Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Hamburg? (August 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Hamburg beträgt aktuell 17,95 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.191 €). Basis: 8.685 aktive Inserate auf Somantic, Stand August 2026.

Immobilien in Hamburg – Wohnungen & Häuser kaufen oder mieten

Immobilienmarkt in Hamburg: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Hamburg liegt aktuell bei 7.403 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 718.231 €), ermittelt aus 7.731 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 17,95 € pro Quadratmeter bzw. 1.191 € pro Monat, basierend auf 8.685 aktiven Mietinseraten.

Stand: August 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24, OhneMakler und weiteren Portalen berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 90 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Hamburg automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Hamburg Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Hamburg. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Wohnung kaufen in Hamburg

Immobilienpreise in Hamburg (August 2026)

Filter

Standort

Bundesland

Immobilientyp

Kaufpreis

Fläche

Zimmer

Rendite (ROI)

Baujahr

Energieeffizienz

Verfügbarkeit & Zustand

Ausstattung

Quelle

Vermietete Eigentumswohnung im Elbvorort Rissen

Helle 2-Zi./51m², Ruhig, BLK, Hallenbad, Sauna, TG in Barmbek-Nord

Genießen Sie idyllisches Wohnen in Alsterdorf!

Ein Zuhause, das historischen Altbaucharme mit modernem Luxus vereint

Licht, Luft, Lebensqualität – Maisonettewohnung in Duvenstedt

Stil trifft Lage - Wohnen in Klein Flottbek

Fantastische Kapitalanlage im Herzen von Bahrenfeld!

Exklusive Neubauwohnungen im Alstertal

Zentral in Hamburg-Lohbrügge: "Charakterstarke und großzügige Maisonettewohnung mit Südwest-Balkon"

Ein Zuhause für Menschen, die die Stadt lieben und auf Qualität nicht verzichten möchten!

Open House 07.08. - 17.00 bis 18.00 Uhr*

ULI VOGELER GmbH - INVESTIEREN MIT WEITBLICK - PENTHOUSE IM 4. OG

Großzügige Wohnung im Herzen von Sasel. Nach Hause kommen und Wohlfühlen.

Maisonettewohnung im schönen Wellingsbüttel - Wohnen auf zwei Ebenen mit Blick ins Grüne

Exklusive Terrassenwohnung mit Hafen- & Elbblick!

Eleganter moderner Wohntraum mit 50 m² Süd-Dachterrasse und Weitblick ins Grüne

SCHÖNE EIGENTUMSWOHNUNG IN GUTER LAGE VON WILHELMSBURG

Kapitalanlage: Studentenwohnung Nähe TU Hamburg-Harburg, vermietet

Drei Objekte, ein Preis

Darf es ruhig neu sein?

Newtro - Penthouse mit Stellplatz im Schanzenviertel

Newtro - Penthouse ohne Konkurrenz im Schanzenviertel

Vermietete 1-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Hamburg-Winterhude!

Vermietete Kapitalanlage in Hamburg-Horn | ca. 25 % unter Vergleichswerten | provisionsfrei

Charmante Wohnung im Karolinenviertel

Modernes Wohnen auf zwei Ebenen - Hamburg / Lokstedt

Moderne Erdgeschosswohnung mit Garten und Stellplatz im Zentrum von Eidelstedt

Newtro - Wohnen zwischen St. Pauli und Schanze

Klassisch hanseatisch.

3-Zimmer Neubauwohnung in beliebter Lage von HH-Winterhude

Ein Ort, der alles verändert-entdecken Sie ihn.

zu verkaufen: 2 Zi-W. vermietet als Kapitalanlage in Hamburg-Marmstorf

Vermietete 2-Zimmer Maisonette-Wohnung in ruhiger Lage von Niendorf

Attraktive Kapitalanlagen in Schnelsen - nur noch 6 Einheiten verfügbar!

Attraktive Doppelhaushälfte zur Kapitalanlage im schönen Duvenstedt!

Zu Verkaufen! Top-Lage trifft Potenzial: 1-Zimmer-Büro zum Gestalten!

Grundbuch statt Sparbuch!

*Courtagefrei* Unverbaubarer Blick auf die Elbe & Elbphilharmonie, Süd-Westausrichtung im THE LYTE

Exklusives, vollmöbliertes Design-Apartment mit Sonnenbalkon & Hafenblick

Exklusive 2-Zimmer-Wohnung im Neubauprojekt PULSE

Ihr neues Zuhause am Baakenhafen - Exklusive 2-Zimmer-Wohnung im Neubauprojekt PULSE

Zweizimmerwohnung mit Balkon und TG-Stellplatz - vermietet

Neubau-Erstbezug: Exklusives Penthouse mit Premiumausstattung und vier Dachterrassen

Von privat: Sonnige, ruhige 2,5-Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen und Tunnelkamin Hamburg-Winterhude

Großzügige 3 1/2 Zimmer Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in bester Lage von Hamburg-Meiendorf

Grünes Rahlstedt - Hochwertige Erdgeschosswohnung mit Terrasse, Garten und Tiefgarage

3-Zimmer-Wohnung in Alsterlage...

Altbau trifft hochwertiges Design in Winterhude

Charmantes 1-Zimmer Apartment in HH-Winterhude!

Charmante drei Zimmer-Wohnung mit Balkon auf Erbpacht

Immobilienmarkt in Hamburg: Daten & Fakten

Faire Preise erkennen mit KI

Häufige Fragen zu Immobilien in Hamburg

Courtagefrei Unverbaubarer Blick auf die Elbe & Elbphilharmonie, Süd-Westausrichtung im THE LYTE