Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Aachen? (Juli 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Aachen beträgt aktuell 14,93 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 815 €). Basis: 1.214 aktive Inserate auf Somantic, Stand Juli 2026.

Immobilien in Aachen – Wohnungen & Häuser kaufen oder mieten

Immobilienmarkt in Aachen: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Aachen liegt aktuell bei 3.768 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 279.122 €), ermittelt aus 701 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 14,93 € pro Quadratmeter bzw. 815 € pro Monat, basierend auf 1.214 aktiven Mietinseraten.

Stand: Juli 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24 und OhneMakler berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 75 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Aachen automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Aachen Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Aachen. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Wohnung kaufen in Aachen

Immobilienpreise in Aachen (Juli 2026)

Filter

Standort

Bundesland

Immobilientyp

Kaufpreis

Fläche

Zimmer

Rendite (ROI)

Baujahr

Energieeffizienz

Verfügbarkeit & Zustand

Ausstattung

Quelle

Kapitalanlage in Aachen-Brand – Zwei vermietete Wohnungen im Paket in gefragter Lage!

Ausbaupotenzial im Dachgeschoss – Gestalten Sie Ihren Wohntraum

Charmante 1-Zimmer-Erdgeschosswohnung in zentraler Lage von Aachen!

Urbaner Rückzugsort mit Terrasse im DomQuartier Aachen

Exklusives Dachgeschoss-Wohnen mit Charme und Weitblick

Stilvolles City-Apartment: Familienglück mit privatem Freiluft-Refugium

DomQuartier Aachen – Gartenwohnung mit Privatgrün in bester Innenstadtlage

DomQuartier Aachen: Modernes Stadtleben – Ihre private Terrasse wartet

Stilvolles Refugium im Herzen Aachens: Erstklassige Architektur trifft auf urbane Souveränität

Modernes Refugium für gehobene Ansprüche: Erstklassiges Wohndesign in Aachens bester Lage

DomQuartier Aachen: Familientraum – Viel Platz und großer Balkon

Moderne großzügige Stadtwohnung im Herzen von Aachen

Exklusives Penthouse-Flair: Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit beeindruckender Panorama-Terrasse

Exklusive Wohnoase mit spektakulärer 30 m² Dachterrasse

Moderne Stadtoase mit privater Terrasse im Erdgeschoss

Penthouse-Wohnung mit traumhafter Dachterrasse

Zeitlose Eleganz und moderne Großzügigkeit: Ihre barrierefreie Wohnung in bester Aachener Lage

Modern und Großzügig: Neubau-Highlight mit Sonnen-Terrasse

Repräsentatives Garten-Domizil im DomQuartier Aachen: Exklusive 3-Zimmer-Residenz mit privater Grünanlage

Erstklassige Architektur trifft urbanen Lifestyle: Ihre barrierefreie 3-Zimmer-Oase im Herzen Aachens

Lichtdurchflutetes Wohnerlebnis mit beeindruckendem Schnitt

Ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon in top-zentraler Aachener Innenstadtlage

MGI - Schöne Erdgeschosswohnung im Zentrum von Aachen (teils barrierefrei)

Eigentumswohnung mit Loggia und Fußbodenheizung

***ideale ETW im Studentenwohnheim direkt am Blücherplatz***Denkmal

PHI AACHEN Schickes 3-Zimmer-Wohnglück mit Garage und Balkon, sofort verfügbar in Aachen-Eilendorf!

Ohne Makler! Renditestarke 1,5-Zimmer Wohnung in Aachen!

PHI AACHEN - Charmantes Wohlfühlapartment mit eigenem Garten und Stellplatz in Aachen!

Wohnen am Wald - 2,5 Zimmer Eigentumswohnung

Traumwohnung. Für Sie reserviert. Sie werden freudig erwartet

Bezugsfreie 3-Zimmer Wohnung in Aachen-Schleckheim

PHI AACHEN - Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in verkehrsgünstiger Lage in Aachen!

Zwei-Zimmer-Wohnung mit Ausrichtung zum Innenhof - Aachen am Marschiertor!

Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in ruhiger Wohnlage im Herzen von Aachen

Schickes Penthouse mit viel Licht und Raum zu verkaufen

IPA - ETW Aachen/Brand (vermietet und gute Rendite)

Top Kapitalanlage am RWTH-Campus - Vollvermietete 3er-WG im MILESTONE Aachen

Großzügige 125 m² Maisonette im Bauhausstil - Loggia mit Weitblick - bezugsfrei ab sofort

RESERVIERT - Charmantes Haus im Haus - Erstbezug in historischem Ambiente

Schöne 2 Zimmer Wohnung mit Balkon und eigenem Garten

Top Kapitalanlage am RWTH-Campus – Vollvermietete 3er-WG im MILESTONE Aachen

*** helle 4-Zimmer-Wohnung auf zwei Etagen - Balkon - Terrasse - Stellplatz - Vaalserquartier ***

IPA - ETW Aachen/Brand (vermietet und gute Rendite)

PHI AACHEN - Charmante Wohnetage für Paare und Familien in Aachen-Brand!

Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit Garage in Aachen-Forst

Großzügige 125 m² Maisonette im Bauhausstil – Loggia mit Weitblick – bezugsfrei ab sofort

Bezugsfreie 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung mit Tiefgaragen-Stellplatz direkt am Stadtpark

Zwei-Zimmer-Wohnung mit Balkon Richtung Innenhof in zentraler Lage von Aachen!

Bezugsfreies Apartment in Universitätsnähe mit Stellplatz - Merowinger Residenz Aachen!

Ihre eigene Pflegeimmobilie! Sichern Sie sich Ihren Platz wenn es drauf ankommt!

Immobilienmarkt in Aachen: Daten & Fakten

Faire Preise erkennen mit KI

Häufige Fragen zu Immobilien in Aachen

ideale ETW im Studentenwohnheim direkt am BlücherplatzDenkmal

* helle 4-Zimmer-Wohnung auf zwei Etagen - Balkon - Terrasse - Stellplatz - Vaalserquartier *