Wohnung kaufen in Hannover

1.722 Wohnungen zum Kaufen in Hannover – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

Immobilienpreise in Hannover (Oktober 2026)

3.567 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

305.340 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

13,64 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

944 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Kleinanzeigen· 295 Tage online

    Gartenstadt-Kreuzkampe | 4-Zimmer-Eigentum im historischen Wohnpark. Gepflegt & zentral gelegen.

    Hannover Groß Buchholz, Niedersachsen · Wohnung · 93 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1929

    199.000 €ROI: 6.65%Marktanalyse
  2. Gefunden auf Immobilienscout24· 296 Tage online

    Hannover Oststadt: Wohnung direkt an der Lister Meile

    Oststadt, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 72 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1900

    249.000 €ROI: 4.05%Marktanalyse
  3. Gefunden auf Immobilienscout24· 296 Tage online

    Modern wohnen im Herzen Hannovers – sanierte 2-Zimmer Citywohnung

    Mitte (Ortsteil), Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 63 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1960

    239.000 €ROI: 3.82%Marktanalyse
  4. Gefunden auf Immobilienscout24· 310 Tage online

    Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon – solide Kapitalanlage

    Misburg-Nord, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 52 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1963

    119.000 €ROI: 5.93%Marktanalyse
  5. Gefunden auf Immobilienscout24· 312 Tage online

    Oststadt Nähe Lister Meile: 2-Zimmer-Altbauwohnung in Toplage von Hannover.

    Oststadt, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 42 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1910

    175.000 €ROI: 3.92%Marktanalyse
  6. Gefunden auf Immobilienscout24· 318 Tage online

    Klein, fein und vermietet

    Sahlkamp, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 57 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1978

    130.000 €ROI: 6.03%Marktanalyse
  7. Gefunden auf Immobilienscout24· 319 Tage online

    Hannover Mitte: Renditestarke 3-Zimmer-Wohnung

    Mitte (Ortsteil), Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 73 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1954

    375.000 €ROI: 2.69%Marktanalyse
  8. Gefunden auf Immobilienscout24· 327 Tage online

    KFW55, exklusive Wohnung mit EBK, großer Terrasse, Fernwärme und Tiefgarage

    List, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 97 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2023

    532.000 €ROI: 2.65%Marktanalyse
  9. Gefunden auf Immobilienscout24· 333 Tage online

    Frisch sanierte 2-3 Zimmerwohnung

    Badenstedt, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 77 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1969

    240.000 €ROI: 3.91%Marktanalyse
  10. Gefunden auf Immobilienscout24· 338 Tage online

    helle & moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und vollständiger Möblierung - 1. OG

    Oststadt, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 50 m² · 2 Zimmer

    220.000 €ROI: 3.99%Marktanalyse
  11. Gefunden auf Immobilienscout24· 341 Tage online

    Helle vermietete 1-Zimmer-Wohnung – ideal für Kapitalanleger

    Mittelfeld, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 34 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1951

    70.000 €ROI: 6.17%Marktanalyse
  12. Gefunden auf Immobilienscout24· 348 Tage online

    Wunderschöne 6-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Hannover-Bemerode

    Bemerode, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 170 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1971

    539.000 €ROI: 3.97%Marktanalyse
  13. Gefunden auf Immobilienscout24· 349 Tage online

    Maisonette über den Dächern von Hannover – 206 m² mit Sauna, Atriumterrasse & Panoramablick

    Linden-Mitte, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 206 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1976

    379.000 €ROI: 7.46%Marktanalyse
  14. Gefunden auf Immobilienscout24· 355 Tage online

    Attraktive Stadtwohung, Nähe Maschsee, Provisionsfrei

    Döhren, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 63 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1971

    198.000 €ROI: 4.55%Marktanalyse
  15. Gefunden auf Immobilienscout24· 358 Tage online

    Gemütliches Zuhause in beliebter Lage – 2-Zimmer-Apartment in der List

    List, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 34 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1951

    125.900 €ROI: 3.78%Marktanalyse
  16. Gefunden auf Immobilienscout24· 367 Tage online

    Charmante Stadtwohnung in Hannover – moderne Investition mit Potenzial

    List, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 55 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1958

    185.000 €ROI: 4.24%Marktanalyse
  17. Gefunden auf Immobilienscout24· 370 Tage online

    Gepflegte und Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Hannover Südstadt

    Südstadt, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 70 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1950

    249.500 €ROI: 3.79%Marktanalyse
  18. Gefunden auf Immobilienscout24· 375 Tage online

    Großzügige 4-Zimmer-Wohnung direkt am Park! / Tiefgaragenstellplatz!

    Stöcken, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 98 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1972

    249.000 €ROI: 4.81%Marktanalyse
  19. Gefunden auf Immobilienscout24· 382 Tage online

    Attraktive 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hannover-Linden

    Linden-Süd, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 36 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1963

    129.000 €ROI: 3.37%Marktanalyse
  20. Gefunden auf Immobilienscout24· 382 Tage online

    ANLAGEOBJEKT: Vermietete 2-Zi-Eigentumswohnung mit Balkon in Bothfeld | KfW-55, PV-Anlage

    Bothfeld, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 87 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2024

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  21. Gefunden auf Immobilienscout24· 382 Tage online

    Kapitalanlage in Hannover-Bothfeld: Vermietete 2-Zi-Wohnung mit Balkon | KfW-55, PV

    Bothfeld, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 61 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2024

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  22. Gefunden auf Immobilienscout24· 382 Tage online

    NEUBAU | Stilvolle Penthouse-4-Zi-Eigentumswohnung im südstadt.leben in Maschseenähe

    Mitte (Ortsteil), Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 151 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1950

    Preis auf AnfrageMarktanalyse
  23. Gefunden auf Immobilienscout24· 382 Tage online

    Das Optimum an Energieeffizienz I WE 35 I Moderne 4-Zimmer Wohnung mit Loggia

    Hainholz, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 104 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2026

    509.900 €ROI: 3.54%Marktanalyse
  24. Gefunden auf Immobilienscout24· 382 Tage online

    Das Optimum an Energieeffizienz I WE 15 I Moderne 4-Zimmer Wohnung mit Loggia

    Hainholz, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 106 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2026

    517.900 €ROI: 3.54%Marktanalyse
  25. Gefunden auf Immobilienscout24· 382 Tage online

    Das Optimum an Energieeffizienz I WE 01 I Moderne 3-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Terrasse

    Hainholz, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 98 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    481.900 €ROI: 3.54%Marktanalyse
  26. Gefunden auf Immobilienscout24· 382 Tage online

    Das Optimum an Energieeffizienz I WE 66 I Moderne 2-Zimmer Wohnung mit Dachterrasse

    Hainholz, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 81 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026

    417.900 €ROI: 3.93%Marktanalyse
  27. Gefunden auf Immobilienscout24· 382 Tage online

    Das Optimum an Energieeffizienz I WE 39 I Moderne 2-Zimmer Wohnung mit zwei Dachterrassen

    Hainholz, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 81 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026

    397.900 €ROI: 4.13%Marktanalyse
  28. Gefunden auf Immobilienscout24· 382 Tage online

    Das Optimum an Energieeffizienz I WE 59 I Moderne 4-Zimmer Wohnung mit Loggia

    Hainholz, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 91 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2026

    445.900 €ROI: 4.14%Marktanalyse
  29. Gefunden auf Immobilienscout24· 382 Tage online

    Das Optimum an Energieeffizienz I WE 69 I Moderne 2-Zimmer Wohnung mit Dachterrasse

    Hainholz, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 72 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026

    372.900 €ROI: 3.94%Marktanalyse
  30. Gefunden auf Immobilienscout24· 382 Tage online

    Das Optimum an Energieeffizienz I WE 47 I Moderne 4-Zimmer Wohnung mit Terrasse und Loggia

    Hainholz, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 98 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2026

    479.900 €ROI: 3.54%Marktanalyse
  31. Gefunden auf Immobilienscout24· 382 Tage online

    Das Optimum an Energieeffizienz I WE 19 I Moderne 2-Zimmer Wohnung mit zwei Dachterrassen

    Hainholz, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 84 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026

    410.900 €ROI: 4.14%Marktanalyse
  32. Gefunden auf Immobilienscout24· 382 Tage online

    Neubau 4-Zimmer-Wohnung mit Südloggia in der List. Erstbezug in ruhiger Lage nahe der Eilenriede.

    List, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 104 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2024

    589.000 €ROI: 3.43%Marktanalyse
  33. Gefunden auf Immobilienscout24· 387 Tage online

    VERMIETETE 3-ZIMMER-WOHNUNG IN HANNOVER-NORD

    Hainholz, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 70 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1910

    210.500 €ROI: 5.28%Marktanalyse
  34. Gefunden auf Immobilienscout24· 411 Tage online

    Das Optimum an Energieeffizienz I WE 38 I Moderne 2-Zimmer Wohnung mit zwei Dachterrassen

    Hainholz, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 79 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026

    389.900 €ROI: 4.13%Marktanalyse
  35. Gefunden auf Immobilienscout24· 412 Tage online

    Exklusiv bei KARSTEN IMMOBILIEN: attraktive 3-Zimmer-Whg in Hannover / Vinnhorst

    Vinnhorst, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 75 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1972

    240.000 €ROI: 4.21%Marktanalyse
  36. Gefunden auf Immobilienscout24· 415 Tage online

    Exkl. Wohnen am Park mit Ausblick - Provisionsfrei

    Groß-Buchholz, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 76 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1964

    259.000 €ROI: 3.79%Marktanalyse
  37. Gefunden auf Immobilienscout24· 418 Tage online

    Schöne 2-Zimmer-Whg mit Balkon und EBK

    Ricklingen (Ortsteil), Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1960

    199.000 €ROI: 3.66%Marktanalyse
  38. Gefunden auf Immobilienscout24· 433 Tage online

    Gemütliche Dachgeschosswohnung in Limmer

    Limmer, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 43 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1937

    159.000 €ROI: 3.83%Marktanalyse
  39. Gefunden auf Immobilienscout24· 440 Tage online

    Renovierte 2-Zi.-Wohnung in Linden

    Linden-Nord, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 70 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1970

    220.000 €ROI: 4.01%Marktanalyse
  40. Gefunden auf Immobilienscout24· 442 Tage online

    Kapitalanlage mit Potenzial: Helle, vermietete 3- Zimmer-Wohnung in Hannover-List mit Balkon!

    List, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 67 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1958

    255.000 €ROI: 3.27%Marktanalyse
  41. Gefunden auf Immobilienscout24· 450 Tage online

    KAPITALANLAGE - Wohnung in Gartenstadt Bothfeld - Tollenbrink mit TG-Stellplatz und Schwimmbad

    Bothfeld, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 77 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1971

    169.000 €ROI: 5.91%Marktanalyse
  42. Gefunden auf Immobilienscout24· 467 Tage online

    Luxus trifft Charakter – Ihre maßgeschneiderte Design-Wohnung in einer historischen Fabrik

    Döhren, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 110 m² · 4 Zimmer

    650.000 €ROI: 2.58%Marktanalyse
  43. Gefunden auf Immobilienscout24· 468 Tage online

    Stilvolle, gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Hannover

    List, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 93 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1900

    440.000 €ROI: 3.16%Marktanalyse
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    Besser als Sparbuch und Co.! Helle 1,5 Zimmerwohnung mit Balkon und TG Einstellplatz in ruhiger Lage

    Misburg-Nord, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 39 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 1974

    155.000 €ROI: 2.75%Marktanalyse
  45. Gefunden auf Immobilienscout24· 491 Tage online

    Kapitalanleger aufgepasst - Langjährig vermietete 1-Zimmer-Wohnung sucht neue Eigentümer!

    Groß-Buchholz, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 26 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1979

    85.000 €ROI: 4.36%Marktanalyse
  46. Gefunden auf Immobilienscout24· 491 Tage online

    Vermietete 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bemerode!

    Bemerode, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 31 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1975

    67.000 €ROI: 6.70%Marktanalyse
  47. Gefunden auf Immobilienscout24· 497 Tage online

    Exklusive Altbauwohnung in Hannover-Linden

    Linden-Mitte, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 205 m² · 7.5 Zimmer · Baujahr 1901

    735.000 €ROI: 3.92%Marktanalyse
  48. Gefunden auf Immobilienscout24· 497 Tage online

    Moderne & frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung: hell, freundlich + schöner Ausblick ins Grüne

    Mittelfeld, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 35 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1952

    95.000 €ROI: 4.62%Marktanalyse
  49. Gefunden auf Immobilienscout24· 497 Tage online

    Moderne & frisch sanierte 1-Zimmer-Wohnung: hell, sonniger Balkon + schöner Ausblick ins Grüne

    Mittelfeld, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 25 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1952

    75.000 €ROI: 4.21%Marktanalyse
  50. Gefunden auf Immobilienscout24· 501 Tage online

    UNIKAT!!! 4 Zi.-Traumwohnung mit 320m² Dachgarten in der Südstadt

    Südstadt, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 277 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2025

    1.630.000 €ROI: 2.94%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Hannover: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Hannover liegt aktuell bei 3.567 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 305.340 €), ermittelt aus 1.722 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 13,64 € pro Quadratmeter bzw. 944 € pro Monat, basierend auf 1.811 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 81 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Hannover automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Hannover Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Hannover. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Hannover

Was kostet eine Wohnung in Hannover? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Hannover liegt aktuell bei 3.567 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 305.340 €). Basis: 1.722 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Hannover? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Hannover beträgt aktuell 13,64 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 944 €). Basis: 1.811 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.