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Wohnung kaufen in Aachen

767 Wohnungen zum Kaufen in Aachen – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Aachen (Oktober 2026)

4.088 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

306.223 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

15,39 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

844 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 106 Tage online

    Sanierte 2-Zimmerwohnung mit Balkon zwischen Burtscheid und Hangeweiher

    Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 65 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1967

    165.000 €ROI: 5.04%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 106 Tage online

    Barrierefreie, vermietete Eigentumswohnung mit PKW-Stellplatz in Aachen-Königshügel

    Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 90 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1991

    399.000 €ROI: 2.68%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immobilienscout24· 106 Tage online

    Bezugsfreie 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon in Aachen-Mitte – provisionsfrei

    Kaiserplatz, Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 70 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1870

    229.000 €ROI: 5.42%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 109 Tage online

    Simply the best ! - 1-Zimmer-Kapitalanlage mit Aufzug und Tiefgarage !

    Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 32 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1977

    99.500 €ROI: 3.06%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 109 Tage online

    Aachen-Laurensberg, 3 Zi. mit Garage (Erbpacht)

    Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 92 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1972

    149.000 €ROI: 8.83%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immobilienscout24· 110 Tage online

    FRIEDERICH: Südviertel – Gartenwohnung mit großzügiger Terrasse, eigenem Garten und Einzelgarage

    Hangeweiher, Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 146 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1996

    734.000 €ROI: 3.26%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immobilienscout24· 110 Tage online

    Bezugsfreies Appartement mit Garage unmittelbar am RWTH Hauptgebäude und dem Republikplatz gelegen

    Ponttor, Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 37 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1977

    139.000 €ROI: 3.03%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immobilienscout24· 111 Tage online

    Aachen - traumhafte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Stellplatz in begehrter Lage von Brand

    Brand, Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 72 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1972

    245.000 €ROI: 2.99%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immobilienscout24· 111 Tage online

    Gepflegte Etagenwohnung in Aachen Altstraße Nähe Tierpark zu erwerben

    Trierer Straße, Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 54 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1962

    149.500 €ROI: 5.73%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immobilienscout24· 111 Tage online

    Barrierefreie, vermietete Eigentumswohnung mit PKW-Stellplatz in Aachen-Königshügel

    Hörn, Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 90 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1991

    399.000 €ROI: 2.64%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immobilienscout24· 111 Tage online

    Sanierte 2-Zimmerwohnung mit Balkon zwischen Burtscheid und Hangeweiher

    Marschiertor, Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 65 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1967

    165.000 €ROI: 4.87%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immobilienscout24· 111 Tage online

    Schöne 4-Zimmer Wohnung im Aachener Westen

    Westpark, Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 111 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1968

    299.000 €ROI: 4.99%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immobilienscout24· 113 Tage online

    Eigentumswohung über zwei Ettagen in gehobener Ausstattung

    Haaren, Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 110 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1997

    320.000 €ROI: 4.44%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immobilienscout24· 113 Tage online

    Simply the best ! - 1-Zimmer-Kapitalanlage mit Aufzug und Tiefgarage !

    Laurensberg (Statistischer Bezirk), Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 32 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1977

    99.500 €ROI: 4.75%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immobilien.de· 114 Tage online

    Simply the best ! - 1-Zimmer-Kapitalanlage mit Aufzug und Tiefgarage !

    Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 32 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1977

    99.500 €ROI: 4.78%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 114 Tage online

    Große Eigentumswohnung im Dachgeschoß mit Stellplatz

    Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 98 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1962

    215.000 €ROI: 5.20%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immobilienscout24· 115 Tage online

    Ansprechende Eigentumswohnung mit Balkon und gut durchdachter Raumaufteilung - Aachen Haaren!

    Haaren, Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 94 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1973

    199.000 €ROI: 5.23%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immobilienscout24· 115 Tage online

    Neuerrichtung im Bestand! Kompakte, seniorenfreundliche 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse!

    Hangeweiher, Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 31 m² · 2 Zimmer

    156.000 €ROI: 2.75%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immobilienscout24· 115 Tage online

    Modern wohnen in Aachen! Großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung in neubauwertigem Standard!

    Hangeweiher, Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 80 m² · 3 Zimmer

    389.000 €ROI: 2.98%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immobilienscout24· 116 Tage online

    Provisionsfrei: ETW im Erdgeschoss mit vier Zimmern auf ca. 90 m² in Aachen-Brand!

    Brand, Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 90 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2001

    264.000 €ROI: 4.07%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immobilienscout24· 118 Tage online

    Große Eigentumswohnung im Dachgeschoß mit Stellplatz

    Rothe Erde, Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 98 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1962

    215.000 €ROI: 5.96%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immobilienscout24· 119 Tage online

    Weitblick über die Stadt!

    Panneschopp, Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 35 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1975

    63.000 €ROI: 9.18%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immobilienscout24· 119 Tage online

    Kapitalanlage mit Weitblick!

    Panneschopp, Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 31 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1975

    69.000 €ROI: 7.27%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 119 Tage online

    Atelierwohnung - Wohnen und Arbeiten perfekt kombiniert!

    Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 130 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2026

    639.900 €ROI: 3.71%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Kleinanzeigen· 120 Tage online

    "Vista-Verde"Erdgeschosswohnung in Aachen Brand | Stilvoll wohnen mit Gartenidylle

    Aachen-Brand, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 86 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2011

    319.000 €ROI: 3.20%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immobilienscout24· 120 Tage online

    Karlspark | Exklusive Gelegenheit | Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten

    Burtscheider Abtei, Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 61 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2016

    390.000 €ROI: 2.87%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immobilienscout24· 120 Tage online

    Erstbezug nach Modernisierung | Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung im Frankenberger Viertel

    Kaiserplatz, Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 53 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1962

    199.000 €ROI: 4.23%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Kleinanzeigen· 121 Tage online

    Bezugsfertige Neubau-Eigentumswohnungen in sehr ruhiger und beliebter Lage!

    Aachen-Laurensberg, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 85 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2025

    469.000 €ROI: 3.46%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 122 Tage online

    Schöne 3-Zimmer-Parterre-Wohnung mit Balkon in Aachen

    Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 77 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1972

    169.000 €ROI: 4.64%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immobilienscout24· 123 Tage online

    Seniorengerechte barrierefreie Eigentumswohnung im Rosenpark

    Laurensberg (Statistischer Bezirk), Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 100 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1970

    425.000 €ROI: 3.30%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immobilienscout24· 123 Tage online

    gut geschnittene Eigentumswohnung in Aachen am Blücherplatz

    Jülicher Straße, Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1902

    230.000 €ROI: 4.03%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 125 Tage online

    Gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Südbalkon in Aachen-Schönforst!

    Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 45 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1972

    139.900 €ROI: 3.28%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immobilienscout24· 126 Tage online

    Schöne 3-Zimmer-Parterre-Wohnung mit Balkon in Aachen

    Forst, Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 77 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1972

    169.000 €ROI: 4.70%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immobilienscout24· 127 Tage online

    Charmante 3-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage zu verkaufen

    Burtscheider Kurgarten, Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 75 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1954

    220.000 €ROI: 4.64%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immobilienscout24· 129 Tage online

    Modernisierte 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Loggia in ruhiger Lage von Aachen-Eilendorf!

    Eilendorf, Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 93 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1983

    289.000 €ROI: 4.33%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immobilienscout24· 130 Tage online

    Gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Südbalkon in Aachen-Schönforst!

    Forst, Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 45 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1972

    139.900 €ROI: 3.93%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immobilienscout24· 130 Tage online

    Barrierefreie Eigentumswohnung mit Sonnen-Loggia

    Ponttor, Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 51 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 2028

    299.900 €ROI: 4.53%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 132 Tage online

    Mit Blick auf Dom und Lousberg! Solide vermietete, gepflegte 2-Zimmerwohnung mit Balkon

    Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 57 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1975

    109.000 €ROI: 6.68%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immobilienscout24· 132 Tage online

    Stilvolles City-Apartment: Familienglück mit privatem Freiluft-Refugium

    Kaiserplatz, Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 88 m² · 3 Zimmer

    461.550 €ROI: 2.98%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immobilienscout24· 133 Tage online

    Studentenwohnung in beliebtester Lage

    Ponttor, Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 22 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1990

    89.000 €ROI: 4.91%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immobilienscout24· 133 Tage online

    Vermietete Zwei-Zimmerwohnung im Dachgeschoss in Aachen-Brand zu verkaufen !

    Forst, Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 50 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1950

    112.000 €ROI: 7.86%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 134 Tage online

    Attraktive 4- Zimmer Wohnung im Frankenberger Viertel!

    Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 95 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1971

    349.900 €ROI: 4.01%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 135 Tage online

    Attraktive 1-Zimmer Wohnung mit Balkon in Brand

    Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 50 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1977

    Preis auf AnfrageMarktanalyse

  44. Gefunden auf Immobilienscout24· 137 Tage online

    Alltagstaugliche Wohnung in Aachen Forst

    Forst, Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 80 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2017

    250.000 €ROI: 5.41%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immobilienscout24· 137 Tage online

    Mit Blick auf Dom und Lousberg! Solide vermietete, gepflegte 2-Zimmerwohnung mit Balkon

    Panneschopp, Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 57 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1975

    109.000 €ROI: 6.68%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immobilienscout24· 140 Tage online

    Renovierte und ruhig gelegene Wohnung mit Balkon (Souterrain)!

    Eilendorf, Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1992

    180.000 €ROI: 4.51%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 140 Tage online

    PHI AACHEN - Charmante Altbau-Wohnung mit Galerie und Balkon in Top-Citylage von Aachen!

    Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 131 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1900

    519.900 €ROI: 3.46%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 140 Tage online

    Vermietete 2-Zimmer-Wohnung am Innenstadtring

    Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 41 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1888

    91.500 €ROI: 8.64%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immobilienscout24· 141 Tage online

    Kapitalanlage oder Eigennutzung – gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage von Aachen

    Jülicher Straße, Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 35 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1991

    119.000 €ROI: 4.63%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 141 Tage online

    DomQuartier Aachen: Rollstuhlgerechtes Wohnen im Erdgeschoss mit Terrasse

    Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 43 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2027

    262.000 €ROI: 3.91%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Aachen: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Aachen liegt aktuell bei 4.088 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 306.223 €), ermittelt aus 854 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 15,39 € pro Quadratmeter bzw. 844 € pro Monat, basierend auf 1.218 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 76 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Aachen automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Aachen Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Aachen. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Aachen

Was kostet eine Wohnung in Aachen? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Aachen liegt aktuell bei 4.088 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 306.223 €). Basis: 854 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Aachen? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Aachen beträgt aktuell 15,39 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 844 €). Basis: 1.218 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.