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Wohnung kaufen in Hannover

1.978 Wohnungen zum Kaufen in Hannover – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Hannover (Oktober 2026)

3.656 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

322.733 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

13,94 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

948 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Immowelt· 42 Tage online

    Moderne, barrierefreie Wohnung mit Terrasse & Garten

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 138 m² · 4 Zimmer

    787.000 €ROI: 2.45%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immobilienscout24· 42 Tage online

    Kernsarnierte 3,5-Zimmer-Wohnung in Hannover Bothfeld / Vahrenheide

    Bothfeld, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 84 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1968

    385.000 €ROI: 2.71%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immobilienscout24· 42 Tage online

    Wohnen in der List & Blick auf die Eilenriede!

    List, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 115 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1952

    699.000 €ROI: 2.39%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immobilienscout24· 43 Tage online

    Familienfreundliche Dachgeschosswohnung mit sonniger Loggia

    List, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 87 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1944

    365.000 €ROI: 3.28%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immobilienscout24· 43 Tage online

    Gut geschnittene 3‑Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss, ca. 51 m²-bezugsfrei

    Oberricklingen, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 50 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1953

    135.000 €ROI: 4.80%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immobilienscout24· 43 Tage online

    Charmante 2-3-Zimmer mit Südwest-Balkon, EBK, saniertem Badezimmer, Holzdielen etc.

    Vahrenwald, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 75 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1956

    269.000 €ROI: 3.86%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immobilienscout24· 43 Tage online

    Hannover-Südstadt ETW - Gut geschnitten, hell, vermietet, interessanter Preis...

    Südstadt, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 66 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1953

    225.000 €ROI: 4.03%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immobilienscout24· 43 Tage online

    Mittendrin und komfortabel – mit Garage und Südbalkon

    Oststadt, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 65 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1959

    250.000 €ROI: 3.72%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immobilienscout24· 43 Tage online

    Traumhafte Wohnung in ruhiger und zentraler Lage von Anderten

    Anderten, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 101 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1971

    315.000 €ROI: 4.72%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immobilienscout24· 43 Tage online

    Hinrichsring: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon nähe Mittellandkanal

    List, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 66 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1976

    89.000 €ROI: 8.94%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immobilienscout24· 44 Tage online

    Altbau-Juwel mit Charakter gleich an der LISTER MEILE: 3 Zimmer, edle Holzböden & ruhiger Hofbalkon

    Oststadt, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 80 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1920

    285.000 €ROI: 4.35%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immobilienscout24· 44 Tage online

    Lichtdurchflutete Eigentumswohnung in Bothfeld mit Südbalkon und Blick ins Grüne

    Bothfeld, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 71 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1964

    229.000 €ROI: 4.47%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immobilienscout24· 44 Tage online

    Stilvolle Altbauwohnung in Eilenriedenähe

    List, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 125 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1908

    440.000 €ROI: 3.91%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immobilienscout24· 44 Tage online

    Außergewöhnliche attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen

    Linden-Nord, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 65 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1970

    209.000 €ROI: 4.05%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immobilienscout24· 45 Tage online

    Stilvolle Maisonettewohnung mit Dachterrasse in beliebter Nordstadt-Lage

    Nordstadt, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 90 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2000

    465.000 €ROI: 2.88%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immobilienscout24· 45 Tage online

    Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Stellplatz in Hannover - Döhren (Erbpacht)

    Döhren, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 76 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1958

    129.000 €ROI: 8.11%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immobilienscout24· 45 Tage online

    Moderne 2-Zimmer-Wohnung ++ Zentrale Lage am Klagesmarkt ++ 5.OG mit Lift

    Mitte (Ortsteil), Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 68 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1890

    250.000 €ROI: 4.54%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immobilienscout24· 45 Tage online

    Bezugsfertige, helle 2-Zimmer Wohnung mit Dachterrasse in der Calenberger Neustadt

    Calenberger Neustadt, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 70 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1910

    234.000 €ROI: 4.60%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immobilienscout24· 46 Tage online

    FREIE Charmante 3-Zi. Wohnung im 1.OG– ohne Käuferprovision Haus 10_22

    Kleefeld, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 77 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1928

    244.000 €ROI: 4.55%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immobilienscout24· 46 Tage online

    Wohnen mit Weitblick auf zwei Ebenen und eigener Dachterrasse

    Misburg-Nord, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 146 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1971

    385.000 €ROI: 4.69%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immobilienscout24· 46 Tage online

    Möblierte Wohnung in Premiumlage – sofortige Mieteinnahmen. Spätere Eigennutzung möglich

    Südstadt, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 55 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1957

    267.000 €ROI: 2.78%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immobilien.de· 46 Tage online

    Stilvoll saniertes Dachgeschoss mit Rundbogen-Gauben und Balkon in Kirchrode

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 58 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1984

    259.000 €ROI: 2.85%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immobilien.de· 46 Tage online

    Vahrenwald-3-Zimmer-Whg mit Balkon im 3.OG mit schöner Aussicht (ohne Aufzug)

    Hannover - mit Aussicht, Niedersachsen · Wohnung · 72 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1963

    218.000 €ROI: 4.55%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immobilien.de· 46 Tage online

    Attraktive 3-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage in Hannover-Linden-Mitte

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 65 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1939

    223.200 €Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immobilien.de· 46 Tage online

    Wunderschöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Garage

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 77 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1960

    270.000 €ROI: 3.51%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immobilien.de· 46 Tage online

    Exklusives Penthouse in der Wasserstadt Hannover-Limmer mit Blick ins Grüne / Keine Maklergebühren

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 138 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2021

    895.000 €ROI: 2.85%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immobilien.de· 46 Tage online

    QI: Groß Buchholz / Heideviertel - gepflegte 3-Zimmer Wohnung mit Terrasse & Balkon

    Hannover / Groß-Buchholz, Niedersachsen · Wohnung · 81 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1984

    250.000 €ROI: 4.10%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immobilien.de· 46 Tage online

    3-Zimmer-Wohnung in Hannover-Döhren | 80 m² | 2 Balkone | provisionsfrei

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 80 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1959

    269.000 €ROI: 4.01%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immowelt· 46 Tage online

    Vermietete schöne 3-Zimmerwohnung mit sonnigem Balkon

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 90 m² · 3 Zimmer

    455.000 €ROI: 3.05%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immowelt· 46 Tage online

    Gut geschnittene und helle 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon in beliebter Lage

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 76 m² · 3 Zimmer

    230.000 €ROI: 5.81%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immobilien.de· 46 Tage online

    Vermietete 3-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage – Rundum renoviert und ideal gelegen

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 67 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1964

    220.000 €Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immobilien.de· 46 Tage online

    Penthouse-Style komplett renoviert und frei (nicht vermietet)

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1991

    220.000 €Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immowelt· 46 Tage online

    Penthouse mit Sonnenterrasse, Wintergarten, Aufzug & Tiefgarage in Hannover

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 96 m² · 3 Zimmer

    334.000 €ROI: 3.49%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immowelt· 46 Tage online

    Top Lage in der Südstadt von Hannover! Portfolio aus sechs Wohnungen und Dachboden zum Ausbau

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 306 m² · 12 Zimmer

    1.100.000 €ROI: 3.46%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immobilienscout24· 47 Tage online

    Kompaktes Apartment in der Oststadt: Ideal gelegen

    Oststadt, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 27 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1900

    149.000 €ROI: 2.42%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immobilienscout24· 47 Tage online

    Über den Dächern der Oststadt – 2-Zimmer-Wohnung mit Gestaltungspotenzial nahe Lister Meile

    Oststadt, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 51 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1955

    169.000 €ROI: 5.08%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immobilienscout24· 47 Tage online

    Traumwohnung in Top-Lage

    Nordstadt, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 123 m² · 5.5 Zimmer · Baujahr 1954

    629.000 €ROI: 2.82%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immobilienscout24· 47 Tage online

    Traumwohnung mit eigenem Garten

    Nordstadt, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 62 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1954

    319.000 €ROI: 2.93%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immobilienscout24· 47 Tage online

    3-Zimmer-Wohnung in Hannover-Döhren | 80 m² | 2 Balkone | provisionsfrei

    Döhren, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 80 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1959

    269.000 €ROI: 3.92%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immobilienscout24· 47 Tage online

    Ruhig wohnen, mitten in Döhren - 3 Zimmer mit Balkon

    Wülfel, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 71 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1930

    279.500 €ROI: 3.73%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immobilienscout24· 47 Tage online

    Attraktives Maisonette-Apartment in Hannover-Misburg mit traumhafter Aussicht

    Misburg-Nord, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 54 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1971

    129.000 €ROI: 5.74%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immobilienscout24· 47 Tage online

    MGK bietet Hannover: Altbauwohnung - gut geschnittene Dachgeschosswohnung im Zentrum

    Mitte (Ortsteil), Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1956

    159.900 €ROI: 5.28%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immobilienscout24· 47 Tage online

    Kompaktes Wohnen mit Perspektive – 1-Zimmer-Eigentumswohnung am Niedersachsenring

    Vahrenwald, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 39 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1968

    112.000 €ROI: 4.93%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immobilienscout24· 48 Tage online

    SÜDSTADT - NÄHE STEPHANSPLATZ: 2-ZI-WHG MIT GARTENMITNUTZUNG (FÜR PAARE, SINGLES & STUDENTEN)

    Südstadt, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 50 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1900

    189.000 €ROI: 3.47%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immoportal· 48 Tage online

    Ideale 2-Zimmer Wohnug mit Balkon und Panoramblick

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer

    140.000 €ROI: 6.41%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immowelt· 48 Tage online

    Für Kapitalanleger - 2 Zi.-Whg. mit Loggia und Kfz.Einstellplatz in bevorzugter Lage - Wettbergen

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 59 m² · 2 Zimmer

    169.000 €ROI: 4.25%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immowelt· 48 Tage online

    Vermietete 3-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage - Rundum renoviert und ideal gelegen

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 67 m² · 3 Zimmer

    220.000 €ROI: 4.18%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immoportal· 48 Tage online

    Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche – attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 34 m² · 2 Zimmer

    78.000 €ROI: 7.60%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immobilienscout24· 48 Tage online

    Studentenwohnung mit Balkon in Hannover – 11. Etage | 6,69 % Rendite | Kapitalanlage

    Groß-Buchholz, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 27 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1973

    95.000 €ROI: 3.45%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immobilienscout24· 48 Tage online

    Gepflegte 2-Raum-DG-Wohnung mit Balkon in Hannover

    Mittelfeld, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 43 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1953

    105.000 €ROI: 5.19%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Hannover: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Hannover liegt aktuell bei 3.656 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 322.733 €), ermittelt aus 1.978 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 13,94 € pro Quadratmeter bzw. 948 € pro Monat, basierend auf 1.819 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 85 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Hannover automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Hannover Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Hannover. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Hannover

Was kostet eine Wohnung in Hannover? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Hannover liegt aktuell bei 3.656 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 322.733 €). Basis: 1.978 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Hannover? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Hannover beträgt aktuell 13,94 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 948 €). Basis: 1.819 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.