Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Aachen? (Juli 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Aachen beträgt aktuell 14,93 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 815 €). Basis: 1.214 aktive Inserate auf Somantic, Stand Juli 2026.

Immobilien in Aachen – Wohnungen & Häuser kaufen oder mieten

Immobilienmarkt in Aachen: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Aachen liegt aktuell bei 3.768 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 279.122 €), ermittelt aus 701 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 14,93 € pro Quadratmeter bzw. 815 € pro Monat, basierend auf 1.214 aktiven Mietinseraten.

Stand: Juli 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24 und OhneMakler berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 75 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Aachen automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Aachen Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Aachen. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Wohnung kaufen in Aachen

Immobilienpreise in Aachen (Juli 2026)

Filter

Standort

Bundesland

Immobilientyp

Kaufpreis

Fläche

Zimmer

Rendite (ROI)

Baujahr

Energieeffizienz

Verfügbarkeit & Zustand

Ausstattung

Quelle

Barrierefreie, bezugsfreie 2-Zimmerwohnung zwischen Hangeweiher und Burtscheid

Aachen – großzügige Eigentumswohnung mit großem Balkon in Südausrichtung und Garage in Burtscheid

Helles, barrierefreies Miniapartment mit großem Fenster

FRIEDERICH: Laurentius Quartier – Geräumige Etagenwohung mit großem Balkon in Laurensberg

FRIEDERICH: Laurentius Quartier – Attraktive Gartenwohnung mit Terrasse in Laurensberg

FRIEDERICH: Laurentius Quartier – Moderne Gartenwohnung mit Terrasse in Laurensberg

FRIEDERICH: Laurentius Quartier – Erdgeschosswohnung mit hochwertiger Ausstattung in Laurensberg

FRIEDERICH: Laurentius Quartier – Barrierefreies Erdgeschossappartement mit Terrasse in Laurensberg

FRIEDERICH: Laurentius Quartier - Ideales Stadtappartement mit Balkon in Laurensberg

FRIEDERICH: Seniorenwohnung mit Balkon und idealer Anbindung in Laurensberg

FRIEDERICH: Laurentius Quartier – Gut geschnittene Etagenwohnung mit Balkon in Laurensberg

FRIEDERICH: Laurentius Quartier – Exklusives Penthouse mit Dachterrasse in Laurensberg

Schöne, helle Eigentumswohnung in Aachen Eilendorf

*reserviert* Charmante 2- Zimmerwohnung mit Balkon

*reserviert* Neubauwohnung mit Balkon und Dachterrasse

3- Zimmer Neubauwohnung Eilendorf mit Dachterrasse

Barrierefreie Eigentumswohnung mit Terrasse und Garten

Helle, barrierefreie Wohnung mit bodentiefen Fenstern

Barrierefreie Wohnung mit sonniger Loggia und extra Arbeitszimmer

Barrierefreie Dachgeschosswohnung mit Loggia und bodentiefen Fenstern

Traumhafte Wohnung in gepflegtem MFH zur Eigennutzung ab September in Top Lage von Burtscheid

Schöne, große 2ZKDB-Wohnung im beliebten Studentenviertel beim Ponttor

2-Zimmer-Wohnung im begehrten Aachener Südviertel – Nähe Couven Gymnasium mit Aufzug, Garagen & Balk

Großzügige 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit idealer Aufteilung - Terrasse u. Balkon - in idealer Lage

Südviertel - Luxuspenthouse mit Blick ins Grüne

Seniorengerechtes Wohnen mit Schwimmbad und Restaurant

Frankenberger Viertel! Großzügige Maisonettewohnung mit Wintergarten und Terrasse in schönem Denkmal

Großzügige Zwei-Zimmer-Wohnung mit Balkon am Rande des Frankenberger Viertels

Bezugsfertige Neubau-Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten in sehr ruhiger Lage

Helle 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse in Aachen-West!

Neubauwohnung mit Ausblick auf das Münsterländchen

** Penthousewohnung mit einmaligen Ausblick über das Naturschutzgebiet**

Familiengerechte Neubauwohnung am Naturschutzgebiet

Attraktive Neubauwohnung mit Balkon und Ausblick

Charmante Neubau- Gartenwohnung am Vennbahnweg

* Neubau- Gartenwohnung am Naturschutzgebiet *

FSP property GmbH I Moderne Erdgeschosswohnung auf zwei Etagen mit großer Terrasse !

20 Jahre garantierte Mietzahlungen (Indexiert) I Kein Verwaltungsaufwand - Hohe Steuervorteile

20 Jahre garantierte Mietzahlungen (Indexiert) I Kein Verwaltungsaufwand - Hohe Steuervorteile

Grundsolide, langfristig vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Stellplatz, Loggia + Einbauküche

• NEUBAU • 3-Zi-Wohnung mit 2 Balkonen • Aachen-Laurensberg • ca. 121 m² • Aufzug • moderne Aussstat

gepflegte, renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in perfekter Lage für Anleger

Ideal aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung im Pontviertel!

Neubauwohnung mit großer Dachterrasse

Ihre eigene Pflegeimmobilie! Sichern Sie sich Ihren Platz wenn es drauf ankommt!

Ihr Traumzuhause in Aachen: Vermiete 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon, viel Licht und Wohlfühlfaktor!

Wohnen über den Dächern von Aachen – 3-Zimmer-Penthouse mit ca. 127 m² und 2 Panorama-Dachterrassen!

Vermietete, familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung mit überdachtem Balkon am Westpark!

Vermietete, moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon in Aachen!

NEUBAU • Aachen-Laurensberg - ca. 117 m² gr. 3-Zi-Wohnung mit 2 Balkonen • Aufzug • moderne Ausstatt

Immobilienmarkt in Aachen: Daten & Fakten

Faire Preise erkennen mit KI

Häufige Fragen zu Immobilien in Aachen

reserviert Charmante 2- Zimmerwohnung mit Balkon

reserviert Neubauwohnung mit Balkon und Dachterrasse

Penthousewohnung mit einmaligen Ausblick über das Naturschutzgebiet