Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Düsseldorf? (August 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Düsseldorf beträgt aktuell 17,80 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.180 €). Basis: 3.372 aktive Inserate auf Somantic, Stand August 2026.

Immobilien in Düsseldorf – Wohnungen & Häuser kaufen oder mieten

Immobilienmarkt in Düsseldorf: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Düsseldorf liegt aktuell bei 5.709 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 553.269 €), ermittelt aus 3.239 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 17,80 € pro Quadratmeter bzw. 1.180 € pro Monat, basierend auf 3.372 aktiven Mietinseraten.

Stand: August 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24, OhneMakler und weiteren Portalen berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 91 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Düsseldorf automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Düsseldorf Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Düsseldorf. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Wohnung kaufen in Düsseldorf

Immobilienpreise in Düsseldorf (August 2026)

Filter

Standort

Bundesland

Immobilientyp

Kaufpreis

Fläche

Zimmer

Rendite (ROI)

Baujahr

Energieeffizienz

Verfügbarkeit & Zustand

Ausstattung

Quelle

Attraktive Kapitalanlage oder Eigennutzung - hochwertig modernisiert und möbliert

Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Düsseldorf-Unterbach – Wohnen nahe Unterbacher See

COSY VIBES! Helle 2-Zimmer-Wohnung mit EBK in zentraler Lage von Grafenberg

Doppelte Einnahmequelle: 5 Zimmer-Wohnung + autarkes Gartenhaus als renditestarke Anlage

Seltene Gelegenheit in Flingern-Süd: Renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon - sofort bezugsfertig

Großzügiges Wohnen auf 168 m² in bester Lage – mit 4 Balkonen und Einzelgarage

Für Jung & Alt: Bezugsfreie 4‑Zimmer‑Wohnung mit XL-Loggia * Tiefgarage *Aufzug *Energiekl. C *1. OG

Bezugsfrei: Helles City-Apartment mit Balkon, EBK & Aufzug in Top-Lage

Helles Stadtleben in charmanter Etage mit Weitblick und Komfort

Top Gepflegte 3-Zimmer Wohnung in Oberkasseler Bestlage

Penthouse zum Kauf in Benrath - Rayak Immobilien, Ihr Makler für Düsseldorf

Licht, Raum & Wohnkomfort: Maisonette-Feeling mit großem Balkon

Einzigartige Duplexwohnung mit grosser Dachterrasse im Zoo-Viertel

Düsseldorf-Derendorf! 2-Zimmer-Wohnung - Erstbezug nach Sanierung!

Raumwunder in Bestlage - Exklusive 320 m² in Düsseldorf-Oberkassel

Traumhafter Altbau im herrlichen Zoo-Viertel - Stuck, hohe Decken, Parkett!

Großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit zwei Balkonen in begehrter Lage von Düsseldorf-Bilk (Uni)

Moderne 4-Raum-Wohnung mit Südwest-Balkon

Tolle Gartenwohnung mit einer tollen Aufteilung im herrlichen Zoo-Viertel!

Vermietete Eigentumswohnung mit Gartenanteil in guter Lage von Düsseldorf-Unterrath

PERFEKTE CITYWOHNUNG: KOMPAKT, MÖBLIERT UND IN UNIVERSITÄTSNÄHE

Moderne 3,5 Zimmer Wohnung mit zwei Balkonen und Wellnessbereich

Ihr neues Zuhause in Derendorf! 2,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia und viel Potenzial.

Einzigartiges Maisonette-Erlebnis mit Rheinblick, Garten und Balkonvielfalt

ELEGANTE 2 RAUM WOHNUNG & PKW-STELLPLATZ IN BESTER LAGE

++ Gemütliche Stadtwohnung mit Balkon | Gefragte Lage nahe der Kö | Sofort verfügbar ++

3 Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon in begehrter Düsseldorfer Wohnlage - Pempelfort

Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Altbauwohnung in einer der beliebtesten Lagen Düsseldorfs

Andreas Quartier - Erdgeschosswohnung mit großer Terrasse

" Repräsentativ & Elegant " Luxuriöse Eigentumswohnung mit großer Dachterrasse in D'dorf Hubbelrath

Haus Brina | Pflegeapartment 1 von 2 | 20 Jahre Betreibervertrag |

Wohnung mit Balkon in Top Lage von Oberkassel

Exklusive 4-Zimmer-Wohnung im Le Flair | 132 m² | 2 Balkone | Concierge | Privatverkauf

Maisonette mit Aufzug bis vor die Wohnungstür & Dachterrasse – Zooviertel/Düsseltal

Bezugsfreie, möblierte 1,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Düsseldorf-Derendorf – stilvoll saniert

Ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen

4-Zi.-Maisonettewohnung, Terrasse mit Garten und zwei Bäder

6.-Zi.-Maisonettewohnung mit Balkon und zwei Bädern

Barrierefreie Familienwohnung mit zwei modernen Bädern und Loggia

2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Gartenanteil und Loggia in Südausrichtung

Moderne Maisonettewohnung mit Gartenanteil in den Paulshöfen

Energieeffizientes Zuhause in angenehm ruhiger Umgebung

Düsseldorf im (Über-)Blick: Kleines Penthouse mit Dachterrasse und TG in Rath.

Zoo-Viertel: Großzügige und gepflegte Wohnung mit Wintergarten & Balkon

Praxis / Gewerbeeinheit zur Kapitalanlage in Top-Lage von Unterbilk!

Einzigartige Projektchance im DG mit 110 m² und großem Gestaltungspotenzial in Düsseldorf-Flingern

Großzügige 4 Zimmer-Wohnung mit Terrasse & Tiefgarage 2 Stellplätze in Düsseldorf-Kaiserswerth

Bezugsfreie, möblierte 1,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Düsseldorf-Derendorf – stilvoll saniert

3-Zimmer-Wohnung in guter Lage mit zwei Balkonen und Entwicklungspotenzial

Gemütliche, geräumige Wohnung mit grosser Terrasse und Blick ins Grüne

Immobilienmarkt in Düsseldorf: Daten & Fakten

Faire Preise erkennen mit KI

Häufige Fragen zu Immobilien in Düsseldorf

Für Jung & Alt: Bezugsfreie 4‑Zimmer‑Wohnung mit XL-Loggia * Tiefgarage Aufzug Energiekl. C *1. OG