Wohnung kaufen in München
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Immobilienpreise in München (Oktober 2026)
9.660 €
Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)
767.555 €
Ø Angebotspreis (Wohnungen)
28,10 €
Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)
1.837 €
Ø Angebotsmiete (Wohnungen)
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München, Bayern · Wohnung · 83 m² · 3 Zimmer
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München, Pasing-Obermenzing, Bayern · Wohnung · 82 m² · 3 Zimmer
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München, Bayern · Wohnung · 76 m² · 2 Zimmer
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München, Bayern · Wohnung · 38 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1989
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Forstenried, München, Bayern · Wohnung · 38 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 1989
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Villenkolonie Pasing Traumwohnung ohne Provision
München, Bayern · Wohnung · 82 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1960
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München, Bayern · Wohnung · 70 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1979
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München - Sonnige 4-Zimmer-Etagenwohnung mit 96 m2 in ruhiger Lage
München, Bayern · Wohnung · 96 m² · 3 Zimmer
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Neupasing, München, Bayern · Wohnung · 83 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1960
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München, Pasing-Obermenzing(Obermenzing), Bayern · Wohnung · 83 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1960
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München, Bayern · Wohnung · 79 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1961
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Schwabing-Ost, München, Bayern · Wohnung · 28 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1960
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München, Bayern · Wohnung · 30 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1972
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Mittersendling, München, Bayern · Wohnung · 30 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1972
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Obergiesing, München, Bayern · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer
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München, Bayern · Wohnung · 82 m² · 3 Zimmer
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AIGNER - Helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse nahe dem Lerchenauer See
München, Bayern · Wohnung · 55 m² · 2 Zimmer
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München, Bayern · Wohnung · 72 m² · 3 Zimmer
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München, Bayern · Wohnung · 91 m² · 4 Zimmer
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München, Bayern · Wohnung · 100 m² · 4 Zimmer
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München, Bayern · Wohnung · 76 m² · 2 Zimmer
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Universität, München, Bayern · Wohnung · 20 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1965
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3-Zimmer-Maisonette mit Loggia und Terrasse im Stil eines Boutique-Hotels
Oberföhring, München, Bayern · Wohnung · 139 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2001
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Helle ruhige 2 Zimmer DG-Wohnung nahe Westpark in München Laim
Friedenheim, München, Bayern · Wohnung · 64 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1965
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SITULI: Ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon in Neuhausen
Sankt Vinzenz, München, Bayern · Wohnung · 35 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1972
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4-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in München-Laim - viel Potenzial zur individuellen Gestaltung
Sankt Ulrich, München, Bayern · Wohnung · 79 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1958
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Sofort bezugsfrei: Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Südwest-Balkon zum Innenhof
Dom Pedro, München, Bayern · Wohnung · 83 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1898
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Ein Platz an der Sonne: 4-Zimmer-Gartenwohnung mit Südgarten in Obermenzing
Obermenzing, München, Bayern · Wohnung · 119 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1998
1.280.000 €MarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· vor 11 Stunden
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Obere Au, München, Bayern · Wohnung · 55 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1978
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Sendlinger Feld, München, Bayern · Wohnung · 66 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1968
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GARDEN IN THE CITY I Charmante Gartenwohnung in zentraler Lage
Nymphenburg, München, Bayern · Wohnung · 68 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2010
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Kapitalanlage mit Charakter - Vermietete Maisonette-Wohnung mit 4 Zimmern, Balkon & Tiefgarage
Solln, München, Bayern · Wohnung · 117 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2002
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Helle 1-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Südbalkon – ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger
Sankt Ulrich, München, Bayern · Wohnung · 28 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1968
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AIGNER - Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in kleinem Mehrparteienhaus in Ramersdorf
Ramersdorf, München, Bayern · Wohnung · 86 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1939
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AIGNER - Helle 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Ausblick in die grüne Umgebung Waldtruderings
Waldtrudering, München, Bayern · Wohnung · 54 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1988
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Rarität im Herzen von Haidhausen - Dachterrassen Wohnung im Hinterhof
Haidhausen Süd, München, Bayern · Wohnung · 69 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1905
Gefunden auf Immobilienscout24· vor 11 Stunden
Aigner - 2-Zimmer-Wohnung mit Innenhofbalkon in Top-Lage – ideal zur Eigennutzung oder Kapitalanlage
Neuhausen, München, Bayern · Wohnung · 56 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2023
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AIGNER - Altbau: Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Lift und Balkon
Sendlinger Feld, München, Bayern · Wohnung · 89 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1901
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Fußläufig zur Bayerischen Staatsoper - Exklusive Wohnung in ruhiger Innenhoflage
Graggenau, München, Bayern · Wohnung · 49 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1984
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München, Bayern · Wohnung · 70 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2028
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München, Bayern · Wohnung · 60 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2028
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Haidhausen Süd, München, Bayern · Wohnung · 68 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1890
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Kirchheim bei München, Bayern · Wohnung · 58 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 2026
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Haus im Haus: Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse
München, Bayern · Wohnung · 70 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1999
Gefunden auf Sparkasse Immobilien· vor 11 Stunden
Ladenwohnung im Denkmahlschutz im Herzen der Isarvorstadt
München, Bayern · Wohnung · 95 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1900
Immobilienmarkt in München: Daten & Fakten
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in München liegt aktuell bei 9.660 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 767.555 €), ermittelt aus 9.169 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 28,10 € pro Quadratmeter bzw. 1.837 € pro Monat, basierend auf 4.024 aktiven Mietinseraten.
Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 78 m².
Faire Preise erkennen mit KI
Somantic bewertet jedes Inserat in München automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in München Ihren Suchkriterien entspricht.
Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report München. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.
Häufige Fragen zu Immobilien in München
Was kostet eine Wohnung in München? (Oktober 2026)
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in München liegt aktuell bei 9.660 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 767.555 €). Basis: 9.169 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.
Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in München? (Oktober 2026)
Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in München beträgt aktuell 28,10 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.837 €). Basis: 4.024 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.