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Wohnung kaufen in Jena

586 Wohnungen zum Kaufen in Jena – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Jena (Oktober 2026)

3.967 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

305.821 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

14,60 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

1.016 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 142 Tage online

    Lichtdurchflutete Eleganz auf zwei Etagen - Ihr exklusives Stadtdomizil mit privater Garten-Oase

    Jena, Thüringen · Wohnung · 108 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2005

    Preis auf AnfrageMarktanalyse

  2. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 147 Tage online

    Blick und Balkon: 3-Raum Wohnung in Winzerla! frei zum 01.12.2026

    Jena, Thüringen · Wohnung · 70 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1990

    145.000 €ROI: 7.22%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immobilienscout24· 151 Tage online

    Blick und Balkon: 3-Raum Wohnung in Winzerla! frei zum 01.12.2026

    Winzerla, Jena, Thüringen · Wohnung · 70 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1990

    145.000 €ROI: 7.17%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 156 Tage online

    Großzügige Eigentumswohnung in Jena mit 175 m² Eigengarten & Ausbaureserve im Spitzboden

    Jena, Thüringen · Wohnung · 74 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1900

    237.000 €ROI: 4.09%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 157 Tage online

    Gepflegte Erdgeschosswohnung in ruhiger Wohnlage von Jena

    Jena, Thüringen · Wohnung · 69 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2001

    245.000 €ROI: 4.81%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 158 Tage online

    Stilvolle Wohnung mit Gartenanteil im Kernbergviertel zu verkaufen!

    Jena, Thüringen · Wohnung · 72 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1925

    269.000 €ROI: 3.63%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Kleinanzeigen· 161 Tage online

    Gepflegte Erdgeschosswohnung in ruhiger Wohnlage von Jena

    Jena, Thüringen · Wohnung · 69 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2001

    245.000 €ROI: 4.26%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Kleinanzeigen· 163 Tage online

    4-Zimmer-ETW in begehrter Jenaer Lage

    Jena, Thüringen · Wohnung · 81 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1953

    299.000 €ROI: 3.75%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Kleinanzeigen· 168 Tage online

    Sichern Sie sich jetzt Ihre 3-Raum-ETW Nr. 3 im attraktiven Neubau - Carl-Zeiß-Stadt Jena

    Jena, Thüringen · Wohnung · 83 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    367.356 €ROI: 4.05%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 182 Tage online

    geräumige Zwei-Raum-Wohnung in Jena Nord

    Jena, Thüringen · Wohnung · 48 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1985

    144.000 €ROI: 4.17%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 184 Tage online

    Entspanntes Investment in Jena-Wenigenjena: Modernisierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit verlässlichem Dauermieter

    Jena, Thüringen · Wohnung · 68 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1920

    231.676 €ROI: 4.09%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 185 Tage online

    Stilvolle Neubau-Maisonettewohnung mit Aufzug, Dachterrasse und eigener Garage

    Jena, Thüringen · Wohnung · 141 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2023

    650.000 €ROI: 3.31%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immobilienscout24· 186 Tage online

    Lichtdurchflutetes Juwel in Wenigenjena: Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon als sichere K

    Wenigenjena, Jena, Thüringen · Wohnung · 68 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1920

    231.676 €ROI: 4.10%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immobilienscout24· 186 Tage online

    geräumige Zwei-Raum-Wohnung in Jena Nord

    Jena-Nord, Jena, Thüringen · Wohnung · 48 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1985

    144.000 €ROI: 4.97%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immobilienscout24· 186 Tage online

    Stilvolle Neubau-Maisonettewohnung mit Aufzug, Dachterrasse und eigener Garage

    Jena-Nord, Jena, Thüringen · Wohnung · 141 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2023

    650.000 €ROI: 3.62%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 187 Tage online

    Sichere Mieteinnahmen ab dem ersten Tag - 1,5-Zimmer-Investment in Jena

    Jena, Thüringen · Wohnung · 32 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 1979

    92.000 €ROI: 3.51%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immowelt· 187 Tage online

    Stilvolle Neubau-Maisonettewohnung mit Aufzug, Dachterrasse und eigener Garage

    Jena, Thüringen · Wohnung · 141 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2023

    650.000 €ROI: 3.62%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Kleinanzeigen· 188 Tage online

    Stilvolle Neubau-Maisonettewohnung mit Aufzug, Dachterrasse und eigener Garage

    Jena, Thüringen · Wohnung · 141 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2023

    650.000 €ROI: 3.31%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immobilienscout24· 195 Tage online

    Sichere Mieteinnahmen ab dem ersten Tag – 1,5-Zimmer-Investment in Jena

    Neulobeda, Jena, Thüringen · Wohnung · 32 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 1979

    92.000 €ROI: 3.51%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 195 Tage online

    APARTMENT in JENA-WEST | Kleine praktische Eigentumswohnung - FREI!

    Jena, Thüringen · Wohnung · 48 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1912

    132.000 €ROI: 5.62%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Kleinanzeigen· 195 Tage online

    Gemütliche vermietete Eigentumswohnung im Jenaer Westviertel

    Jena, Thüringen · Wohnung · 66 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1910

    195.000 €ROI: 4.47%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Kleinanzeigen· 197 Tage online

    Stabile Rendite in gefragter Wohnlage – Vermietete 1-Raum-Wohnung mit Tiefgarage

    Jena, Thüringen · Wohnung · 27 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1998

    110.000 €ROI: 3.88%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Kleinanzeigen· 197 Tage online

    Kompakte Investmentchance in Premiumlage – Vermietete 1-Raum-Wohnung mit TG-Stellplatz

    Jena, Thüringen · Wohnung · 27 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1997

    103.000 €ROI: 3.82%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 197 Tage online

    Pflegeapartments im thüringischen Wissenschaftsraum - Diskrete Vermarktung

    Jena, Thüringen · Wohnung · 50 m² · 1 Zimmer

    150.000 €Marktanalyse

  25. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 197 Tage online

    Betreutes Wohnen als Kapitalanlage in Jena

    Jena, Thüringen · Wohnung · 50 m² · 1 Zimmer

    200.000 €ROI: 4.10%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 198 Tage online

    Maisonette mit exklusivem Panoramablick

    Jena, Thüringen · Wohnung · 127 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1905

    375.000 €ROI: 5.02%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Kleinanzeigen· 203 Tage online

    Maisonette mit exklusivem Panoramablick

    Jena, Thüringen · Wohnung · 127 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1905

    375.000 €ROI: 5.02%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immobilienscout24· 210 Tage online

    In der Lichtstadt Jena wohnen - gemütliche 3-R-ETW mit Balkon im Zentrum

    Jena-Nord, Jena, Thüringen · Wohnung · 73 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1930

    225.000 €ROI: 4.14%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 213 Tage online

    savoir vivre - neues Bauvorhaben in der Lichtstadt Jena

    Jena, Thüringen · Wohnung · 34 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2026

    152.595 €ROI: 4.44%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 215 Tage online

    1 Zi Apartement mit Bad im DG Ap 35

    Jena, Thüringen · Wohnung · 27 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1994

    65.000 €ROI: 6.68%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immowelt· 216 Tage online

    Neubau 2- Zimmer Wohnung als Steuersparmodell im Grünen Gutshof Zwätzen

    Jena, Thüringen · Wohnung · 58 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026

    429.500 €ROI: 2.63%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 216 Tage online

    1 Zi Apartement mit Bad im DG frei Ap 36

    Jena, Thüringen · Wohnung · 27 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1994

    65.000 €ROI: 6.68%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immowelt· 217 Tage online

    Sichern Sie sich jetzt Ihre 3-Raum-ETW Nr. 3 im attraktiven Neubau – Carl-Zeiß-Stadt Jena

    Jena, Thüringen · Wohnung · 83 m² · 3 Zimmer

    367.356 €ROI: 4.02%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 218 Tage online

    Ihre neue Pflegeimmobilie als Teil der Altersvorsorge.

    Jena, Thüringen · Wohnung · 51 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2016

    239.700 €ROI: 3.33%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 219 Tage online

    Helle 1-Zimmer-Wohnung mit Aufzug in Jena nahe Saaleufer

    Jena, Thüringen · Wohnung · 40 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1998

    158.000 €ROI: 3.92%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 221 Tage online

    5 x 1 Zi Apartements mit Bädern im DG Jena-Cospeda als Paket zu erwerben

    Jena, Thüringen · Wohnung · 133 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1994

    325.000 €Marktanalyse

  37. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 221 Tage online

    Gemütliche vermietete Eigentumswohnung im Jenaer Westviertel

    Jena, Thüringen · Wohnung · 66 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1910

    195.000 €ROI: 4.47%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immobilien.de· 222 Tage online

    Helle 1-Zimmer-Wohnung mit Aufzug in Jena nahe Saaleufer

    Jena, de, Thüringen · Wohnung · 40 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1998

    158.000 €ROI: 3.75%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 225 Tage online

    savoir vivre - neues Bauvorhaben in der Lichtstadt Jena

    Jena, Thüringen · Wohnung · 83 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    383.686 €ROI: 3.62%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Kleinanzeigen· 225 Tage online

    Großzügige 1-Zimmer-Wohnung in Toplage von Jena-Ost – Direkt an der Saale

    Jena, Thüringen · Wohnung · 39 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1998

    158.000 €ROI: 3.59%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immobilienscout24· 225 Tage online

    Gemütliche vermietete Eigentumswohnung im Jenaer Westviertel

    Jena-West, Jena, Thüringen · Wohnung · 66 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1910

    195.000 €ROI: 4.47%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 228 Tage online

    3-Raum Whg in Jena Lutherstraße vermietet an WG

    Jena, Thüringen · Wohnung · 3 Zimmer · Baujahr 1921

    135.000 €Marktanalyse

  43. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 242 Tage online

    DACHSTUDIO in JENA-WEST | Hervorragende Maisonette-Eigentumswohnung - FREI!

    Jena, Thüringen · Wohnung · 60 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1912

    238.000 €ROI: 3.27%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 242 Tage online

    Bezugsfreie 3 Zimmer Wohnung in der Löbstedter Straße

    Jena, Thüringen · Wohnung · 73 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1910

    225.000 €ROI: 4.29%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 242 Tage online

    In der Lichtstadt Jena wohnen - gemütliche 3-R-ETW mit Balkon im Zentrum

    Jena, Thüringen · Wohnung · 73 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1930

    225.000 €ROI: 4.16%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immobilienscout24· 243 Tage online

    Bezugsfreie 3 Zimmer Wohnung in der Löbstedter Straße

    Jena-Nord, Jena, Thüringen · Wohnung · 73 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1910

    225.000 €ROI: 4.27%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immowelt· 244 Tage online

    In der Lichtstadt Jena wohnen – gemütliche 3-R-ETW mit Balkon im Zentrum

    Jena, Thüringen · Wohnung · 72 m² · 3 Zimmer

    225.000 €ROI: 4.75%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 246 Tage online

    Stabile Rendite in gefragter Wohnlage - Vermietete 1-Raum-Wohnung mit Tiefgarage

    Jena, Thüringen · Wohnung · 27 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1998

    110.000 €ROI: 3.85%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 248 Tage online

    Unverzichtbare Kapitalanlage in Bestlage - 1-Raum-Wohnung direkt an der Saale | Jena-Ost

    Jena, Thüringen · Wohnung · 26 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1997

    90.000 €ROI: 4.53%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 248 Tage online

    Kompakte Investmentchance in Premiumlage - Vermietete 1-Raum-Wohnung mit TG-Stellplatz

    Jena, Thüringen · Wohnung · 27 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1997

    103.000 €ROI: 4.26%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Jena: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Jena liegt aktuell bei 3.967 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 305.821 €), ermittelt aus 586 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 14,60 € pro Quadratmeter bzw. 1.016 € pro Monat, basierend auf 284 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 82 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Jena automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Jena Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Jena. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Jena

Was kostet eine Wohnung in Jena? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Jena liegt aktuell bei 3.967 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 305.821 €). Basis: 586 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Jena? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Jena beträgt aktuell 14,60 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.016 €). Basis: 284 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.