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Wohnung kaufen in Hannover

1.722 Wohnungen zum Kaufen in Hannover – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Hannover (Oktober 2026)

3.567 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

305.340 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

13,64 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

944 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Immobilienscout24· 180 Tage online

    Vermietete 4 Zimmer Maisonettewohnung in Hannover-Ricklingen

    Ricklingen (Ortsteil), Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 110 m² · 5 Zimmer

    179.000 €ROI: 9.64%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 182 Tage online

    Premium-Wohnung in Kirchrode - Design, Ruhe & exklusive Ausstattung

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 141 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2018

    819.000 €ROI: 2.51%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 185 Tage online

    2 Zimmer ETW in Ledeburg mit Blick ins Grüne

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1961

    127.000 €ROI: 6.09%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immobilienscout24· 186 Tage online

    Premium-Wohnung in Kirchrode – Design, Ruhe & exklusive Ausstattung

    Kirchrode, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 141 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2018

    819.000 €ROI: 2.51%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immobilienscout24· 186 Tage online

    Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hannover-Mittelfeld/Wülfel

    Mittelfeld, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 40 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1966

    139.000 €ROI: 3.51%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immobilienscout24· 186 Tage online

    Charmante 2 Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit Balkon in HAJ-Mittelfeld

    Mittelfeld, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 40 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1966

    149.000 €ROI: 3.27%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immobilienscout24· 186 Tage online

    Wohnen im Herzen des Zooviertels – Attraktive Wohnung mit sonniger Süd-Terrasse in Eilenriedenähe

    Zoo, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 72 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1999

    324.000 €ROI: 3.14%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immobilienscout24· 186 Tage online

    1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in gefragter Lage

    Wülfel, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 37 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1954

    65.000 €ROI: 7.27%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 187 Tage online

    Großzügiges Wohnen mit 24 m² Südterrasse

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 126 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1973

    285.000 €ROI: 5.98%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immobilienscout24· 190 Tage online

    2 Zimmer ETW in Ledeburg mit Blick ins Grüne

    Ledeburg, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1961

    127.000 €ROI: 6.00%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immobilienscout24· 190 Tage online

    Direkt vom Eigentümer - Garteneigentum - im Sanierungsprozess - Philosophenviertel - Jugendstilhaus

    Kleefeld, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 146 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1901

    995.000 €ROI: 2.45%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 191 Tage online

    Auch für Selbstnutzer! MFH - bereits nach WEG geteilt -

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 238 m² · 6.5 Zimmer · Baujahr 1964

    690.000 €ROI: 4.35%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 191 Tage online

    Lichtdurchflutet und großzügig - innen und aussen saniert!

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 114 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1910

    495.000 €ROI: 3.33%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 192 Tage online

    Ihr neues IMMOBILIEN QUARTIER: Sonnige Eigentumswohnung mit Blick in den Wiehbergpark

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 89 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1978

    379.000 €ROI: 3.14%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immobilienscout24· 193 Tage online

    Großzügiges Wohnen mit 24 m² Südterrasse

    Misburg-Nord, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 126 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1973

    285.000 €ROI: 5.98%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immobilienscout24· 193 Tage online

    Großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Bothfeld. Ihr neues Zuhause im Grünen!

    Bothfeld, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 109 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1981

    365.000 €ROI: 4.25%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immobilienscout24· 194 Tage online

    Heideviertel Nähe MHH - 3 Zi ETW mit herrlicher Weitsicht und Erweiterungsmöglichkeit

    Heideviertel, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 91 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1972

    229.000 €ROI: 4.79%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immobilienscout24· 194 Tage online

    Top Lage in der Südstadt von Hannover! Portfolio aus sechs Wohnungen und Dachboden zum Ausbau

    Südstadt, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 306 m² · 12 Zimmer · Baujahr 1904

    1.100.000 €ROI: 3.54%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immobilienscout24· 195 Tage online

    Auch für Selbstnutzer! MFH - bereits nach WEG geteilt -

    Bemerode, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 238 m² · 6.5 Zimmer · Baujahr 1964

    690.000 €ROI: 4.35%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immobilienscout24· 195 Tage online

    Lichtdurchflutet und großzügig - Innen und außen saniert

    Vahrenwald, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 114 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1910

    495.000 €ROI: 3.04%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immobilienscout24· 195 Tage online

    Ihr neues IMMOBILIEN QUARTIER: Sonnige Eigentumswohnung mit Blick in den Wiehbergpark

    Döhren, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 89 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1978

    379.000 €ROI: 3.63%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 195 Tage online

    Renoviert und sofort beziehbar!

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 95 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1907

    284.900 €ROI: 4.31%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 197 Tage online

    Oberricklingen: Sanierte 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage!

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 78 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1972

    239.000 €ROI: 4.46%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 197 Tage online

    Ricklingen: Eine Wohnung mit viel Potenzial in begehrter Lage!

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 58 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1968

    129.000 €ROI: 6.17%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immobilienscout24· 197 Tage online

    Buchholz - 4 Zi. ETW. m. Südwestloggia, Lift u. TG-Platz

    Groß-Buchholz, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 88 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1968

    172.000 €ROI: 6.06%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immobilienscout24· 198 Tage online

    Schön renovierte und lehrstehende Maisonette Wohnung

    Linden-Mitte, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 82 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1970

    95.000 €ROI: 12.32%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 198 Tage online

    Nähe Maschsee, 3-Zimmer-ETW im Nestroyweg 2. OG, vermietet - für Kapitalanleger

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 78 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1956

    240.000 €ROI: 4.50%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 198 Tage online

    Seniorenresidenz im Verdichtungsraum einer Metropolregion - Diskrete Vermarktung

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 50 m² · 1 Zimmer

    150.000 €Marktanalyse

  29. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 199 Tage online

    Top-sanierte (in 2019) 3-Zimmer-Wohnung auf Erbpacht in Hannover-Ledeburg - Einziehen & Wohlfühlen

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 69 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1960

    125.000 €ROI: 6.45%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immobilienscout24· 201 Tage online

    Dachgeschosshighlight mit Investmentmöglichkeit (Wohn-/Geschäftshaus) in beliebter Lage

    Nordstadt, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 99 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2015

    2.050.000 €ROI: 0.81%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immobilienscout24· 201 Tage online

    KFW55, exklusive Eigentumswohnung mit Balkon und Loggia, Fernwärme, Tiefgarage

    List, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 120 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2022

    675.000 €ROI: 3.59%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immobilienscout24· 202 Tage online

    Charmante 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung

    Bornum, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 77 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1973

    179.000 €ROI: 5.22%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immobilienscout24· 202 Tage online

    Südstadt Sallstraße: Großzügige 2-Zimmerwohnung mit Balkon

    Südstadt, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 72 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1916

    285.000 €ROI: 3.74%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immobilienscout24· 202 Tage online

    Nähe Maschsee, 3-Zimmer-ETW im Nestroyweg 2. OG, vermietet - für Kapitalanleger

    Südstadt, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 78 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1956

    240.000 €ROI: 4.79%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immobilienscout24· 203 Tage online

    4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in beliebter Südstadtlage

    Südstadt, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 136 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1910

    475.000 €ROI: 3.92%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 203 Tage online

    Die Gelegenheit in der Nordstadt am E-Damm - vermietete 3-Zimmer mit Balkon im 1.OG

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 74 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1956

    265.000 €ROI: 3.55%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immobilienscout24· 203 Tage online

    Top-sanierte (in 2019) 3-Zimmer-Wohnung auf Erbpacht in Hannover-Ledeburg – Einziehen & Wohlfühlen

    Ledeburg, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 69 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1960

    125.000 €ROI: 5.72%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immobilienscout24· 203 Tage online

    2-Zimmer Eigentumswohnung in ruhiger Lage | Vermietet | Misburg-Nord

    Misburg-Nord, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 56 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1969

    127.400 €ROI: 5.88%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 204 Tage online

    4-ZIMMER-WOHNUNG IN HANNOVER-KIRCHRODE

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 90 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1966

    355.000 €ROI: 3.27%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immobilienscout24· 207 Tage online

    Die Gelegenheit in der Nordstadt am E-Damm – vermietete 3-Zimmer mit Balkon im 1.OG

    Nordstadt, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 74 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1956

    265.000 €ROI: 3.52%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immobilienscout24· 207 Tage online

    Die Gelegenheit in der Nordstadt am E-Damm – vermietete 3-Zimmer mit Balkon im 2.OG

    Nordstadt, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 74 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1956

    265.000 €ROI: 3.52%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 207 Tage online

    Ideale Studentenwohnung in zentraler Lage von Hannover-Linden

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 30 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1900

    75.000 €ROI: 5.76%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 207 Tage online

    Hannover Linden : Charmante Eigentumswohnung zum Kauf!

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 48 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1900

    130.000 €ROI: 5.32%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immobilienscout24· 208 Tage online

    Exklusive Neubau-Eigentumswohnung in List / Vahrenwald - 4 Zimmer Penthaus mit großer Dachterrasse

    Vahrenwald, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 177 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2025

    1.050.000 €ROI: 3.13%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 209 Tage online

    Penthouse mit Sonnenterrasse, Wintergarten, Aufzug & Tiefgarage in Hannover

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 96 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1993

    334.000 €ROI: 3.33%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immobilienscout24· 210 Tage online

    BOTHFELDBLICK EXKLUSIV VOM BAUTRÄGER NEUBAU. SOFORT ERLEBEN. INDIVIDUELL EINZIEHEN.

    Bothfeld, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 126 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2024

    675.000 €ROI: 3.45%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immobilienscout24· 210 Tage online

    BOTHFELDBLICK EXKLUSIV VOM BAUTRÄGER NEUBAU. SOFORT ERLEBEN. INDIVIDUELL EINZIEHEN.

    Bothfeld, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 130 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2024

    699.000 €ROI: 3.44%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immobilienscout24· 210 Tage online

    BOTHFELDBLICK EXKLUSIV VOM BAUTRÄGER NEUBAU. SOFORT ERLEBEN. INDIVIDUELL EINZIEHEN.

    Bothfeld, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 116 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2024

    580.000 €ROI: 3.52%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immobilienscout24· 210 Tage online

    BOTHFELDBLICK EXKLUSIV VOM BAUTRÄGER NEUBAU. SOFORT ERLEBEN. INDIVIDUELL EINZIEHEN.

    Bothfeld, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 149 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2024

    750.000 €ROI: 3.69%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immobilienscout24· 210 Tage online

    BOTHFELDBLICK EXKLUSIV VOM BAUTRÄGER NEUBAU. SOFORT ERLEBEN. INDIVIDUELL EINZIEHEN.

    Bothfeld, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 126 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2024

    695.000 €ROI: 3.37%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Hannover: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Hannover liegt aktuell bei 3.567 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 305.340 €), ermittelt aus 1.722 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 13,64 € pro Quadratmeter bzw. 944 € pro Monat, basierend auf 1.811 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 81 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Hannover automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Hannover Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Hannover. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Hannover

Was kostet eine Wohnung in Hannover? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Hannover liegt aktuell bei 3.567 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 305.340 €). Basis: 1.722 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Hannover? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Hannover beträgt aktuell 13,64 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 944 €). Basis: 1.811 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.