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Wohnung kaufen in Karlsruhe

1.275 Wohnungen zum Kaufen in Karlsruhe – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Karlsruhe (Oktober 2026)

4.269 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

364.123 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

17,94 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

1.148 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Immobilienscout24· 199 Tage online

    Provisionsfrei: Helle Maisonette-Wohnung mit zwei Balkonen und Duplex-Stellplatz

    Neureut, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 87 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1982

    325.000 €ROI: 4.10%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immobilienscout24· 201 Tage online

    Provisionsfrei: Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und Duplex-Stellplatz

    Neureut, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 87 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1982

    325.000 €ROI: 4.10%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immobilienscout24· 203 Tage online

    Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Karlsruhe-Daxlanden – stilvoll wohnen mit bes

    Daxlanden, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 73 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1972

    258.000 €ROI: 4.57%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immobilienscout24· 203 Tage online

    Flexibel. Hochwertig. Zentral. – Zwei Wohnungen mit Potenzial zur großzügigen Einheit in Karlsruhe

    Südstadt, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 110 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2007

    639.000 €ROI: 2.63%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immobilienscout24· 203 Tage online

    Bezugsfrei in KA-Nordweststadt ++ 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug & Garage

    Nordweststadt, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 80 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1968

    21.000 €ROI: 62.57%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 204 Tage online

    SOFORT FREI! 4-ZIMMER-DACHGESCHOSSWOHNUNG AM WERDERPLATZ IN KARLSRUHE

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 102 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1890

    399.000 €ROI: 3.49%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 207 Tage online

    Sie wohnen über den Dächern von Karlsruhe, 2-Zimmerwohnung

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1975

    Preis auf AnfrageMarktanalyse

  8. Gefunden auf Immobilienscout24· 208 Tage online

    STADTNAH UND ZENTRAL GELEGEN

    Oststadt, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 64 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1975

    254.000 €ROI: 3.62%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immobilienscout24· 209 Tage online

    ++ Wohlfühlwohnung mit 2 Zimmer - Balkon - Tiefgarage in Durlach++

    Durlach, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 71 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1995

    259.000 €ROI: 4.92%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immobilienscout24· 209 Tage online

    Studentenappartement in unmittelbarer Näher zum KIT

    Innenstadt-Ost, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 29 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1963

    129.000 €ROI: 3.93%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immobilienscout24· 209 Tage online

    Appartement unweit der Universität in Karlsruhe

    Innenstadt-Ost, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 30 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1983

    165.000 €ROI: 3.75%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immobilienscout24· 209 Tage online

    Vermietete 3-Zi.-Wohnung mit Balkon & Garage in Grötzingen – langfristige Perspektive

    Grötzingen, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 83 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1975

    228.000 €ROI: 4.79%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immobilienscout24· 209 Tage online

    Wohnungs-Paket mit zwei Apartments in Karlsruhe – Top-Investment in Uni-Nähe

    Innenstadt-Ost, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 48 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1983

    259.000 €ROI: 3.61%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immobilienscout24· 209 Tage online

    Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit West-Balkon in ruhiger Lage in Karlsruher Nordweststadt!

    Nordweststadt, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 76 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1968

    249.000 €ROI: 4.64%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 209 Tage online

    Modernes Loft-Wohnen am Waldrand- Wohnkomfort im KfW-70-Haus

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 105 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2014

    450.000 €ROI: 4.21%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 210 Tage online

    Stilvolle Eigentumswohnung mit exklusivem Gartenbereich

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 102 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 2015

    599.000 €ROI: 2.85%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 210 Tage online

    Lichtdurchflutete, ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & spektakulärem Blick in den Park & Ferne

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 67 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1967

    229.000 €ROI: 4.31%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 211 Tage online

    Attraktives 2-Zimmer-City-Apartment mit Balkon in begehrter Innenstadtlage von Karlsruhe

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 68 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1968

    299.000 €ROI: 4.45%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immobilienscout24· 212 Tage online

    STADTNAH UND ZENTRAL GELEGEN

    Oststadt, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 64 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1975

    254.000 €ROI: 3.62%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 213 Tage online

    Top DG Whg mit Terrasse und EBK zzgl. TG Stellplatz

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1984

    210.000 €ROI: 4.57%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immobilienscout24· 214 Tage online

    HINGUCKER: Gut vermietete und gepflegte Eigentumswohnung in der Karlsruher Südstadt

    Südstadt, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 70 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1890

    245.000 €ROI: 4.70%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immobilienscout24· 214 Tage online

    Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen & TG-Stellplatz

    Südweststadt, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 90 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1974

    319.000 €ROI: 4.56%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 214 Tage online

    HINGUCKER: Gut vermietete und gepflegte Eigentumswohnung in der Karlsruher Südstadt

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 70 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1890

    245.000 €ROI: 4.49%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immobilienscout24· 215 Tage online

    FREI! Top Lage bei Siemens mit Balkon und EBK

    Knielingen, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1996

    250.000 €ROI: 3.69%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immobilienscout24· 216 Tage online

    3-ZKB: Gute Kapitalanlage oder ideales Zuhause im Zentrum von Karlsruhe

    Südweststadt, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 68 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1955

    295.000 €ROI: 3.46%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immobilienscout24· 217 Tage online

    Mikroapartment in zentraler Lage

    Südstadt, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 30 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1928

    119.000 €ROI: 4.25%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 217 Tage online

    Kapitalanlage - Vermietete 1-Zimmer-Appartment in zentraler Lage von Karlsruhe - Kronenplatz

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 15 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2000

    119.000 €Marktanalyse

  28. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 217 Tage online

    STADTNAH UND ZENTRAL GELEGEN

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 64 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1975

    254.000 €ROI: 3.89%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immowelt· 217 Tage online

    Exklusives Wohngefühl: Neuwertige Erdgeschosswohnung in Hochparterre-Lage in Karlsruhe-Durlach

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 126 m² · 4 Zimmer

    719.000 €ROI: 2.89%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immobilienscout24· 218 Tage online

    Gut vermietete, sehr helle 3-ZKB- Wohnung mit Ausblick / 9.OG im Hochhaus am Kühlen Krug

    Weststadt, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 92 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1971

    375.000 €ROI: 3.40%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immobilienscout24· 218 Tage online

    FREI! 2-Zimmer-Maisonettewohnung mit ausgebautem Dachstudio in der Südweststadt

    Südweststadt, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 77 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1900

    269.000 €ROI: 4.73%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immobilienscout24· 221 Tage online

    ~~ KAPITALANLEGER AUFGEPASST! GEPFLEGTE DG-WOHNUNG AM ORTSRAND VON KNIELINGEN INKL. STELLPLATZ ~~

    Knielingen, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 35 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1968

    160.000 €ROI: 4.28%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immobilien.de· 222 Tage online

    ~~ KAPITALANLEGER AUFGEPASST! GEPFLEGTE DG-WOHNUNG AM ORTSRAND VON KNIELINGEN INKL. STELLPLATZ ~~

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 35 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1968

    160.000 €ROI: 4.05%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immobilienscout24· 224 Tage online

    Besichtigung am Samstag 11-12 Uhr in der Ortsstr. 9 in Stupferich

    Stupferich, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 78 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2021

    399.500 €ROI: 3.15%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immobilienscout24· 224 Tage online

    Baustellenbesichtigung – jeden Samstag von 10:00 bis 11:00 Uhr - Ortsstraße 9/9a, 76228 Karlsruhe

    Stupferich, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 84 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 2021

    479.500 €ROI: 2.86%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immobilienscout24· 225 Tage online

    Baustellenbesichtigung – jeden Samstag von 10:00 bis 11:00 Uhr - Ortsstraße 9/9a, 76228 Karlsruhe

    Stupferich, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 84 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 2021

    479.500 €ROI: 2.85%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immobilienscout24· 226 Tage online

    Baustellenbesichtigung – jeden Samstag von 10:00 bis 11:00 Uhr - Ortsstraße 9/9a, 76228 Karlsruhe

    Stupferich, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 86 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 2021

    479.500 €ROI: 2.92%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immowelt· 226 Tage online

    FREI! Top Lage bei Siemens mit Balkon und EBK

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer

    265.000 €ROI: 3.72%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 229 Tage online

    Kapitalanlage in KA-Neureut: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-Ost Balkon

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 53 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1993

    229.000 €ROI: 3.43%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 229 Tage online

    2021 sanierte/renovierte EG-Wohnung zu verkaufen!

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 126 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1976

    420.000 €ROI: 4.43%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immobilienscout24· 231 Tage online

    Großzügige 3-Zimmerwohnung in zentraler Lage von Mühlburg

    Mühlburg, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 89 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1992

    393.000 €ROI: 3.37%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immobilienscout24· 231 Tage online

    ,,Eine gute Adresse für Ihr Kapital"

    Durlach, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 110 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2002

    382.900 €ROI: 4.39%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immobilienscout24· 234 Tage online

    Kapitalanlage in KA-Neureut: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-Ost Balkon

    Neureut, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 53 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1993

    229.000 €ROI: 3.94%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immobilienscout24· 235 Tage online

    2021 sanierte/renovierte EG-Wohnung zu verkaufen!

    Oststadt, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 126 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1976

    420.000 €ROI: 4.43%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 237 Tage online

    Betreutes Wohnen als Kapitalanlage in Karlsruhe

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 50 m² · 1 Zimmer

    200.000 €ROI: 4.20%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immobilienscout24· 239 Tage online

    Perfect Match in Karlsruhe-Rüppurr!

    Weiherfeld-Dammerstock, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 89 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1971

    349.000 €ROI: 3.59%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immobilienscout24· 240 Tage online

    Großzügige 4-Zimmerwohnung mit 2 Balkonen

    Nordweststadt, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 97 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1982

    290.000 €ROI: 5.27%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 242 Tage online

    Karlsruhe: Gepflegte, vermietete 2,5-Zimmer-Etagenwohnung mit zwei Balkonen und Aufzug

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 78 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1974

    249.000 €ROI: 4.35%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immobilienscout24· 245 Tage online

    Exklusive Terrassenwohnung mit Panoramaausblick am Geigersberg

    Durlach, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 97 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1975

    410.000 €ROI: 3.21%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immobilienscout24· 245 Tage online

    Einziehen & Wohlfühlen - 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Karlsruhe-Hagsfeld

    Innenstadt-West, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 77 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1962

    270.000 €ROI: 4.15%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Karlsruhe: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Karlsruhe liegt aktuell bei 4.269 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 364.123 €), ermittelt aus 1.275 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 17,94 € pro Quadratmeter bzw. 1.148 € pro Monat, basierend auf 883 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 85 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Karlsruhe automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Karlsruhe Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Karlsruhe. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Karlsruhe

Was kostet eine Wohnung in Karlsruhe? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Karlsruhe liegt aktuell bei 4.269 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 364.123 €). Basis: 1.275 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Karlsruhe? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Karlsruhe beträgt aktuell 17,94 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.148 €). Basis: 883 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.