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Haus kaufen in Köln

1.886 Häuser zum Kaufen in Köln – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Köln (Oktober 2026)

4.941 €

Ø Kaufpreis pro m² (Häuser)

1.084.325 €

Ø Angebotspreis (Häuser)

19,55 €

Ø Kaltmiete pro m² (Häuser)

2.791 €

Ø Angebotsmiete (Häuser)

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  1. Gefunden auf Immobilienscout24· 32 Tage online

    Reihenhaus mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten auf sonnenverwöhntem Grundstück

    Dünnwald, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 171 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1958

    498.000 €Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immowelt· 32 Tage online

    Familientraum in Köln-Urbach – Historischer Charme, moderner Anbau und eigener Pool

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 126 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1907

    498.000 €Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immobilienscout24· 32 Tage online

    Attraktive Kapitalanlage in Köln-Mülheim – vollvermietet, Faktor 12,4 & provisionsfrei!

    Mülheim (Ortsteil), Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 365 m² · 16 Zimmer · Baujahr 1930

    1.080.000 €Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immowelt· 32 Tage online

    Charmante Doppelhaushälfte mit Garage & weitläufigem Garten in ruhiger Wohnlage von Köln-Höhenhaus

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 103 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1934

    430.000 €ROI: 4.16%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Wohnung-Jetzt· 32 Tage online

    Köln Weiden Baugrundstück mit Genehmigung

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 467 m² · 12 Zimmer

    630.000 €Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immowelt· 32 Tage online

    Ihr neues Zuhause! Familienfreundliches Haus mit Garten

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 120 m² · 4 Zimmer

    444.999 €ROI: 6.86%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immobilienscout24· 32 Tage online

    Modernes Wohnen für die ganze Familie – Großzügige Doppelhaushälfte mit Garten in Köln-Widdersdorf

    Widdersdorf, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 157 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2014

    1.099.000 €ROI: 3.06%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immobilienscout24· 32 Tage online

    Ein Haus-viele Möglichkeiten: Mehrgenerationenwohnen oder Vermieten in Köln-Godorf

    Godorf, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 177 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1960

    749.000 €ROI: 4.91%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immobilienscout24· 32 Tage online

    Ihr neues Zuhause in Köln-Lind: Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Garten und Garage

    Lind, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 125 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1978

    467.990 €Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immobilien.de· 33 Tage online

    KÖLN-WEIDEN;BAUGRUNDSTÜCK INKL. BAUGENEHMIGUNG; 5 WOHNUNGEN; TIEFGARAGENSTELLPLÄTZE

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 467 m² · 12 Zimmer

    630.000 €Marktanalyse

  11. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 33 Tage online

    Leerstand nutzen. Neu vermieten

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 1 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1957

    185.000 €
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immowelt· 33 Tage online

    Roggendorf ! 1991 Kernsaniertes Einfamilenhaus mit Neubauanbau zum fairen Kaufpreis !

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 117 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1991

    359.000 €ROI: 5.88%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immowelt· 33 Tage online

    Neuwertige Doppelhaushälfte Köln-Porz, 5 Zimmer, Wärmepumpe, 3-fach-Verglasung Carport, Baujahr 2021

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 127 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2020

    639.000 €ROI: 3.47%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immowelt· 33 Tage online

    NEUBAU !!! Exklusives Stadthaus

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 195 m² · 5 Zimmer

    1.384.500 €ROI: 2.60%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immobilienscout24· 33 Tage online

    Reihenmittelhaus mit Südwestgarten und Loggia in Köln-Widdersdorf

    Widdersdorf, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 124 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1973

    625.000 €ROI: 4.18%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immobilienscout24· 33 Tage online

    Roggendorf ! 1991 Kernsaniertes Einfamilenhaus mit Neubauanbau zum fairen Kaufpreis !

    Roggendorf/Thenhoven, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 117 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1991

    359.000 €ROI: 5.88%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immobilienscout24· 33 Tage online

    Ihr neues Zuhause in Köln-Lind: Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Garten und Garage

    Lind, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 125 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1978

    469.000 €Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immobilienscout24· 33 Tage online

    Für Ihre Familie

    Urbach, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 123 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1979

    420.000 €Marktanalyse

  19. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 33 Tage online

    Individuell geplantes Einfamilienhaus in Köln - Ein Zuhause, das wirklich zu Ihnen passt

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 118 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2027

    507.760 €ROI: 5.48%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 33 Tage online

    Projektiertes Einfamilienhaus in Köln mit Pro Time Dienstleistungspaket für Heimwerker

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 163 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2027

    615.000 €ROI: 7.01%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 33 Tage online

    Modernes Einfamilienhaus in Köln - Zuhause neu gedacht.

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 119 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2027

    594.760 €ROI: 4.49%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immobilienscout24· 33 Tage online

    Solides gepflegtes MFH 10 WE in zentraler Lage aus Familienbesitz

    Raderberg, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 448 m² · 24 Zimmer · Baujahr 1967

    2.180.000 €Marktanalyse

  23. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 33 Tage online

    NEUBAU freistehendes 1-2 Familienhaus / Köln-Poll (OHNE MAKLERGEBÜHREN)

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 225 m² · 9 Zimmer · Baujahr 2026

    899.000 €ROI: 5.44%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immowelt· 33 Tage online

    Großzügiges Einfamilienhaus mit Pool und Garten

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 140 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1970

    863.300 €ROI: 2.82%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 33 Tage online

    Wohnen und Arbeiten vereint im Kölner Norden

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 266 m² · 9 Zimmer · Baujahr 2007

    790.500 €Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immowelt· 33 Tage online

    Secret Sale - Historisches Immobilienensemble mit diversifizierter Ertragsstruktur

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 1200 m² · Baujahr 1867

    6.499.000 €Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immobilienscout24· 33 Tage online

    Kernsaniertes Haus mit Wärmepumpe, Garten und Garage in Köln-Merheim

    Merheim, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 130 m² · 7 Zimmer · Baujahr 1969

    690.000 €ROI: 4.01%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immobilienscout24· 34 Tage online

    Mehrfamilienhaus mit großem Garten, leerstehender Maisonette und Entwicklungspotenzial

    Weiden, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 300 m² · 11 Zimmer · Baujahr 1959

    890.000 €Marktanalyse

  29. Gefunden auf Kleinanzeigen· 34 Tage online

    5-Parteienhaus mit 3 freien Einheiten in Top-Lage von Köln

    Köln Altstadt, Nordrhein-Westfalen · Haus · 172 m²

    910.000 €ROI: 2.96%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immowelt· 34 Tage online

    Ein Haus zum Weiterdenken – zwei Wohneinheiten, 144 m² Wohnfläche & 974 m² Grundstück & Doppelgarage

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 144 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1962

    459.000 €Marktanalyse

  31. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 34 Tage online

    Offenes Raumkonzept zum Wohlfühlen! Mediterranes Atriumhaus nahe der "Kölschen Riviera"

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 264 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1890

    1.687.000 €Marktanalyse

  32. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 34 Tage online

    Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus in Köln - Flexibilität und Qualität nach Ihren Wünschen

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 163 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2027

    529.000 €ROI: 7.27%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 34 Tage online

    Hausbau, wie er sein sollte: persönlich & frei planbar - Ihr Traumhaus in Köln Wahnheide

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 135 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2027

    496.750 €ROI: 6.41%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 34 Tage online

    Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus in Köln - Komfort und Flexibilität auf 114 m² Wohnfläche

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 114 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2027

    493.680 €ROI: 5.44%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 34 Tage online

    Exklusive Stadtvilla in Köln - So individuell wie dein Leben.

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 196 m² · 6 Zimmer · Baujahr 2027

    697.550 €ROI: 7.44%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 34 Tage online

    Ihr individuelles Einfamilienhaus in Köln - Zuhause neu gedacht.

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 182 m² · 6 Zimmer · Baujahr 2027

    644.930 €ROI: 7.47%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 35 Tage online

    Individuell geplant - Ihr Traumhaus mit individueller Grundrissplanung in Köln Wahnheide

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 151 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2027

    514.420 €ROI: 6.92%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immobilienscout24· 35 Tage online

    Charmante Doppelhaushälfte mit Garage & weitläufigem Garten in ruhiger Wohnlage von Köln-Höhenhaus

    Höhenhaus, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 103 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1934

    430.000 €ROI: 4.17%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immowelt· 36 Tage online

    Kapital im Sionstal

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 1 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1976

    415.000 €Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immobilienscout24· 36 Tage online

    Gepflegtes Reihenmittelhaus in Köln-Widdersdorf mit Garten & Garage und unverbaubarem Blick

    Widdersdorf, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 102 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1973

    519.000 €ROI: 4.50%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 36 Tage online

    Wohnen auf einer Ebene - Bungalow im Malerviertel

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 114 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1964

    1.249.000 €Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immowelt· 36 Tage online

    NEUBAU freistehendes 1-2 Familienhaus / Köln-Poll (OHNE MAKLERGEBÜHREN)

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 225 m² · 9 Zimmer

    899.000 €Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immowelt· 36 Tage online

    Individuelles Reihenmittelhaus mit Designqualitäten – bereit, wachgeküsst zu werden

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 153 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1964

    489.000 €Marktanalyse

  44. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 36 Tage online

    Großzügiger Familienbungalow mit Pool, Sauna & Einliegerwohnung

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 545 m² · 11 Zimmer · Baujahr 1978

    1.680.000 €Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immobilienscout24· 36 Tage online

    Exklusive Rarität in Köln-Junkersdorf: Bestandsgrundstück mit enormem Potenzial in ruhiger Sackgasse

    Junkersdorf, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 280 m² · 9 Zimmer · Baujahr 1971

    899.000 €ROI: 4.86%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immobilienscout24· 36 Tage online

    Urban wohnen. Grün leben. Reihenmittelhaus mit Garten & Hochterrasse in Köln-Raderthal

    Raderthal, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 138 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1922

    799.000 €ROI: 3.20%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immobilienscout24· 36 Tage online

    Doppelhaushälfte in Köln-Brück

    Brück, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 130 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1969

    549.000 €ROI: 5.04%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immobilienscout24· 36 Tage online

    Großzügiges Familiendomizil im begehrten Kölner Auenviertel

    Rodenkirchen (Ortsteil), Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 272 m² · 7 Zimmer · Baujahr 1962

    2.150.000 €Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immobilienscout24· 36 Tage online

    *KÖLN BRÜCK* Ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit großem Garten, Garage & Ausbaupotenzial

    Brück, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 70 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1934

    550.000 €ROI: 2.21%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immobilienscout24· 36 Tage online

    Wohn-Geschäftshaus mit Zahnarztpraxis 3 Wohnungen, Ateliers,Mobilfunkmasten,Parkplätzen in Top-Lage

    Ossendorf, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 182 m² · 12 Zimmer · Baujahr 1968

    1.390.000 €Marktanalyse

Immobilienmarkt in Köln: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Häuser in Köln liegt aktuell bei 4.941 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 1.084.325 €), ermittelt aus 1.886 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 19,55 € pro Quadratmeter bzw. 2.791 € pro Monat, basierend auf 180 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 236 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Köln automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Köln Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Köln. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Köln

Was kostet ein Haus in Köln? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Häuser in Köln liegt aktuell bei 4.941 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 1.084.325 €). Basis: 1.886 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Häuser in Köln? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Häuser in Köln beträgt aktuell 19,55 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 2.791 €). Basis: 180 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.