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Haus kaufen in Köln

1.886 Häuser zum Kaufen in Köln – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Köln (Oktober 2026)

4.941 €

Ø Kaufpreis pro m² (Häuser)

1.084.325 €

Ø Angebotspreis (Häuser)

19,55 €

Ø Kaltmiete pro m² (Häuser)

2.791 €

Ø Angebotsmiete (Häuser)

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  1. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 41 Tage online

    Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Köln-Brück

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 632 m² · Baujahr 1910

    1.000.000 €Marktanalyse

  2. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 41 Tage online

    Attraktives Mehrfamilienhaus mit Garagen und Innenhof in gefragter Wohnlage im Kölner Westen

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 313 m² · 9 Zimmer · Baujahr 1930

    1.329.000 €Marktanalyse

  3. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 41 Tage online

    Freistehendes Einfamilienhaus mit drei Garagen

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 160 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1956

    449.000 €ROI: 6.96%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immobilienscout24· 41 Tage online

    Viergeschossiges Wohnhaus - 14 Fache Jahresmiete- 7,14% Rendite

    Kalk (Ortsteil), Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 220 m² · 8 Zimmer · Baujahr 1920

    585.000 €Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immobilienscout24· 41 Tage online

    Neuwertige Doppelhaushälfte Köln-Porz, 5 Zimmer, Wärmepumpe, 3-fach-Verglasung Carport, Baujahr 2021

    Langel, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 127 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2021

    639.000 €ROI: 4.32%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immobilienscout24· 41 Tage online

    Selten ist nicht das Haus, selten ist die Kombination | Ruhe und perfekte Anbindung

    Lövenich, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 101 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1979

    579.000 €ROI: 3.27%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 41 Tage online

    Massives Traumhaus in zentraler Lage - schlüsselfertig.

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 138 m² · 5 Zimmer

    712.000 €ROI: 3.71%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immowelt· 41 Tage online

    WOHNBAU: Widdersdorf exklusiv – 172 m² Neubau mit attraktivem Preis dank Erbbaurecht

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 152 m² · 5 Zimmer

    749.000 €ROI: 4.13%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immobilien.de· 41 Tage online

    Lust auf was besonderes?

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 72 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1960

    449.000 €Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immobilienscout24· 41 Tage online

    Köln Pesch: Reihenhaus mit 6,5 Zimmern in rühiger Lage und Garage mit Stellplatz

    Pesch, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 130 m² · 6.5 Zimmer · Baujahr 1982

    529.000 €ROI: 3.84%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immobilienscout24· 41 Tage online

    Zweifamilienhaus mit 9 Zimmern

    Bocklemünd/Mengenich, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 263 m² · 9 Zimmer · Baujahr 1961

    928.000 €Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immobilienscout24· 41 Tage online

    Provisionsfrei: Zweifamilienhaus mit großem Grundstück | Garten | 2 Garagen

    Meschenich, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 207 m² · 7 Zimmer · Baujahr 1968

    499.000 €ROI: 7.75%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immowelt· 42 Tage online

    Charakter trifft Zukunft – DHH mit großem Garten

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 108 m² · 4 Zimmer

    498.000 €ROI: 4.93%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immowelt· 42 Tage online

    Sanierter Fachwerkhof im Herzen Zündorfs.

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 567 m² · 18 Zimmer

    1.950.000 €Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immowelt· 42 Tage online

    Lichtdurchflutet und viel Platz für die Familie

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 164 m² · 4 Zimmer

    618.000 €ROI: 5.72%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immobilienscout24· 42 Tage online

    Viergeschossiges Wohnhaus - Mehrgenerationen oder MFH

    Kalk (Ortsteil), Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 220 m² · 8 Zimmer · Baujahr 1920

    585.000 €Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immobilienscout24· 42 Tage online

    Raumwunder in naturnaher Stadtrandlage!

    Esch/Auweiler, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 150 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1988

    649.000 €ROI: 4.17%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immobilienscout24· 43 Tage online

    Großzügiges Mehrgenerationenhaus mit großem Garten & vielseitigem Potenzial in Köln-Höhenhaus

    Höhenhaus, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 214 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1950

    785.000 €ROI: 5.45%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immowelt· 43 Tage online

    BAUHAUS IM AUENVIERTEL

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 183 m² · 6 Zimmer

    2.120.000 €ROI: 2.42%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immowelt· 43 Tage online

    Stilvolles Townhouse & zwei Wohnungen

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 403 m² · 13 Zimmer · Baujahr 1909

    2.500.000 €Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immowelt· 43 Tage online

    Stilvolles Zweigenerationen-Stadthaus in Köln-Marienburg

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 223 m² · 9 Zimmer

    1.790.000 €ROI: 2.38%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immowelt· 43 Tage online

    Großzügiger Bungalow auf herrlichem Sackgassen-Grundstück in Köln-Hahnwald

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 293 m² · 5 Zimmer

    1.500.000 €ROI: 4.69%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immowelt· 43 Tage online

    Familienidylle in Köln-Pesch – gepflegtes Reihenmittelhaus mit Garten & Garage!

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 103 m² · 4 Zimmer

    446.000 €ROI: 5.88%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immowelt· 43 Tage online

    Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnungen in Köln-Rondorf

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 185 m²

    535.000 €Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immowelt· 43 Tage online

    EINMALIGES GRUNDSTÜCK – STAFFELHAUS MIT CHARME

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 148 m² · 5 Zimmer

    1.885.000 €ROI: 1.61%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immowelt· 43 Tage online

    Die Chance für Ihren Neubau – Abrisshaus mit großzügigem Grundstück in Köln-Weiden

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 70 m² · 4 Zimmer

    210.000 €ROI: 10.14%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immowelt· 43 Tage online

    Großzügiges Familienhaus mit modernem Bad, idyllischem Garten und drei Stellplätzen

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 148 m² · 5 Zimmer

    589.000 €ROI: 4.70%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immowelt· 43 Tage online

    Gepflegtes Zuhause mit Garten, Terrasse und Stellplatz

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 127 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2003

    499.500 €ROI: 4.37%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immowelt· 43 Tage online

    Wald und Wiese vor der Haustür! Dennoch zentrumsnah!

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 155 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2008

    598.000 €ROI: 4.24%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immowelt· 43 Tage online

    Repräsentatives Familiendomizil mit Einliegerwohnung – Prachtvolle Architektur und hochwertige Ausstattung in direkter Feldrandlage

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 305 m² · 9 Zimmer

    1.400.000 €Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immowelt· 43 Tage online

    1.264 m² Grundstück im Herzen von Hahnwald – Sanierung oder Neubau

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 219 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1977

    1.395.000 €ROI: 2.52%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immowelt· 43 Tage online

    Architektenhaus mit Schwimmhalle, Sauna und großzügigem Grundstück

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 185 m² · 7 Zimmer · Baujahr 1970

    750.000 €Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immowelt· 43 Tage online

    Freistehendes Einfamilienhaus mit drei Garagen

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 160 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1956

    449.000 €ROI: 6.96%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 43 Tage online

    Charakter trifft Zukunft – DHH mit großem Garten

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 108 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1956

    450.000 €ROI: 4.61%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immobilienscout24· 43 Tage online

    Sanierungsbedürftiges Reihenmittelhaus mit Garten & Garage in Köln-Immendorf (Erbpachtgrundstück)

    Immendorf, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 108 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1966

    229.000 €ROI: 9.27%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immobilienscout24· 43 Tage online

    Wohnqualität in Kölner Toplage

    Rodenkirchen (Ortsteil), Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 100 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1969

    749.000 €ROI: 2.32%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immobilienscout24· 43 Tage online

    Modernes, neuwertiges Zweifamilienhaus - energieeffizient in angenehm ruhiger Umgebung

    Höhenberg, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 230 m² · 8 Zimmer · Baujahr 2023

    985.000 €ROI: 6.18%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immobilienscout24· 43 Tage online

    Großzügiger Familienbungalow mit Pool, Sauna & Einliegerwohnung

    Pesch, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 545 m² · 11 Zimmer · Baujahr 1978

    1.680.000 €Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immobilienscout24· 43 Tage online

    Modernes freistehendes EFH ca. 266 m² mit Garage, 2 Stellplätzen & Büroeinheit in Köln-Widdersdorf

    Widdersdorf, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 266 m² · 8 Zimmer · Baujahr 2013

    1.950.000 €Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immobilienscout24· 43 Tage online

    Reihenhaus in Toplage! Provisionsfrei!

    Junkersdorf, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 145 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2013

    1.275.000 €ROI: 2.44%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immobilienscout24· 43 Tage online

    ATTRAKTIVE DOPPELHAUSHÄLFTE AUF 511 M² GRUNDSTÜCK - FAMILIENFREUNDLICH MIT PLATZ AUF 4 EBENEN

    Weiden, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 144 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1998

    750.000 €ROI: 3.98%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immobilienscout24· 44 Tage online

    Kompromissloses Luxus-Ensemble in absoluter Bestlage – Ein Statement moderner Architektur

    Lindenthal (Ortsteil), Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 425 m² · 11 Zimmer · Baujahr 2025

    6.800.000 €Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immobilienscout24· 44 Tage online

    High-End-Residenz über zwei Ebenen mit privatem Süd-Gartenparadies

    Lindenthal (Ortsteil), Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 154 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2025

    2.250.000 €ROI: 1.75%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immobilienscout24· 44 Tage online

    Ikonische 70er-Jahre-Architektur - neu interpretiert für ein außergewöhnliches Wohnkonzept

    Zündorf, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 453 m² · 11 Zimmer · Baujahr 1976

    2.250.000 €Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immobilienscout24· 44 Tage online

    Architektonisches Juwel mit spektakulärem Süd-Garten & High-End-Komfort

    Lindenthal (Ortsteil), Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 150 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2024

    2.350.000 €ROI: 1.63%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immowelt· 44 Tage online

    Gepflegtes Reihenhaus mit Südwestgarten in Seenähe

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 166 m² · 5 Zimmer

    698.000 €ROI: 5.12%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immowelt· 44 Tage online

    Großzügiges Einfamilienhaus im Grünen von Köln Porz

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 240 m² · 7 Zimmer

    935.000 €Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immowelt· 44 Tage online

    Individuell wohnen in Worringen – großzügiges Zuhause mit zwei Wohnbereichen!

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 160 m² · 7 Zimmer

    628.000 €ROI: 4.95%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immowelt· 44 Tage online

    Großzügiges Familiendomizil mit Einliegerwohnung – 2002 kernsaniert, direkt am Rhein!

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 219 m² · 5 Zimmer

    795.000 €Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immowelt· 44 Tage online

    Leerstehendes Traumhaus mit viel Platz!

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 146 m² · 5 Zimmer

    469.000 €ROI: 6.98%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Köln: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Häuser in Köln liegt aktuell bei 4.941 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 1.084.325 €), ermittelt aus 1.886 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 19,55 € pro Quadratmeter bzw. 2.791 € pro Monat, basierend auf 180 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 236 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Köln automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Köln Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Köln. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Köln

Was kostet ein Haus in Köln? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Häuser in Köln liegt aktuell bei 4.941 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 1.084.325 €). Basis: 1.886 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Häuser in Köln? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Häuser in Köln beträgt aktuell 19,55 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 2.791 €). Basis: 180 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.