Wohnung kaufen in Dortmund

1.014 Wohnungen zum Kaufen in Dortmund – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

Wohnung kaufen Wohnung mieten Haus kaufen Haus mieten

Immobilienpreise in Dortmund (September 2026)

2.932 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

264.821 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

11,15 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

710 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

Immobilienmarkt in Dortmund: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Dortmund liegt aktuell bei 2.932 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 264.821 €), ermittelt aus 1.014 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 11,15 € pro Quadratmeter bzw. 710 € pro Monat, basierend auf 3.113 aktiven Mietinseraten.

Stand: September 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 87 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Dortmund automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Dortmund Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Dortmund. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Dortmund

Was kostet eine Wohnung in Dortmund? (September 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Dortmund liegt aktuell bei 2.932 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 264.821 €). Basis: 1.014 aktive Inserate auf Somantic, Stand September 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Dortmund? (September 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Dortmund beträgt aktuell 11,15 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 710 €). Basis: 3.113 aktive Inserate auf Somantic, Stand September 2026.

Wohnung kaufen in Dortmund

Immobilienpreise in Dortmund (September 2026)

Filter

Standort

Bundesland

Immobilientyp

Kaufpreis

Fläche

Zimmer

Rendite (ROI)

Baujahr

Energieeffizienz

Verfügbarkeit & Zustand

Ausstattung

Quelle

Gemütliche Wohnung in guter Lage

Großzügig wohnen im Kreuzviertel: Altbau-Charme mit 3-4 Schlafzimmern und Parkplatzmöglichkeit

Smarter Wohnen! Ideale 3-Zimmerwohnung für die Familie!

Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit herrlichem Südblick

DO - Eichlinghofen - Nähe TU - gemütl. Dachgeschoß-ETW - 2 ZKDB, Balkon - ca. 54 m², saniert !!!

DO - Eichlinghofen - Nähe TU - gemütl. Etagenwohnung - 2 ZKDB - ca. 66,4 m², saniert !!!

Altbau-Charme im Kreuzviertel: 4‑Zimmer‑Wohnung – Ausbaureserve im Dachgeschoss

Gemütliche Wohnung in guter Lage

Helle Balkonwohnung mit extra Raum I günstig im Unterhalt

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Dortmund-Jungferntal

4-Zimmer-Maisonette mit Sonnenbalkon in begehrter Wohnlage von Dortmund-Kirchhörde

DO-Hostedde: 3-Zimmer ETW mit Südbalkon und ca. 79m² Wohnfläche

Dortmund Brackel: 2 Zimmerwohnung als Kapitalanlage!

Großzügige 4,5-Zimmer Eigentumswohnung im Gerichtsviertel

Großzügig wohnen im Kreuzviertel: Altbau-Charme mit 3–4 Schlafzimmern und Parkplatzmöglichkeit

Gemütliche Wohnung in guter Lage

Eigentumswohnung im Grünen von Dortmund - Schanze zwischen Kirchhörde und Herdecke!

Gepflegtes Wohnen: Drei Zimmer, Balkon und Garage...

Über den Dächern von Dortmund! Exklusives Penthouse mit großer Dachterrasse

Zuhause im Herzen von Wickede – Moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Südbalkon

Eigentumswohnung mit Entwicklungspotential in Dortmund-Brackel

Stilvoll wohnen, entspannt leben in Dortmund Boevinghausen

DO-Hostedde: 3-Zimmer ETW mit Südbalkon und ca. 79m² Wohnfläche

Wohnen mit Komfort - Barrierearme Erdgeschosswohnung mit Terrasse !!!

Gemütliche Balkonwohnung + Extra-Nutzfläche | geringe Heizkosten

Dortmund Brackel: 2 Zimmer als Kapitalanlage! / Selbstnutzung nicht möglich!

Vermietete 3-Zimmerwohnung mit Balkon als Kapitalanlage in Dortmund Brackel

Vermietete 3-Zimmerwohnung mit Balkon als Kapitalanlage in Dortmund Brackel

Schöne Maisonette ETW mit Balkon - Nähe Phoenixsee - provisionsfrei

Erdgeschoss-Wohnung mit Balkon und Gartenblick in Dortmund-Oskarweg

Tolle Wohnung mit Dachterrasse

Gemütliche unbewohnte Dachgeschosswohnung in Brackel

Vermietete 3-Zimmerwohnung mit Balkon als Kapitalanlage in Dortmund Brackel

Wohnen mit Komfort – Barrierearme Erdgeschosswohnung mit Terrasse !!!

"Kapitalanlage über den Dächern von Brackel!" - Vermietete Dachgeschosswohnung mit Tageslichtbad

Wohnen im Grünen, investieren mit Perspektive - Dachgeschosswohnung mit Südloggia!

Wohnen wie im eigenen Haus - schöne Maisonette-Wohnung!

Modernisierte 4-Zimmer-Wohnung mit exklusivem Garten und Ausbaupotenzial

Wohnen mit Komfort – Barrierearme Erdgeschosswohnung mit Terrasse !!!

Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 94 m² in zentraler Dortmunder Lage mit viel Potenzial

Wohnen im Grünen, investieren mit Perspektive - Dachgeschosswohnung mit Südloggia!

Charmante Dachgeschosswohnung in historischem Mehrfamilienhaus – Kapitalanlage in Dortmund-Mitte

Wohnen wie im eigenen Haus – schöne Maisonette-Wohnung!

Über den Dächern von Wickede – Ihr neues Heim mit Süd-Balkon

Schön aufgeteile 2 Zi.-ETW in der Blumensiedlung zur Selbstnutzung!

Zwei Eigentumswohnungen & eine Garage als Kapitalanlage in Dortmund-Eving

"Kapitalanlage über den Dächern von Brackel!" - Vermietete Dachgeschosswohnung mit Tageslichtbad

MAISONETTE-TRAUM ÜBER ZWEI ETAGEN -EXKLUSIVE DOPPELSTOCK -WOHNTRÄUME MIT BALKON /SONNE

DO Hombruch - Senioren-Service-Wohnung zur Kapitalanlage

Schöne gepflegte ETW mit Aufzug in Do-Körne

Immobilienmarkt in Dortmund: Daten & Fakten

Faire Preise erkennen mit KI

Häufige Fragen zu Immobilien in Dortmund