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Wohnung kaufen in Wiesbaden

1.558 Wohnungen zum Kaufen in Wiesbaden – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Wiesbaden (Oktober 2026)

4.990 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

491.788 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

16,89 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

1.246 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf VRM Immobilienmarkt· 158 Tage online

    Wiesbaden Nähe Kurpark: Charmante 2 ZKB mit Aufzug und Balkon in zentraler und ruhiger Lage

    Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 55 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1986

    248.000 €ROI: 4.40%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 162 Tage online

    Freie Altbauwohnung im beliebten Rheingauviertel!

    Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 188 m² · 7 Zimmer · Baujahr 1890

    795.000 €ROI: 3.95%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immobilienscout24· 163 Tage online

    Schicke und kompakte 3 Zimmerwohnung in ruhiger Lage

    Rheingauviertel / Hollerborn, Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 64 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1952

    229.000 €ROI: 4.06%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immobilienscout24· 163 Tage online

    FREUD – Attraktive Rendite sichern

    Dotzheim, Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 37 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2027

    267.000 €ROI: 3.07%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immobilienscout24· 164 Tage online

    Alltagstaugliche 3-Zimmer-Wohnung in Wiesbaden-Bierstadt

    Bierstadt, Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 75 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1968

    290.000 €ROI: 4.45%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 164 Tage online

    Penthouse mit jungem Baujahr, moderner Ausstattung und herrlicher Waldsicht

    Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 160 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2020

    995.000 €Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immobilienscout24· 164 Tage online

    Großzügige Wohnung 3ZK2B2T und ein Stellplatz

    Sonnenberg, Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 107 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1978

    585.000 €ROI: 3.10%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immobilienscout24· 167 Tage online

    Provisionsfrei / Kapitalanlage in Wiesbaden – Sofort Cashflow + massive Steuervorteile nutzen

    Biebrich, Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 46 m² · 1.5 Zimmer

    235.000 €ROI: 3.90%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immobilienscout24· 168 Tage online

    Penthouse mit jungem Baujahr, moderner Ausstattung und herrlicher Waldsicht

    Rambach, Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 160 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2020

    995.000 €Marktanalyse

  10. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 169 Tage online

    Wohnen mit Stil und Fernblick - Moderne 3-ZI-ETW in begehrter Wohngegend von Wiesbaden

    Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 112 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1905

    649.000 €ROI: 2.54%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 169 Tage online

    Großzügige 5-Zimmer-Wohnung in Wiesbaden - modernisiert mit Ausbaupotenzial & Garage

    Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 122 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1912

    499.000 €ROI: 3.84%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 169 Tage online

    Kapitalanlage in der wohl schönsten Allee Wiesbadens - die Adolfsallee

    Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 55 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1952

    199.000 €ROI: 4.22%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 169 Tage online

    Sanierte Loft - Gartengeschoss einer Villa im Komponistenviertel

    Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 150 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1905

    998.000 €ROI: 2.62%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 169 Tage online

    Vermietetes Wohnungspaket mit guter Rendite in Wiesbaden

    Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 101 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1993

    460.000 €ROI: 3.49%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immobilienscout24· 169 Tage online

    Wiesbaden: Stilvolle Altbau-Maisonette mit Charme!

    Westend / Bleichstraße, Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 160 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1905

    598.000 €Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immobilienscout24· 170 Tage online

    Gepflegte 3 Zimmer Wohnung inkl. Garage und zwei Balkonen

    Schierstein, Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 99 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1986

    429.000 €ROI: 3.21%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immobilienscout24· 176 Tage online

    Wohnen mit Stil und Fernblick - Moderne 3-ZI-ETW in begehrter Wohngegend von Wiesbaden

    Sonnenberg, Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 112 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1905

    649.000 €ROI: 2.54%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immobilienscout24· 178 Tage online

    Wohnen über dem Nerotal

    Nordost, Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 154 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1970

    998.000 €ROI: 2.88%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immobilienscout24· 178 Tage online

    Wiesbaden-Südost: sofort frei! Großzügiges Penthouse mit Blick über Wiesbaden

    Südost, Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 182 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2014

    875.000 €ROI: 4.16%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immobilienscout24· 178 Tage online

    Vermietetes Wohnungspaket mit guter Rendite in Wiesbaden

    Südost, Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 101 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1993

    460.000 €ROI: 3.39%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 178 Tage online

    Helle, vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, TG-Stellplatz & Aufzug in Wiesbaden

    Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 71 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1978

    199.000 €ROI: 6.22%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immobilienscout24· 181 Tage online

    +++Wohnen auf höchstem Niveau+++Stilvolles Penthouse mit XXL-Terasse+++

    Südost, Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 187 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2024

    1.295.960 €ROI: 3.87%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immobilienscout24· 181 Tage online

    Seht selbst!!

    Südost, Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 136 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2003

    695.000 €ROI: 3.76%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immobilienscout24· 181 Tage online

    Luxuriöse Penthousewohnung

    Südost, Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 151 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2013

    758.000 €ROI: 3.98%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immobilienscout24· 181 Tage online

    4-ZI-Altbauwohnung mit großzügiger Terrasse & 80 m² Grundfläche großem Dachboden in WI-Mitte

    Mitte, Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 133 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1895

    398.000 €ROI: 5.63%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immobilienscout24· 191 Tage online

    Saniertes Einzeldenkmal im Dichterviertel mit Aufzug

    Mitte, Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 38 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1900

    155.000 €ROI: 5.02%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 195 Tage online

    Ap.-Nr. 57, 2 ZKB, Kaiser-Friedrich-Residenz, Langgasse, Wiesbaden

    Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 51 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1903

    199.000 €ROI: 5.17%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immobilienscout24· 195 Tage online

    Saniertes Einzeldenkmal im Dichterviertel mit Aufzug

    Mitte, Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 144 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1900

    666.800 €ROI: 4.21%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immobilienscout24· 196 Tage online

    ruhige Toplage mit sonniger Westterrasse

    Südost, Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 82 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1997

    399.000 €ROI: 3.36%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 196 Tage online

    Sommeraktion!!!! Helle 3 Zimmer-Wohnung in Wiesbaden-Bierstadt!

    Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 75 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1967

    279.800 €ROI: 4.52%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immobilienscout24· 199 Tage online

    Große helle Top-Maisonette Wiesbaden nähe Kurpark: ideal für Familie oder Leben / Arbeiten

    Nordost, Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 176 m² · 7 Zimmer · Baujahr 1967

    750.000 €ROI: 3.95%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 202 Tage online

    "Perfekte Raumaufteilung" Freigestellte 3 Zimmerwohnung in beliebter Lage vom Europaviertel

    Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 93 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1999

    395.000 €ROI: 3.74%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 203 Tage online

    Wiesbaden-Südost: sofort frei! Großzügiges Penthouse mit Blick über Wiesbaden

    Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 182 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2014

    875.000 €ROI: 4.16%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immobilienscout24· 203 Tage online

    Penthouse Wiesbaden – Neubau mit Dachterrasse & exklusivem Wohngefühl

    Dotzheim, Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 70 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2027

    495.000 €ROI: 3.00%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immobilienscout24· 205 Tage online

    "Perfekte Raumaufteilung" Freigestellte 3 Zimmerwohnung in beliebter Lage vom Europaviertel

    Rheingauviertel / Hollerborn, Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 93 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1999

    395.000 €ROI: 3.89%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immobilienscout24· 207 Tage online

    1,5 Zimmer Wiesbaden, Kapitalanlage im 3.OG / Provisionsfrei

    Westend / Bleichstraße, Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 27 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 1976

    139.000 €ROI: 4.66%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immobilienscout24· 210 Tage online

    **Luxus Pur*Neubau-Erstbezug! UG*5-ZKB- ETW in idyllischer Wohngegend **

    Biebrich, Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 150 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2022

    795.000 €ROI: 4.20%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 210 Tage online

    Der private Dachgarten mit Rundumblick - Komponistenviertel

    Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 166 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 2027

    1.400.000 €ROI: 2.95%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 210 Tage online

    Falanga Immobilien -Ihre Chance in Mainz-Kastel! Wohnglück mit Sonnenbalkon und Weitblick!

    Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1993

    240.000 €ROI: 4.92%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immobilienscout24· 211 Tage online

    Altbaujuwel mit Terrasse im Rheingauviertel

    Rheingauviertel / Hollerborn, Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 93 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1903

    425.000 €ROI: 3.63%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immobilienscout24· 212 Tage online

    Saniertes Einzeldenkmal im Dichterviertel mit Aufzug

    Mitte, Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1900

    287.308 €ROI: 3.78%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immobilienscout24· 212 Tage online

    Saniertes Einzeldenkmal im Dichterviertel mit Aufzug

    Mitte, Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 206 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1900

    954.108 €ROI: 4.21%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immobilienscout24· 212 Tage online

    Moderne 3-ZI-ETW mit Balkon auf der Biebricher Höhe (Adolfshöhe)

    Biebrich, Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 72 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1960

    259.000 €ROI: 3.89%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immobilienscout24· 213 Tage online

    Wiesbaden-Sonnenberg: Kaufpreis liegt weit unter amtl. Wertgutachten mit 1 x TG- & 1 x Aussenplatz

    Sonnenberg, Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 85 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1988

    335.000 €ROI: 4.38%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 213 Tage online

    Exklusive 5-Zimmer-Penthousewohnung mit Aufzug direkt in die Wohnung & großer Südwest-Dachterrasse

    Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 179 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2026

    1.290.000 €ROI: 3.80%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 213 Tage online

    Neubauinvestment mit Perspektive - kompakte 2-Zimmer-Wohnung

    Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 38 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026

    239.000 €ROI: 3.37%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 213 Tage online

    Moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon und barrierefreiem Zugang

    Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 82 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    499.000 €ROI: 4.76%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 213 Tage online

    Großzügige 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Südgarten und zusätzlichem Balkon

    Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 78 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    495.000 €ROI: 4.56%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 213 Tage online

    Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Terrasse und Garten

    Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 54 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026

    345.000 €ROI: 3.90%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 213 Tage online

    Familienfreundliche Neubauwohnung mit großzügigem Wohnkonzept

    Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 104 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2026

    699.000 €ROI: 3.64%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Wiesbaden: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Wiesbaden liegt aktuell bei 4.990 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 491.788 €), ermittelt aus 1.558 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 16,89 € pro Quadratmeter bzw. 1.246 € pro Monat, basierend auf 1.576 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 93 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Wiesbaden automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Wiesbaden Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Wiesbaden. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Wiesbaden

Was kostet eine Wohnung in Wiesbaden? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Wiesbaden liegt aktuell bei 4.990 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 491.788 €). Basis: 1.558 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Wiesbaden? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Wiesbaden beträgt aktuell 16,89 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.246 €). Basis: 1.576 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.