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Wohnung kaufen in Wiesbaden

1.558 Wohnungen zum Kaufen in Wiesbaden – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Wiesbaden (Oktober 2026)

4.990 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

491.788 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

16,89 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

1.246 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Immobilienscout24· 66 Tage online

    Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung im historischen Quartier „Alte Zündholzfabrik“ – Attraktive Kapitalanlage

    Mainz-Kostheim, Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 70 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1890

    326.000 €ROI: 3.85%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immobilienscout24· 66 Tage online

    3-Zimmer Wohnung nahe dem Freibad, Fassade wird gerade gedämmt

    Rheingauviertel / Hollerborn, Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 80 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1961

    259.500 €ROI: 4.26%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immobilienscout24· 66 Tage online

    Wiesbaden - Warum auf Luxus verzichten? Perfekt ausgestattete 3 ZW

    Klarenthal, Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 85 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2011

    399.000 €ROI: 3.37%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immobilienscout24· 66 Tage online

    WOW *Paul & Partner* EINLADENDE WOHNUNG MIT TERRASSE UND GARTEN, IDEAL GELEGEN ! ZUM WOHLFÜHLEN !

    Südost, Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 80 m² · 3 Zimmer

    410.000 €ROI: 3.18%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immobilienscout24· 66 Tage online

    *NEU* Penthouse-Apartment mit großzügiger Dachterrasse in begehrter Lage von Wiesbaden-Nordost!

    Nordost, Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 44 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1958

    209.000 €ROI: 3.31%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 66 Tage online

    Sanierter Stilaltbau im Wiesbadener Westend mit zwei Balkonen

    Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 108 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1902

    469.000 €ROI: 3.39%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 66 Tage online

    Vermietete, schicke 3-Zimmer-Gartenwohnung im schönen Komponistenviertel

    Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 124 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2001

    595.000 €ROI: 3.69%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immobilienscout24· 66 Tage online

    Freistehend! Charmante Maisonettewohnung – Wohnen nahe dem Nerotal!

    Mitte, Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 54 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1900

    249.000 €ROI: 4.06%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immobilienscout24· 66 Tage online

    **Schnuckeliges Zuhause mit Potenzial im schönen Kostheim**

    Mainz-Kostheim, Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 95 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1900

    319.000 €ROI: 4.22%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immobilienscout24· 66 Tage online

    Solides Erstinvestment in zentraler Lage

    Erbenheim, Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 32 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1994

    125.000 €ROI: 4.43%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 66 Tage online

    BOULEVARD-FLAIR & ALTBAU-CHARME - 2 Zimmer, die Adolfsallee vor der Tür | Wiesbaden

    Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 65 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1902

    249.000 €ROI: 4.11%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 68 Tage online

    Attraktive Wohnung direkt am Wiesbadener Kurpark

    Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 99 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1974

    365.000 €ROI: 4.42%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immobilienscout24· 68 Tage online

    3-Zimmer-Wohnung Nähe Kurpark *** bezugsfrei ab 01.10.26

    Nordost, Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 103 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2005

    529.000 €ROI: 3.92%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immobilienscout24· 68 Tage online

    Provisionsfreie Kapitalanlage in Wiesbaden-Bierstadt

    Bierstadt, Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 60 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1960

    205.000 €ROI: 3.85%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immobilienscout24· 68 Tage online

    Möblierte 4-Zimmer Wohnung mit traumhafter Dachterrasse

    Rheingauviertel / Hollerborn, Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 61 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1900

    310.000 €ROI: 3.17%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immobilienscout24· 69 Tage online

    BAUJAHR 2011, ZEITLOS MODERN – Kaminfeuer trifft auf 85 m² & TG-Stellplatz in Wiesbaden-Klarenthal

    Klarenthal, Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 85 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2011

    399.000 €ROI: 3.37%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immobilienscout24· 70 Tage online

    Wohnung mit vielen Nutzungskonzepten, schönen Balkonen und großem Garten

    Breckenheim, Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 144 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1977

    449.000 €ROI: 4.77%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immobilienscout24· 70 Tage online

    Wunderschöne 3-Zi Altbauwohnung mit grossem Dachboden

    Westend / Bleichstraße, Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 75 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1900

    347.000 €ROI: 3.53%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immobilienscout24· 70 Tage online

    Vermietete, schicke 3-Zimmer-Gartenwohnung im schönen Komponistenviertel

    Nordost, Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 124 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2001

    595.000 €ROI: 3.62%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immobilienscout24· 70 Tage online

    Modernisierte, vermietete 2-Zimmer-Wohnung nahe Kurhaus und Kurpark

    Nordost, Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 73 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1970

    292.500 €ROI: 3.42%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immobilienscout24· 70 Tage online

    Ankommen & Genießen: Wunderschöne, freie Wohnung mit gehobenem Komfort und TG-Platz

    Bierstadt, Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 77 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2023

    539.000 €ROI: 3.44%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immobilienscout24· 70 Tage online

    Moderne 4-Zimmer Gartenwohnung im beliebten Stadtteil Südost

    Südost, Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 110 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2023

    700.000 €ROI: 3.98%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Kleinanzeigen· 70 Tage online

    Stilvolle Neubau-Dachgeschosswohnung mit Balkon in hochwertigem Wohnensemble mit nur sechs Einheiten

    Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 70 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    438.000 €ROI: 3.05%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immobilienscout24· 70 Tage online

    3 Zimmer Wohnung mit Garten, Balkon und Garage in ruhiger, gepflegter und grüner Wohnlage

    Südost, Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 69 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1950

    290.000 €ROI: 3.61%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 70 Tage online

    Altbaucharme neu erlebbar. Stilvoll renovierte, großzügige Eigentumswohnung mit ca. 136m² in bester Wiesbadener Lage

    Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 136 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1890

    799.000 €ROI: 2.84%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 70 Tage online

    Auf Höhe der Baumkronen - großzügige Eleganz am Neroberg

    Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 193 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1997

    1.480.000 €ROI: 2.71%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 70 Tage online

    Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Aufzug, 2 Bädern & 2 Stellplätzen in Wiesbaden-Auringen

    Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 103 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1976

    299.000 €ROI: 4.75%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 70 Tage online

    Wiesbaden: Moderne 4-Zimmer-Wohnung in Nordenstadt!

    Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 102 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2016

    549.000 €ROI: 4.07%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immobilienscout24· 71 Tage online

    Sanierter Stilaltbau im Wiesbadener Westend mit zwei Balkonen

    Westend / Bleichstraße, Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 108 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1902

    469.000 €ROI: 3.56%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Kleinanzeigen· 71 Tage online

    Modernisierte, vermietete 2-Zimmer-Wohnung nahe Kurhaus und Kurpark

    Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 73 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1970

    292.500 €ROI: 3.55%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immobilienscout24· 71 Tage online

    Wohnjuwel in gefragter Kurstadt-Lage – Wiesbaden!

    Nordost, Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 84 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1972

    365.000 €ROI: 3.49%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immobilienscout24· 71 Tage online

    Wiesbaden-Nerotal: Exklusive 4 Zimmer-Eigentumswohnung mit Blick auf den Neroberg

    Nordost, Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 145 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2010

    1.295.000 €ROI: 2.23%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immobilienscout24· 72 Tage online

    ***Tolle 3 Zimmerwohnung mit großem Garten***

    Dotzheim, Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 85 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2002

    430.000 €ROI: 3.48%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immobilienscout24· 72 Tage online

    GEPFLEGTE WOHNUNG MIT BALKON UND GUTER INFRASTRUKTUR VOR DER HAUSTÜR

    Dotzheim, Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 68 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1971

    220.000 €ROI: 4.30%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immobilienscout24· 72 Tage online

    Warum für zwei Zimmer entscheiden, wenn Sie auch drei haben können?

    Biebrich, Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 74 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2025

    499.000 €ROI: 3.41%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immobilienscout24· 72 Tage online

    Natur genießen. Zuhause ankommen. Stilvoll sanierte Wohnung! Sofort verfügbar

    Auringen, Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 85 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1974

    261.900 €ROI: 5.18%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immobilienscout24· 72 Tage online

    Kompakt, hell, zentral: 2-Zimmer-Neubauwohnung im Komponistenviertel

    Nordost, Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 55 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2028

    538.706 €ROI: 2.29%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immobilienscout24· 72 Tage online

    Urban wohnen: 2,5-Zimmer-Wohnung in Wiesbaden Mitte

    Westend / Bleichstraße, Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 48 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1798

    269.000 €ROI: 3.55%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immobilienscout24· 72 Tage online

    Durchdacht bis ins Detail: 3-Zimmer-Wohnung mit separatem Arbeitszimmer

    Nordost, Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 87 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2028

    849.000 €ROI: 2.97%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immobilienscout24· 72 Tage online

    Lichtdurchflutet & großzügig: 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Terrasse

    Nordost, Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 87 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2028

    849.000 €ROI: 2.97%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immobilienscout24· 72 Tage online

    Großzügige 4-Zimmer-Neubauwohnung mit zwei Terrassen und eigenem Garten

    Nordost, Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 121 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2028

    1.211.000 €ROI: 2.38%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immobilienscout24· 72 Tage online

    *** KOMPLETT-PAKET *** 85m² gr. 3-Zi-Wohnung mit gr. Garten & Kfz.-Stpl. *** Kap.-Anl. o. Eigennutz

    Dotzheim, Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 85 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2004

    435.000 €ROI: 3.27%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immobilienscout24· 72 Tage online

    Repräsentative Altbauwohnung mit Erker und Aufzug - bezugsfrei

    Mitte, Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 148 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1900

    687.360 €ROI: 4.08%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immobilienscout24· 72 Tage online

    Villa Fortuna - Barrierefreies Wohnen direkt am Kurpark

    Nordost, Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 174 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1899

    1.850.000 €ROI: 1.70%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immobilienscout24· 72 Tage online

    ** Sofort bezugsfrei ** - Attraktive 3-Zimmer-ETW mit großem Balkon in gesuchter Lage von Wiesbaden

    Südost, Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 73 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1962

    289.000 €ROI: 3.34%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immobilienscout24· 72 Tage online

    Volltreffer! Barrierefreie, repräsentative Etagenwohnung in der Villa Fortuna

    Nordost, Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 340 m² · 8 Zimmer · Baujahr 1899

    3.600.000 €ROI: 1.49%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immobilienscout24· 72 Tage online

    ++ EXKLUSIVE ALTBAU-MAISONETTE MIT DACHTERRASSE UND AUSBLICK ++ TOP LAGE

    Südost, Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 148 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1910

    580.000 €ROI: 3.86%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immobilienscout24· 72 Tage online

    Barrierefreier Traum-Altbau direkt am Kurpark

    Nordost, Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 166 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1899

    1.750.000 €ROI: 1.97%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immobilienscout24· 72 Tage online

    City-Lifestyle trifft Top-Rendite: vermietete 2 ZKB mit 2 Balkonen und TG-Stellplatz

    Mitte, Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 61 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1984

    298.000 €ROI: 3.86%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immobilienscout24· 72 Tage online

    "Helle und moderne Kapitalanlage mit TG-Stellplatz - fußläufig zur Wiesbadener Innenstadt"

    Mitte, Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 54 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1986

    199.000 €ROI: 4.91%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Wiesbaden: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Wiesbaden liegt aktuell bei 4.990 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 491.788 €), ermittelt aus 1.558 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 16,89 € pro Quadratmeter bzw. 1.246 € pro Monat, basierend auf 1.576 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 93 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Wiesbaden automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Wiesbaden Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Wiesbaden. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Wiesbaden

Was kostet eine Wohnung in Wiesbaden? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Wiesbaden liegt aktuell bei 4.990 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 491.788 €). Basis: 1.558 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Wiesbaden? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Wiesbaden beträgt aktuell 16,89 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.246 €). Basis: 1.576 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.