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Wohnung kaufen in Hannover

1.919 Wohnungen zum Kaufen in Hannover – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Hannover (Oktober 2026)

3.662 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

324.603 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

13,98 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

953 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 61 Tage online

    Helle Maisonette-Wohnung mit Balkon in Alt-Wettbergen...

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 116 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1988

    360.000 €ROI: 4.29%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immobilienscout24· 61 Tage online

    NEUBAU ALS KAPITALANLAGE - STEUERLICH OPTIMIERT 10 % AFA, OHNE KÄUFERPROVISION

    Vahrenwald, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 295 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2026

    216.000 €ROI: 22.84%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immobilienscout24· 61 Tage online

    Attraktive 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit zwei Balkonen in Hannover-Döhren

    Döhren, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 93 m² · 3.5 Zimmer

    319.000 €ROI: 5.29%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immobilienscout24· 61 Tage online

    Charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon in ruhiger Bestlage der List

    List, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 75 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1900

    349.000 €ROI: 3.15%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immobilienscout24· 61 Tage online

    -Dem Himmel so nah- 2-Zimmer-Traum mit spektakulärem Baumkronen-Blick

    Linden-Süd, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 74 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1965

    195.000 €ROI: 4.95%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immowelt· 62 Tage online

    Ganz allein? Kauf sie! Zieh ein.

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 40 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1966

    129.000 €ROI: 4.56%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immobilienscout24· 62 Tage online

    Charmante 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Hannover-List!

    List, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 56 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1927

    179.000 €ROI: 4.46%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immobilienscout24· 63 Tage online

    Provisionsfrei – 2-Zi.-Wohnung, Loggia mit Blick ins Grüne in Hannover-Bothfeld

    Bothfeld, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 52 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1971

    185.000 €ROI: 4.37%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 63 Tage online

    Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Süd-Balkon in Hannover-Vahrenwald

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 47 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1952

    125.000 €ROI: 6.46%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 63 Tage online

    Südstadt ganz oben! Penthouse mit Aufzug und ebenerdigem Zugang

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 81 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1980

    369.000 €ROI: 2.91%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 63 Tage online

    Großzügige Wohnung in Misburg- Nord am Mittellandkanal

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 74 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1976

    160.000 €ROI: 5.95%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 63 Tage online

    Hannover: Gemütliche 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon!

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 56 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1976

    100.000 €ROI: 7.18%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immobilienscout24· 63 Tage online

    Hannover-Waldheim: Exzellente 2.-Zi.-Whg. mit Penthouse-Charakter, 3x Balkone, Garage - Top Lage!

    Seelhorst, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 86 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1981

    298.350 €ROI: 4.26%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immowelt· 63 Tage online

    Großzügige Wohnung in Misburg- Nord am Mittellandkanal

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 74 m² · 3 Zimmer

    160.000 €ROI: 6.53%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immowelt· 63 Tage online

    Helle Maisonette-Wohnung mit Balkon in Alt-Wettbergen…

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 116 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1988

    360.000 €ROI: 4.40%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immobilienscout24· 64 Tage online

    Ruhige 2-Zimmer-Eigentumswohnung in der Südstadt/Bult – hofseitig und zentral!

    Südstadt, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 41 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1955

    159.000 €ROI: 3.82%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 64 Tage online

    Attraktive 3,5 Zimmer Wohnung mit Loggia, Aufzug und Tiefgarage in Hannover Roderbruch

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 80 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1974

    249.000 €ROI: 4.13%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 64 Tage online

    Helle 2-Zimmer-Wohnung zzgl. Souterrainraum in begehrter Wohnlage von Kirchrode

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 63 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1967

    220.000 €ROI: 4.10%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immobilienscout24· 64 Tage online

    Schöne kleine 1-Zimmer ETW mit Balkon!! Sofort Verfügbar!!!

    Mittelfeld, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 40 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1966

    109.000 €ROI: 3.32%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immowelt· 64 Tage online

    Hannover: Gemütliche 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon!

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 56 m² · 2 Zimmer

    130.000 €ROI: 6.71%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 64 Tage online

    Maisonettewohnung mit Hauscharakter - Wohnen auf zwei Ebenen mit Balkon und Dachterrasse

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 142 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1978

    298.000 €ROI: 6.32%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immobilienscout24· 64 Tage online

    Wohnen wie im Bungalow: Exklusive EG-Wohnung mit sonnigen Terrassen & großem Garten

    Kirchrode, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 144 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1980

    595.000 €ROI: 3.21%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immobilienscout24· 64 Tage online

    Hannover List: Gewerbeeinheit mit 4 Außenstellplätzen und 1 TG-Stellplatz

    List, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 111 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1990

    380.000 €ROI: 4.47%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immobilienscout24· 64 Tage online

    Stadthausflair – Stilvolle Maisonette in begehrter Lage von Hannover-Döhren

    Döhren, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 153 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1980

    648.000 €ROI: 3.36%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immowelt· 65 Tage online

    Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Süd-Balkon in Hannover-Vahrenwald

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 47 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1952

    145.000 €ROI: 6.29%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immobilienscout24· 65 Tage online

    Schöne 3-Zimmer-Wohnung in der List – mit Balkon & sonniger Südterrasse!

    Vahrenwald, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 63 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1955

    250.000 €ROI: 3.73%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immobilienscout24· 65 Tage online

    KONZEPTIMMOBILIEN ALS KAPITALANLAGE 25 Jahre Mietgarantie* | Bis zu 10 % AfA* | Index Mieten | KfW

    Mitte (Ortsteil), Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 100 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 2026

    390.000 €ROI: 5.13%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immobilienscout24· 65 Tage online

    KONZEPTIMMOBILIEN ALS KAPITALANLAGE 25 Jahre Mietgarantie* | Bis zu 10 % AfA* | Index Mieten | KfW

    Mittelfeld, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 50 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 2026

    250.000 €ROI: 4.94%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immobilienscout24· 66 Tage online

    Herrlicher Ausblick über Hannover - Moderne 4-Zimmer Wohnung in Linden-Limmer

    Limmer, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 81 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1960

    299.900 €ROI: 3.28%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immobilienscout24· 66 Tage online

    Eigentumswohnung in Hannover-Ahlem!

    Ahlem, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 79 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2013

    395.000 €ROI: 3.01%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immobilienscout24· 66 Tage online

    Helle Maisonette-Wohnung mit Balkon in Alt-Wettbergen...

    Wettbergen, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 116 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1988

    360.000 €ROI: 4.48%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immobilienscout24· 66 Tage online

    Exklusive Neubau-Eigentumswohnung in List / Vahrenwald - 4 Zimmer Penthaus mit großer Dachterrasse

    Vahrenwald, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 177 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2025

    1.050.000 €ROI: 3.13%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immobilienscout24· 66 Tage online

    Helle Dachgeschosswohnung mit großer Terrasse

    Bemerode, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 69 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2003

    269.000 €ROI: 3.23%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immobilienscout24· 66 Tage online

    Kirchrode - Attraktive, moderne 3 Zi ETW mit Sonnenbalkon direkt an der Eilenriede

    Kirchrode, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 92 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2016

    525.000 €ROI: 2.86%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immobilienscout24· 66 Tage online

    Traumlage Südstadt, im 1. OG: Stilvolle 4-Zimmer-Wohnung, mit 2 Balkonen und Blick ins Grüne!

    Südstadt, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 114 m² · 4 Zimmer

    449.000 €ROI: 3.76%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immowelt· 66 Tage online

    Attraktive 3,5 Zimmer Wohnung mit Loggia, Aufzug und Tiefgarage in Hannover Roderbruch

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 80 m² · 3.5 Zimmer

    249.000 €ROI: 4.55%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immowelt· 66 Tage online

    Bald bezugsfrei: Wohnung oder Büroräume möglich – nahe des Amtsgerichts in Hannover

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 141 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1930

    596.000 €ROI: 3.38%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  38. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 66 Tage online

    Bezugsfertig saniert: 2-Zi.-DG mit Rundbogen & Balkon

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 58 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1984

    259.000 €ROI: 2.84%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 66 Tage online

    Schöne Aussicht! Helle 2 Zimmerwohnung mit Loggia...

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 64 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1973

    149.000 €ROI: 5.42%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 66 Tage online

    Charmante 2,5 Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Hannover

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 58 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1910

    249.000 €ROI: 3.64%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immobilienscout24· 67 Tage online

    Charmante 2,5 Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Hannover

    Oststadt, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 58 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1910

    249.000 €ROI: 3.82%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immobilienscout24· 67 Tage online

    Hannover: Gemütliche 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon!

    Misburg-Nord, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 56 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1976

    100.000 €ROI: 7.10%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immobilienscout24· 67 Tage online

    Schöne Aussicht! Helle 2 Zimmerwohnung mit Loggia...

    Vahrenheide, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 64 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1973

    149.000 €ROI: 5.25%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immobilienscout24· 67 Tage online

    Wunderschöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Garage

    Ahlem, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 77 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1960

    270.000 €ROI: 3.58%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immobilienscout24· 67 Tage online

    Maisonettewohnung mit Hauscharakter – Wohnen auf zwei Ebenen mit Balkon und Dachterrasse

    Heideviertel, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 142 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1978

    298.000 €ROI: 6.32%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immobilienscout24· 67 Tage online

    Charmante 2-Zimmer-Denkmalschutzwohnung mit Balkon im Erbbaurecht

    List, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 45 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1930

    149.000 €ROI: 4.46%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immobilienscout24· 67 Tage online

    Attraktives Wohnungspaket mit 6 Einheiten in Hannover-List

    List, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 338 m² · 12 Zimmer · Baujahr 1930

    1.100.000 €ROI: 4.19%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immobilienscout24· 67 Tage online

    Ihr Platz zum Ankommen: Geräumige 4-Zimmer-Wohnung direkt an der Ihme - mit Terrasse & moderner EBK!

    Linden-Mitte, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 103 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1974

    135.000 €ROI: 9.37%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immobilienscout24· 67 Tage online

    Einziehen & wohlfühlen: Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia & Garage in Hannover - Döhren

    Döhren, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 102 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1971

    399.000 €ROI: 3.60%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immobilienscout24· 67 Tage online

    Großzügige 3-Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse

    Linden-Mitte, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 112 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    649.000 €ROI: 3.24%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Hannover: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Hannover liegt aktuell bei 3.662 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 324.603 €), ermittelt aus 1.919 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 13,98 € pro Quadratmeter bzw. 953 € pro Monat, basierend auf 1.801 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 85 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Hannover automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Hannover Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Hannover. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Hannover

Was kostet eine Wohnung in Hannover? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Hannover liegt aktuell bei 3.662 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 324.603 €). Basis: 1.919 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Hannover? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Hannover beträgt aktuell 13,98 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 953 €). Basis: 1.801 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.