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Wohnung kaufen in Karlsruhe

1.275 Wohnungen zum Kaufen in Karlsruhe – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Karlsruhe (Oktober 2026)

4.269 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

364.123 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

17,94 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

1.148 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 249 Tage online

    Wohnen wie im eigenen Haus - mitten in Karlsruhe-Oststadt

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 93 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1987

    429.000 €ROI: 3.26%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immobilienscout24· 251 Tage online

    ***Große 4 Zi.-Wohnung im 2.OG, WE 2-10 mit großer Dachterrasse***

    Durlach, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 141 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1750

    871.000 €ROI: 3.02%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immobilienscout24· 251 Tage online

    ***große 3 Zi. - Altbauwohnung, WE 2-6 vollständig renoviert***

    Durlach, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 106 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1750

    601.000 €ROI: 3.29%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immobilienscout24· 251 Tage online

    ***3 Zi.-Wohnung im EG, WE 2-1 sofort verfügbar***

    Durlach, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 77 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1750

    445.000 €ROI: 2.28%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immobilienscout24· 251 Tage online

    ***2 Zi.-Wohnung im EG, WE 2-2 zum Eigennutz od. Kapitalanlage***

    Durlach, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 56 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1750

    325.000 €ROI: 2.30%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immobilienscout24· 251 Tage online

    ***große 2,5 Zi.-Wohnung im EG, WE 2-3 zum Eigennutz od. Kapitalanlage***

    Durlach, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 79 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1750

    465.000 €ROI: 2.26%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immobilienscout24· 251 Tage online

    ***große 3 ZKBB mit Terrasse im EG, WE 2-5 zum Eigennutz od. Kapitalanlage***

    Durlach, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 90 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1750

    530.000 €ROI: 3.18%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immobilienscout24· 251 Tage online

    ***große 4 Zi. - Altbauwohnung, WE 2-7 zu verkaufen***

    Durlach, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 106 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1750

    615.000 €ROI: 3.23%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immobilienscout24· 251 Tage online

    ***Große 3 Zi.-Wohnung im 2.OG, WE 2-8 mit Balkon***

    Durlach, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 87 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1750

    507.000 €ROI: 3.22%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immobilienscout24· 253 Tage online

    Gestaltungsspielraum auf 100 m²: 4-Zimmer-Wohnung mit Tiefgarage in der Weststadt

    Weststadt, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 100 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1968

    419.000 €ROI: 3.54%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 255 Tage online

    Exklusive Erdgeschosswohnung mit Garten & Terrasse - Stilvoll Wohnen im Herzen der Stadt

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 82 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2023

    549.900 €ROI: 3.40%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 256 Tage online

    Provisionfrei: Helle Erdgeschoss-Wohnung mit Gartenanteil und Duplex-Stellplatz

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 56 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1982

    215.000 €ROI: 4.03%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 256 Tage online

    Studentisches Wohnen, 2-Zimmer Wohnung, 1A Lage ***provisionsfrei***

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 48 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2014

    299.000 €ROI: 3.28%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 256 Tage online

    Exklusives Penthouse in bester Innenstadtlage von Karlsruhe!

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 279 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2008

    1.980.000 €ROI: 2.23%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 256 Tage online

    neuer Kaufpreis Kapitalanlage - Freiburg i. B. - Wiehre - Eigentumswohnung/Maisonette

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 81 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1999

    Preis auf AnfrageMarktanalyse

  16. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 256 Tage online

    Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung in der Karlsruher West-Stadt

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 94 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1986

    349.000 €ROI: 4.12%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 256 Tage online

    Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Karlsruhe-Daxlanden - stilvoll wohnen mit besonderem Charme!!!

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 73 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1972

    258.000 €ROI: 4.43%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 256 Tage online

    Perfect Match in Karlsruhe-Rüppurr!

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 89 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1971

    349.000 €ROI: 3.54%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immowelt· 256 Tage online

    3,5-Zi.-DG-Maisonette-Wohnung mit sonnigem Flair in bevorzugter Wohnlage, ab sofort frei!

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 118 m² · 3.5 Zimmer

    539.000 €ROI: 3.95%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immobilien.de· 256 Tage online

    Wohnen wie im eigenen Haus – mitten in Karlsruhe-Oststadt

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 93 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1987

    429.000 €ROI: 3.07%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 257 Tage online

    Gefragte Wohnung mit Ausblick

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 75 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1995

    305.000 €ROI: 4.47%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 257 Tage online

    Nachhaltige Kapitalanlage im Seniorenwohnen - Langfristig vermietet!

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 66 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1996

    219.000 €ROI: 4.61%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 257 Tage online

    Exklusives Wohngefühl: Neuwertige Erdgeschosswohnung in Hochparterre-Lage in Karlsruhe-Durlach

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 126 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2023

    719.000 €Marktanalyse

  24. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 257 Tage online

    Bezugsfrei in Karlsruhe-Knielingen: Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Garage

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 59 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1928

    215.000 €ROI: 4.18%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 257 Tage online

    Einziehen oder investieren: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Garage und Gestaltungspotenzial

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 96 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1979

    280.000 €ROI: 4.55%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  26. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 257 Tage online

    Ankommen im Herzen der Altstadt - Charakter, Lage, Lebensqualität

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 81 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1848

    270.000 €ROI: 4.25%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 257 Tage online

    Provisionsfrei- 3 Zimmer Wohnung- Jugendstil mit Tonnendach in der Weststadt

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 93 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1900

    275.000 €ROI: 5.31%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 257 Tage online

    Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Karlsruhe

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 104 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1976

    347.000 €ROI: 4.59%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 257 Tage online

    Maisonette-Wohnung mit tollem Raumgefühl und Potenzial in der Südweststadt - ab sofort bezugsfähig!

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 147 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1990

    499.000 €ROI: 4.37%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 257 Tage online

    Attraktive Kapitalanlage in Bestlage von Durlach - Zentrum alles zu Fuß erreichbar Durlach - Aue

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 52 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1959

    215.000 €ROI: 3.87%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 257 Tage online

    3,5-Zi.-DG-Maisonette-Wohnung mit sonnigem Flair in bevorzugter Wohnlage, ab sofort frei!

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 118 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1933

    539.000 €ROI: 3.25%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 257 Tage online

    20 Jahre garantierte Mietzahlungen (Indexiert) I Kein Verwaltungsaufwand

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 89 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026

    350.000 €ROI: 4.60%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 257 Tage online

    Modernes Objekt mit besten Renditen! Pflegeimmobilie mit Mietgarantie! !

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 52 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2011

    275.600 €ROI: 4.14%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 257 Tage online

    Kapitalanlage für Sicherheitsliebhaber in Karlsruhe

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 37 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1970

    139.000 €ROI: 4.46%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 257 Tage online

    Ideale 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage auf dem Geigersberg

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 95 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1979

    290.000 €ROI: 4.86%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 257 Tage online

    FREI! Top Lage bei Siemens mit Balkon und EBK

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1996

    265.000 €ROI: 3.48%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immobilienscout24· 264 Tage online

    Stilvolles Single-Apartment im Altbau-Juwel: Top-Lage & energetisch optimiert

    Oststadt, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 33 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1898

    205.000 €ROI: 3.27%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immobilienscout24· 267 Tage online

    Attraktive, große 3-Zimmer-Wohnung in sehr guter Lage

    Neureut, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 92 m² · 3.5 Zimmer

    390.000 €ROI: 3.46%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immobilienscout24· 267 Tage online

    Exklusive 3-Zimmer Wohnung im 4. OG mit Balkon und barrierefreiem Zugang, 211,86 qm, Kulturdenkmal

    Südstadt, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 212 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1875

    580.000 €ROI: 6.06%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immobilienscout24· 267 Tage online

    Ankommen im Herzen der Altstadt - Charakter, Lage, Lebensqualität

    Durlach, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 81 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1848

    270.000 €ROI: 4.26%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immobilienscout24· 272 Tage online

    5% Bruttorendite: Renovierte Eigentumswohnung in Karlsruhe-Knielingen

    Knielingen, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 59 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1928

    215.000 €ROI: 4.43%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immobilienscout24· 274 Tage online

    Einziehen oder investieren: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Garage und Gestaltungspotenzial

    Wolfartsweier, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 96 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1979

    280.000 €ROI: 4.55%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Kleinanzeigen· 274 Tage online

    Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in top Lage der Karlsruher Westadt

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 94 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1986

    349.000 €ROI: 4.18%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immobilienscout24· 279 Tage online

    Karlsruhe: 1-Zimmer Obergeschosswohnung (Nr.5)

    Waldstadt, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 42 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1965

    145.000 €ROI: 4.38%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immobilienscout24· 281 Tage online

    1-Zi.-Wohnung mit Balkon, unvermietet, unrenoviert, nahe Schloss Karlsruhe

    Innenstadt-Ost, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 38 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1967

    145.000 €ROI: 5.29%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immobilienscout24· 285 Tage online

    Voll vermietete 4 Zimmer WG - attraktive Kapitalanlage mit sofortiger Mieteinahme

    Mühlburg, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 112 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1927

    450.000 €ROI: 4.30%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immobilienscout24· 285 Tage online

    Ideale 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage auf dem Geigersberg

    Durlach, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 95 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1979

    290.000 €ROI: 4.86%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immobilienscout24· 294 Tage online

    Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Karlsruhe

    Daxlanden, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 104 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1976

    347.000 €ROI: 4.59%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immobilienscout24· 316 Tage online

    Exklusives Wohngefühl: Neuwertige Erdgeschosswohnung in Hochparterre-Lage in Karlsruhe-Durlach

    Durlach, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 126 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2023

    719.000 €Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immobilienscout24· 328 Tage online

    Moderne, vermietete 3-ZKB Wohnung in beliebter Oststadt-Lage. Ideal zum Fitbleiben, da ohne Aufzug!

    Oststadt, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 81 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2013

    315.000 €ROI: 5.64%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Karlsruhe: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Karlsruhe liegt aktuell bei 4.269 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 364.123 €), ermittelt aus 1.275 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 17,94 € pro Quadratmeter bzw. 1.148 € pro Monat, basierend auf 883 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 85 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Karlsruhe automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Karlsruhe Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Karlsruhe. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Karlsruhe

Was kostet eine Wohnung in Karlsruhe? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Karlsruhe liegt aktuell bei 4.269 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 364.123 €). Basis: 1.275 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Karlsruhe? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Karlsruhe beträgt aktuell 17,94 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.148 €). Basis: 883 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.