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Haus kaufen in München

2.261 Häuser zum Kaufen in München – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in München (November 2026)

8.793 €

Ø Kaufpreis pro m² (Häuser)

1.954.675 €

Ø Angebotspreis (Häuser)

23,05 €

Ø Kaltmiete pro m² (Häuser)

3.419 €

Ø Angebotsmiete (Häuser)

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  1. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 6 Stunden

    Familienfreundliches Reiheneckhaus KfW40, Preis inkl. aller Nebenkosten

    Fürstenried-West, München, Bayern · Haus · 135 m² · 5 Zimmer

    1.073.000 €ROI: 3.35%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 6 Stunden

    Familienfreundliches Reihenmittelhaus KfW40, Preis inkl. aller Nebenkosten

    Fürstenried-West, München, Bayern · Haus · 126 m² · 5 Zimmer

    915.000 €ROI: 3.67%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immobilien.de· vor 7 Stunden

    AIGNER - Sonniges Reiheneckhaus mit viel Privatsphäre und Raum für die Zukunft

    München, Bayern · Haus · 171 m² · 5 Zimmer

    1.295.000 €ROI: 3.39%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immobilien.de· vor 7 Stunden

    AIGNER - Ein Zuhause zum Ankommen: RMH mit sonnigem Westgarten & Stellplatz

    München, Bayern · Haus · 141 m² · 5 Zimmer

    898.000 €ROI: 3.56%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immobilien.de· vor 7 Stunden

    Erbbaurecht mit Perspektive: Großzügiges Einfamilienhaus mit rund 60 Jahren Laufzeit

    München, Bayern · Haus · 164 m² · 6 Zimmer

    885.000 €ROI: 4.09%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immobilien.de· vor 7 Stunden

    AIGNER - Großzügige Doppelhaushälfte mit traumhaftem Garten, in beliebter Lage

    München, Bayern · Haus · 195 m² · 5 Zimmer

    1.195.000 €ROI: 3.98%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 7 Stunden

    Bezugsfreies, renovierungsbedürftiges Zweifamilienhaus in gehobener Wohnlage auf über 700 m² Grund

    Lerchenau-Ost, München, Bayern · Haus · 170 m² · 8 Zimmer · Baujahr 1951

    1.050.000 €ROI: 4.44%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immowelt· vor 7 Stunden

    Exklusives Refugium: großzügiger Splitlevel-Bungalow mit Potenzial zur Neugestaltung

    München, Bayern · Haus · 167 m² · 5 Zimmer

    1.160.000 €ROI: 3.39%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immowelt· vor 7 Stunden

    DHH 1 reserviert - DHH 2 ist noch frei. Schlagen Sie zu...

    München, Bayern · Haus · 140 m² · 5 Zimmer

    1.179.000 €ROI: 3.41%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immowelt· vor 7 Stunden

    MÜNCHNER IG: Exklusive Traumresidenz am Langwieder Bach – mit Garten & Terrasse!

    München, Bayern · Haus · 132 m² · 7 Zimmer

    699.800 €ROI: 4.98%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immowelt· vor 8 Stunden

    Wohn- und Geschäftshaus mit Potenzial in München‑Haidhausen

    München, Bayern · Haus · 896 m²

    9.995.000 €Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immowelt· vor 8 Stunden

    Kapitalanlage mit Potenzial: Wohn- und Geschäftshaus in München-Haidhausen

    München, Bayern · Haus · 896 m²

    9.995.000 €Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immowelt· vor 8 Stunden

    22 Zimmer in München, Terrasse - Ihre besondere Immobilienchance ohne Maklerprovision

    München, Bayern · Haus · 479 m² · 22 Zimmer

    2.300.000 €ROI: 4.50%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immowelt· vor 8 Stunden

    Großhadern Neubau - Sonnige 2-Zimmer-Terrassenwohnung mit kleinem Garten. Beste Infrastruktur.

    München, Bayern · Haus · 59 m² · 2 Zimmer

    625.000 €ROI: 3.09%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immowelt· vor 8 Stunden

    Doppelhaushälfte zur Neugestaltung in schöner ruhiger Lage / Nähe Aubinger Lohe

    München, Bayern · Haus · 147 m² · 5 Zimmer

    690.000 €ROI: 5.14%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immobilien.de· vor 8 Stunden

    AIGNER - Elegante Doppelhaushälfte in begehrter Lage am Pasinger Stadtpark

    München, Bayern · Haus · 177 m² · 6.5 Zimmer · Baujahr 1989

    1.495.000 €ROI: 3.15%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 8 Stunden

    Bogenhausen Top-Lage Top-Preis nur € 11.888/m²

    Englschalking, München, Bayern · Haus · 445 m² · 14 Zimmer · Baujahr 2027

    5.290.000 €Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 9 Stunden

    ** Ihr neues Traumhaus in Waldtrudering **

    München, Bayern · Haus · 180 m² · 6 Zimmer

    1.650.000 €ROI: 2.41%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 9 Stunden

    Eine Villa von außergewöhnlichem Charakter

    München, Bayern · Haus · 395 m² · 9 Zimmer

    Preis auf AnfrageMarktanalyse

  20. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 9 Stunden

    Reiheneckhaus in München - inkl. Baunebenkosten - ruhige Lage

    München, Bayern · Haus · 100 m² · 5 Zimmer

    943.179 €ROI: 3.34%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 9 Stunden

    Freistehendes Einfamilienhaus mit sonnigem Südwest-Garten

    München, Bayern · Haus · 192 m² · 6 Zimmer

    1.095.000 €ROI: 4.17%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 9 Stunden

    Sonniges Baugrundstück mit Baugenehmigung für RMH in Untermenzing - Allach!

    München, Bayern · Haus · 121 m² · 5 Zimmer

    469.900 €ROI: 6.76%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 9 Stunden

    Grundstück für Doppelhaushälfte in Bestlage Obermenzing

    München, Bayern · Haus · 233 m² · 8 Zimmer

    1.200.000 €ROI: 5.81%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 9 Stunden

    Schöne Doppelhaushälfte und ruhiger Garten, gelegen in München-Hadern!

    München, Bayern · Haus · 134 m² · 5 Zimmer

    1.220.000 €ROI: 3.15%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 9 Stunden

    Zwei Wohneinheiten, Garten & Pool | ca. 321 m² in Freimann

    Obere Isarau, München, Bayern · Haus · 321 m² · 12 Zimmer · Baujahr 1954

    3.500.000 €ROI: 1.49%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 9 Stunden

    Freistehendes Einfamilienhaus mit Süd-Garten und viel Potenzial in Solln.

    Solln, München, Bayern · Haus · 115 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1960

    1.300.000 €ROI: 2.57%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 9 Stunden

    Außergewöhnliches Townhouse im Herzen des Lehels _ München

    Lehel, München, Bayern · Haus · 306 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2024

    7.890.000 €Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 10 Stunden

    Familienfreundliches Reiheneckhaus KfW40, Preis inkl. aller Nebenkosten

    Fürstenried-West, München, Bayern · Haus · 132 m² · 5 Zimmer

    1.027.000 €ROI: 3.42%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 11 Stunden

    ** Ihr Traumhaus im schönen Solln **

    Solln, München, Bayern · Haus · 170 m² · 6 Zimmer · Baujahr 2027

    1.350.000 €ROI: 3.97%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 11 Stunden

    Familienfreundliches Zuhause: Platz für gemeinsame Erinnerungen!

    München, Bayern · Haus · 140 m² · 4 Zimmer

    909.900 €ROI: 3.62%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 11 Stunden

    Gerner Bestlage: Großzügige Doppelhaushälfte aus 1935 mit viel Potenzial

    München, Bayern · Haus · 216 m² · 7 Zimmer

    3.380.000 €ROI: 1.95%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 11 Stunden

    Doppelhaushälfte mit Keller inkl. Grundstück und Baunebenkosten

    München, Bayern · Haus · 139 m² · 6 Zimmer

    1.069.306 €ROI: 3.14%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 11 Stunden

    Eigene Haustür, zwei Gärten, Südausrichtung: Maisonette mit viel Platz am grünen Münchner Stadtrand

    München, Bayern · Haus · 124 m² · 5 Zimmer

    999.000 €ROI: 2.89%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 11 Stunden

    Ihr perfektes Familiennest: Viel Raum zum Spielen und Wachsen!

    München, Bayern · Haus · 141 m² · 5 Zimmer

    849.900 €ROI: 3.28%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 11 Stunden

    Ergreifen Sie die Chance: Zentrale Lage, die begeistert und inspiriert!

    München, Bayern · Haus · 141 m² · 5 Zimmer

    934.900 €ROI: 4.28%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 11 Stunden

    Ihr perfektes Familiennest: Viel Raum zum Spielen und Wachsen!

    München, Bayern · Haus · 143 m² · 5 Zimmer

    909.900 €ROI: 4.46%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 11 Stunden

    Verlässliche Werte und durchdachte Räume: Entdecken Sie Ihr ideales Zuhause!

    München, Bayern · Haus · 162 m² · 5 Zimmer

    974.900 €ROI: 4.30%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 11 Stunden

    ExKlusiv wohnen in München - Doppelhaushälfte mit Keller und Grundstück

    München, Bayern · Haus · 160 m² · 5 Zimmer

    1.431.349 €ROI: 2.52%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 11 Stunden

    Familienfreundliches Zuhause: Platz für gemeinsame Erinnerungen!

    München, Bayern · Haus · 140 m² · 4 Zimmer

    826.400 €ROI: 3.35%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 11 Stunden

    Wohnen und Arbeiten unter einem Dach: Vielseitiges Eckhaus mit Dachloft in begehrter Lage Neuhausens

    München, Bayern · Haus · 238 m² · 10 Zimmer

    2.350.000 €ROI: 3.09%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 11 Stunden

    KENSINGTON - Exklusiv - Parkside Residences Pasing

    München, Bayern · Haus · 240 m² · 6 Zimmer

    2.390.000 €ROI: 2.36%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 11 Stunden

    Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen als Kapitalanlage

    München, Bayern · Haus · 479 m² · 3 Zimmer

    2.300.000 €ROI: 4.50%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 11 Stunden

    Einfamilien-Reihenmittelhaus in guter Wohnlage im südlichen Stadtbereich

    München, Bayern · Haus · 133 m² · 4 Zimmer

    930.000 €ROI: 4.15%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 11 Stunden

    Mehrfamilienhaus mit Werkstattgebäude als Kapitalanlage

    München, Bayern · Haus · 1334 m² · 3 Zimmer

    7.700.000 €Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 11 Stunden

    Familienleben in München – ruhig zuhause, die Stadt zum Greifen nah.

    Lerchenau-Ost, München, Bayern · Haus · 140 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2006

    1.140.000 €ROI: 3.31%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immobilien.de· vor 12 Stunden

    Midcentury - Juwel: stilvolle Doppelhaushälfte in absolut ruhiger Lage von Solln

    München / Solln, Bayern · Haus · 185 m² · 6.5 Zimmer · Baujahr 1954

    1.560.000 €ROI: 3.22%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 13 Stunden

    Doppelhaushälfte zur Neugestaltung - Schöne, ruhige Lage in Alt-Aubing Nähe Aubinger Lohe

    Lochhausen, München, Bayern · Haus · 148 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1977

    691.000 €ROI: 4.05%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 13 Stunden

    Midcentury - Juwel: stilvolle Doppelhaushälfte in absolut ruhiger Lage von Solln

    Solln, München, Bayern · Haus · 185 m² · 6.5 Zimmer · Baujahr 1954

    1.560.000 €ROI: 3.22%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 13 Stunden

    Luxus mit Rendite

    Berg am Laim Ost, München, Bayern · Haus · 160 m² · 6 Zimmer · Baujahr 2013

    2.199.000 €ROI: 1.75%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 14 Stunden

    Eine Villa von außergewöhnlichem Charakter

    Obere Isarau, München, Bayern · Haus · 395 m² · 9 Zimmer · Baujahr 1994

    Preis auf AnfrageMarktanalyse

Immobilienmarkt in München: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Häuser in München liegt aktuell bei 8.793 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 1.954.675 €), ermittelt aus 2.288 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 23,05 € pro Quadratmeter bzw. 3.419 € pro Monat, basierend auf 365 aktiven Mietinseraten.

Stand: November 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 223 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in München automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in München Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report München. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in München

Was kostet ein Haus in München? (November 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Häuser in München liegt aktuell bei 8.793 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 1.954.675 €). Basis: 2.288 aktive Inserate auf Somantic, Stand November 2026.

Wie hoch ist die Miete für Häuser in München? (November 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Häuser in München beträgt aktuell 23,05 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 3.419 €). Basis: 365 aktive Inserate auf Somantic, Stand November 2026.