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Wohnung kaufen in Ulm

1.136 Wohnungen zum Kaufen in Ulm – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Ulm (Oktober 2026)

4.808 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

385.167 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

16,98 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

1.161 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Immobilienscout24· 382 Tage online

    Das Jakobs - Exklusives Wohnen im Herzen von Ulm

    Mitte, Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 82 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    750.000 €ROI: 2.19%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immobilienscout24· 382 Tage online

    Das Jakobs - Wohnen mit Stil

    Mitte, Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 90 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    810.000 €ROI: 2.12%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immobilienscout24· 382 Tage online

    Das Jakobs - Die ideale Stadtwohnung!

    Mitte, Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 43 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026

    390.000 €ROI: 2.56%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immobilienscout24· 387 Tage online

    Wohnen auf zwei Etagen mit großzügigen Garten

    Gögglingen, Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 133 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1983

    310.000 €ROI: 5.59%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immobilienscout24· 387 Tage online

    Sonnige 3-Zimmer-Wohnung am Ulmer Safranberg

    Oststadt, Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 72 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1970

    290.000 €ROI: 4.27%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immobilienscout24· 412 Tage online

    3-Zimmer Wohnung in Top-Lage im Neu-Ulmer Wiley

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 70 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1996

    329.000 €ROI: 3.29%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immobilienscout24· 475 Tage online

    Kapitalanlage mit hoher Qualität in ruhiger Wohnlage!

    Böfingen, Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 109 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2015

    583.150 €ROI: 3.09%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immobilienscout24· 504 Tage online

    Das Jakobs - Ein Penthouse der Extraklasse inmitten der Ulmer Innenstadt!

    Mitte, Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 180 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2026

    119.000 €ROI: 28.56%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immobilienscout24· 520 Tage online

    Ihre Stadtoase über den Dächern Neu-Ulms

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 186 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1976

    849.000 €ROI: 3.21%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immobilienscout24· 523 Tage online

    Penthouse-Wohnung mit garantierten unverbauten Münsterblick

    Oststadt, Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 98 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1960

    470.000 €ROI: 2.90%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immowelt· 526 Tage online

    Das Jakobs – Einzigartige Architektur für moderne Lebensstile!

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 101 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2025

    890.000 €ROI: 2.44%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immowelt· 526 Tage online

    Das Jakobs – Exklusives Wohnen im Herzen von Ulm

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 82 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2025

    750.000 €ROI: 2.28%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immowelt· 526 Tage online

    Das Jakobs – Architektonisches Highlight trifft urbanes Leben!

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 92 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2025

    880.000 €ROI: 2.24%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immowelt· 526 Tage online

    Das Jakobs – Hochwertig, modern, einzigartig!

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 100 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2025

    898.000 €ROI: 2.39%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immowelt· 526 Tage online

    Das Jakobs – Die ideale Stadtwohnung!

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 43 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2025

    390.000 €ROI: 3.26%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immowelt· 527 Tage online

    Das Jakobs – Zentral wohnen, stilvoll leben!

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 38 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2025

    390.000 €ROI: 2.88%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immowelt· 527 Tage online

    Das Jakobs – Wohnen mit Stil

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 90 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2025

    810.000 €ROI: 2.38%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immobilienscout24· 537 Tage online

    Wohnen mit Service und Tagespflege in bevorzugter Lage

    Gögglingen, Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 64 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2024

    396.321 €ROI: 3.15%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immobilienscout24· 539 Tage online

    Idyllisches Wohnen direkt an der Donau

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 110 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1973

    485.000 €ROI: 3.37%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immowelt· 580 Tage online

    OPUS – Elegante 3,5-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 126 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 2025

    950.000 €ROI: 2.51%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immobilienscout24· 658 Tage online

    Ihre neue Pflegeimmobilie als Teil der Altersvorsorge.

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 45 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2007

    253.125 €ROI: 2.91%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immobilienscout24· 659 Tage online

    Ihre neue Pflegeimmobilie als Teil der Altersvorsorge.

    Mitte, Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 51 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2011

    267.750 €ROI: 3.59%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immobilienscout24· 673 Tage online

    3-Zimmer Wohnung in Top-Lage im Neu-Ulmer Wiley

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 70 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1996

    329.000 €ROI: 3.29%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immobilienscout24· 716 Tage online

    Pflegeimmobilie mit Perspektive – Jetzt Pflegeplatz sichern dank Vorbelegungsrecht!

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 46 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2018

    236.900 €ROI: 4.32%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immobilienscout24· 737 Tage online

    Pflegeapp. mit 7.600€ Miete p.a. + 25 Jahre Mietgarantie* | Bis zu 10 % AfA* | Index Mieten | KfW

    Mitte, Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 50 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 2026

    190.000 €ROI: 5.82%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immobilienscout24· 751 Tage online

    Exklusiver Wohnkomfort in Bestlage – 130 m² energieeffiziente Neubauwohnung!

    Söflingen, Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 130 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2025

    990.000 €ROI: 2.53%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immobilienscout24· 751 Tage online

    Söflingen // Sensationelle 3,5-Zimmer-Neubauwohnung mit zwei Loggien!

    Söflingen, Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 126 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 2025

    950.000 €ROI: 2.55%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Kleinanzeigen

    +++NEUBAU ERSTBEZUG+++ Exklusive DG-Wohnung am Pfuhler Kapellenberg (WHG-NR.15)

    Neu Ulm, Bayern · Wohnung · 111 m² · 4 Zimmer

    715.000 €ROI: 2.05%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Kleinanzeigen

    Eigentumswohnungen in Neu-Ulm »Merianstraße«

    Neu Ulm, Bayern · Wohnung · 5499 m² · 2 Zimmer

    288.000 €Marktanalyse

Immobilienmarkt in Ulm: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Ulm liegt aktuell bei 4.808 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 385.167 €), ermittelt aus 1.136 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 16,98 € pro Quadratmeter bzw. 1.161 € pro Monat, basierend auf 516 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 79 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Ulm automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Ulm Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Ulm. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Ulm

Was kostet eine Wohnung in Ulm? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Ulm liegt aktuell bei 4.808 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 385.167 €). Basis: 1.136 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Ulm? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Ulm beträgt aktuell 16,98 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.161 €). Basis: 516 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.