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Wohnung kaufen in Braunschweig

891 Wohnungen zum Kaufen in Braunschweig – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Braunschweig (Oktober 2026)

3.242 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

284.362 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

12,10 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

807 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Immobilienscout24· 237 Tage online

    Schöne drei-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in zentraler Lage! sofort frei!

    Nordstadt, Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 73 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1969

    195.000 €ROI: 4.31%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immobilienscout24· 239 Tage online

    Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia

    Lehndorf-Watenbüttel, Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 85 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1974

    199.000 €ROI: 4.97%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Kleinanzeigen· 239 Tage online

    Moderne 2-Zimmer Wohnung mit Balkon, Terrasse und TG-Stellplatz in BS Volkmarode

    Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 74 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2001

    260.000 €ROI: 3.20%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immobilienscout24· 240 Tage online

    Sunset-Balkon & Parkplatz-Plus: Kernsanierte 3 Zi. mit 71 m²

    Hondelage, Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 71 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1970

    250.000 €ROI: 3.12%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immobilienscout24· 241 Tage online

    Attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Braunschweig – Watenbüttel

    Lehndorf-Watenbüttel, Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 70 m² · 3 Zimmer

    149.000 €ROI: 5.50%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 242 Tage online

    3 Zimmer Erdgeschosswohnung in der Weststadt Braunschweig

    Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 78 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1971

    205.000 €ROI: 4.13%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immobilien.de· 243 Tage online

    3 Zimmer Erdgeschosswohnung in der Weststadt Braunschweig

    Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 78 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1971

    205.000 €ROI: 3.70%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immobilienscout24· 246 Tage online

    Attraktive Kapitalanlage: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Braunschweig

    Nordstadt, Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 42 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1932

    119.900 €ROI: 3.62%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immobilienscout24· 249 Tage online

    BAUBEGINN ERFOLGT! 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Platz / Neubau - Erstbezug

    Wabe-Schunter-Beberbach, Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 97 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    469.000 €ROI: 3.14%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 252 Tage online

    Maisonette Landhauswohnungen + Garten - renovierungsbedürftig - Ölper Braunschweig

    Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 125 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1900

    339.000 €ROI: 4.64%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  11. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 254 Tage online

    Fertigstellung im 1. Quartal 2027 – Neubau-Apartment mit 5 % AfA möglich | Ap. 26

    Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 26 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2026

    136.900 €ROI: 2.97%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 254 Tage online

    Vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon

    Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 68 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1973

    130.000 €ROI: 5.48%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 254 Tage online

    3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Braunschweig

    Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 72 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1902

    180.000 €ROI: 4.86%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immobilien.de· 254 Tage online

    Modernes 2-Zimmer-Dachgeschoss-Apartment mit Dachterrasse & Stil

    Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 44 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1963

    120.000 €Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immobilien.de· 254 Tage online

    2-Zimmer-Wohnung in BS-Schapen mit Carport

    Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 63 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1980

    110.000 €ROI: 7.03%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 255 Tage online

    20 Jahre garantierte Mietzahlungen (Indexiert) I Kein Verwaltungsaufwand

    Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 50 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 2025

    190.000 €ROI: 4.12%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 255 Tage online

    Modernisierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in gefragter Lage - ideal zum Einziehen oder Vermieten

    Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 44 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1950

    119.500 €ROI: 4.06%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 255 Tage online

    Sanierte Altbauwohnung + Balkon im 1 OG - Theaterwall Braunschweig

    Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 125 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1900

    499.000 €ROI: 3.22%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 255 Tage online

    Altbauwohnungen + Balkon - Östliche Ringgebiet Braunschweig

    Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 93 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1900

    279.000 €ROI: 4.29%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 255 Tage online

    Exklusives Neubau-Penthouse mit privatem Aufzug & Dachterrasse

    Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 158 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2024

    740.000 €Marktanalyse

  21. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 255 Tage online

    20 Jahre garantierte Mietzahlungen (Indexiert) I Kein Verwaltungsaufwand

    Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 89 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026

    350.000 €ROI: 3.82%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 255 Tage online

    Gut vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung Mitten in der City! Meine Wohnung = mein Makler!

    Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 52 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1956

    149.000 €ROI: 4.85%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 255 Tage online

    Klein investieren, weit schauen - 1-Zimmer-Wohnung mit Blick Richtung Ölper See

    Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 38 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1967

    97.000 €ROI: 4.50%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 255 Tage online

    4-Zimmer-Maisonettewohnung mit großer Dachterrasse in Braunschweig! Meine Wohnung = mein Makler!

    Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 113 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1983

    399.000 €ROI: 3.39%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 255 Tage online

    Modernes 2-Zimmer-Dachgeschoss-Apartment mit Dachterrasse & Stil

    Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 44 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1963

    120.000 €ROI: 3.48%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 255 Tage online

    3 Zimmer Etagenwohnung mit Balkon

    Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 78 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1971

    150.000 €ROI: 4.90%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immobilienscout24· 258 Tage online

    3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Tiefgaragenstellplatz in Braunschweig

    Westliches Ringgebiet, Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 89 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1984

    189.000 €ROI: 4.44%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immowelt· 261 Tage online

    3 Zimmer Etagenwohnung mit Balkon

    Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 78 m² · 3 Zimmer

    150.000 €ROI: 6.46%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immowelt· 261 Tage online

    Vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon

    Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 68 m² · 2 Zimmer

    130.000 €ROI: 6.93%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immowelt· 261 Tage online

    Fertigstellung im 1. Quartal 2027 – Neubau-Apartment mit 5 % AfA möglich | Ap. 26

    Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 25 m² · 1 Zimmer

    136.900 €ROI: 3.82%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immobilienscout24· 261 Tage online

    Neubau von exklusiven Eigentumswohnungen in Braunschweig, Ortsteil Schapen, KFW 40 EE, Erdgeschoss

    Volkmarode, Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 78 m² · 2 Zimmer

    323.000 €ROI: 3.71%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immobilienscout24· 261 Tage online

    Neubau von exklusiven Eigentumswohnungen in Braunschweig, Ortsteil Schapen, KFW 40 EE, Erdgeschoss

    Volkmarode, Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 58 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026

    240.000 €ROI: 5.59%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immobilienscout24· 261 Tage online

    Neubau von exklusiven Eigentumswohnungen in Braunschweig, Ortsteil Schapen, KFW 40 EE, Maisonette

    Volkmarode, Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 105 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    420.000 €Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immobilienscout24· 261 Tage online

    Neubau von exklusiven Eigentumswohnungen in Braunschweig, Ortsteil Schapen, KFW 40 EE, Erdgeschoss

    Volkmarode, Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 79 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026

    328.000 €Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immobilienscout24· 261 Tage online

    Neubau von exklusiven Eigentumswohnungen in Braunschweig, Ortsteil Schapen, KFW 40 EE, Erdgeschoss

    Volkmarode, Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 132 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2026

    528.000 €ROI: 4.24%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immobilienscout24· 261 Tage online

    Neubau von exklusiven Eigentumswohnungen in Braunschweig, Ortsteil Schapen, KFW 40 EE, Erdgeschoss

    Volkmarode, Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 82 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026

    339.000 €Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immobilienscout24· 261 Tage online

    Neubau von exklusiven Eigentumswohnungen in Braunschweig, Ortsteil Schapen, KFW 40 EE, Erdgeschoss

    Volkmarode, Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 137 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2026

    548.000 €ROI: 4.24%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immobilienscout24· 261 Tage online

    Neubau von exklusiven Eigentumswohnungen in Braunschweig, Ortsteil Schapen, KFW 40 EE, Maisonette

    Volkmarode, Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 76 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026

    315.000 €ROI: 5.69%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immobilienscout24· 261 Tage online

    Neubau von exklusiven Eigentumswohnungen in Braunschweig, Ortsteil Schapen, KFW 40 EE, Maisonette

    Volkmarode, Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 123 m² · 3 Zimmer

    480.000 €ROI: 2.93%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Kleinanzeigen· 268 Tage online

    Wohnen über den Dächern: Wunderschöne 3-Zimmer-Neubauwohnung mit 30 m² Dachterrasse und Naturpanorama

    Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 108 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2025

    462.000 €ROI: 3.56%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immobilienscout24· 273 Tage online

    Pflegeapartment als Kapitalanlage | Investment mit Zukunft | 20 Jahre Mietgarantie!

    Östliches Ringgebiet, Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 58 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026

    270.000 €ROI: 3.43%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immobilienscout24· 284 Tage online

    Braunschweig uninah: Neubau-Miniapartment - Steuervorteil: 5% AfA möglich - Ap. 2

    Nordstadt, Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 34 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2026

    178.700 €ROI: 2.96%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immobilienscout24· 284 Tage online

    Baustart erfolgt: Neubau-Miniapartment - Steuervorteil: 5% AfA möglich - Ap. 26

    Nordstadt, Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 26 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2026

    136.900 €ROI: 2.96%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Kleinanzeigen· 285 Tage online

    Baustart erfolgt: Neubau-Miniapartment - Steuervorteil: 5% AfA möglich - Ap. 26

    Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 26 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2026

    136.900 €ROI: 2.96%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immobilienscout24· 288 Tage online

    3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Braunschweig

    Östliches Ringgebiet, Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 72 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1902

    180.000 €ROI: 5.35%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immobilienscout24· 293 Tage online

    Moderne 2-Zimmer Wohnung mit Balkon, Terrasse und TG-Stellplatz in BS Volkmarode

    Volkmarode, Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 74 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2001

    260.000 €ROI: 4.05%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immobilienscout24· 312 Tage online

    Kapitalanlage: Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon + Fahrstuhl ...

    Nordstadt, Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 59 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1971

    130.000 €ROI: 6.58%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Kleinanzeigen· 313 Tage online

    Kapitalanlage: Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon + Fahrstuhl ...

    Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 59 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1971

    130.000 €ROI: 5.27%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immobilienscout24· 333 Tage online

    WE 01_JuteQuartier III. Bauabschnitt - Modernes Wohnen in zweiter Reihe an der Oker und am Ringgleis

    Westliches Ringgebiet, Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 48 m² · 2 Zimmer

    285.000 €ROI: 2.32%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immobilienscout24· 333 Tage online

    WE 02_JuteQuartier III. Bauabschnitt - Modernes Wohnen in zweiter Reihe an der Oker und am Ringgleis

    Westliches Ringgebiet, Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 70 m² · 2 Zimmer

    395.000 €ROI: 2.11%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Braunschweig: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Braunschweig liegt aktuell bei 3.242 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 284.362 €), ermittelt aus 891 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 12,10 € pro Quadratmeter bzw. 807 € pro Monat, basierend auf 1.127 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 86 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Braunschweig automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Braunschweig Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Braunschweig. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Braunschweig

Was kostet eine Wohnung in Braunschweig? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Braunschweig liegt aktuell bei 3.242 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 284.362 €). Basis: 891 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Braunschweig? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Braunschweig beträgt aktuell 12,10 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 807 €). Basis: 1.127 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.