Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Düsseldorf? (August 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Düsseldorf beträgt aktuell 17,76 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.177 €). Basis: 3.400 aktive Inserate auf Somantic, Stand August 2026.

Immobilien in Düsseldorf – Wohnungen & Häuser kaufen oder mieten

Immobilienmarkt in Düsseldorf: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Düsseldorf liegt aktuell bei 5.727 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 555.451 €), ermittelt aus 3.159 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 17,76 € pro Quadratmeter bzw. 1.177 € pro Monat, basierend auf 3.400 aktiven Mietinseraten.

Stand: August 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24, OhneMakler und weiteren Portalen berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 92 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Düsseldorf automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Düsseldorf Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Düsseldorf. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Wohnung kaufen in Düsseldorf

Immobilienpreise in Düsseldorf (August 2026)

Filter

Standort

Bundesland

Immobilientyp

Kaufpreis

Fläche

Zimmer

Rendite (ROI)

Baujahr

Energieeffizienz

Verfügbarkeit & Zustand

Ausstattung

Quelle

Vogelgezwitscher statt Straßenlärm?

Attraktive Galeriewohnung am Unterbacher See

Zeitlose Eleganz im kernsanierten Altbaujuwel

Luxus neu definiert – Exklusive Maisonette mit einzigartigen Gartenparadies

Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Bädern, Abstellraum und Balkon

Oberkassel Rheinnähe: Top-Level, 5 Räume, Kamin, Stellplatz

Ruhig gelegene Etagenwohnung mit großem, sonnigen Südbalkon.

Kapitalanlage in Derendorf

Investment Derendorf

Attraktive Galeriewohnung am Unterbacher See

COSY VIBES! Helle 2-Zimmer-Wohnung mit EBK in zentraler Lage von Grafenberg

Zoo-Viertel: Großzügige und gepflegte Wohnung mit Wintergarten & Balkon

Wohlfühlwohnung mit großem Balkon und exklusivem Grünblick

Düsseldorf im (Über-)Blick: Kleines Penthouse mit Dachterrasse und TG in Rath.

Urgemütliche Drei-Zimmer-Wohnung

Repräsentative Altbauwohnung im Zooviertel - großzügig geschnitten, mit hohen Decken und Aufzug

Top-Kapitalanlage - Lifestyle-Investment im begehrten Zooviertel - 2 Zi-Wohnung mit S/W Terrasse - sofort vermietbar

Stadtwohnung mit Charme und Komfort in Düsseldorf-Eller

D-Zoo, möbl. 2 Zi. ETW, ruhig und Zentral in Einkaufsstraße , ca. 40qm Wfl., 8qm Keller

D-Zoo, möbl. 2 Zi. ETW, ruhig und Zentral in Einkaufsstraße , ca. 40qm Wfl., 8qm Keller

Über den Dächern von Düsseltal - 3-Zimmer-Wohnung mit Aufzug, großem Balkon und Gestaltungspotenzial

Möblierte 2-Zimmer Wohnung in absoluter TOP LAGE!

Nur ein Raum welcher ein lichtdurchflutete Traum

Renovierte 2,5 Zimmer in D-Lierenfeld mit Blick ins Grüne ++ Kapitalanlage oder Eigennutzung

Neues Wohngefühl - Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Jetzt im Sommer im neuen Zuhause - 4 Zi. mit 2 Bädern + Südbalkon mit Seeblick

Gartenblick deluxe – Entspannung pur direkt vor der Tür

Helles Stadtleben in charmanter Etage mit Weitblick und Komfort

Attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Düsseldorf-Mörsenbroich optional mit Garagenstellplatz

Urbanes Wohnglück: 4 Zimmer mit zwei Bädern, Balkon und hervorragender Anbindung

Über den Dächern von Düsseltal – 3-Zimmer-Wohnung mit Aufzug, großem Balkon und Gestaltungspotenzial

Hochwertig kernsanierte und möblierte 1,5 Zimmer Whg, schlüsselfertig mit Balkon und Küche-Derendorf

Spektakuläre Maisonettewohnung mit Dachgarten und Weitblick

Eleganz trifft Komfort – Stilvoll leben in bester Kaiserswerther Lage

Lichtdurchflutetes Wohnen im Herzen von Düsseldorf-Unterbilk/Friedrichstadt

Exklusive 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit hochwertiger Ausstattung und Balkon in D-Mörsenbroich

Exklusives zeitloses City-Studio mit Balkon in D-Mörsenbroich

Ruhig gelegene Etagenwohnung mit großem, sonnigen Südbalkon.

Charmante 2-Raum-Wohnung mit Balkon in Düsseldorf Eller

GRAFENBERG: Stilvoller Wohlfühlfaktor – möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Aufzug

Oberkassel Rheinnähe: Top-Level, 5 Räume, Kamin, Stellplatz

3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Gäste-WC – für Paare & Familien

2-Raum- Gartenwohnung mit Südausrichtung

4-Raum-Wohnung mit Gäste-WC und Loggia I ideal für Familien

Repräsentative Altbauwohnung im Zooviertel – großzügig geschnitten, mit hohen Decken und Aufzug

Urgemütliche Drei-Zimmer-Wohnung

Kernsanierte 1,5-Zimmer-WG, Schlüssel-fertig

Attraktive Kapitalanlage: Charmantes Appartement in Düsseldorf-Derendorf

Urgemütliche Drei-Zimmer-Wohnung

Helle und freundliche Zweizimmer Eigentumswohnung mit Garage in bester Lage von Oberkassel

Immobilienmarkt in Düsseldorf: Daten & Fakten

Faire Preise erkennen mit KI

Häufige Fragen zu Immobilien in Düsseldorf