Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Hamburg? (August 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Hamburg beträgt aktuell 17,95 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.191 €). Basis: 8.685 aktive Inserate auf Somantic, Stand August 2026.

Immobilien in Hamburg – Wohnungen & Häuser kaufen oder mieten

Immobilienmarkt in Hamburg: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Hamburg liegt aktuell bei 7.403 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 718.231 €), ermittelt aus 7.731 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 17,95 € pro Quadratmeter bzw. 1.191 € pro Monat, basierend auf 8.685 aktiven Mietinseraten.

Stand: August 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24, OhneMakler und weiteren Portalen berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 90 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Hamburg automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Hamburg Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Hamburg. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Wohnung kaufen in Hamburg

Immobilienpreise in Hamburg (August 2026)

Filter

Standort

Bundesland

Immobilientyp

Kaufpreis

Fläche

Zimmer

Rendite (ROI)

Baujahr

Energieeffizienz

Verfügbarkeit & Zustand

Ausstattung

Quelle

modernes Penthouse mit 80m² Dachterrasse

Helle 3 ZW im DG mit Balkon in Hamburg-Bramfeld zu verkaufen!

Sonnige Kapitalanlage mit Dachterrasse in zentraler Lage

Traumwohnung mit sonnigem Garten

ALSTERTALER GÄRTEN: geräumige 4-Zimmer-Neubauwohnung mit modernem Charme in direkter Nähe zum Alsterwanderweg

2 ½ - Zimmer - Eigentumswohnung in schöner Lage von Groß Flottbek

Vermietete Eigentumswohnung in Hamburg-Schnelsen

Effiziente Wohnung mit Kamin, Loggia, Balkon & Tiefgaragen-Stellplatz

Heute investieren, später einziehen. Exklusives Penthouse am Westerpark.

Hamburg Winterhude: 3- bis 4-Raum-Wohnung im Pergolenviertel - urbanes Leben für Anspruchsvolle!

Erdgeschosswohnung in Wellingsbüttel - Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger

Wollen Sie was außergewöhnliches ! Einen eigene Eingang? Zwei Terrassen ? Hier haben wir Ihre Immobilie ! Anschauen lohnt sich !

ALSTERTALER GÄRTEN: familienfreundliche 4-Zimmer-ETW mit charmanter Süd-Terrasse

3-Zimmer-Wohnung in Alsterlage...

Geräumige und helle 4-Zimmer Wohnung

2 Zimmer Erdgeschosswohnung mit Garten

Schnelsen! Exklusive Neubau-EG Wohnung Nr. 05 mit Terrasse in zentraler Lage!

Villa Rolfinck

Hamburg - Langenhorn: Gemütliche 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon!

Ganz oben! Moderne Maisonette-Wohnung mit schöner Galerie + sonniger Dachterrasse + TG + Aufzug!

Kapitalanleger aufgepasst ! Über 6,5% Rendite vor Steuern und AfA!

70 m² Terrasse, zwei Wohnebenen: Erdgeschosswohnung in Wentorf

Direkt einziehen und wohlfühlen: 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit EBK, großer Terrasse & PKW-Stellplatz

Schöne Aussicht: Raumwunder mit Stellplatz u. Balkon

Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage von Rahlstedt

Solide Kapitalanlage: Vermietete 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Souterrain und Stellplätzen

Ideale Kapitalanlage - gepflegte 2,5 Zimmer-Wohnung mit Balkon

Direkt einziehen und wohlfühlen: Moderne 3-Zi.-Eigentumswohnung mit EBK und sonniger Terrasse!

NEU: 5 Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit großzügigem Balkon

Gepflegte Kapitalanlage in Meiendorf!

Wunderschöne Eigentumswohnung mit großem Süd-West-Balkon im Herzen von Hamburg-Rahlstedt

HELLE, RUHIGE UND GEPFLEGTE WOHNUNG MIT GROSSEM BALKON NAHE BERNER GUTSPARK MIT PERFEKTER ANBINDUNG!

Vollsanierte Wgh. - gewerblich nutzbar - Gartenzugang

Maisonette mit klarer Architektur und großzügigem Raumgefühl mit Terrasse und Balkon!

Erdgeschoss mit Terrasse und Tiefgaragenstellplatz. Wärmedämmung und neues Dach

*2 Zimmer ETW inkl. Tiefgaragenstellplatz für Investoren mit Zukunftsperspektive !!!*

Licht, Ruhe und Natur: Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz

Volksdorf-Teichwiesen: Elegante 3-Zimmer-Wohnung mit Kamin, herrlicher Dachterrasse u. TG-Stellplatz

gut vermiete Maisonettewohnung mit Garten und PKW-Stellplatz

Genießen Sie idyllisches Wohnen in Alsterdorf!

Traumhaftes Neubau-Penthouse mit weitläufiger Sonnen-Dachterrasse!

XXL-Dachterrasse: Stilvolles Neubau-Penthouse für Sonnengenießer!

Exklusive Neubau-Maisonettewohnung mit Ausrichtung zum Alsterlauf und privatem Garten!

Den Alsterlauf im Blick: Lichtdurchflutetes Penthouse mit Dachterrasse und Ausrichtung ins Grüne!

ULI VOGELER GmbH - VERMIETETE 2-ZIMMERWOHNUNG IM 4. OG MIT SÜDBALKON UND TIEFGARAGENSTELLPLATZ

Versetzen Sie sich doch mal in diese Lage:

Barrierefreie 3,5-Zimmer-Wohnung in Sasel - Südwest-Balkon, Aufzug Tiefgarage, 2 TG-Plätze

Vermietete Eigentumswohnung im Elbvorort Rissen

Helle 2-Zi./51m², Ruhig, BLK, Hallenbad, Sauna, TG in Barmbek-Nord

Genießen Sie idyllisches Wohnen in Alsterdorf!

Immobilienmarkt in Hamburg: Daten & Fakten

Faire Preise erkennen mit KI

Häufige Fragen zu Immobilien in Hamburg

2 Zimmer ETW inkl. Tiefgaragenstellplatz für Investoren mit Zukunftsperspektive !!!