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Wohnung kaufen in Freiburg im Breisgau

1.336 Wohnungen zum Kaufen in Freiburg im Breisgau – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Freiburg im Breisgau (Oktober 2026)

6.510 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

548.937 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

22,34 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

998 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 173 Tage online

    Leerstehend: Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in naturnaher Lage von Freiburg

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 64 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1975

    270.000 €ROI: 3.26%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immobilienscout24· 175 Tage online

    Neubau: 2-Zimmer Eigentumswohnung (Nr. 2.13) am pulsierenden Güterbahnhof!

    Brühl-Güterbahnhof, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 59 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026

    589.500 €ROI: 2.50%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immobilienscout24· 176 Tage online

    Fast ausverkauft: letzte 3 Zimmer-KfW-40-Neubauwohnung in FR-Betzenhausen

    Betzenhausen-Bischofslinde, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 97 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2025

    799.000 €ROI: 2.63%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immobilienscout24· 180 Tage online

    Gut investiert – nahe dem Freiburger Seepark

    Betzenhausen-Bischofslinde, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 90 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1973

    387.000 €ROI: 3.45%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 181 Tage online

    Viel Platz für die ganze Familie

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 94 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2028

    705.000 €ROI: 2.95%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immobilienscout24· 181 Tage online

    3-Zimmer in toller Lage - Freiburg-Mooswald

    Mooswald-Ost, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 71 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1950

    340.000 €ROI: 3.89%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 183 Tage online

    Großartiges Panorama ohne den Berg zu erklimmen.

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 49 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1972

    224.000 €ROI: 6.73%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 183 Tage online

    RESERVIERT !!! Perfekt gelegen & vermietet: 2-Zimmer-Wohnung mit Potenzial

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 53 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2003

    354.900 €ROI: 2.55%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 183 Tage online

    Familienfreundliche 5-Zimmer-Maisonette im begehrten Stadtteil Freiburg-Wiehre

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 160 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1982

    1.040.000 €ROI: 2.39%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  10. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 183 Tage online

    Wohnen am Seepark: sonniges Zuhause mit Perspektive im Erbbaurecht

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 90 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1973

    399.000 €ROI: 3.34%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 186 Tage online

    Ein Grundriss, der begeistert - Wohnen mit Charakter im Freiburger Süden

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 65 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2004

    349.500 €ROI: 3.18%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immobilienscout24· 186 Tage online

    Familienfreundliche 5-Zimmer-Maisonette im begehrten Stadtteil Freiburg-Wiehre

    Unterwiehre-Süd, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 160 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1985

    1.040.000 €ROI: 2.89%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immobilienscout24· 186 Tage online

    Kapitalanlage in Bestlage – 3-Zimmer-Wohnung in der Wiehre!

    Unterwiehre-Nord, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 98 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1990

    645.000 €ROI: 2.93%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immobilienscout24· 186 Tage online

    Freiburg-Wiehre: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Bestlage!

    Unterwiehre-Nord, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 87 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1990

    565.000 €ROI: 2.95%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immobilienscout24· 186 Tage online

    Stilvolle Kapitalanlage in der Wiehre – 4-Zimmer mit Studioflair

    Unterwiehre-Nord, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 107 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1990

    779.000 €ROI: 2.57%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immobilienscout24· 187 Tage online

    Investieren in Lage, Charme und Nachfrage – eine starke Kapitalanlage in Freiburg Unterwiehre

    Unterwiehre-Nord, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 167 m² · 9 Zimmer · Baujahr 1930

    875.000 €ROI: 4.17%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immobilienscout24· 187 Tage online

    Perfekt gelegen & vermietet: 2-Zimmer-Wohnung mit Potenzial

    Vauban, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 53 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2003

    354.900 €ROI: 2.54%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immobilienscout24· 187 Tage online

    Wohnen am Seepark: sonniges Zuhause mit Perspektive im Erbbaurecht

    Betzenhausen-Bischofslinde, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 90 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1973

    387.000 €ROI: 3.34%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immobilienscout24· 190 Tage online

    4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Terrasse & Einzelgarage in der Freiburger Wiehre

    Unterwiehre-Nord, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 128 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1889

    1.200.000 €ROI: 2.22%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immobilienscout24· 190 Tage online

    Erstbezug: Maisonette mit Privatgarten im Stühlinger in Unikliniknähe

    Betzenhausen-Bischofslinde, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 118 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2026

    896.000 €ROI: 2.89%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immowelt· 194 Tage online

    Wohnen in historischem Ambiente mit Park

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 110 m² · 3 Zimmer

    930.000 €ROI: 1.98%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 198 Tage online

    Seniorenresidenz im südwestdeutschen Oberrheingraben - Diskrete Vermarktung

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 50 m² · 1 Zimmer

    150.000 €Marktanalyse

  23. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 199 Tage online

    2 x ETW in einer schönen Lage am Bach gelegen

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 45 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1977

    199.500 €ROI: 4.54%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immobilienscout24· 201 Tage online

    Charmante 2 Zimmer-Wohnung in innenstadtnaher Toplage von Freiburg

    Brühl-Güterbahnhof, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 52 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2015

    339.000 €ROI: 3.93%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immobilienscout24· 201 Tage online

    Neubau: 4-Zimmer-Eigentumswohnung (Nr. 2.10)

    Brühl-Güterbahnhof, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 102 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2026

    1.012.000 €ROI: 2.45%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immobilienscout24· 201 Tage online

    Neubau: 3-Zimmer Eigentumswohnung (Nr. 1.32)

    Brühl-Güterbahnhof, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 84 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    833.500 €ROI: 2.46%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immobilienscout24· 201 Tage online

    Neubau: 3-Zimmer Eigentumswohnung (Nr. 1.28)

    Brühl-Güterbahnhof, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 84 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    808.500 €ROI: 2.52%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immobilienscout24· 203 Tage online

    Große 4-Zimmer Wohnung mit Balkon + TG-Stellplatz in Freiburg-Weingarten

    Weingarten, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 97 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1968

    390.000 €ROI: 3.53%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 204 Tage online

    4-Zimmer-Wohnung - barrierefrei erreichbar

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 94 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2028

    737.000 €ROI: 2.82%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 204 Tage online

    Neu: Großzügige 2-Zimmer Wohnung in Freiburg Betzenhausen

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer

    510.500 €ROI: 2.04%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 204 Tage online

    Sichere Kapitalanlage in Freiburg-Wiehre: Vermietetes Studenten-Apartment mit Terrasse

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 25 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1986

    170.000 €ROI: 3.81%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 204 Tage online

    Neu: Helle 3-Zimmer Attika Wohnung mit großer Dachterrasse in Freiburg

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 85 m² · 3 Zimmer

    709.000 €ROI: 2.17%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 204 Tage online

    Neu: Moderne 4 Zimmer Wohnung mit Privatgarten in Freiburg

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 103 m² · 4 Zimmer

    757.000 €ROI: 2.10%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immobilienscout24· 207 Tage online

    Neu: Gemütliche 2-Zimmer Wohnung in der grünen Ebene

    Alt-Betzenhausen, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 53 m² · 2 Zimmer

    441.500 €ROI: 2.29%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immobilienscout24· 207 Tage online

    Neu: Großzügige 3-Zimmer Wohnung in Freiburg Betzenhausen

    Alt-Betzenhausen, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 78 m² · 3 Zimmer

    622.500 €ROI: 2.40%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immobilienscout24· 207 Tage online

    Neu: Helle 3-Zimmer Attika Wohnung mit großer Dachterrasse in Freiburg

    Alt-Betzenhausen, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 85 m² · 3 Zimmer

    709.000 €ROI: 2.05%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immowelt· 207 Tage online

    4-Zimmer-Wohnung – barrierefrei erreichbar

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 94 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2025

    737.000 €ROI: 2.82%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immobilienscout24· 209 Tage online

    Wohnen, wo Freiburg zur Ruhe kommt – 4-Zimmer mit Waldblick in Günterstal

    Günterstal, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 119 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2008

    710.000 €ROI: 3.09%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immobilienscout24· 209 Tage online

    Neu: Moderne 4 Zimmer Wohnung mit Privatgarten in Freiburg

    Alt-Betzenhausen, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 103 m² · 4 Zimmer

    757.000 €ROI: 2.27%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immobilienscout24· 209 Tage online

    Neu: Großzügige 2-Zimmer Wohnung in Freiburg Betzenhausen

    Alt-Betzenhausen, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer

    510.500 €ROI: 2.14%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 211 Tage online

    Ihr neues Familienzuhause in Freiburg-Haslach

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 94 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2028

    733.000 €ROI: 2.84%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immowelt· 212 Tage online

    Wohnen, wo Freiburg zur Ruhe kommt – 4-Zimmer mit Waldblick in Günterstal

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 118 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2008

    710.000 €ROI: 3.06%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immowelt· 212 Tage online

    Komfort für Familien – zwei Bäder

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 94 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2025

    734.000 €ROI: 2.83%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 216 Tage online

    Ihr neues Zuhause in Freiburg

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 44 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2028

    331.000 €ROI: 3.88%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 216 Tage online

    Clevere Kapitalanlage in Freiburg

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 44 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2028

    339.000 €ROI: 3.78%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 216 Tage online

    Ihr neues Zuhause in Freiburg-Haslach

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 78 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2028

    614.000 €ROI: 2.81%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 216 Tage online

    Familienwohnung mit eigenem Gartenanteil

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 93 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2028

    698.000 €ROI: 2.95%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 216 Tage online

    Großzügig wohnen im modernen Neubau

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 77 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2028

    588.000 €ROI: 2.90%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 216 Tage online

    Familienfreundlich: Zwei Bäder und viel Platz

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 94 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2028

    738.000 €ROI: 2.82%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 216 Tage online

    Mehr Raum für Kinder, Leben und Zuhause

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 94 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2028

    710.000 €ROI: 2.93%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Freiburg im Breisgau: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Freiburg im Breisgau liegt aktuell bei 6.510 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 548.937 €), ermittelt aus 1.336 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 22,34 € pro Quadratmeter bzw. 998 € pro Monat, basierend auf 307 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 83 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Freiburg im Breisgau automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Freiburg im Breisgau Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Freiburg im Breisgau. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Freiburg im Breisgau

Was kostet eine Wohnung in Freiburg im Breisgau? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Freiburg im Breisgau liegt aktuell bei 6.510 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 548.937 €). Basis: 1.336 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Freiburg im Breisgau? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Freiburg im Breisgau beträgt aktuell 22,34 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 998 €). Basis: 307 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.