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Haus kaufen in Köln

1.886 Häuser zum Kaufen in Köln – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Köln (Oktober 2026)

4.941 €

Ø Kaufpreis pro m² (Häuser)

1.084.325 €

Ø Angebotspreis (Häuser)

19,55 €

Ø Kaltmiete pro m² (Häuser)

2.791 €

Ø Angebotsmiete (Häuser)

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  1. Gefunden auf Immobilienscout24· 39 Tage online

    Wohnensemble im Paketverkauf – modernisiertes Mehrfamilienhaus & neuwertiges Zweifamilienhaus

    Höhenberg, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 703 m² · 27 Zimmer

    2.835.000 €Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immobilienscout24· 39 Tage online

    E- ESTATE ! KÖLN Junkersdorf I Stadtwaldviertel I Grachten I Townhouse I Familiy I Terrasse I Garten

    Junkersdorf, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 170 m² · 6 Zimmer · Baujahr 2004

    1.325.000 €ROI: 2.44%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 39 Tage online

    Individuell wohnen in Worringen - großzügiges Zuhause mit zwei Wohnbereichen!

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 160 m² · 7 Zimmer · Baujahr 1975

    628.000 €Marktanalyse

  4. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 39 Tage online

    Großzügiges Familiendomizil mit Einliegerwohnung - 2002 kernsaniert, direkt am Rhein!

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 219 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1962

    795.000 €Marktanalyse

  5. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 39 Tage online

    Aussicht auf Rendite in Junkersdorf

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 1 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1984

    399.000 €Marktanalyse

  6. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 39 Tage online

    Kapitalanlage für Eigennutzer

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 998 m² · Baujahr 1967

    1.250.000 €Marktanalyse

  7. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 39 Tage online

    Alles auf einer Ebene!

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 78 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1957

    379.000 €Marktanalyse

  8. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 39 Tage online

    Solide Kapitalanlage im Kölner Westen - Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit Garagen

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 595 m² · 9 Zimmer · Baujahr 1930

    1.329.000 €Marktanalyse

  9. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 39 Tage online

    Schlüsselfertige Neubau-DHH im idyllischen Porz-Libur!

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 139 m² · 5 Zimmer

    584.000 €ROI: 4.15%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 39 Tage online

    Platz für die ganze Familie in gepflegter Substanz!

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 146 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1980

    469.000 €ROI: 6.06%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immowelt· 39 Tage online

    MFH mit 7 Wohnungen in Köln Mülheim mit Mietpreisreserve - Verkauf im Bieterverfahren

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 356 m² · 17 Zimmer · Baujahr 1956

    980.000 €ROI: 4.54%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 39 Tage online

    Homeoffice inklusive und viel Platz für die Familie

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 202 m² · 6 Zimmer

    675.500 €Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immowelt· 39 Tage online

    Widdersdorf Anwesen mit Wohnturm aus d. 17. Jahrhundert + Einfamilienhaus Bj. 1997

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 440 m² · 15 Zimmer · Baujahr 1997

    1.425.000 €
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  14. Gefunden auf Ohne Makler· 39 Tage online

    NEUBAU freistehendes 1-2 Familienhaus / Köln-Poll (OHNE MAKLERGEBÜHREN)

    Köln Poll(Poll), Nordrhein-Westfalen · Haus · 225 m² · 9 Zimmer · Baujahr 2026

    899.000 €ROI: 5.44%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immobilienscout24· 39 Tage online

    Wohn-Geschäftshaus mit Zahnarztpraxis 3 Wohnungen, Ateliers,Mobilfunkmasten,Parkplätzen in Top-Lage

    Ossendorf, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 182 m² · 12 Zimmer · Baujahr 1968

    1.390.000 €Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immobilienscout24· 39 Tage online

    Wohn-Geschäftshaus mit Zahnarztpraxis 3 Wohnungen, Ateliers,Mobilfunkmasten,Parkplätzen in Top-Lage

    Ossendorf, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 182 m² · 12 Zimmer · Baujahr 1968

    1.390.000 €Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immobilienscout24· 39 Tage online

    Wohnen mit Charakter: Bungalow in Köln-Heimersdorf

    Heimersdorf, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 149 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1963

    670.000 €ROI: 4.09%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immobilienscout24· 39 Tage online

    ,,Charmante Doppelhaushälfte in Köln-Pesch- modernes Wohnen in familienfreundlicher Lage

    Pesch, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 160 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1986

    818.000 €ROI: 3.91%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immobilienscout24· 39 Tage online

    Dreifamilienhaus mit Entwicklungspotenzial – leer übergebbar & vielseitig nutzbar

    Weiden, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 146 m² · 8 Zimmer · Baujahr 1899

    650.000 €ROI: 3.68%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immobilienscout24· 39 Tage online

    Dreifamilienhaus mit Entwicklungspotenzial – leer übergebbar & vielseitig nutzbar

    Weiden, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 146 m² · 10 Zimmer · Baujahr 1899

    650.000 €ROI: 3.68%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immobilienscout24· 39 Tage online

    Exklusives Ensemble aus Vorderhaus-Altbau und moderner Erweiterung im Jahr 2000

    Rodenkirchen (Ortsteil), Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 264 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1890

    1.687.000 €Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immobilienscout24· 39 Tage online

    Wohnen und Arbeiten vereint im Kölner Norden

    Longerich, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 266 m² · 9 Zimmer · Baujahr 2007

    790.500 €Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immobilienscout24· 39 Tage online

    Urban wohnen, familiär leben – Raumwunder in Lindenthal

    Lindenthal (Ortsteil), Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 194 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1954

    1.995.000 €Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immobilienscout24· 39 Tage online

    Porz - Ensen! Ansprechendes 3 - Parteienhaus in zentraler Lage

    Ensen, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 185 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1968

    729.000 €Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immobilienscout24· 39 Tage online

    Großzügiges Mehrgenerationenhaus in unmittelbarer Rheinnähe

    Ensen, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 340 m² · 7 Zimmer · Baujahr 1981

    1.200.000 €ROI: 4.55%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immobilienscout24· 39 Tage online

    Altbau-Charme mit Zukunft: Reihenmittelhaus mit Garten in Köln-Zündorf

    Zündorf, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 91 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1921

    289.000 €Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immobilienscout24· 39 Tage online

    Investition mit Lebensgefühl – Attraktive Immobilie mit Dachterrasse in Rodenkirchen

    Rodenkirchen (Ortsteil), Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 281 m² · 8 Zimmer · Baujahr 1961

    2.295.000 €Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immobilienscout24· 40 Tage online

    Denkmalschutz trifft Kapitalanlage – voll vermietetes Renditeobjekt 150 Meter von der WHU.

    Nippes (Ortsteil), Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 370 m² · 15 Zimmer · Baujahr 1902

    NaN €Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immobilienscout24· 40 Tage online

    Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und japanischem Garten in Köln-Longerich

    Longerich, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 175 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1997

    998.000 €ROI: 3.30%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immobilienscout24· 40 Tage online

    Familienglück in Köln-Dellbrück – Haus mit Garten & 2 Garagen

    Dellbrück, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 185 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1937

    749.000 €ROI: 4.77%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immobilienscout24· 40 Tage online

    Grundstück mit Altbestand– Einfamilienhaus mit großem Entwicklungspotenzial in Köln-Weiden

    Weiden, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 150 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1930

    419.000 €ROI: 7.61%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Wohnung-Jetzt· 40 Tage online

    Traumhaus Köln-Poll Neubau mit Garten

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 225 m² · 9 Zimmer · Baujahr 2026

    899.000 €ROI: 5.44%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immobilien.de· 40 Tage online

    Wohnen und Arbeiten vereint im Kölner Norden

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 266 m² · 9 Zimmer · Baujahr 2007

    790.500 €Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immobilien.de· 40 Tage online

    NEUBAU freistehendes 1-2 Familienhaus / Köln-Poll (OHNE MAKLERGEBÜHREN)

    Köln Poll, Nordrhein-Westfalen · Haus · 225 m² · 9 Zimmer · Baujahr 2026

    899.000 €ROI: 5.44%Marktanalyse

  35. Gefunden auf yourimmo.de· 40 Tage online

    Kapital im Sionstal

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 78 m² · 3 Zimmer

    415.000 €ROI: 6.99%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 40 Tage online

    Zwischen Rhein und Zentrum - Großzügiges Einfamilienhaus unmittelbar am Rhein

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 165 m² · 10 Zimmer · Baujahr 1950

    NaN €Marktanalyse

  37. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 40 Tage online

    Modernes Zuhause mit besonderem Ausblick - Doppelhaushälfte in Köln-Roggendorf!

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 130 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2019

    669.000 €Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immowelt· 40 Tage online

    Viel Platz für die ganze Familie

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 180 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1977

    795.000 €ROI: 4.07%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 40 Tage online

    Historisches Wohnen nahe dem Rhein! Denkmalgeschütztes Einfamilienhaus in Köln-Porz-Langel

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 168 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1850

    339.000 €ROI: 8.18%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 40 Tage online

    Aussergewöhnliches Anwesen mit Baugenehmigung in naturnaher Alleinlage zwischen Köln und Bonn

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 386 m² · 22 Zimmer

    2.950.000 €Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immobilienscout24· 40 Tage online

    „Drei Wohneinheiten, ein Grundstück – flexibel nutzbar für Familie, Generationen oder Kapitalanlage"

    Lindenthal (Ortsteil), Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 260 m² · 1 Zimmer

    1.820.000 €ROI: 3.10%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immobilienscout24· 40 Tage online

    Echtes 2-Familienhaus, komplett freiwerdend

    Grengel, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 151 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1967

    598.000 €ROI: 4.28%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immobilienscout24· 40 Tage online

    Wohnen auf einer Ebene - Bungalow im Malerviertel

    Müngersdorf, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 114 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1964

    1.249.000 €Marktanalyse

  44. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 40 Tage online

    Solide Kapitalanlage in Köln - gepflegtes 6-Parteienhaus mit Entwicklungspotenzial

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 435 m² · 16 Zimmer · Baujahr 1966

    980.000 €Marktanalyse

  45. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 40 Tage online

    Provisionsfrei: Reihenmittelhaus in Köln-Esch von Privat

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 97 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1971

    380.000 €ROI: 4.14%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 40 Tage online

    Charmante Doppelhaushälfte mit großem Grundstück

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 88 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1933

    427.000 €ROI: 3.57%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 40 Tage online

    Südstadt-Rarität - Attraktive Investmentgelegenheit unmittelbar am Chlodwigplatz

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 776 m² · Baujahr 1955

    5.700.000 €Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immowelt· 41 Tage online

    Köln. Kompakt. Komplett.

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 1 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1970

    225.000 €Marktanalyse

  49. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 41 Tage online

    Helles Haus mit cleverer Raumaufteilung

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 202 m² · 6 Zimmer

    679.500 €Marktanalyse

  50. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 41 Tage online

    Jetzt Provosionsfrei: Mehrfamilienhaus mit Ausbaureserve, 4 Wohneinheiten und Garage in begehrter Lage von Köln-Flittard. Eine Einheit wird frei.

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 196 m² · 8 Zimmer · Baujahr 1904

    609.000 €Marktanalyse

Immobilienmarkt in Köln: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Häuser in Köln liegt aktuell bei 4.941 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 1.084.325 €), ermittelt aus 1.886 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 19,55 € pro Quadratmeter bzw. 2.791 € pro Monat, basierend auf 180 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 236 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Köln automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Köln Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Köln. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Köln

Was kostet ein Haus in Köln? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Häuser in Köln liegt aktuell bei 4.941 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 1.084.325 €). Basis: 1.886 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Häuser in Köln? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Häuser in Köln beträgt aktuell 19,55 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 2.791 €). Basis: 180 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.