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Haus kaufen in Köln

1.886 Häuser zum Kaufen in Köln – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Köln (Oktober 2026)

4.941 €

Ø Kaufpreis pro m² (Häuser)

1.084.325 €

Ø Angebotspreis (Häuser)

19,55 €

Ø Kaltmiete pro m² (Häuser)

2.791 €

Ø Angebotsmiete (Häuser)

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  1. Gefunden auf Immobilienscout24· 51 Tage online

    Clever genutzt. Ruhig gelegen. Ihr eigenes Haus mit Garten – mitten in Köln-Porz.

    Wahnheide, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 85 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2027

    435.000 €ROI: 4.61%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immobilienscout24· 51 Tage online

    Clever genutzt. Ruhig gelegen. Ihr eigenes Haus mit Garten – mitten in Köln-Porz.

    Wahnheide, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 85 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2027

    480.000 €ROI: 4.17%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immobilienscout24· 51 Tage online

    Backsteinhaus mit grünem Garten & Dachterrasse – provisionsfrei

    Wahn, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 92 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1900

    399.000 €ROI: 3.59%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immobilienscout24· 51 Tage online

    Ihr neues Zuhause auf 110m² Wohnfläche inkl. Garten

    Volkhoven/Weiler, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 110 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2026

    497.000 €ROI: 4.80%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immobilienscout24· 51 Tage online

    Freistehendes Familiendomizil auf 880 m² Südwestgrundstück

    Rodenkirchen (Ortsteil), Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 209 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1963

    1.790.000 €Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immobilienscout24· 51 Tage online

    Großzügiges Familienhaus mit modernem Bad, idyllischem Garten und drei Stellplätzen

    Höhenhaus, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 148 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1961

    589.000 €ROI: 4.93%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immobilienscout24· 52 Tage online

    Mehrfamilienhaus mit Potenzial in Top-Lage von Köln-Junkersdorf

    Junkersdorf, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 420 m² · 18 Zimmer · Baujahr 1952

    NaN €
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immobilien.de· 52 Tage online

    Großzügiges Familienhaus mit modernem Bad, idyllischem Garten und drei Stellplätzen

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 148 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1961

    589.000 €ROI: 4.93%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immobilienscout24· 52 Tage online

    Modernisiertes Einfamilienhaus mit Garten in Porz-Ensen

    Ensen, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 130 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1980

    655.000 €Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immobilienscout24· 52 Tage online

    Stilvolles Townhouse & zwei Wohnungen

    Weiden, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 403 m² · 13 Zimmer · Baujahr 1909

    2.500.000 €Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immobilienscout24· 52 Tage online

    Moderne Neubau Doppelhaushälfte Köln-Langel

    Langel, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 116 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2027

    725.000 €ROI: 3.59%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immobilienscout24· 52 Tage online

    Reihenmittelhaus in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Köln-Hochkirchen

    Rondorf, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 100 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1977

    485.000 €ROI: 4.48%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immobilienscout24· 52 Tage online

    MFH mit 7 Wohnungen in Köln Mülheim mit Mietpreisreserve - Verkauf im Bieterverfahren

    Mülheim (Ortsteil), Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 356 m² · 17 Zimmer · Baujahr 1956

    980.000 €ROI: 4.54%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immobilienscout24· 52 Tage online

    Leerstehendes Traumhaus mit viel Platz!

    Zündorf, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 146 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1980

    469.000 €ROI: 6.06%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immobilienscout24· 52 Tage online

    Kunibertviertel gepflegtes 10-Familienhaus mit Praxis und bezugsfreier Dachmaisonette

    Altstadt/Nord, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 488 m² · 26 Zimmer · Baujahr 1970

    2.195.000 €Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immobilienscout24· 53 Tage online

    Modernes Zuhause mit besonderem Ausblick - Doppelhaushälfte in Köln-Roggendorf!

    Roggendorf/Thenhoven, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 130 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2019

    669.000 €Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immobilienscout24· 53 Tage online

    Attraktives Mehrfamilienhaus mit Garagen und Innenhof in gefragter Wohnlage im Kölner Westen

    Lövenich, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 313 m² · 9 Zimmer · Baujahr 1930

    1.329.000 €Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immobilienscout24· 53 Tage online

    Eck-Bungalow in ruhiger Lage Zündorf, keine zusätzliche Provision!

    Zündorf, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 112 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1985

    568.000 €ROI: 3.32%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immobilienscout24· 53 Tage online

    Freistehendes Zweifamilienhaus mit großem Grundstück

    Weiß, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 184 m² · 9 Zimmer · Baujahr 1964

    1.249.000 €Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immobilienscout24· 53 Tage online

    Historisches Kutscherhaus mit Privatgarten

    Neustadt/Nord, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 115 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1898

    745.000 €ROI: 3.03%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immobilienscout24· 53 Tage online

    Liebevoll sanierter Altbau in einer der schönsten Straßen von Neuehrenfeld

    Neuehrenfeld, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 234 m² · 8.5 Zimmer · Baujahr 1912

    1.550.000 €Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immobilienscout24· 53 Tage online

    Hier beginnt Zuhause

    Widdersdorf, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 132 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1970

    500.000 €ROI: 6.15%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immobilienscout24· 53 Tage online

    Top gepflegtes Einfamilienreihenmittelhaus in Köln-Worringen

    Worringen, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 95 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1962

    399.000 €Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immobilienscout24· 53 Tage online

    Freistehendes Zweifamilienhaus mit großem Grundstück

    Weiß, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 199 m² · 10 Zimmer

    1.349.000 €ROI: 2.73%Marktanalyse

  25. Gefunden auf yourimmo.de· 53 Tage online

    Hier beginnt Zuhause

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 131 m² · 4 Zimmer

    500.000 €
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  26. Gefunden auf yourimmo.de· 53 Tage online

    Historisches Kutscherhaus mit Privatgarten

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 115 m² · 4 Zimmer

    745.000 €ROI: 3.40%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immobilienscout24· 53 Tage online

    645 m² Grundstück mit Entwicklungsperspektive und Bestandsimmobilie

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 77 m² · 3 Zimmer

    530.000 €ROI: 3.00%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immobilienscout24· 54 Tage online

    Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit sonnigen Seitengärten in begehrter Wohnlage von Köln-Weiß

    Weiß, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 106 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1963

    780.000 €ROI: 2.36%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immobilienscout24· 54 Tage online

    VILLENARTIGES WOHNEN IM KÖLNER HAHNWALD – GROSSZÜGIGKEIT, PRIVATSPHÄRE UND BESONDERES GARTENENSEMBLE

    Hahnwald, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 190 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1991

    1.325.000 €ROI: 2.46%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immobilienscout24· 54 Tage online

    Exklusive Architektenvilla in ruhiger Bestlage – luxuriöses Wohnen in Köln-Lind

    Lind, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 280 m² · 6 Zimmer · Baujahr 2022

    1.790.000 €Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immobilienscout24· 54 Tage online

    Luxus-Einfamilienhaus, rechnerisch < 700.000€ auf Grund von Einliegerwohnung

    Wahnheide, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 296 m² · 9 Zimmer · Baujahr 1982

    1.200.000 €ROI: 3.95%Marktanalyse

  32. Gefunden auf yourimmo.de· 54 Tage online

    Stilvolles Zweigenerationen-Stadthaus in Köln-Marienburg

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 223 m² · 9 Zimmer

    1.790.000 €ROI: 2.38%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Kleinanzeigen· 55 Tage online

    Minihaus, Holzhaus, Tiny House, Ferienhaus, Gartenhaus

    Köln Altstadt, Nordrhein-Westfalen · Haus · 24 m²

    28.915 €ROI: 22.45%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immobilienscout24· 55 Tage online

    Köln-Weiden: Geräumiges Einfamilienhaus in Top-Lage, Maklerfrei

    Weiden, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 141 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1980

    890.000 €ROI: 2.97%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immobilienscout24· 55 Tage online

    645 m² Grundstück in Köln-Bocklemünd – mit Bestandsimmobilie und Entwicklungsperspektive

    Bocklemünd/Mengenich, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 77 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1947

    530.000 €ROI: 2.84%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immobilienscout24· 55 Tage online

    Freistehendes Haus, 1.096 m² Grundstück mit Potenzial für MFH oder 4 Reihenhäuser in Köln Meschenich

    Meschenich, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 117 m² · 7 Zimmer · Baujahr 1954

    431.000 €ROI: 4.98%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immobilienscout24· 56 Tage online

    Top gepflegte Doppelhaushälfte im ruhigen Alt-Meschenich, Garage, Terrasse, Garten, vom Eigentümer

    Meschenich, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 113 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1968

    405.000 €ROI: 5.48%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immobilienscout24· 56 Tage online

    EXKLUSIVE BETREIBER- & INVESTMENTIMMOBILIE ca. 1.400 m² · Wellness & Gastronomie · Gästezimmer

    Ossendorf, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 1376 m² · 14 Zimmer

    2.820.000 €Marktanalyse

  39. Gefunden auf yourimmo.de· 57 Tage online

    Neubau Atrium Villa – Exklusivität und Privatsphäre

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 252 m² · 4 Zimmer

    2.750.000 €ROI: 2.20%Marktanalyse

  40. Gefunden auf yourimmo.de· 57 Tage online

    Für Käufer, die Wert nicht übernehmen, sondern schaffen wollen.

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 311 m² · 12 Zimmer

    1.215.000 €Marktanalyse

  41. Gefunden auf yourimmo.de· 57 Tage online

    Großzügiges Architektenhaus in Bestlage

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 509 m² · 6 Zimmer

    1.495.000 €Marktanalyse

  42. Gefunden auf yourimmo.de· 57 Tage online

    Freistehendes Einfamilienhaus in begehrenswerter Lage

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 380 m² · 9 Zimmer

    NaN €Marktanalyse

  43. Gefunden auf yourimmo.de· 57 Tage online

    Für Käufer, die Wert nicht übernehmen, sondern schaffen wollen.

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 311 m²

    1.215.000 €Marktanalyse

  44. Gefunden auf yourimmo.de· 57 Tage online

    Villengrundstück in Hohenlind – Neubau nach Ihren Wünschen

    Köln (Lindenthal), Nordrhein-Westfalen · Haus · 172 m² · 6 Zimmer

    1.602.700 €Marktanalyse

  45. Gefunden auf yourimmo.de· 57 Tage online

    Zwei-Parteienhaus in Köln-Lövenich zur Selbstnutzung oder Neuvermietung

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 168 m² · 5 Zimmer

    870.000 €ROI: 3.44%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immobilien.de· 57 Tage online

    Modernisierte Anlageimmobilie nahe Deutzer Hafen mit langfristigem Entwicklungspotential

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 670 m² · 30 Zimmer · Baujahr 1965

    2.650.000 €Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immobilienscout24· 57 Tage online

    Charmantes Reihenendhaus mit großem Garten – ideal für Familien

    Weiß, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 72 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1970

    498.000 €ROI: 1.73%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immobilienscout24· 57 Tage online

    Charmante Doppelhaushälfte mit traumhaftem Garten und Ausbaupotential in Parklage in Köln-Höhenhaus

    Höhenhaus, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 125 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1965

    615.000 €ROI: 3.37%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immobilienscout24· 57 Tage online

    Freist. Bungalow auf großzügigem Südgrundstück – Seltene Gelegenheit mit Entwicklungspotenzial

    Lövenich, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 100 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1962

    795.000 €ROI: 2.76%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immobilienscout24· 57 Tage online

    Zwischen Rhein und Zentrum - Großzügiges Einfamilienhaus unmittelbar am Rhein

    Ensen, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 165 m² · 10 Zimmer · Baujahr 1950

    NaN €Marktanalyse

Immobilienmarkt in Köln: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Häuser in Köln liegt aktuell bei 4.941 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 1.084.325 €), ermittelt aus 1.886 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 19,55 € pro Quadratmeter bzw. 2.791 € pro Monat, basierend auf 180 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 236 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Köln automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Köln Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Köln. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Köln

Was kostet ein Haus in Köln? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Häuser in Köln liegt aktuell bei 4.941 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 1.084.325 €). Basis: 1.886 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Häuser in Köln? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Häuser in Köln beträgt aktuell 19,55 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 2.791 €). Basis: 180 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.