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Wohnung kaufen in Dresden

3.301 Wohnungen zum Kaufen in Dresden – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Dresden (Oktober 2026)

3.930 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

331.637 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

14,73 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

928 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 232 Tage online

    Vermietete 3-Raum-Wohnung in Blasewitz

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 84 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1928

    305.000 €ROI: 2.76%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 232 Tage online

    Das Zukunftsprojekt - Eigentumswohnungen an der Münchner Straße 9 - 11

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 100 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2026

    641.000 €ROI: 2.66%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immowelt· 233 Tage online

    OPTIMAL GESCHNITTENE 4-RAUM WOHNUNG

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 97 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2025

    675.000 €ROI: 2.25%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 233 Tage online

    Attraktive ETW mit großer Ausbaufläche

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 59 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1926

    175.000 €ROI: 3.61%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immobilienscout24· 233 Tage online

    Stylisches Business-Apartment in 2026 komplett NEU! Ideal zur Selbstnutzung oder als Sachwertanlage

    Tolkewitz/Seidnitz-Nord, Dresden, Sachsen · Wohnung · 56 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1995

    195.000 €ROI: 3.80%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 234 Tage online

    Investment mit Charakter: sanierte Gewölbewohnung mit Terrasse & 12,50 €/m² Miete

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 70 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1890

    215.000 €ROI: 4.66%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 234 Tage online

    INDIVIDUELLE 3 ZI. DG-MAISONETTE MIT SONNEBLAKON - UNWEIT DER ELBE

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 57 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1939

    173.700 €ROI: 3.97%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 234 Tage online

    Attraktive Maisonette im Vierseithof-Mitten in Dresden!

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer

    148.000 €ROI: 6.33%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 234 Tage online

    Top Kapitalanlage I City Apartment I 1,5 Zimmer I Moderne Ausstattung I Zentrale Lage I Bezugsfertig

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 47 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 2025

    274.700 €ROI: 3.07%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 234 Tage online

    Das Zukunftsprojekt - Eigentumswohnungen an der Münchner Straße 9 - 11

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 99 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2026

    630.000 €ROI: 2.68%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immobilienscout24· 234 Tage online

    Blasewitz - freie 2 Zi. Wohnung inkl. EBK, Balkon und TG-Stellplatz

    Blasewitz (Stadtteil), Dresden, Sachsen · Wohnung · 68 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1996

    190.000 €ROI: 4.14%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immobilien.de· 235 Tage online

    Stabile Mieteinnahmen: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung im gepflegten Denkmalobjekt - Pieschen Süd

    Dresden / Pieschen Süd Sachsen, de, Sachsen · Wohnung · 75 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1900

    199.000 €ROI: 4.58%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 235 Tage online

    Das Zukunftsprojekt - Eigentumswohnungen an der Münchner Straße 9 - 11

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 76 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    480.000 €ROI: 2.79%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 235 Tage online

    Betreutes Wohnen als Kapitalanlage in Dresden

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 50 m² · 1 Zimmer

    200.000 €ROI: 3.60%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immobilienscout24· 236 Tage online

    EXKLUSIV: 3-Raum Neubau | Balkon | Design-Küche | Teilmöbliert | Dresden-Friedrichstadt

    Friedrichstadt, Dresden, Sachsen · Wohnung · 88 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2023

    439.900 €ROI: 3.37%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 236 Tage online

    Erdgeschoss, aber *elevated* - vermietete Eigentumswohnung

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 81 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1928

    299.000 €ROI: 2.71%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immobilienscout24· 237 Tage online

    Vermietete 3-Raum-Wohnung in Blasewitz

    Blasewitz (Stadtteil), Dresden, Sachsen · Wohnung · 84 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1928

    305.000 €ROI: 2.76%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immobilienscout24· 237 Tage online

    Erdgeschoss, aber *elevated* - vermietete Eigentumswohnung

    Blasewitz (Stadtteil), Dresden, Sachsen · Wohnung · 81 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1928

    299.000 €ROI: 2.73%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immobilienscout24· 237 Tage online

    4 Zimmer Traumwohnung in Zschieren/ Kleinzschachwitz mit toller Ausstattung!

    Kleinzschachwitz, Dresden, Sachsen · Wohnung · 97 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2024

    485.000 €ROI: 3.60%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 238 Tage online

    Klimafreundliche & hochwertige 6-Raum Wohnung mit 2 Balkonen u.v.m.

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 178 m² · 6 Zimmer · Baujahr 2026

    884.500 €ROI: 3.07%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 238 Tage online

    5-Zimmer Highlight mit ca. 20m² Terrassen & ca. 65m² Gartenfläche!

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 165 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2026

    826.700 €ROI: 3.05%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 239 Tage online

    NEU - Gründerzeitvilla in ruhiger Lage

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 61 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1900

    205.000 €ROI: 3.64%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 240 Tage online

    NEU: PROJEKT CAMPUSLIVING AN DER WEIßERITZ (KfW-40-QNG)

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 78 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2027

    502.776 €ROI: 2.73%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 240 Tage online

    NEU: PROJEKT CAMPUSLIVING AN DER WEIßERITZ (KfW-40-QNG)

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 45 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2027

    290.435 €ROI: 2.91%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 240 Tage online

    Erdgeschosswohnung mit kurzer Distanz nach draußen (vermietet)

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 85 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1928

    305.000 €ROI: 2.79%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 240 Tage online

    NEU: PROJEKT CAMPUSLIVING AN DER WEIßERITZ (KfW-40-QNG)

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 115 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2027

    738.997 €ROI: 2.62%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immobilienscout24· 240 Tage online

    Wohnung in der Dresdner Innenstadt! Top Infrastruktur! Zwinger und Semperoper um die Ecke!

    Wilsdruffer Vorstadt/Seevorstadt-West, Dresden, Sachsen · Wohnung · 98 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1965

    410.000 €ROI: 3.01%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 241 Tage online

    NEU: PROJEKT CAMPUSLIVING AN DER WEIßERITZ (KfW-40-QNG)

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 32 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2027

    203.810 €ROI: 2.90%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immobilienscout24· 242 Tage online

    Luxusapartment mit Concierge-Service im Schillingshof

    Löbtau-Süd, Dresden, Sachsen · Wohnung · 55 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2022

    300.000 €ROI: 3.03%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immobilienscout24· 243 Tage online

    Kleine gemütliche 3-R-Whg mit Wanne + Balkon

    Kaditz, Dresden, Sachsen · Wohnung · 58 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1938

    130.000 €ROI: 6.07%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immobilienscout24· 243 Tage online

    Attraktive 1,5-Zimmer-Wohnung mit schöner West-Terrasse und kleinem Tiefgaragenstellplatz*vermietet*

    Weißig, Dresden, Sachsen · Wohnung · 52 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 1994

    149.000 €ROI: 4.41%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 244 Tage online

    Wunderschöne 4-Zi Wohnung mit Weitblick ins Grüne I Großzügiger Balkon I Modern, hochwertig & hell!

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 102 m² · 4 Zimmer

    666.000 €ROI: 1.85%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 244 Tage online

    Ab 01.12. bezugsfrei - großzügige 3-Raum-Wohnung mit ca. 84 m² in Dresden

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 84 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1910

    204.900 €ROI: 4.47%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immobilienscout24· 244 Tage online

    3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten – 83 % AfA-fähig – 67 % Sanierungsanteil

    Pieschen-Nord/Trachenberge, Dresden, Sachsen · Wohnung · 79 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1924

    475.000 €ROI: 1.75%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immobilienscout24· 244 Tage online

    Wohnung mit großer Südost-Terrasse & Weitblick – 83 % AfA-fähig – 67 % Sanierungsanteil

    Pieschen-Nord/Trachenberge, Dresden, Sachsen · Wohnung · 68 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1924

    400.000 €ROI: 1.79%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 245 Tage online

    Attraktive, schön möblierte Whg. mit Südbalkon zum Sofortbezug im beliebten Stadtteil Dresden-Laubegast

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 50 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1973

    85.000 €ROI: 6.45%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immobilienscout24· 245 Tage online

    Erdgeschosswohnung mit kurzer Distanz nach draußen (vermietet)

    Blasewitz (Stadtteil), Dresden, Sachsen · Wohnung · 85 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1928

    305.000 €ROI: 2.78%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 246 Tage online

    Kompakte 2-Raum-Wohnung in ruhiger Lage von Dresden

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 44 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1995

    135.000 €ROI: 5.27%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 247 Tage online

    3-Raumwohnung in Dresden-Cotta mit Balkon und Garage! Leerstehend!

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 70 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1900

    179.900 €ROI: 3.86%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 247 Tage online

    idyllischer traumhafter 4-Seitenhof im Grünen - Neubau 10% Abschreibung + KFW

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 103 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2025

    NaN €Marktanalyse

  41. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 247 Tage online

    Dresden - ETW mit 3,82 % Rendite

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 69 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1994

    176.000 €ROI: 6.13%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immobilienscout24· 247 Tage online

    Neubau-3-Zi-Whg mit einmaligem Weitblick – Ein Projekt der Ambienta Bau Consult – Baustart erfolgt

    Pieschen-Nord/Trachenberge, Dresden, Sachsen · Wohnung · 72 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2027

    470.000 €ROI: 2.95%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immobilienscout24· 247 Tage online

    Neubau-4-Zi-Whg mit einmaligem Weitblick – Ein Projekt der Ambienta Bau Consult – Baustart erfolg

    Pieschen-Nord/Trachenberge, Dresden, Sachsen · Wohnung · 102 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2027

    670.000 €ROI: 2.99%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immobilienscout24· 247 Tage online

    Neubau-Penthouse mit einmaligem Weitblick – Ein Projekt der Ambienta Bau Consult – Baustart erfolg

    Pieschen-Nord/Trachenberge, Dresden, Sachsen · Wohnung · 136 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2027

    1.100.000 €ROI: 2.63%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immobilienscout24· 247 Tage online

    Attraktive Kapitalanlage: Neubau-2-Zi-Whg – Ein Projekt der Ambienta Bau Consult – Baustart erfolgt

    Pieschen-Nord/Trachenberge, Dresden, Sachsen · Wohnung · 64 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2027

    410.000 €ROI: 3.01%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 248 Tage online

    Sommer in den eigenen 4 Wänden genießen!

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 85 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1935

    249.000 €ROI: 4.13%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immobilien.de· 248 Tage online

    3-Raumwohnung in Dresden-Cotta mit Balkon und Garage! Leerstehend!

    Dresden Sachsen, de, Sachsen · Wohnung · 70 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1900

    179.900 €ROI: 3.86%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immobilienscout24· 248 Tage online

    3-Raumwohnung in Dresden-Cotta mit Balkon und Garage! Leerstehend!

    Cotta (Stadtteil), Dresden, Sachsen · Wohnung · 70 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1900

    179.900 €ROI: 4.37%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 249 Tage online

    Das Zukunftsprojekt - Eigentumswohnungen an der Münchner Straße 9 - 11

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 54 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026

    349.000 €ROI: 2.88%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 249 Tage online

    Sonnig und grün! * Hochwertig sanierte Altbauwohnung mit Balkon & großem Grundstück in Dresden *

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 58 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1900

    145.000 €ROI: 4.96%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Dresden: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Dresden liegt aktuell bei 3.930 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 331.637 €), ermittelt aus 3.301 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 14,73 € pro Quadratmeter bzw. 928 € pro Monat, basierend auf 2.632 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 80 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Dresden automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Dresden Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Dresden. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Dresden

Was kostet eine Wohnung in Dresden? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Dresden liegt aktuell bei 3.930 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 331.637 €). Basis: 3.301 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Dresden? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Dresden beträgt aktuell 14,73 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 928 €). Basis: 2.632 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.