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Wohnung kaufen in Hannover

1.722 Wohnungen zum Kaufen in Hannover – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Hannover (Oktober 2026)

3.567 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

305.340 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

13,64 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

944 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 247 Tage online

    Attraktive 1- und 2-Zimmerwohnungen in bester Lage!

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 81 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1970

    200.000 €ROI: 5.77%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immobilienscout24· 248 Tage online

    Helle 2 Zimmer Wohnung mit Balkon im 1. OG in Hannover-Ahlem

    Ahlem, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 63 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1972

    198.000 €ROI: 3.97%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immobilienscout24· 249 Tage online

    Charmante 2-Zimmer-Wohnung in denkmalgeschützter Jugendstilvilla mit Aufzug – Waldhausen

    Waldhausen, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 78 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1896

    490.000 €ROI: 2.09%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immobilienscout24· 249 Tage online

    Hannover: Charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon!

    Misburg-Nord, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 87 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1979

    215.000 €ROI: 5.08%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immobilienscout24· 249 Tage online

    Bel Etage in exklusiver denkmalgeschützter Stadtvilla in Hannover-Waldhausen

    Waldhausen, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 260 m² · 7 Zimmer · Baujahr 1896

    Preis auf AnfrageMarktanalyse

  6. Gefunden auf Immobilienscout24· 249 Tage online

    Modern sanierte 3-Zimmer-Wohnung in attraktiver Messenähe

    Mittelfeld, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 44 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1952

    99.000 €ROI: 5.65%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 250 Tage online

    Exklusive Neubau-Eigentumswohnung in List / Vahrenwald - 4 Zimmer Wohnung mit Loggia

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 120 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2025

    675.000 €ROI: 3.61%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immobilienscout24· 250 Tage online

    NEUBAU | Großzügige 4-Zi-Eigentumswohnung (108 m²) mit Loggia nahe Maschsee | Erstbezug 2027

    Mitte (Ortsteil), Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 108 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1955

    Preis auf AnfrageMarktanalyse

  9. Gefunden auf Immobilienscout24· 250 Tage online

    NEUBAU | Großzügige 4-Zi-Eigentumswohnung (117 m²) im 3.OG mit Loggia nahe Maschsee | Erstbezug 2027

    Mitte (Ortsteil), Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 117 m² · 4 Zimmer

    Preis auf AnfrageMarktanalyse

  10. Gefunden auf Immobilienscout24· 250 Tage online

    Loftfeeling im Neubau: 3-Zi-Eigentumswohnung, Dachterrasse nahe Maschsee | ERSTBEZUG 2027

    Mitte (Ortsteil), Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 96 m² · 3 Zimmer

    Preis auf AnfrageMarktanalyse

  11. Gefunden auf Immobilienscout24· 251 Tage online

    Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in exklusiver Wohnlage

    Wülfel, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 79 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1930

    425.000 €ROI: 2.64%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 251 Tage online

    WE66 I Moderne 2-Zimmer Wohnung im Schulenburger Stadtquartier

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 81 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2025

    417.900 €ROI: 3.94%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immobilienscout24· 253 Tage online

    Bemerode, Bindingweg, vermietete 2 Zi-ETW, 62 m², Balkon mit Fernblick, 7. OG, Stellplatz

    Bemerode, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1975

    134.000 €ROI: 5.63%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 254 Tage online

    WE39 I Moderne 2-Zimmer Wohnung im Schulenburger Stadtquartier

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 81 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2025

    397.900 €ROI: 2.91%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immobilienscout24· 254 Tage online

    2 Wohnungen mit Altbau-Charme in begehrter Lage von Hannover

    Südstadt, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 134 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1955

    429.000 €ROI: 4.82%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 254 Tage online

    20 Jahre garantierte Mietzahlungen (Indexiert) I Kein Verwaltungsaufwand

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 50 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 2024

    190.000 €ROI: 5.30%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 254 Tage online

    Kapitalanlage - Eigentumswohnung - vermietet im 4.OG rechts ohne Fahrstuhl

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 58 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1962

    155.000 €ROI: 4.81%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 254 Tage online

    WE01 I Moderne 3-Zimmer Wohnung im Schulenburger Stadtquartier

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 98 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2025

    481.900 €ROI: 3.54%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 254 Tage online

    Heute kaufen, morgen einziehen – jetzt mit 15 % Preisvorteil: Moderne 3-Zimmer-Wohnung im Altbau - WE 727

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 98 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1903

    543.000 €ROI: 2.32%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 254 Tage online

    Heute kaufen, morgen einziehen – jetzt mit 15 % Preisvorteil: 3-Zimmer-Wohnung in der Nordstadt WE 749

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 100 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1903

    562.500 €ROI: 2.28%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 254 Tage online

    Denkmalgeschützte Maisonette-Wohnung im historischen Stil!

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 200 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1907

    920.000 €ROI: 3.08%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 254 Tage online

    20 Jahre garantierte Mietzahlungen (Indexiert) I Kein Verwaltungsaufwand

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 60 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 2025

    250.000 €ROI: 5.19%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 254 Tage online

    Exklusive Neubau-Eigentumswohnung in List / Vahrenwald - 4 Zimmer mit Loggia, Terrasse und Garten

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 116 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2025

    644.000 €ROI: 2.69%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 254 Tage online

    Wohnberechtigungsschein! Neubau "Wasserstadt Limmer " - Moderne 2-Zi-Whg. mit B-Schein (B+60%) Erstbezug

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 45 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2022

    210.000 €ROI: 3.83%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 254 Tage online

    Kapitalanlage - vermietete Wohnung- ohne Käuferprovision + Fahrstuhl vorhanden

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 80 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1972

    188.000 €ROI: 5.48%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 254 Tage online

    WE30 I Moderne 4-Zimmer Wohnung im Schulenburger Stadtquartier

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 103 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2025

    505.900 €ROI: 3.54%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 254 Tage online

    Am grünen Bogen - Kronsrode

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 91 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2025

    414.000 €ROI: 3.89%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 254 Tage online

    Am grünen Bogen - Kronsrode

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 79 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2025

    368.000 €ROI: 3.93%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 254 Tage online

    Am grünen Bogen - Kronsrode

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 94 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2025

    465.000 €ROI: 3.58%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 254 Tage online

    Am grünen Bogen - Kronsrode

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 96 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2025

    446.000 €ROI: 3.79%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 254 Tage online

    Am grünen Bogen - Kronsrode

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 98 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2025

    454.000 €ROI: 3.81%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 254 Tage online

    Am grünen Bogen - Kronsrode

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 69 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2025

    338.000 €ROI: 3.74%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 254 Tage online

    Am grünen Bogen - Kronsrode

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 75 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2025

    352.000 €ROI: 3.90%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 254 Tage online

    Kleine Dachgeschoss ETW mit Küchenzeile in Hannover-Davenstedt

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 25 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1965

    85.900 €ROI: 3.76%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 254 Tage online

    4-Zimmerwohnung in 30559 Hannover - Anderten

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 99 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1970

    233.000 €ROI: 5.78%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 254 Tage online

    Maisonette über den Dächern von Hannover - 206 m² mit Sauna, Atriumterrasse & Panoramablick

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 206 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1976

    379.000 €ROI: 7.46%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 254 Tage online

    Heute kaufen, morgen einziehen – jetzt mit 15 % Preisvorteil: Wohnen mit Geschichte – 3-Zimmer-Wohnung - WE 734

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 100 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1903

    540.000 €ROI: 2.38%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 254 Tage online

    20 Jahre garantierte Mietzahlungen (Indexiert) I Kein Verwaltungsaufwand

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 60 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 2024

    250.000 €ROI: 5.19%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 254 Tage online

    20 Jahre garantierte Mietzahlungen (Indexiert) I Kein Verwaltungsaufwand

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 89 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2024

    350.000 €ROI: 5.07%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 254 Tage online

    Helle vermietete 1-Zimmer-Wohnung - ideal für Kapitalanleger

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 34 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1951

    70.000 €ROI: 6.17%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 254 Tage online

    Großzügige 4-Zimmer-Wohnung direkt am Park! / Tiefgaragenstellplatz!

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 98 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1972

    249.000 €ROI: 4.46%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 254 Tage online

    Luxus trifft Charakter - Ihre maßgeschneiderte Design-Wohnung in einer historischen Fabrik

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 110 m² · 4 Zimmer

    650.000 €ROI: 2.58%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  43. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 254 Tage online

    Ihr neues IMMOBILIEN QUARTIER: Altersgerechte Loft-Wohnung mit Fahrstuhl & Stellplatz in der List

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 69 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 1993

    220.000 €ROI: 3.96%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 254 Tage online

    Neubau 4-Zimmer-Wohnung mit Südloggia in der List. Erstbezug in ruhiger Lage nahe der Eilenriede.

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 104 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2024

    589.000 €ROI: 3.43%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 254 Tage online

    Wohnen über den Dächern der List-Vahrenwald

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 55 m² · 2 Zimmer

    154.000 €ROI: 5.14%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 254 Tage online

    2,5-ZIMMER WOHNUNG IN HANNOVER / KIRCHRODE

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 70 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1962

    199.000 €ROI: 4.28%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 254 Tage online

    Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon - solide Kapitalanlage

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 52 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1963

    119.000 €ROI: 5.91%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 256 Tage online

    Oststadt Nähe Lister Meile: 2-Zimmer-Altbauwohnung in Toplage von Hannover.

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 42 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1910

    175.000 €ROI: 4.16%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 256 Tage online

    Moderne 3-Zi.-Wohnung in Bothfeld | 2 Bäder | großer Ost-Balkon | TG | ca. 100,5 m²

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 101 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2014

    519.000 €ROI: 3.52%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 256 Tage online

    Hannover - Nordstadt: Familienfreundliche 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit zwei Balkonen!

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 100 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1911

    480.000 €ROI: 2.74%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Hannover: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Hannover liegt aktuell bei 3.567 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 305.340 €), ermittelt aus 1.722 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 13,64 € pro Quadratmeter bzw. 944 € pro Monat, basierend auf 1.811 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 81 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Hannover automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Hannover Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Hannover. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Hannover

Was kostet eine Wohnung in Hannover? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Hannover liegt aktuell bei 3.567 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 305.340 €). Basis: 1.722 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Hannover? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Hannover beträgt aktuell 13,64 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 944 €). Basis: 1.811 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.