Wohnung kaufen in Köln

3.479 Wohnungen zum Kaufen in Köln – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

Wohnung kaufen Wohnung mieten Haus kaufen Haus mieten

Immobilienpreise in Köln (September 2026)

5.572 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

470.821 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

17,66 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

1.083 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

Immobilienmarkt in Köln: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Köln liegt aktuell bei 5.572 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 470.821 €), ermittelt aus 3.479 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 17,66 € pro Quadratmeter bzw. 1.083 € pro Monat, basierend auf 4.503 aktiven Mietinseraten.

Stand: September 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 83 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Köln automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Köln Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Köln. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Köln

Was kostet eine Wohnung in Köln? (September 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Köln liegt aktuell bei 5.572 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 470.821 €). Basis: 3.479 aktive Inserate auf Somantic, Stand September 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Köln? (September 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Köln beträgt aktuell 17,66 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.083 €). Basis: 4.503 aktive Inserate auf Somantic, Stand September 2026.

Wohnung kaufen in Köln

Immobilienpreise in Köln (September 2026)

Filter

Standort

Bundesland

Immobilientyp

Kaufpreis

Fläche

Zimmer

Rendite (ROI)

Baujahr

Energieeffizienz

Verfügbarkeit & Zustand

Ausstattung

Quelle

Helles 1-Zimmer-Apartment mit großem Südwestbalkon in Köln-Sülz - Erbbaurecht

Handwerker aufgepasst: 1,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug und Stellplatz in Köln-Porz

Lichtdurchflutetes Wohnen mit großzügiger Loggia in Köln Ehrenfeld

großzügige Maisonettewohnung in Lindenthal

CITYHOUSE: Rheinnähe , schöne 2 Zimmer Wohnung im Agnesviertel mit Balkon, Keller und Aufzug

2-Zimmer-Altbauwohnung mit Denkmalschutz in NIPPES

ÜBER DEN DÄCHERN VON LINDENTHAL: NEU MODERNISIERT MIT 2 BALKONEN ZUM VERLIEBEN +PROVISIONSFREI+

NEU: WOHNEN UND ARBEITEN AUF TOPNIVEAU DIREKT AM STADTGARTEN + 3 BALKONE + 2 BÄDER +PROVISIONSFREI+

ÜBER DEN DÄCHERN VON LINDENTHAL: NEU MODERNISIERT MIT 2 BALKONEN ZUM VERLIEBEN +PROVISIONSFREI+

RENOVIERTE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON UND AUFZUG IN KÖLN ALTSTADT-SÜD +PROVISIONSFREI+

Provi frei 4 Zimmer - Wohnung mit Terrasse

Seltene Gelegenheit am Stadtwald: Großzügige Eigentumswohnung mit drei Balkonen

Provi frei 2 Zimmer - Wohnung mit Loggia

Bezugsfreie und kernsanierte 3,5 Zimmerwohnung in zentraler Lage von Köln-Nippes

Provisionsfrei: Top-Lage mit Zukunftsperspektive - gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Rodenkirchen

Freie 2 ZKB mit Balkon in Köln mit Dom-Blick und Naherholungspark

Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Köln-Zollstock

NEUBAU IN KÖLNER SÜDSTADT: IM EIGENEN INNENHOF MIT ZWEI TERRASSEN UND STELLPLATZ + PROVISIONSFREI+

Bereit für Neues. Bezugsfreie 3 Zimmer Wohnung mit Loggia in Köln-Nippes

SELTENE LAGE AN DER UNI KLINIK MIT GARTEN IM JAPANISCHEN STIL UND SONNENTERRASSE +PROVISIONSFREI+

Wohnungsensemble auf zwei Ebenen - Zentral über den Dächern Lindenthals in direkter Uninähe

NEUAUSBAU: AUF DREI ETAGEN IM RUHIGEN INNENHOF MIT SÜDWEST-DACHTERRASSE +PROVISIONSFREI+

NEUAUSBAU: AUF DREI ETAGEN IM RUHIGEN INNENHOF MIT SÜDWEST-DACHTERRASSE +PROVISIONSFREI+

NEUAUSBAU PENTHOUSE MIT GROßER DACHTERRASE & DOMBLICK IM RUHIGEN GEREONSVIERTEL +PROVISIONSFREI+

großzügige Maisonettewohnung in Lindenthal

NEU: SELTENE PENTHOUSE MIT GROßER SÜD-DACHTERRASSE UND DOMBLICK IN RUHIGER LAGE +PROVISIONSFREI+

Provisionsfrei: Top-Lage mit Zukunftsperspektive - gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Rodenkirchen

Barrierearm & Energieeffizienz B: 3-Zimmer ETW mit EBK, Terrasse & TG-Stellplatz in Köln-Lövenich

Bereit für Neues. Bezugsfreie 3 Zimmer Wohnung mit Loggia in Köln-Nippes

Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Köln-Zollstock

Provi frei 2 Zimmer - Wohnung mit Loggia

Bezugsfreie und kernsanierte 3,5 Zimmerwohnung in zentraler Lage von Köln-Nippes

Provi frei 4 Zimmer - Wohnung mit Terrasse

NEU: SELTENE PENTHOUSE MIT GROßER SÜD-DACHTERRASSE UND DOMBLICK IN RUHIGER LAGE +PROVISIONSFREI+

Lichtdurchflutetes Wohnen mit großzügiger Loggia in Köln Ehrenfeld

Urbanes Wohnen in Sülz – hochwertiges Apartment mit Balkon & Tiefgarage

Zentrales Südstadt-Apartment sofort verfügbar

ÜBER DEN DÄCHERN VON LINDENTHAL: NEU MODERNISIERT MIT 2 BALKONEN ZUM VERLIEBEN +PROVISIONSFREI+

NEUAUSBAU PENTHOUSE MIT GROßER DACHTERRASE & DOMBLICK IM RUHIGEN GEREONSVIERTEL +PROVISIONSFREI+

2-Zimmer-Altbauwohnung mit Denkmalschutz in NIPPES

RENOVIERTE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON UND AUFZUG IN KÖLN ALTSTADT-SÜD +PROVISIONSFREI+

Wohnungsensemble auf zwei Ebenen - Zentral über den Dächern Lindenthals in direkter Uninähe

BEZUGSFREI MIT BALKON & CA. 14,5 KAUFPREISFAKTOR

Altstadt Nord - Zentraler geht´s nicht!

Grengel, 3 Zimmer, KDBB

ET-Wohnung Köln-Rath

Dormagen

Neubaueigentumswohnung in Rondorf

Nur noch 2 Wohneinheiten verfügbar! Exklusiver Neubau in Zündorf mit Terrasse & Tiefgarage

Urbanes Wohnen mit Charme – Attraktive Eigentumswohnung in zentraler Lage von Köln (Altstadt)

Immobilienmarkt in Köln: Daten & Fakten

Faire Preise erkennen mit KI

Häufige Fragen zu Immobilien in Köln