Wie hoch ist die Miete für Häuser in Aachen? (August 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Häuser in Aachen beträgt aktuell 17,99 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 3.059 €). Basis: 42 aktive Inserate auf Somantic, Stand August 2026.

Haus kaufen in Aachen – Angebote & Preise 2026

Immobilienmarkt in Aachen: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Häuser in Aachen liegt aktuell bei 3.740 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 749.155 €), ermittelt aus 655 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 17,99 € pro Quadratmeter bzw. 3.059 € pro Monat, basierend auf 42 aktiven Mietinseraten.

Stand: August 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24, OhneMakler und weiteren Portalen berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 221 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Aachen automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Aachen Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Aachen. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Haus kaufen in Aachen

Immobilienpreise in Aachen (August 2026)

Filter

Standort

Bundesland

Immobilientyp

Kaufpreis

Fläche

Zimmer

Rendite (ROI)

Baujahr

Energieeffizienz

Verfügbarkeit & Zustand

Ausstattung

Quelle

• • AC-Laurensberg • • NEUBAU Einfamilienhaus • ca. 195 m² • unterkellert • sonniger Garten • •

C21-Reihenmittelhaus mit großem Garten und viel Potenzial in Aachen-Eilendorf!

Historisches Anwesen mit Pferdeställen, Outdoor-Küche & Schwimmteich

Großes, entwicklungsfähiges Wohn-/Geschäftshaus nebst freiem Grundstück und einer Werkstatt

Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus – Flexibilität und Nachhaltigkeit!

C21-Reihenmittelhaus mit großem Garten und viel Potenzial in Aachen-Eilendorf!

Sehr gepflegtes freistehendes Einfamilienhaus in Aachen-Laurensberg zu verkaufen !

Vielseitiges 2-3 Familienhaus mit Wellnessbereich, Pool & Gästehaus in Aachen-Brand!

?? Energieeffizient. Individuell geplant. ?? Stadtvilla "LifeStyle 17.02 W" ??

Einfamilienhaus mit Gestaltungsspielraum! ??? "LifeStyle 12.01 S" ??

Großzügiger Bungalow mit Doppelgarage und Schwimmbad in beliebter, ruhiger Anliegerstraße

Kleines, sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus auf schönem Grundstück

Ihr Traumhaus in Aachen – Individuell geplant, modern und energieeffizient

Geräumig, Individuell, Energieeffizient ?? Das "LifeStyle 18.01 S" in Aachen bauen ???

??In Aachen bauen. Energieeffizient. Individuell geplant. ?? Stadtvilla "LifeStyle 17.01 W"??

Energieeffizientes Einfamilienhaus mit Stellplatz zwischen Lintert und Aachen-Brand

Energieeffizientes Einfamilienhaus mit Stellplatz zwischen Lintert und Aachen-Brand

Großes, entwicklungsfähiges Wohn-/Geschäftshaus nebst freiem Grundstück und einer Werkstatt

PHI AACHEN - Familienhaus mit Garten und Balkon in attraktiver Wohnlage von Aachen!

Einziehen & Wohlfühlen - Modernes Einfamilienhaus in Aachen !

Ihr Traumhaus in Aachen Brand - Hausbau, wie er sein sollte: persönlich & frei planbar

Ihr Traumhaus in Aachen - Einfamilienhaus nach Maß

Dein Traumhaus in Aachen Brand - Planen Sie Ihr Zuhause, nicht nur ein Haus

Hausbau ohne Kompromisse - Traumhaus in begehrter Lage von Aachen Brand

Individuell geplant. Ehrlich gebaut - Ihr individuelles Traumhaus in Aachen Brand

Großzügiger Bungalow mit Doppelgarage und Schwimmbad in beliebter, ruhiger Anliegerstraße

Voll vermietetes und sehr gepflegtes 4-Familienhaus in beliebter und ruhiger Lage

PHI AACHEN - Charmantes Zweifamilienhaus mit schönem Garten in Aachen-Eilendorf!

PHI AACHEN - Anlagechance! Gepflegtes Vier-Fenster-Haus mit 6 Einheiten im Frankenberger Viertel!

Einziehen & Wohlfühlen – Modernes Einfamilienhaus in Aachen !

Ihr Traumhaus in Aachen Brand – Hausbau, wie er sein sollte: persönlich & frei planbar

Ihr Traumhaus in Aachen – Einfamilienhaus nach Maß

Individuell geplant. Ehrlich gebaut – Ihr individuelles Traumhaus in Aachen Brand

Dein Traumhaus in Aachen Brand – Planen Sie Ihr Zuhause, nicht nur ein Haus

Hausbau ohne Kompromisse – Traumhaus in begehrter Lage von Aachen Brand

Energieeffizientes Einfamilienhaus mit Stellplatz zwischen Lintert und Aachen-Brand

Kleines, sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus auf schönem Grundstück

Voll vermietetes und sehr gepflegtes 4-Familienhaus in beliebter und ruhiger Lage

450 Jahre Geschichte - Einzigartiges Herrenhaus nahe Uniklinik & RWTH

Gegenüber des Ferberparks in Burtscheid! 10 Parteienhaus mit optimalen Vermietungsgegebenheiten

Modernisiertes Einfamilienhaus in zentraler Lage von Aachen-Laurensberg

Gegenüber des Ferberparks in Burtscheid! 10 Parteienhaus mit optimalen Vermietungsgegebenheiten

VON POLL AACHEN – Exklusives Herrenhaus in historischer Hofanlage nahe dem Campus

Mehrfamilienhaus mit Pizzeria, 3 Wohnungen & großem Grundstück

PHI AACHEN - Charmantes Familiendomizil auf großzügigem Grundstück in Oberforstbach!

Attraktive Doppelhaushälfte in Top Lage von Richterich

Provisionsfrei: 469 m² Wohn- und Geschäftshaus in Aachen-Innenstadt - Attraktive Kapitalanlage

450 Jahre Geschichte – Einzigartiges Herrenhaus nahe Uniklinik & RWTH

Zentrales 469 m² Wohn- und Geschäftshaus in Aachen-Innenstadt – Provisionsfrei

Attraktive Doppelhaushälfte in Top Lage von Richterich

Immobilienmarkt in Aachen: Daten & Fakten

Faire Preise erkennen mit KI

Häufige Fragen zu Immobilien in Aachen