Wohnung kaufen in Köln

2.840 Wohnungen zum Kaufen in Köln – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

Wohnung kaufen Wohnung mieten Haus kaufen Haus mieten

Immobilienpreise in Köln (September 2026)

5.492 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

466.239 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

17,71 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

1.089 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

Immobilienmarkt in Köln: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Köln liegt aktuell bei 5.492 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 466.239 €), ermittelt aus 2.840 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 17,71 € pro Quadratmeter bzw. 1.089 € pro Monat, basierend auf 4.608 aktiven Mietinseraten.

Stand: September 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 83 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Köln automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Köln Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Köln. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Köln

Was kostet eine Wohnung in Köln? (September 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Köln liegt aktuell bei 5.492 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 466.239 €). Basis: 2.840 aktive Inserate auf Somantic, Stand September 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Köln? (September 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Köln beträgt aktuell 17,71 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.089 €). Basis: 4.608 aktive Inserate auf Somantic, Stand September 2026.

Wohnung kaufen in Köln

Immobilienpreise in Köln (September 2026)

Filter

Standort

Bundesland

Immobilientyp

Kaufpreis

Fläche

Zimmer

Rendite (ROI)

Baujahr

Energieeffizienz

Verfügbarkeit & Zustand

Ausstattung

Quelle

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Köln-Zollstock | Modernisiert | Befristet vermietet mit 1.750 € Miete

Maklerfrei in Köln-Klettenberg: Charmante Wohnung mit zwei Zimmern und Balkon

Exklusive Penthouse-Eigentumswohnung mit traumhaften Sonnenuntergängen

MODERNE 5-ZIMMER WOHNUNG IN RUHIGER LAGE - MIT GARTEN, EINBAUKÜCHE UND SONNENTERRASSE

WOHNEN AM VORGEBIRGSPARK - für Eigennutzer oder Kapitalanleger

Einziehen und wohlfühlen – Modernisierte Eigentumswohnung mit Balkon

3-Zimmer-Apartment in begehrter Kölner Lage

Kapitalanlage, solides 1 Zimmer Apartment in Köln-Mülheim

2-Zimmer-Wohnung mit traumhaftem Rhein- und Domblick

Einfach einziehen & wohlfühlen - vollsanierte Wohnung mit Balkon & Gartenblick in Köln-Flittard

Welc(H)ome® by RIDA RESIDENTIAL - Grüne Aussichten - Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Investieren oder Eigennutzung: 2 Zimmer-Wohnung + urban und ruhig wohnen + Citylage + modernisiert!

Charmante 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon in familienfreundlicher Lage in Köln-Grengel

PROVISIONSFREI: Helle, moderne 2-Zi-Wohnung mit Süd-Balkon und TG-Stellplatz in Köln-Michaelshoven

2 Zimmer + Balkon mit toller Anbindung und Naherholung

Renoviert und gut vermietet - ideale Kapitalanlage

CITYHOUSE: Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon - ab 09/2026 frei nutzbar

Erstbezug nach Kernsanierung: Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Köln-Altstadt-Nord

Maisonette - Wohnung mit Wellnessbereich und Garage!

3-Zimmer-ETW mit großem Balkon & Stellplatz in Rheinnähe

Junkersdorf - Helle DG-Maisonette - Dachterrasse - EBK - Gartennutzung - frei ab 01.09.2026

Gut geschnittene 2- Zimmer Wohnung mit Balkon und viel Tageslicht

Vermietete Gewerbeeinheit in Bestlage Köln – ca. 214 m² Nutzfläche mit laufenden Mieteinnahmen

Großzügige Terrassenwohnung im Villenviertel – barrierefrei und stilvoll auf 182 m²

Kapitalanleger aufgepasst! Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Köln-Vingst

2-Zimmer Wohnung in Köln-Vingst mit Stellplatz für Selbstnutzer oder Kapitalanleger

Ruhiges geräumiges City-Appartement

Helle Eigentumswohnung mit durchdachtem Grundriss in Köln-Vingst

Ihr neues Zuhause in Köln-Vingst – Modern, hell und einladend!

Frisch renoviertes Wohnglück: 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse in Köln-Vingst

EXKLUSIVES WOHNEN IN MARIENBURG, RUHIG IM GRÜNEN: 3 - ZIMMER WOHNUNG - PREMIUM-TERRASSE & TG!

Provisionsfreie 2-Zimmer-Wohnung in der Kölner Südstadt

Traumhafter Domblick

CITYHOUSE: Top-Rendite! Dachgeschosseinheit mit 3 Apartments einer Dachterrasse und Balkon!

Lichtdurchfluteter Maisonette-Traum in Bestlage

PERFEKTE WG-WOHNUNG NACHHALTIG MODERNISIERT IN DOMNÄHE - LEBEN IM BUNTEN STADTTEIL +PROVISIONSFREI+

Köln Weiden: vermietete 2 Zimmerwohnung mit Balkon, zentral gelegen

Kapitalanlage in Köln-Lövenich – vermietete 3,5-Zimmer-Wohnung mit grosser Loggia

Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit großzügiger Terrasse in ruhiger Lage! WE 18

Kapitalanleger aufgepasst! Vermietete 2-Zimmerwohnung in guter Wohnlage von Köln-Porz Gengel!

Herrschaftliches Wohnen in Marienburg – Denkmalgeschützte Gartenwohnung mit Villencharme

Hübsche Haus-in-Haus Maisonette in Köln-Worringen! Terrasse, Parkett, 2 x Bad, Stellpl. uvm.

Unikat im Neu Engeldorfer Hof. Besonderes Wohnen im Pferdestall.

Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in attraktiver Kölner Lage! Kasparstraße 14, Köln - WE3

City-Apartment im Belgischen Viertel – 2-Zimmer mit Aufzug ! WE 2

WIDOliving - 2 Zimmergartenwohnung

Modernes Wohnen nahe dem Rheinufer: Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in Köln-Sürth

Welc(H)ome® by RIDA RESIDENTIAL – Charmante Eigentumswohnung mit Balkon in gewachsenem Wohnumfeld

Welc(H)ome® by RIDA RESIDENTIAL – Ein Zuhause zum Ankommen – Großzügig wohnen mit eigenem Garten

Welc(H)ome® by RIDA RESIDENTIAL – in Zuhause zum Wohlfühlen – Komfortabel wohnen in Köln-Seeberg

Immobilienmarkt in Köln: Daten & Fakten

Faire Preise erkennen mit KI

Häufige Fragen zu Immobilien in Köln