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Haus kaufen in Köln

1.886 Häuser zum Kaufen in Köln – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Köln (Oktober 2026)

4.941 €

Ø Kaufpreis pro m² (Häuser)

1.084.325 €

Ø Angebotspreis (Häuser)

19,55 €

Ø Kaltmiete pro m² (Häuser)

2.791 €

Ø Angebotsmiete (Häuser)

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  1. Gefunden auf Immowelt· 44 Tage online

    Leerstehendes Traumhaus mit viel Platz!

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 146 m² · 5 Zimmer

    469.000 €ROI: 6.98%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immowelt· 44 Tage online

    RESERVIERT: Freistehendes Familiendomizil auf 880 m² Südwestgrundstück

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 205 m² · 5 Zimmer

    1.790.000 €ROI: 3.21%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immowelt· 44 Tage online

    Homeoffice inklusive und viel Platz für die Familie

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 202 m² · 6 Zimmer

    675.500 €Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immowelt· 44 Tage online

    Zwischen Rhein und Zentrum – Großzügiges Einfamilienhaus unmittelbar am Rhein

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 165 m² · 10 Zimmer

    939.000 €ROI: 2.80%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immowelt· 44 Tage online

    Modernes Zuhause mit besonderem Ausblick – Doppelhaushälfte in Köln-Roggendorf!

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 129 m² · 5 Zimmer

    669.000 €ROI: 4.38%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immowelt· 44 Tage online

    Historisches Wohnen nahe dem Rhein! Denkmalgeschütztes Einfamilienhaus in Köln-Porz-Langel

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 160 m² · 6 Zimmer

    389.000 €ROI: 9.22%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immowelt· 44 Tage online

    Provisionsfrei: Reihenmittelhaus in Köln-Esch von Privat

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 97 m² · 5 Zimmer

    380.000 €ROI: 5.14%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immowelt· 44 Tage online

    Charmante Doppelhaushälfte mit großem Grundstück

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 88 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1933

    427.000 €ROI: 3.57%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immowelt· 44 Tage online

    Helles Haus mit cleverer Raumaufteilung

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 202 m² · 6 Zimmer

    679.500 €Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immowelt· 44 Tage online

    Alles auf einer Ebene!

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 78 m² · Baujahr 1957

    379.000 €Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immobilienscout24· 44 Tage online

    Sanierter Fachwerkhof im Herzen Zündorfs.

    Zündorf, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 567 m² · 18 Zimmer · Baujahr 1772

    1.950.000 €Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immobilienscout24· 44 Tage online

    Ruhige Wohnlage mit guter Anbindung – Reihenhaus in Köln-Meschenich

    Meschenich, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 126 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1994

    395.000 €ROI: 5.56%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immobilienscout24· 44 Tage online

    Hochwertig saniertes Reihenmittelhaus mit drei modernen Wohneinheiten in Köln Brück

    Brück, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 325 m² · 12 Zimmer

    1.395.000 €Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immobilienscout24· 45 Tage online

    Freistehendes Einfamilienhaus mit drei Garagen

    Westhoven, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 160 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1956

    449.000 €ROI: 6.96%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immobilienscout24· 45 Tage online

    Attraktive Kapitalanlage: Vermietetes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten

    Dünnwald, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 215 m² · 10 Zimmer · Baujahr 1955

    739.000 €Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immobilienscout24· 45 Tage online

    Bieterverfahren ! - Luft, Licht und Lage - Ihr neues Zuhause

    Grengel, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 165 m² · 7 Zimmer · Baujahr 1954

    499.000 €Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immobilienscout24· 45 Tage online

    WGH mit 2 Baukörpern, Lagerhalle und Genehmigung für 5 Ferienwohnungen

    Dellbrück, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 647 m² · 23 Zimmer · Baujahr 1972

    2.400.000 €Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immobilienscout24· 45 Tage online

    Historisches Wohnen nahe dem Rhein! Denkmalgeschütztes Einfamilienhaus in Köln-Porz-Langel

    Langel, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 168 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1850

    339.000 €ROI: 8.18%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immobilien.de· 46 Tage online

    Bieterverfahren ! - Luft, Licht und Lage - Ihr neues Zuhause

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 165 m² · 7 Zimmer · Baujahr 1954

    499.000 €Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immobilienscout24· 46 Tage online

    Außergewöhnliche Villa - anspruchsvolle Architektur, exzellenter Zustand, maximale Privatsphäre

    Hahnwald, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 328 m² · 7 Zimmer · Baujahr 1997

    3.350.000 €ROI: 1.92%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immobilienscout24· 46 Tage online

    Charakter trifft Zukunft – DHH mit großem Garten

    Worringen, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 108 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1956

    450.000 €Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immobilienscout24· 46 Tage online

    Stilvolle Doppelhaushälfte mit traumhaftem Garten in Bestlage von Köln-Weiden

    Weiden, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 169 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1936

    1.365.000 €ROI: 2.60%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immobilienscout24· 46 Tage online

    Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus: 6 Wohnungen–1 Gewerbe in Köln-Riehl

    Riehl, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 348 m² · 14 Zimmer · Baujahr 1975

    1.932.000 €Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immobilienscout24· 46 Tage online

    Attraktives Wohn- und Geschäftshaus mit Altbaucharme im Herzen von Köln-Zollstock

    Zollstock, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 380 m² · 11 Zimmer · Baujahr 1910

    1.599.900 €Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immobilienscout24· 46 Tage online

    Günstige Gelegenheit!!! Vermieten oder selber einziehen

    Gremberghoven, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 86 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1919

    270.000 €Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immobilienscout24· 46 Tage online

    Großzügiger Bungalow auf herrlichem Sackgassen-Grundstück in Köln-Hahnwald

    Hahnwald, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 293 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1960

    1.500.000 €Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immobilienscout24· 47 Tage online

    Großzügiges Reihenendhaus mit Einliegerwohnung und herrlichem Südwest Garten

    Poll, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 210 m² · 8 Zimmer · Baujahr 1962

    895.000 €ROI: 4.69%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immobilienscout24· 47 Tage online

    Aussergewöhnliches Anwesen mit Baugenehmigung in naturnaher Alleinlage zwischen Köln und Bonn

    Sürth, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 386 m² · 22 Zimmer

    2.950.000 €Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immobilienscout24· 47 Tage online

    Viel Platz. Viel erneuert. Viel Potenzial. – Doppelhaushälfte für die ganze Familie in Porz-Langel

    Langel, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 139 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1971

    540.000 €ROI: 4.46%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immobilienscout24· 47 Tage online

    Solide Kapitalanlage in Köln – gepflegtes 6-Parteienhaus mit Entwicklungspotenzial

    Bocklemünd/Mengenich, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 435 m² · 16 Zimmer · Baujahr 1966

    980.000 €Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immobilienscout24· 47 Tage online

    5-Parteienhaus mit 3 freien Einheiten in Top-Lage von Köln

    Altstadt/Süd, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 172 m² · 14 Zimmer

    910.000 €ROI: 2.69%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immobilien.de· 47 Tage online

    Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus: 6 Wohnungen–1 Gewerbe in Köln-Riehl

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 348 m² · Baujahr 1975

    1.932.000 €Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immobilienscout24· 47 Tage online

    Raumwunder in Köln-Rodenkirchen (vermietet)

    Rodenkirchen (Ortsteil), Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 103 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1955

    519.900 €ROI: 3.87%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immobilienscout24· 47 Tage online

    Vermietetes und denkmalgeschütztes Dreifamilienhaus mit Renovierungsbedarf in Köln-Gremberghoven

    Gremberghoven, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 130 m² · 4 Zimmer

    295.000 €ROI: 9.36%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immobilienscout24· 47 Tage online

    Stilvolles Zuhause zwischen Sülz und Deckstein

    Sülz, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 223 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1956

    1.690.000 €Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immobilienscout24· 47 Tage online

    Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Köln-Höhenhaus

    Höhenhaus, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 130 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1934

    425.000 €ROI: 5.29%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immobilienscout24· 47 Tage online

    +++ 3708 - ZWISCHEN STADT UND NATUR. EIN ZUHAUSE MIT CHARAKTER +++

    Dünnwald, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 168 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1980

    580.000 €ROI: 5.22%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immobilienscout24· 47 Tage online

    304 qm Villa Deckstein 2.960.000 €

    Lindenthal (Ortsteil), Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 304 m² · 9 Zimmer · Baujahr 2013

    2.960.000 €Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immobilienscout24· 47 Tage online

    Provisionsfrei: Reihenmittelhaus in Köln-Esch von Privat

    Esch/Auweiler, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 97 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1971

    380.000 €Marktanalyse

  40. Gefunden auf Ohne Makler· 48 Tage online

    Provisionsfrei: Reihenmittelhaus in Köln-Esch von Privat

    Köln Esch(Esch), Nordrhein-Westfalen · Haus · 97 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1971

    380.000 €Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immobilienscout24· 48 Tage online

    ++ Kernsaniertes Mehrfamilienhaus in Humboldt-Gremberg, vollvermietet und zentral ++

    Humboldt/Gremberg, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 374 m² · 19 Zimmer · Baujahr 1964

    1.600.000 €Marktanalyse

  42. Gefunden auf Wohnung-Jetzt· 48 Tage online

    Reihenmittelhaus mit Ausbaupotenzial in Köln-Esch

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 97 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1971

    380.000 €Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immobilien.de· 48 Tage online

    Provisionsfrei: Reihenmittelhaus in Köln-Esch von Privat

    Köln Esch, Nordrhein-Westfalen · Haus · 97 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1971

    380.000 €Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immobilien.de· 48 Tage online

    Solide Kapitalanlage in Köln – gepflegtes 6-Parteienhaus mit Entwicklungspotenzial

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 435 m² · 16 Zimmer · Baujahr 1966

    980.000 €Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immobilienscout24· 48 Tage online

    Wohnen und Vermieten: Charmantes Mehrfamilienhaus in guter Lage von Köln-Rath

    Rath/Heumar, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 194 m² · 9 Zimmer · Baujahr 1955

    1.095.000 €ROI: 3.46%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immobilienscout24· 48 Tage online

    Viel Platz für die ganze Familie

    Holweide, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 180 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1977

    795.000 €ROI: 4.07%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immobilienscout24· 50 Tage online

    Charmante Doppelhaushälfte mit großem Grundstück

    Buchheim, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 88 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1933

    427.000 €ROI: 3.57%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immobilienscout24· 50 Tage online

    Köln-Sülz || Moderne DHH || KFW 55 Haus || Energieeffizienzklasse A

    Sülz, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 115 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2017

    769.000 €ROI: 2.71%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immobilienscout24· 50 Tage online

    Großzügiges Stadthaus für Mehrgenerationenwohnen in Köln-Longerich

    Longerich, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 190 m² · 8 Zimmer · Baujahr 1936

    720.000 €ROI: 5.99%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immobilienscout24· 50 Tage online

    Großzügiger Bungalow mit schönem Garten in ruhiger Lage

    Pesch, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 200 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1974

    660.000 €Marktanalyse

Immobilienmarkt in Köln: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Häuser in Köln liegt aktuell bei 4.941 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 1.084.325 €), ermittelt aus 1.886 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 19,55 € pro Quadratmeter bzw. 2.791 € pro Monat, basierend auf 180 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 236 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Köln automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Köln Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Köln. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Köln

Was kostet ein Haus in Köln? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Häuser in Köln liegt aktuell bei 4.941 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 1.084.325 €). Basis: 1.886 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Häuser in Köln? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Häuser in Köln beträgt aktuell 19,55 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 2.791 €). Basis: 180 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.