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Wohnung kaufen in Karlsruhe

1.275 Wohnungen zum Kaufen in Karlsruhe – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Karlsruhe (Oktober 2026)

4.269 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

364.123 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

17,94 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

1.148 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 72 Tage online

    Kapitalanlage - Betreutes Wohnen am City-Park

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 97 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2006

    435.000 €ROI: 3.50%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 72 Tage online

    KA-Durlach | Altstadtring - Einzigartige DG-Mais.-Whg. mit Galerie und Dachterrasse | Bezug nach Absprache

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 150 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1896

    569.000 €ROI: 3.80%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immobilienscout24· 72 Tage online

    Helle Wohnung mit zwei Zimmern und optimalem Grundriss in zentraler Lage von Karlsruhe

    Innenstadt-West, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 47 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1954

    220.000 €ROI: 3.64%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immobilienscout24· 72 Tage online

    Komfortables "Best Ager" Wohnen - unmittelbar an der beliebten Durlacher Altstadt

    Durlach, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 97 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1989

    419.500 €ROI: 3.27%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immobilienscout24· 74 Tage online

    KONZEPTIMMOBILIE ALS KAPITALANLAGE 25 Jahre Mietgarantie* | Bis zu 10 % AfA* | Index Mieten | KfW

    Südstadt, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 100 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 2026

    390.000 €ROI: 5.86%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 74 Tage online

    Gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Karlsruhe-Waldstadt

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 26 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1988

    134.000 €ROI: 3.34%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 74 Tage online

    Galerie, Wintergarten, sonnige Dachterasse...

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 80 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1983

    292.000 €ROI: 3.97%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immobilienscout24· 74 Tage online

    Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in begehrter Lage der Karlsruher Oststadt

    Oststadt, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 57 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1969

    269.000 €ROI: 4.32%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immobilienscout24· 74 Tage online

    4-Zimmer-Maisonette im beliebten Beiertheim-Bulach – ruhig, stadtnah, frei werdend

    Beiertheim-Bulach, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 122 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1984

    389.000 €ROI: 4.65%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 74 Tage online

    Kapitalanlage mit hoher Rendite: Helle sanierte Wohnung mit Balkon

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 71 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1960

    269.000 €ROI: 3.94%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immobilienscout24· 75 Tage online

    Vermietete 2-Zimmer-Wohnung (75 m²) mit XL-Balkon & Tiefgarage – Ideal für spätere Eigennutzer

    Neureut, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 75 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1981

    275.000 €ROI: 4.38%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immobilienscout24· 75 Tage online

    Moderne Wohnung in der Karlsruher Nordweststadt

    Nordweststadt, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 94 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1967

    299.000 €ROI: 4.75%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immobilienscout24· 75 Tage online

    Weststadt im Portfolio – urban wohnen, nachhaltig investieren

    Weststadt, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 73 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1908

    278.000 €ROI: 4.78%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Kleinanzeigen· 75 Tage online

    4-Zimmer-Maisonette im beliebten Beiertheim-Bulach – ruhig, stadtnah, frei werdend

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 122 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1984

    389.000 €ROI: 4.54%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immobilienscout24· 76 Tage online

    KA-Durlach | Einzigartige DG-Mais.-Whg. mit Galerie und Dachterrasse | Bezug nach Absprache

    Durlach, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 150 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1896

    569.000 €ROI: 3.85%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immobilienscout24· 76 Tage online

    Ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer

    Hohenwettersbach, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 43 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1998

    175.000 €ROI: 3.30%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immobilienscout24· 77 Tage online

    Hübsche und moderne 4-ZKB- Maisonette Wohnung im Herzen von Knielingen 1.0!

    Knielingen, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 93 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2004

    375.000 €ROI: 4.83%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immobilienscout24· 77 Tage online

    FREI: 2-Zimmerwohnung mit 2 Balkonen und TG-Stellplatz in schöner Lage von Beiertheim

    Beiertheim-Bulach, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 67 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1994

    259.000 €ROI: 4.55%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immobilienscout24· 77 Tage online

    Charmante 2-Zimmer-Wohnung im denkmalgeschützten Altbau – Wohnen und Arbeiten mit Stil

    Weststadt, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 76 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1906

    395.000 €ROI: 3.38%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immobilienscout24· 77 Tage online

    Attraktive 2-Zi.-ETW mit Panorama-Balkon und TG-Stellplatz

    Neureut, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 54 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1992

    216.000 €ROI: 4.50%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immobilienscout24· 77 Tage online

    Kapitalanlage mit hoher Rendite: Helle sanierte Wohnung mit Balkon

    Waldstadt, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 71 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1960

    269.000 €ROI: 3.94%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immobilienscout24· 77 Tage online

    Design trifft Energieeffizienz – moderne Eigentumswohnung mit Einbauküche und TG-Platz

    Knielingen, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 104 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 2020

    559.000 €ROI: 3.36%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immobilienscout24· 77 Tage online

    Attraktives 2-Zimmer-City-Apartment mit Balkon in begehrter Innenstadtlage von Karlsruhe

    Südweststadt, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 68 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1968

    299.000 €ROI: 4.65%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immobilienscout24· 77 Tage online

    Langfristig investieren im Musikerviertel: 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Gestaltungsmöglichkeiten

    Weststadt, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 79 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1936

    300.000 €ROI: 4.21%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immobilienscout24· 77 Tage online

    Moderne 3-Zimmer-Wohnung aus 2016-ideal für Eigennutzer und Anleger

    Mühlburg, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 81 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2016

    415.000 €ROI: 3.31%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immobilienscout24· 77 Tage online

    3 Zimmer‑Wohnung in Karlsruhe mit Potenzial – ab August 2026 bezugsfrei

    Mühlburg, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 82 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1910

    275.000 €ROI: 5.28%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immobilienscout24· 77 Tage online

    Helles 1-Zimmer Appartement nahe der Karlsruher Universität

    Innenstadt-Ost, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 22 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1982

    100.000 €ROI: 4.67%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immobilienscout24· 77 Tage online

    Raum für Familie. Raum für Alltag. Raum für Sie.

    Knielingen, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 110 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2015

    594.000 €ROI: 3.13%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immobilienscout24· 77 Tage online

    Barrierearm, gepflegt und gut angebunden - Perfekt für einen selbst bestimmten Lebensabend

    Durlach, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 67 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2004

    255.000 €ROI: 3.99%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immobilienscout24· 77 Tage online

    Hübsche vermietete Wohnung mitten in der Innenstadt.

    Innenstadt-Ost, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 30 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1983

    140.000 €ROI: 3.67%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immobilienscout24· 77 Tage online

    Viel Raum für die Familie – modern wohnen mit Balkon

    Wolfartsweier, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 101 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2025

    551.000 €ROI: 3.77%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immobilienscout24· 77 Tage online

    Wenn Sie auf eine Traumwohnung gewartet haben: Hier ist sie. Wunderschöne 4-Zi-ETW in KA-Grötzingen

    Grötzingen, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 135 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2005

    577.000 €ROI: 3.70%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immobilienscout24· 77 Tage online

    Kapitalanlage – Betreutes Wohnen am City-Park

    Innenstadt-West, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 97 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2006

    435.000 €ROI: 3.41%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immobilienscout24· 77 Tage online

    Durchdachter Wohntraum: 4 Zimmer, zwei Balkone und Tiefgarage

    Grötzingen, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 106 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1971

    287.000 €ROI: 4.84%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immobilienscout24· 77 Tage online

    EXKLUSIVE 4-ZW BEREICH RICHARD-WAGNER-PLATZ MIT TG-STELLPLATZ

    Weststadt, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 111 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1982

    480.000 €ROI: 3.43%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immobilienscout24· 77 Tage online

    Klassischer Altbaucharme in der Süd-Weststadt - 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Marmor- u. Parkettboden

    Südweststadt, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 104 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1929

    479.000 €ROI: 3.77%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immobilienscout24· 77 Tage online

    Tolle Wohnung in sehr guter & gefragter Lage....

    Südweststadt, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 48 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1956

    191.400 €ROI: 3.93%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immobilienscout24· 77 Tage online

    Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon – Wohnen in der beliebten Karlsruher Oststadt

    Oststadt, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 71 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1963

    256.000 €ROI: 4.28%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immobilienscout24· 77 Tage online

    Schöne 3-ZW (Maisonette) in Karlsruhe-Oststadt

    Oststadt, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 100 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1986

    330.000 €ROI: 4.51%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immobilienscout24· 77 Tage online

    Gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Karlsruhe-Waldstadt

    Waldstadt, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 26 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1988

    134.000 €ROI: 3.17%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immobilienscout24· 77 Tage online

    Attraktive 1-Zimmer-Wohnung in zentraler Top-Lage von Karlsruhe–Provisionsfreier Verkauf von Privat

    Weststadt, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 42 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1970

    195.000 €ROI: 4.77%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immobilienscout24· 77 Tage online

    Wohnen mit Charakter: 3-Zimmer-Wohnung in Karlsruhe

    Oberreut, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 81 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1996

    429.999 €ROI: 2.88%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 77 Tage online

    Durchdachter Wohntraum: 4 Zimmer, zwei Balkone und Tiefgarage

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 106 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1971

    287.000 €ROI: 5.62%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 78 Tage online

    KA-Durlach | 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit zwei Balkonen und TG-Stellplatz - vermietet

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 74 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1974

    269.000 €ROI: 3.81%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immobilien.de· 79 Tage online

    Galerie, Wintergarten, sonnige Dachterasse...

    Karlsruhe-Durlach, Baden-Württemberg · Wohnung · 80 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1983

    292.000 €ROI: 3.97%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 79 Tage online

    Zentrales Appartement in der Kaiserallee - nur bei realunis

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 35 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1971

    150.000 €ROI: 5.01%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 79 Tage online

    Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial Transparente Investitionsmöglichkeit in Karlsruhe

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 49 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1987

    119.000 €ROI: 7.51%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 80 Tage online

    Hübsche und moderne 4-ZKB- Maisonette Wohnung im Herzen von Knielingen 1.0!

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 92 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2004

    375.000 €ROI: 4.83%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Wohnung-Jetzt· 80 Tage online

    Karlsruhe-Waldstadt Helle Wohnung mit Balkon

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 71 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1960

    269.000 €ROI: 3.68%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immobilien.de· 80 Tage online

    Kapitalanlage mit hoher Rendite: Helle sanierte Wohnung mit Balkon

    karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 71 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1960

    269.000 €ROI: 3.87%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Karlsruhe: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Karlsruhe liegt aktuell bei 4.269 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 364.123 €), ermittelt aus 1.275 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 17,94 € pro Quadratmeter bzw. 1.148 € pro Monat, basierend auf 883 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 85 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Karlsruhe automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Karlsruhe Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Karlsruhe. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Karlsruhe

Was kostet eine Wohnung in Karlsruhe? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Karlsruhe liegt aktuell bei 4.269 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 364.123 €). Basis: 1.275 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Karlsruhe? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Karlsruhe beträgt aktuell 17,94 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.148 €). Basis: 883 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.