Wohnung kaufen in Köln

2.840 Wohnungen zum Kaufen in Köln – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

Wohnung kaufen Wohnung mieten Haus kaufen Haus mieten

Immobilienpreise in Köln (September 2026)

5.492 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

466.239 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

17,75 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

1.091 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

Immobilienmarkt in Köln: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Köln liegt aktuell bei 5.492 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 466.239 €), ermittelt aus 2.840 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 17,75 € pro Quadratmeter bzw. 1.091 € pro Monat, basierend auf 4.568 aktiven Mietinseraten.

Stand: September 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 83 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Köln automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Köln Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Köln. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Köln

Was kostet eine Wohnung in Köln? (September 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Köln liegt aktuell bei 5.492 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 466.239 €). Basis: 2.840 aktive Inserate auf Somantic, Stand September 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Köln? (September 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Köln beträgt aktuell 17,75 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.091 €). Basis: 4.568 aktive Inserate auf Somantic, Stand September 2026.

Wohnung kaufen in Köln

Immobilienpreise in Köln (September 2026)

Filter

Standort

Bundesland

Immobilientyp

Kaufpreis

Fläche

Zimmer

Rendite (ROI)

Baujahr

Energieeffizienz

Verfügbarkeit & Zustand

Ausstattung

Quelle

2 attraktive 2-Zimmer-Wohnungen im EG/UG mit Balkon & Garten

WOHNEN AM VORGEBIRGSPARK - für Eigennutzer oder Kapitalanleger

WOHNEN AM VORGEBIRGSPARK - für Eigennutzer oder Kapitalanleger

WOHNEN AM VORGEBIRGSPARK - für Eigennutzer oder Kapitalanleger

Stilvolle Erdgeschosswohnung mit Gartenidylle in moderner Wohnanlage

premium.stadtwald.privee.

Stilvolle Familienwohnung im exklusiven Bauhaus-Ensemble in Köln-Junkersdorf!

KENSINGTON Exklusiv - Sonnenverwöhnte Dachgeschosswohnung mit Balkon

Welc(H)ome® by RIDA RESIDENTIAL – Modern wohnen mit Charakter – Stilvolle Eigentumswohnung in Köln

Neubau - Belle Etage 1.OG - Köln Rodenkirchen - Secret Sale

Neubau - Gartenwohnung - Köln Rodenkirchen - Secret Sale

Neubau - Penthouse - Köln Rodenkirchen - Secret Sale

Moderne vermietete Eigentumswohnungen im 1 Obergeschoss

Attraktive Zwei-Zimmer-Wohnung – Köln-Porz nahe Flughafen Köln/Bonn

Großzügiges Wohnen - Zukunftsfähig & Flexibel! Geeignet für eine Familie mit Gartenanteil und Garag

Luxus-Neubauwohnung, 185 m² mit großer Terrasse und Balkon (barrierefrei)

EHRENWERT823. Wohnen in Ehrenfeld.

Exklusive Neubauwohnung im Kwartier Latäng: Großzügiges Wohnen mit Terrasse & Dachterrasse! WE7

Einziehen & wohlfühlen: 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Bädern und 2 Balkonen in Köln-Westhoven

EHRENWERT823. Wohnen in Ehrenfeld.

Wohnen in exklusiver Nachbarschaft || Ruhig und privat gelegen am Rhein

Modernes Penthouse im Neubau Projekt Strunde 22

Traumhafte 3-Zimmer Wohnung! Ideal als Kapitalanlage oder für Eigennutzer

Exklusive 200 m² Eigentumswohnung mit hochwertiger Ausstattung im Lindenpalais

Individuelles Niedrigenergie Wohnen auf mehreren Ebenen, schöne Wohnung in Porz Wahn

Sanierte 1,5-Zimmer-Altbauwohnung als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung

NEU MODERNISIERT IN NEUEHRENFELD - NACHHALTIG UND MITTENDRIN - JETZT SCHNELL SEIN +PROVISIONSFREI+

Köln - Kunibertsviertel! Großzügiges Stadtdomizil! Provisionsfrei!

4-Zimmer Eigentumswohnung im Herzen von Gremberg

Top geschnittene 3-Zimmerwohnung in Köln-Rath

MODERNISIERTE SKYLINE-WOHNUNG MIT 60 QM SONNENTERRASSE UND BLICK AUF DEN RÖMERTURM +PROVISIONSFREI+

Luxus Wohnung im Herzen von Köln - SECRET SALE

Ruhepol in der City: Top-modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit sonniger Terrasse - ruhig und zentral!

E- ESTATE ! KÖLN Ehrenfeld I Citywohnung I Charmant I Saniert I Balkon

Attraktive Kapitalanlage im gepflegten Mehrfamilienhaus -3-Zimmer mit Aufzug, 2 Balkonen und 2 Bädern

SCHÖNE Zweizimmerwohnung als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung!

2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon im 2. OG

***schicke 3 Zimmerwohnung & Balkon in sehr zentraler Innenstadtlage***Courtagefrei

Verborgenes Penthouse-Maisonette-Juwel mit besonderem Charme

Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Ergeschosswohnung mit Terrasse und Garten

Ideal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Aussicht trifft Lieblingslage

Helle moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und optionalem Tiefgaragenstellplatz in Köln-Bayenthal

Kernsanierte 4,5-Zimmer-Wohnung mit zwei Bädern, zwei Sonnenbalkonen und großem Keller – bezugsfrei – provisionsfrei

Moderne 2 Zi.- DG-Whg. ca. 67m² - Einbauküche - Sonnenbalkon -Stellplatz - Keller

Sanierte 3-Zimmer Wohnung mit Garage, Balkon und 40qm Extra

Altersgerechtes wohnen! Zukunftsfähig & Flexibel. Das Leben genießen: Mit Pool, Sauna und Garage.

KENSINGTON Exklusiv - Sonnenverwöhnte Dachgeschosswohnung mit Balkon

Historisches Flair, privater Garten – willkommen im einzigartigen Palais du Rhin.

Umnutzung zur Wohnung geplant

Immobilienmarkt in Köln: Daten & Fakten

Faire Preise erkennen mit KI

Häufige Fragen zu Immobilien in Köln

schicke 3 Zimmerwohnung & Balkon in sehr zentraler InnenstadtlageCourtagefrei