Wohnung kaufen in Aachen

767 Wohnungen zum Kaufen in Aachen – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

Immobilienpreise in Aachen (Oktober 2026)

4.088 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

306.223 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

15,39 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

844 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Immobilienscout24· 71 Tage online

    Laurensberg! Bezugsfreies, geräumiges Appartement mit offener Galerie und Balkon

    Laurensberg (Statistischer Bezirk), Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 52 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1969

    197.000 €ROI: 4.62%Marktanalyse
  2. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 73 Tage online

    PHI AACHEN - Lichtdurchfluteter 3-Zimmer Maisonette-Traum mit Stellplatz und Balkon in Schleckheim!

    Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 133 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1995

    349.900 €Marktanalyse
  3. Gefunden auf Immobilienscout24· 74 Tage online

    Stilvoll Wohnen in Aachen – Sanierte 2 Zimmer Wohnung in beliebter Wohnlage

    Frankenberg, Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 68 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1969

    279.500 €ROI: 3.67%Marktanalyse
  4. Gefunden auf Immobilienscout24· 74 Tage online

    Attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und Garage in Aachen-Verlautenheide

    Haaren, Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 95 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1983

    279.000 €ROI: 4.56%Marktanalyse
  5. Gefunden auf Immobilienscout24· 75 Tage online

    Bezugsfreie 4-Zimmerwohnung mit PKW-Stellplatz in Aachen-Richterich

    Richterich, Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 124 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1983

    415.000 €ROI: 4.66%Marktanalyse
  6. Gefunden auf Immobilienscout24· 76 Tage online

    Dachgeschoss Loft mit Fernblick in Burtscheid/Gregorstrasse

    Burtscheider Abtei, Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 104 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1950

    395.000 €ROI: 3.70%Marktanalyse
  7. Gefunden auf Immobilienscout24· 77 Tage online

    luxuriöse, hochwertige und exclusive ETW, Aachen-Laurensb. inkl. 2 Stellpl. i. Tiefgarage

    Laurensberg (Statistischer Bezirk), Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 63 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1998

    315.000 €ROI: 2.32%Marktanalyse
  8. Gefunden auf Immobilienscout24· 77 Tage online

    Bezugsfreie 4-Zimmer ETW mit ca. 75 m² in Aachen-Hanbruch - Provisionsfrei!

    Hanbruch, Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 75 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1960

    224.000 €ROI: 4.71%Marktanalyse
  9. Gefunden auf Immobilienscout24· 77 Tage online

    Aachen-Laurensberg! Elegante Dachgeschosswohnung mit ausgebauten Spitzboden.

    Laurensberg (Statistischer Bezirk), Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 100 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1985

    289.000 €ROI: 4.91%Marktanalyse
  10. Gefunden auf Immobilienscout24· 77 Tage online

    Vermietete 2-Zimmer-Wohnung am Innenstadtring

    Kaiserplatz, Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 41 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1888

    91.500 €ROI: 8.72%Marktanalyse
  11. Gefunden auf Immowelt· 78 Tage online

    Wohnen im Erdgeschoss mit großer Terrasse und idyllischem Garten!

    Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 73 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1995

    229.000 €ROI: 3.44%Marktanalyse
  12. Gefunden auf Immobilienscout24· 83 Tage online

    3--Zimmer-Wohnung in Burtscheid mit großzügigem eigenen Garten, Terrasse und Garage und Stellplatz!

    Burtscheider Abtei, Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 90 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1964

    398.000 €ROI: 3.05%Marktanalyse
  13. Gefunden auf Immobilienscout24· 83 Tage online

    Penthouse-Charakter – Dachgeschosswohnung mit zwei Balkonen und PKW-Stellplatz

    Sankt Jakob, Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 52 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1982

    179.000 €ROI: 4.39%Marktanalyse
  14. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 83 Tage online

    JÄSCHKE - Wohnkomfort in Bestlage von Burtscheid - hochwertige Eigentumswohnung mit Loggia

    Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 84 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2008

    420.000 €ROI: 3.56%Marktanalyse
  15. Gefunden auf Immobilienscout24· 83 Tage online

    Helle Erdgeschosswohnung mit 5 Zimmern und 2 Bädern zur Eigennutzung

    Brand, Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 102 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1994

    320.000 €ROI: 3.79%Marktanalyse
  16. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 86 Tage online

    Studienplatz sicher, Wohnung auch: Sorgenfrei ins Erstsemester!

    Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 18 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1900

    52.900 €ROI: 4.88%Marktanalyse
  17. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 86 Tage online

    Helle, freundliche 4-Zimmer-ETW mit TG-Platz und eigenem Garten in begehrter Lage

    Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 98 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1997

    329.000 €ROI: 3.52%Marktanalyse
  18. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 86 Tage online

    vermietete Eigentumswohnung in ruhiger Lage Aachen-Brand

    Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 84 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1981

    265.000 €ROI: 4.46%Marktanalyse
  19. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 86 Tage online

    Eigentumswohnung in ruhiger Lage Aachen-Brand

    Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 144 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1981

    489.000 €ROI: 3.30%Marktanalyse
  20. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 86 Tage online

    3-Zimmer-Wohnung in Burtscheid mit großzügigem eigenen Garten, Terrasse und Garage und Stellplatz!

    Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 90 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1964

    398.000 €ROI: 3.00%Marktanalyse
  21. Gefunden auf Immobilienscout24· 88 Tage online

    Barrierefreies Miniapartment inkl. Küchenzeile

    Ponttor, Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 26 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2028

    179.900 €ROI: 3.72%Marktanalyse
  22. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 90 Tage online

    Sanierte 1-Zimmerwohnung mit Balkon zwischen Aachen-Burtscheid und Hangeweiher

    Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 36 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1967

    125.000 €ROI: 4.26%Marktanalyse
  23. Gefunden auf Immobilienscout24· 90 Tage online

    Wohnen im Herzen von Aachen – attraktive 2 Zimmer-Wohnung

    Kaiserplatz, Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 49 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1975

    150.000 €ROI: 4.48%Marktanalyse
  24. Gefunden auf Immobilienscout24· 91 Tage online

    Von privat: Großzügige 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Tiefgarage

    Sankt Jakob, Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 85 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1890

    360.000 €ROI: 3.39%Marktanalyse
  25. Gefunden auf Immobilienscout24· 91 Tage online

    Massiv & gemütlich: 2 Zi-Traum in Eilendorf mit 2 Balkonen & Tageslichtbad

    Eilendorf, Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 75 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1999

    240.000 €ROI: 3.19%Marktanalyse
  26. Gefunden auf Immobilienscout24· 91 Tage online

    Helle, freundliche 4-Zimmer-ETW mit TG-Platz und eigenem Garten in begehrter Lage

    Laurensberg (Statistischer Bezirk), Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 98 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1997

    329.000 €ROI: 3.45%Marktanalyse
  27. Gefunden auf Immobilienscout24· 91 Tage online

    Gutes und langfristiges Invest: 5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Aachen

    Haaren, Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 119 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1997

    340.000 €ROI: 4.52%Marktanalyse
  28. Gefunden auf Immobilienscout24· 92 Tage online

    Attraktive Kapitalanlage: 1 - 10 Eigentumswohnungen in Studentenwohnheim *Provisionsfrei*

    Panneschopp, Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 25 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1993

    95.000 €ROI: 4.45%Marktanalyse
  29. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 93 Tage online

    *** Freies App in Aachen****

    Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 24 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1993

    78.500 €ROI: 5.43%Marktanalyse
  30. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 93 Tage online

    Kapitalanlage mit Weitblick!

    Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 57 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1975

    109.000 €ROI: 6.68%Marktanalyse
  31. Gefunden auf Immobilienscout24· 95 Tage online

    WG geeignete 3-Zimmer-Etagenwohnung im Herzen von Aachen

    Frankenberg, Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 74 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1967

    215.000 €ROI: 4.67%Marktanalyse
  32. Gefunden auf Immobilienscout24· 95 Tage online

    Sanierte 1-Zimmerwohnung mit Balkon zwischen Aachen-Burtscheid und Hangeweiher

    Marschiertor, Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 36 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1967

    125.000 €ROI: 4.44%Marktanalyse
  33. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 96 Tage online

    Neuerrichtung im Bestand! Kompakte, seniorenfreundliche 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse!

    Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 31 m² · 2 Zimmer

    156.000 €ROI: 2.72%Marktanalyse
  34. Gefunden auf Immobilienscout24· 96 Tage online

    Exklusive Wohnung mit Terrasse, eigenem Garten & zwei Tiefgaragenstellplätze

    Vaalserquartier, Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 103 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2017

    648.000 €ROI: 2.74%Marktanalyse
  35. Gefunden auf Immobilienscout24· 97 Tage online

    Kapitalanlage mit Weitblick!

    Panneschopp, Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 57 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1975

    109.000 €ROI: 7.19%Marktanalyse
  36. Gefunden auf Immobilienscout24· 98 Tage online

    Bezugsfreie 2-Zimmer-Etagenwohnung im Europahochhaus in Aachen

    Panneschopp, Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 57 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1975

    119.000 €ROI: 6.12%Marktanalyse
  37. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 99 Tage online

    Aachen - Zentrum! Solide vermietete Eigentumswohnung mit ansprechender Rendite

    Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 59 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1982

    118.000 €ROI: 7.15%Marktanalyse
  38. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 99 Tage online

    Gepflegte und ruhig gelegene 2-Zi-Wohnung mit 2 Balkons

    Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1992

    205.000 €ROI: 3.34%Marktanalyse
  39. Gefunden auf Immobilienscout24· 99 Tage online

    Neubauvorhaben Aachen Südviertel

    Hangeweiher, Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 229 m² · 5 Zimmer

    1.374.000 €ROI: 1.91%Marktanalyse
  40. Gefunden auf Immobilienscout24· 99 Tage online

    Neubauvorhaben Aachen Südviertel

    Hangeweiher, Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 190 m² · 4 Zimmer

    1.140.000 €ROI: 2.30%Marktanalyse
  41. Gefunden auf Immobilien.de· 100 Tage online

    Neubauvorhaben Aachen Südviertel

    Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 229 m² · 5 Zimmer

    1.374.000 €ROI: 1.91%Marktanalyse
  42. Gefunden auf Immobilienscout24· 103 Tage online

    Aachen - Zentrum! Solide vermietete Eigentumswohnung mit ansprechender Rendite

    Adalbertsteinweg, Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 59 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1982

    118.000 €ROI: 6.72%Marktanalyse
  43. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 105 Tage online

    Neubauwohnung - Campus Wohnen - Am Guten Hirten 10 - CAM_2.7_04

    Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 85 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2025

    469.000 €ROI: 3.46%Marktanalyse
  44. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 105 Tage online

    Neubauwohnung - Campus Wohnen - Am Guten Hirten 10 - CAM_2.7_01

    Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 83 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2025

    459.000 €ROI: 3.47%Marktanalyse
  45. Gefunden auf Immobilienscout24· 105 Tage online

    Vermietete 3-Zimmer Wohnung in Aachen-Schleckheim

    Oberforstbach, Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 54 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1968

    135.000 €ROI: 5.90%Marktanalyse
  46. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 105 Tage online

    Neubauwohnung - Campus Wohnen - Am Guten Hirten 8 - CAM_2.8_04

    Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 82 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2025

    455.000 €ROI: 3.44%Marktanalyse
  47. Gefunden auf Ohne Makler· 105 Tage online

    Exklusive Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse, Empore und Altbaucharme

    Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 80 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1900

    319.000 €ROI: 3.86%Marktanalyse
  48. Gefunden auf Immobilienscout24· 106 Tage online

    Gepflegte und ruhig gelegene 2-Zi-Wohnung mit 2 Balkons

    Eilendorf, Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1992

    205.000 €ROI: 3.96%Marktanalyse
  49. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 106 Tage online

    Aachen - traumhafte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Stellplatz in begehrter Lage von Brand

    Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 72 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1972

    245.000 €ROI: 3.44%Marktanalyse
  50. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 106 Tage online

    Bezugsfreies Appartement mit Garage unmittelbar am RWTH Hauptgebäude und dem Republikplatz gelegen

    Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 37 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1977

    139.000 €ROI: 2.54%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Aachen: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Aachen liegt aktuell bei 4.088 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 306.223 €), ermittelt aus 854 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 15,39 € pro Quadratmeter bzw. 844 € pro Monat, basierend auf 1.218 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 76 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Aachen automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Aachen Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Aachen. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Aachen

Was kostet eine Wohnung in Aachen? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Aachen liegt aktuell bei 4.088 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 306.223 €). Basis: 854 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Aachen? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Aachen beträgt aktuell 15,39 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 844 €). Basis: 1.218 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.