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Wohnung kaufen in Karlsruhe

1.275 Wohnungen zum Kaufen in Karlsruhe – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Karlsruhe (Oktober 2026)

4.269 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

364.123 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

17,94 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

1.148 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Immobilienscout24· 83 Tage online

    KA-Durlach | 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit zwei Balkonen und TG-Stellplatz - vermietet

    Durlach, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 74 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1974

    269.000 €ROI: 3.82%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 83 Tage online

    Das passende Umfeld fürs Alter? Besser heute finden als morgen suchen. Betreutes Wohnen!

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 67 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2004

    255.000 €ROI: 4.19%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 83 Tage online

    Viel Raum für Ihre Wohnideen: Attraktive 4-Zimmerwohnung mit zwei Balkonen und Garage

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 98 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1975

    325.000 €ROI: 3.96%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immobilienscout24· 83 Tage online

    Großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit sonniger Dachterrasse in ruhiger Hinterhoflage.

    Südstadt, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 225 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1905

    695.000 €ROI: 4.49%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 83 Tage online

    Raum für Familie. Raum für Alltag. Raum für Sie.

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 110 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2015

    594.000 €ROI: 3.12%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 83 Tage online

    Eigentumswohnung mit Potential

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 69 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1952

    225.000 €ROI: 5.28%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immobilienscout24· 84 Tage online

    Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial Transparente Investitionsmöglichkeit in Karlsruhe

    Innenstadt-West, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 49 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1987

    119.000 €ROI: 7.61%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immobilienscout24· 84 Tage online

    Zentrales Appartement in der Kaiserallee - nur bei realunis

    Mühlburg, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 35 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1971

    150.000 €ROI: 4.64%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immobilienscout24· 84 Tage online

    Für ihre Altersvorsorge als Eigentum 2 Zimmer Saniert mit Mieteinnahme in Mühlburg - KARLSRUHE

    Mühlburg, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 52 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1954

    259.000 €ROI: 3.69%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immobilienscout24· 85 Tage online

    Vermietete 2,5-Zimmer-Wohnung in Durlach mit 2 Loggien & TG-Stellplatz

    Durlach, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 76 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1983

    199.000 €ROI: 5.66%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 85 Tage online

    Kapitalanlage oder neues Zuhause - Gepflegte Wohnung mit Balkon und Weitblick

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 48 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1972

    190.000 €ROI: 5.03%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 85 Tage online

    Zwei Ebenen, ein besonderes Zuhause

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 128 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2025

    662.150 €ROI: 3.99%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immobilienscout24· 85 Tage online

    Eigentumswohnung mit Potential

    Nordstadt, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 69 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1952

    225.000 €ROI: 5.25%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 85 Tage online

    Viel Raum für die Familie - modern wohnen mit Balkon

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 101 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2025

    551.000 €ROI: 3.78%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 85 Tage online

    Wohnen auf zwei Ebenen 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon und zwei Tiefgaragenstellplätzen

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 142 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1985

    475.000 €ROI: 4.45%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 85 Tage online

    3-Zimmerwohnung mit offener Wohnküche am beliebten Kolpingplatz!

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 85 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1970

    340.000 €ROI: 3.52%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immowelt· 85 Tage online

    Mit Weitblick: Großzügige Wohnoase am Lidellplatz

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 120 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1972

    499.000 €ROI: 3.47%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immobilienscout24· 86 Tage online

    Exclusive 3 ZW, Deckenkühlung, Fussbodenheizung in Parkanlage mit Wasserspielen, 2 Bäder

    Nordweststadt, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 85 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2020

    620.000 €ROI: 2.32%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immowelt· 86 Tage online

    Viel Raum für Ihre Wohnideen: Attraktive 4-Zimmerwohnung mit zwei Balkonen und Garage

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 97 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1975

    325.000 €ROI: 4.66%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immowelt· 86 Tage online

    Viel Raum für die Familie – 4 Zimmer mit vielen Extras in Knielingen 2.0

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 109 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2015

    648.000 €ROI: 2.85%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immowelt· 86 Tage online

    Eigentumswohnung mit Potential

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 69 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1952

    225.000 €ROI: 5.25%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immowelt· 87 Tage online

    Zwei Ebenen, ein besonderes Zuhause

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 127 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2025

    662.150 €ROI: 3.98%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immowelt· 87 Tage online

    Viel Raum für die Familie – modern wohnen mit Balkon

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 100 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2025

    551.000 €ROI: 3.62%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immobilienscout24· 88 Tage online

    Klimatisiertes 2-Zimmer-Apartment mit Balkon in der Südweststadt

    Südweststadt, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 77 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1973

    310.000 €ROI: 3.88%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immobilienscout24· 89 Tage online

    Gut geschnittene Eigentumswohnung mit sofortigen Mieteinnahmen

    Südweststadt, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 66 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1955

    285.000 €ROI: 3.64%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immowelt· 90 Tage online

    Für ihre Altersvorsorge als Eigentum 2 Zimmer Saniert mit Mieteinnahme in Mühlburg – KARLSRUHE

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 52 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1965

    259.000 €ROI: 3.16%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immobilienscout24· 91 Tage online

    Wohnen auf zwei Ebenen 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon und zwei Tiefgaragenstellplätzen

    Hagsfeld, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 142 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1985

    475.000 €ROI: 4.45%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immowelt· 91 Tage online

    Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 82 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1971

    259.000 €ROI: 5.55%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 92 Tage online

    Sehr gepflegtes und langjährig vermietetes Appartement in der beliebten Weststadt!

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 36 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 1989

    160.000 €ROI: 4.77%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immobilienscout24· 92 Tage online

    3-Zimmerwohnung mit offener Wohnküche am beliebten Kolpingplatz!

    Südweststadt, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 85 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1970

    340.000 €ROI: 3.86%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immobilienscout24· 92 Tage online

    Kapitalanlage oder neues Zuhause – Gepflegte Wohnung mit Balkon und Weitblick

    Oststadt, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 48 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1972

    190.000 €ROI: 4.43%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 92 Tage online

    Sofort bezugsfrei! Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in gefragter Waldstadt-Lage

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 75 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1961

    242.900 €ROI: 4.53%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immobilienscout24· 93 Tage online

    Helle, optimal geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Karlsruhe-Mühlburg – WG-geeignet

    Mühlburg, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 95 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1992

    361.000 €ROI: 3.92%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immobilienscout24· 93 Tage online

    Attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Sonnenterrasse

    Neureut, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 142 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1976

    349.000 €ROI: 5.23%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immobilienscout24· 93 Tage online

    FREI! 4-Zimmerwohnung mit Loggia, EBK und Garage in attraktiver Lage der Südweststadt

    Südweststadt, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 91 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1969

    324.000 €ROI: 4.40%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immobilienscout24· 93 Tage online

    Halbes Haus (2. Whg.) mit 4% AfA in KA-Palmbach, ohne Käuferprovision

    Palmbach, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 128 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1990

    428.000 €ROI: 4.24%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immobilienscout24· 93 Tage online

    3-Zimmer Altbauwohnung in sehr guter Lage

    Innenstadt-West, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 99 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1905

    415.000 €ROI: 3.57%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immobilienscout24· 93 Tage online

    Rundum erneuert, bestens gelegen – Ihr neues Zuhause in Durlach – kernsanierte 2-Zi. ETW

    Durlach, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1961

    265.000 €ROI: 3.85%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immobilienscout24· 93 Tage online

    Traumhafte Maisonette-Wohnung in der begehrten Karlsruher Weststadt

    Weststadt, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 134 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1991

    630.000 €ROI: 3.11%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immobilienscout24· 93 Tage online

    Kapitalanlage in der Waldstadt! 4-Zimmerwohnung mit Loggia, EBK und Garage

    Waldstadt, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 94 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1966

    295.000 €ROI: 4.74%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immobilienscout24· 93 Tage online

    Lichtdurchflutete & modernisierte Dachgeschosswohnung mit Balkon in Karlsruhe-Grünwinkel

    Grünwinkel, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 87 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1982

    299.000 €ROI: 4.23%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immobilienscout24· 93 Tage online

    Licht & Weite: großzügiges Wohnen mit Garage und Balkon in Karlsruhe-Grünwinkel

    Grünwinkel, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 122 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1982

    489.000 €ROI: 3.90%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immobilienscout24· 93 Tage online

    Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit großer Loggia und 2 Bädern – 117,63 m² in Grünwinkel

    Grünwinkel, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 118 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2006

    450.000 €ROI: 4.31%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immobilienscout24· 93 Tage online

    Tolle kleine Wohnung in sehr guter & gefragter Lage....

    Südweststadt, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 37 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1956

    148.000 €ROI: 4.15%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immobilienscout24· 93 Tage online

    Vom ersten bis zum letzten Sonnenstrahl: Familienglück mit 2 Balkonen in Grünwinkel

    Grünwinkel, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 97 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1965

    399.000 €ROI: 3.34%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immobilienscout24· 93 Tage online

    Aussergewöhnliche 4,5-Zi.-Maisonettewohnung in der begehrten Karlsruher Südstadt

    Südstadt, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 140 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1900

    550.000 €ROI: 3.73%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immobilienscout24· 93 Tage online

    Sehr gepflegtes und langjährig vermietetes Appartement in der beliebten Weststadt!

    Weststadt, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 36 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 1989

    160.000 €ROI: 4.79%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immobilienscout24· 93 Tage online

    Ansprechende Neubau-3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in der schönen Waldstadt

    Waldstadt, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 92 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    592.500 €ROI: 2.75%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immobilienscout24· 93 Tage online

    Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Aufzug und Tiefgaragenstellplatz | Karlsruhe-Südstadt

    Südstadt, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 76 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1974

    295.000 €ROI: 4.01%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immobilienscout24· 93 Tage online

    Von außen unscheinbar, innen ein Traum: 2-Zi. Erdgeschosswohnung mit Garten in KA-Grötzingen

    Grötzingen, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 82 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1983

    247.000 €ROI: 4.88%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Karlsruhe: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Karlsruhe liegt aktuell bei 4.269 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 364.123 €), ermittelt aus 1.275 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 17,94 € pro Quadratmeter bzw. 1.148 € pro Monat, basierend auf 883 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 85 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Karlsruhe automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Karlsruhe Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Karlsruhe. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Karlsruhe

Was kostet eine Wohnung in Karlsruhe? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Karlsruhe liegt aktuell bei 4.269 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 364.123 €). Basis: 1.275 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Karlsruhe? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Karlsruhe beträgt aktuell 17,94 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.148 €). Basis: 883 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.