Haus kaufen in Köln
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Immobilienpreise in Köln (Oktober 2026)
4.941 €
Ø Kaufpreis pro m² (Häuser)
1.084.325 €
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19,55 €
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2.791 €
Ø Angebotsmiete (Häuser)
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Altstadt Köln - 4,0 % Rendite
Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 49 m² · 1 Zimmer
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Ihr neues Zuhause! Familienfreundliches Haus mit Garten
Pesch, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 121 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1974
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Köln-Hahnwald | Großzügige DHH mit ca. 1.000 m² Grundstück, Garten, Garage & Dachstudio
Hahnwald, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 163 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1989
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Hochwertige Kapitalanlage! Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage!
Merheim, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 198 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1937
1.199.000 €MarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 37 Tage online
Charmantes Zweifamilienhaus mit viel Platz und Gestaltungspotenzial!
Mülheim (Ortsteil), Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 142 m² · 7 Zimmer · Baujahr 1954
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Exklusives Ensemble aus Vorderhaus-Altbau und moderner Erweiterung im Jahr 2000
Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 264 m² · 5 Zimmer
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Wohnen und Arbeiten vereint im Kölner Norden
Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 266 m² · 9 Zimmer
790.500 €MarktanalyseGefunden auf Wohnung-Jetzt· 37 Tage online
Köln-Dellbrück Mehrfamilienhaus mit Potenzial
Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 306 m² · 10 Zimmer · Baujahr 1962
995.000 €MarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 37 Tage online
Attraktives Mehrfamilienhaus mit 7 Einheiten und großzügigem Garagenhof
Ossendorf, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 450 m² · 30 Zimmer · Baujahr 1919
1.600.000 €MarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 37 Tage online
KÖLN - NEU-EHRENFELD: Top-Investment -- Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten in gefragter Lage
Neuehrenfeld, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 767 m² · 23 Zimmer · Baujahr 1971
2.675.000 €MarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 37 Tage online
Solides Anlageobjekt in zentrale Lage von Köln-Kalk
Kalk (Ortsteil), Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 487 m² · 15 Zimmer · Baujahr 1948
1.700.000 €MarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 37 Tage online
Solides Investment mit Potential in Köln-Humboldt/Gremberg
Humboldt/Gremberg, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 787 m² · 30 Zimmer · Baujahr 1900
2.550.000 €MarktanalyseGefunden auf Private Immobilienangebote· 37 Tage online
Großzügiges Stadthaus für Mehrgenerationenwohnen in Köln-Longerich
Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 190 m² · 8 Zimmer · Baujahr 1936
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+++Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Köln Ehrenfeld+++
Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 203 m² · Baujahr 1950
780.000 €MarktanalyseGefunden auf Immowelt· 38 Tage online
Modernes freistehendes EFH ca. 266 m² mit Garage, 2 Stellplätzen & Büroeinheit in Köln-Widdersdorf
Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 266 m² · 8 Zimmer
1.950.000 €MarktanalyseGefunden auf Regionalimmobilien24· 38 Tage online
Gepflegtes Reihenmittelhaus mit 5 Zimmern, Garten und Garage in Köln-Pesch
Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 117 m² · 5 Zimmer
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Individuelles Einfamilienhaus in Köln - Natürlich. Modern. Einzigartig.
Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 166 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2027
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47 m² - Und kein bisschen klein gedacht.
Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 1 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2009
175.000 €MarktanalyseGefunden auf Immowelt· 38 Tage online
BAUHAUS IM AUENVIERTEL
Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 183 m² · 6 Zimmer · Baujahr 2027
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Maximaler Komfort, minimaler Aufwand.
Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 160 m² · 4 Zimmer
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RESERVIERT: Freistehendes Familiendomizil auf 880 m² Südwestgrundstück
Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 205 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1963
1.790.000 €MarktanalyseGefunden auf Immowelt· 38 Tage online
Jeder kann bauen // Auch Sie // Wir begleiten Bauherren seit 1966.
Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 136 m² · 5 Zimmer
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Mehrfamilienhaus mit neuer Stuckfassade
Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 663 m² · 22 Zimmer · Baujahr 1890
2.190.000 €MarktanalyseGefunden auf Private Immobilienangebote· 38 Tage online
Lichtdurchflutet und viel Platz für die Familie
Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 164 m² · 4 Zimmer
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Sanierter Fachwerkhof im Herzen Zündorfs
Köln / Porz, Nordrhein-Westfalen · Haus · 567 m²
1.950.000 €MarktanalyseGefunden auf Private Immobilienangebote· 38 Tage online
Großzügiges Familienhaus mit modernem Bad, idyllischem Garten und drei Stellplätzen
Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 148 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1961
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INVESTIEREN AM RHEIN - PROFITIEREN VON KÖLN
Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 325 m² · 12 Zimmer · Baujahr 1906
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Ein Zuhause mit Persönlichkeit - Stilvolle Architektur trifft modernes Familienleben
Hahnwald, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 283 m² · 10 Zimmer · Baujahr 2004
2.825.000 €MarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 38 Tage online
Rarität in Top-Lage von Köln-Weiden: Freistehendes Potenzialwunder auf 730 m² Parkgrundstück
Weiden, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 140 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1974
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Großzügiger Familienbungalow mit Pool, Sauna & Einliegerwohnung
Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 545 m² · 11 Zimmer · Baujahr 1977
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Hochwertiges Einfamilienhaus mit Aufzug und Sauna – komfortables Wohnen in jedem Alter
Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 233 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2009
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Wohnen auf einer Ebene – Bungalow im Malerviertel
Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 113 m² · 4 Zimmer
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Mehrfamilienhaus mit Potenzial in Top-Lage von Köln-Junkersdorf
Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 420 m² · 18 Zimmer · Baujahr 1952
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Einziehen oder anlegen
Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 62 m² · 3 Zimmer
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Die Chance für Ihren Neubau - Abrisshaus mit großzügigem Grundstück in Köln-Weiden
Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 70 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1925
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Kapitalanlage mit Charakter in Köln-Wahn
Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 405 m² · Baujahr 1908
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Mehrfamilienhaus mit Potenzial in Top-Lage von Köln-Junkersdorf
Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 420 m² · 18 Zimmer · Baujahr 1952
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Hahnwald - für Sie und Ihre Familie
Hahnwald, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 295 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1982
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Individuelles Reihenmittelhaus mit Designqualitäten – bereit, wachgeküsst zu werden
Seeberg, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 153 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1964
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Zeitlos schön: Bungalow mit Geschichte und Zukunft
Hahnwald, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 233 m² · 7 Zimmer · Baujahr 1963
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Köln - Hahnwald! Einfamilienhaus mit Traumgrundstück!
Hahnwald, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 190 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1996
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Traditionsreiche Gaststätte mit Fremdenzimmern in Bestlage von Köln-Zündorf
Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 247 m² · 10 Zimmer · Baujahr 1928
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Modernes Mehrfamilienhaus "Nebenan" – schlüsselfertiger Fertigteilbau in EH55 für Ihr eigenes Grundstück
Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 333 m² · 15 Zimmer · Baujahr 2026
810.000 €MarktanalyseGefunden auf Private Immobilienangebote· 38 Tage online
Bezugsfrei - Charmantes Mehrfamilienhaus mit Ausbaupotenzial und schönem Garten!
Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 256 m² · Baujahr 1926
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Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus: 6 Wohnungen-1 Gewerbe in Köln-Riehl
Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 348 m² · Baujahr 1975
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Sanierter Fachwerkhof im Herzen Zündorfs.
Köln / Porz, Nordrhein-Westfalen · Haus · 567 m² · 18 Zimmer · Baujahr 1772
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EINMALIGES GRUNDSTÜCK - STAFFELHAUS MIT CHARME
Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 148 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2027
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*Provisionsfrei* Moderner Bungalow mit Pool, Garage und Souterrain
Rondorf, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 100 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1970
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Reihenmittelhaus mit ausreichend Platz für die Familie
Weiden, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 91 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1912
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NEUBAU freistehendes 1-2 Familienhaus / Köln-Poll (OHNE MAKLERGEBÜHREN)
Poll, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 225 m² · 9 Zimmer · Baujahr 2026
Immobilienmarkt in Köln: Daten & Fakten
Der durchschnittliche Kaufpreis für Häuser in Köln liegt aktuell bei 4.941 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 1.084.325 €), ermittelt aus 1.886 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 19,55 € pro Quadratmeter bzw. 2.791 € pro Monat, basierend auf 180 aktiven Mietinseraten.
Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 236 m².
Faire Preise erkennen mit KI
Somantic bewertet jedes Inserat in Köln automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Köln Ihren Suchkriterien entspricht.
Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Köln. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.
Häufige Fragen zu Immobilien in Köln
Was kostet ein Haus in Köln? (Oktober 2026)
Der durchschnittliche Kaufpreis für Häuser in Köln liegt aktuell bei 4.941 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 1.084.325 €). Basis: 1.886 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.
Wie hoch ist die Miete für Häuser in Köln? (Oktober 2026)
Die durchschnittliche Kaltmiete für Häuser in Köln beträgt aktuell 19,55 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 2.791 €). Basis: 180 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.