 50 Tage online

    Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Neu-Ulm – Ideale Kapitalanlage in ruhiger Lage

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 39 m² · 2 Zimmer

    139.000 €ROI: 5.55%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Südwest Presse Immobilienmarkt· 50 Tage online

    Zwei in Einem: Großzügige Wohnung mit flexibler Nutzung nach WEG geteilt

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 119 m² · 6 Zimmer

    398.000 €ROI: 4.71%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Südwest Presse Immobilienmarkt· 50 Tage online

    Wohnen an der Donau: Exklusive EG-Wohnung mit Gartenanteil

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 80 m² · 2 Zimmer

    549.000 €ROI: 2.85%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Südwest Presse Immobilienmarkt· 50 Tage online

    Helle 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Balkon und direktem Gartenzugang

    Neu-Ulm/Burlafingen, Bayern · Wohnung · 62 m² · 3 Zimmer

    295.000 €ROI: 3.23%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Südwest Presse Immobilienmarkt· 50 Tage online

    Sofort frei: Schicke 3-Zimmer Wohnung mit 2 Loggien in bester Lage von Neu-Ulm

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 80 m² · 3 Zimmer

    310.000 €ROI: 4.17%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Südwest Presse Immobilienmarkt· 50 Tage online

    4-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Balkon und Garage in beliebter Lage von Neu-Ulm/Pfuhl

    Neu-Ulm / Pfuhl, Bayern · Wohnung · 90 m² · 4 Zimmer

    275.000 €ROI: 5.38%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  38. Gefunden auf Südwest Presse Immobilienmarkt· 50 Tage online

    ++Neu-Ulm++ Schickes, voll renoviertes Apartment.. voll möbliert!

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 37 m² · 1 Zimmer

    136.500 €ROI: 6.22%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Südwest Presse Immobilienmarkt· 50 Tage online

    Nicht von der Stange – offene Wohnfläche für Individualisten in Neu-Ulm

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 136 m² · 4 Zimmer

    460.000 €ROI: 4.71%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Südwest Presse Immobilienmarkt· 50 Tage online

    Wohnkomfort in Offenhausen: Modernisierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit Tiefgarage

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 72 m² · 3.5 Zimmer

    259.900 €ROI: 3.96%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Südwest Presse Immobilienmarkt· 50 Tage online

    Ihr Rückzugsort mit Sonne & Grün – stilvoll modernisiert

    Neu-Ulm / Pfuhl, Bayern · Wohnung · 80 m² · 3 Zimmer

    345.000 €ROI: 3.81%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Südwest Presse Immobilienmarkt· 50 Tage online

    Komfortables Wohnen in gepflegtem Ambiente – 4,5 Zimmer mit Balkon

    Neu-Ulm / Offenhausen, Bayern · Wohnung · 89 m² · 4.5 Zimmer

    384.900 €ROI: 3.65%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Südwest Presse Immobilienmarkt· 50 Tage online

    Barrierefreie Eigentumswohnung mit Südwest-Loggia in Neu-Ulm-Ludwigsfeld

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 71 m² · 3 Zimmer

    259.000 €ROI: 4.19%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Südwest Presse Immobilienmarkt· 50 Tage online

    2-ZIMMER ETW IM EG MIT LOGGIA | WOHNEN IM KLOSTERWEG IN BURLAFINGEN

    Neu-Ulm / Burlafingen, Bayern · Wohnung · 53 m² · 2 Zimmer

    314.900 €ROI: 2.58%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Südwest Presse Immobilienmarkt· 50 Tage online

    +++NEUBAU ERSTBEZUG+++ Exklusive DG-Wohnung am Pfuhler Kapellenberg (WHG-NR.15)

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 111 m² · 4 Zimmer

    715.000 €ROI: 2.55%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Südwest Presse Immobilienmarkt· 50 Tage online

    Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in zentraler und ruhiger Lage

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 80 m² · 3 Zimmer

    295.000 €ROI: 4.33%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Südwest Presse Immobilienmarkt· 50 Tage online

    Panoramablick im Herzen der Doppelstadt - dreigeschossige Maisonettewohnung am Neu-Ulmer Donauufer!

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 260 m² · 6 Zimmer

    1.090.000 €Marktanalyse

  48. Gefunden auf Südwest Presse Immobilienmarkt· 50 Tage online

    Pfuhl: Wohnen, wie Sie es sich wünschen !

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 99 m² · 4 Zimmer

    591.000 €ROI: 2.75%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Südwest Presse Immobilienmarkt· 50 Tage online

    Pfuhl: Wohnen, wie Sie es sich wünschen !

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 106 m² · 3 Zimmer

    635.000 €ROI: 2.74%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Südwest Presse Immobilienmarkt· 50 Tage online

    Pfuhl: Wohnen, wie Sie es sich wünschen !

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 79 m² · 2 Zimmer

    469.000 €ROI: 2.69%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Ulm: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Ulm liegt aktuell bei 4.767 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 384.030 €), ermittelt aus 1.068 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 17,55 € pro Quadratmeter bzw. 1.187 € pro Monat, basierend auf 456 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 80 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Ulm automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Ulm Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Ulm. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Ulm

Was kostet eine Wohnung in Ulm? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Ulm liegt aktuell bei 4.767 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 384.030 €). Basis: 1.068 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Ulm? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Ulm beträgt aktuell 17,55 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.187 €). Basis: 456 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.