Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Leipzig? (Juli 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Leipzig beträgt aktuell 12,38 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 851 €). Basis: 3.825 aktive Inserate auf Somantic, Stand Juli 2026.

Immobilien in Leipzig – Wohnungen & Häuser kaufen oder mieten

Immobilienmarkt in Leipzig: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Leipzig liegt aktuell bei 3.407 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 284.636 €), ermittelt aus 4.178 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 12,38 € pro Quadratmeter bzw. 851 € pro Monat, basierend auf 3.825 aktiven Mietinseraten.

Stand: Juli 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24 und OhneMakler berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 80 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Leipzig automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Leipzig Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Leipzig. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Wohnung kaufen in Leipzig

Immobilienpreise in Leipzig (Juli 2026)

Filter

Standort

Bundesland

Immobilientyp

Kaufpreis

Fläche

Zimmer

Rendite (ROI)

Baujahr

Energieeffizienz

Verfügbarkeit & Zustand

Ausstattung

Quelle

Elegante 2-Zimmer-Wohnung in denkmalgeschütztem Haus in beliebter Lage

Eigennutzung: Moderne Eigentumswohnung mit Balkon und PKW-Stellplatz in Leipzig-Eutritzsch

Stilvolle 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz - sofort verfügbar

Hochwertige 3-Raum-Wohnung am Lene-Voigt Park

Unkompliziert einziehen oder : 2-Zi.-ETW mit Balkon, TG-Stellplatz und Aufzug in guter Lage

Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit Altbau-Charme in Leipzig

++ Staffelmietvertrag und 4,2 IST-Bruttomietrendite ++

*Erstbezug nach Modernisierung: 3-R Altbau in Leipzig | Provisionsfrei | 5,5% Rendite + 4,5% AfA*

3-Zimmer | Balkon | ca. 95m² | offene Küche | sanierter Altbau

4-Zimmer | Terrasse | ca. 114 m² | Graphisches Viertel in Leipzig

3-Zimmer | Terrasse | Zentrumsnah | sanierter Altbau | Ihr Wohntraum in Leipzig

Bezugsfrei & modernisiert: Voll ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe Clara-Zetkin-Park

NEUBAU: Wohnen im Grünen, gebaut für morgen - großzügige Terrassenwohnung in Schleußig

NEUBAU: Exklusive Maisonette mit Dachgarten - Nachhaltiger Erstbezug in Schleußig

NEUBAU: Ruhig, grün, nachhaltig - 2-Raum-Erstbezug in Schleußig

++ Wohnungspaket - drei vermietete Wohnungen in Leipzig - mit Balkon & Stellplatz ++

Vermietete 4-Zimmer-Wohnung in Gohlis Süd

Kapitalanlage im 2. Obergeschoss

gemütlich und naturnah wohnen!

Historischer Charme trifft modernen Luxus – Exklusive Altbauwohnung in Leipzig

*Erstbezug nach Modernisierung: 2-R Altbau-Wohnung in Leipzig Stötteritz | Provisionsfrei*

charmantes 3-Zimmer Domizil in grüner Lage + großer Balkon + super Ausstattung + fairer Preis

Perfekt für Eigennutzer! Traumhaftes Loft mit Balkon - 5 Gehminuten zur Innenstadt, !

Kapitalanlage - Leipzig-Thonberg: Denkmalgeschützte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aufzug

2-Zimmer-Loft-Wohnung | Wintergarten | ca. 103m² | Aufzug | Graphisches Viertel Leipzig Zentrum

NEU: 2 Zimmer, Gartenanteil und solides Investment

NEU: Kompakt. Komfortabel. Mit eigenem Garten.

++ IST-Rendite: 4,68% IST-Rendite, 2.123 EUR/ m², 3 Wohnungen werden im Herbst 2026 frei! ++

++ Barrierearmes Apartment mit Pflegedienst im Haus und Balkon ins Grüne ++

Loft-Traum mit Wintergarten | über 100m² | Zentrumsnah | sanierter Altbau

Gründerzeit trifft Wohnkomfort - Stilvolle 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Bezugsfrei! Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe der Weißen Elster und dem Clara-Zetkin-Park

Vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon

*Wohntraum: 4-Zimmer Altbau im Leipziger Waldstraßenviertel | Provisionsfrei | Erstbezug*

500€ monatlicher Überschuss und erhöhter Steuervorteil! WG Konzept in gefragter Lage in Leipzig!

2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, eigenem Garten und TG-Stellplatz

Vermietete ETW im Dachgeschoss - Maisonette - Pantryküche - Bad mit Dusche - ruhige Lage

++ 5,31 % Bruttomietrendite in Leipziger Top-Lage ++

2-Zimmer-Wohnung, Balkon und Pkw-Stellplatz - als neuer Rückzugsort

2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in denkmalgeschütztem Gebäude

2-Zimmer-Wohnung mit Balkon - gepflegter Zustand

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon als Rückzugsort

3-Zimmer Wohnung mit Terrasse und Garage

Frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Parkett und Stuck im schönen Stötteritz- ruhige Lage mit Balkon

Leerstehende Dreizimmerwohnung mit Balkon und guter Ausstattung!

Stilvoller sanierter Altbau-Traum mit Charme und "Parisienne"-Balkon

Ein Lieblingsstück: Penthouse mit Terrasse im Zentrum Ost

Renovierte Zwei-Raum-Wohnung in Wiederitzsch

3-Raum-Wohnung + Balkon + Tiefgaragenstellplatz in Leipzig

Maisonette-Wohnung mit Balkon In Leipzig-Sellerhausen: 3,5Zi., bezugsfrei!

Immobilienmarkt in Leipzig: Daten & Fakten

Faire Preise erkennen mit KI

Häufige Fragen zu Immobilien in Leipzig

Erstbezug nach Modernisierung: 3-R Altbau in Leipzig | Provisionsfrei | 5,5% Rendite + 4,5% AfA

Erstbezug nach Modernisierung: 2-R Altbau-Wohnung in Leipzig Stötteritz | Provisionsfrei

Wohntraum: 4-Zimmer Altbau im Leipziger Waldstraßenviertel | Provisionsfrei | Erstbezug