Wohnung kaufen in Köln

3.321 Wohnungen zum Kaufen in Köln – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

Wohnung kaufen Wohnung mieten Haus kaufen Haus mieten

Immobilienpreise in Köln (September 2026)

5.563 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

473.542 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

17,85 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

1.093 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

Immobilienmarkt in Köln: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Köln liegt aktuell bei 5.563 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 473.542 €), ermittelt aus 3.321 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 17,85 € pro Quadratmeter bzw. 1.093 € pro Monat, basierend auf 4.475 aktiven Mietinseraten.

Stand: September 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 83 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Köln automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Köln Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Köln. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Köln

Was kostet eine Wohnung in Köln? (September 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Köln liegt aktuell bei 5.563 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 473.542 €). Basis: 3.321 aktive Inserate auf Somantic, Stand September 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Köln? (September 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Köln beträgt aktuell 17,85 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.093 €). Basis: 4.475 aktive Inserate auf Somantic, Stand September 2026.

Wohnung kaufen in Köln

Immobilienpreise in Köln (September 2026)

Filter

Standort

Bundesland

Immobilientyp

Kaufpreis

Fläche

Zimmer

Rendite (ROI)

Baujahr

Energieeffizienz

Verfügbarkeit & Zustand

Ausstattung

Quelle

Genehmigte Ausbaufläche 4-Wohnungen in Bester Lage "Provisionsfrei"

++OASE IN NIPPES - BESTE LAGE - 2 - ZIMMER - WOHNUNG MIT SONNENTERRASSE - MODERNISIERT++

Kernsanierte Hochparterre Eigentumswohnung mit Balkon und großem Garten

BEZUGSFERTIG: AGNESVIERTEL PUR MIT BALKON IN RUHIGER LAGE AN DER NEUSSER STRAßE +PROVISIONSFREI+

Löv.invest - 3-Zimmer Neubauwohnung im Staffelgeschoss

Löv.invest - 2-Zimmer Neubauwohnung

Löv.invest - 2-Zimmer Neubauwohnung

Löv.invest - 3-Zimmer Neubauwohnung

Exklusiver Wohntraum über Köln: Penthouse mit spektakulärer 97 m² Dachterrasse, Provisionsfrei

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung in Köln-Bilderstöckchen - hell, gepflegt und viel Potenzial!

Löv.invest - 3-Zimmer Neubauwohnung

Löv.invest - 2-Zimmer Neubauwohnung

Löv.invest - 2-Zimmer Neubauwohnung

Löv.invest - 3-Zimmer Neubauwohnung

Löv.invest - 3-Zimmer Neubauwohnung

Löv.invest - 4-Zimmer Neubauwohnung im Staffelgeschoss

Perfekt für den Neuanfang: 2-Zimmer-Wohnung mit Charme

Natürlich & modern: 3-Zimmer-Wohnung mit nachhaltiger Bauweise

k.A.

Ideale Kapitalanlage - Großzügig geschnittene Zweizimmerwohnung mit großer Dachterrasse

Junge Maisonette-Eigentumswohnung in Köln

Tolle Erdgeschosswohnung in Köln-Heimersdorf

Vermietete Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz in Rodenkirchen!

Provisionsfrei von Privat – Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Parkhaus-Stellplatz in Uninähe

Luxuriöse Eigentumswohnung mit Designküche, Balkon und Stellplatz in Köln-Rodenkirchen

Zweizimmerwohnung mit Terrasse und Tiefgaragenstellplatz in Weiden

Stilvoll renovierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung nahe Volksgarten! Vorgebirgstr. 7, WE 14

Ihr neues Zuhause: Helle Eigentumswohnung mit flexibler Raumaufteilung und Loggia

Modernisierte Eigentumswohnung in gefragter Lage von Köln-Porz-Eil zu verkaufen!

Kapitalanlage oder Eigenheim – Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz

Modernisiertes Wohnjuwel: Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und Klimaanlage!

Gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Rodenkirchener Bestlage!

Bezugsfrei-Provisionsfrei-INKL TG-Stellplatz-Balkon in Braunsfeld

Charmante 2 Zimmer Dachgeschosswohnung im Herzen von Köln

NEU: SÜDSTADT AUF WOLKE SIEBEN - NEU MODERNISIERT MIT AUFZUG UND SONNENBALKON +PROVISIONSFREI+

Exklusive Eigentumswohnung in Müngersdorf

3 ETAGEN ALTBAULIEBE I Zuhause im Belgischenviertel

Historischer Charme trifft modernes Wohnen I 133 m² & Stellplatz

Stadtleben mit Weitblick: Stilvolle Maisonette mit Dachterrasse

Attraktive Kapitalanlage: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Köln Bayenthal. Vermietetes Erdgeschoss-Apartment mit Blick ins Grüne.

Einziehen und wohlfühlen – stilvoll modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in Marienburg.

Traum-Maisonette mit Haus-Charakter, Garten & Garage

EG-Wohnung I Klettenberg/Lindenthal I Köln I Stellplatz, Terrasse I Gartenstück I 69 kWh E-Wert

Maisonette im Ausbau - Wohnung im Belgischen Viertel

Zwei Einheiten zum Wohnen und Arbeiten - Maisonette Wohnung

Sanierte 2,5-Zimmer Wohnung am Rathenauplatz

Gemütliches 1-Zimmer-Apartment im Justiz-Viertel von Köln-Sülz

RESERVIERT: Neubau-Penthouse in 50931 Lindenthal

Einladende KfW 55 Wohnung in Köln-Zollstock mit 2 Loggien

Immobilienmarkt in Köln: Daten & Fakten

Faire Preise erkennen mit KI

Häufige Fragen zu Immobilien in Köln