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Haus kaufen in München

2.327 Häuser zum Kaufen in München – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in München (Oktober 2026)

8.882 €

Ø Kaufpreis pro m² (Häuser)

1.968.368 €

Ø Angebotspreis (Häuser)

22,68 €

Ø Kaltmiete pro m² (Häuser)

3.489 €

Ø Angebotsmiete (Häuser)

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  1. Gefunden auf Immobilienscout24· 18 Tage online

    Trudering - Geräumig. Lichterfüllt. Familiengerecht. - Maisonette mit Hausflair!

    Gartenstadt Trudering, München, Bayern · Haus · 180 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2001

    50.000 €ROI: 82.61%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immowelt· 18 Tage online

    Charmantes Siedlungshaus mit Potenzial in Top-Lage mit großem Grundstück

    München, Bayern · Haus · 160 m² · 6 Zimmer

    1.075.000 €ROI: 3.62%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Schwäbische Immobilienmarkt· 18 Tage online

    Wohn- und Geschäftshaus mit Entwicklungspotenzial im Münchner Süden

    München, Bayern · Haus · 282 m² · 8 Zimmer

    1.699.000 €ROI: 4.17%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immobilienscout24· 18 Tage online

    Wohnen & Arbeiten unter einem Dach: Laden mit Schaufenster + ca. 115 m² Wohnen zentral in Trudering

    Waldtrudering, München, Bayern · Haus · 115 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1952

    NaN €Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immobilienscout24· 18 Tage online

    Traum vom Eigenheim eigenständig realisieren mit sofortigen Mieteinnahmen aus Gewerbeanteil

    Waldtrudering, München, Bayern · Haus · 115 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1952

    NaN €Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immobilienscout24· 18 Tage online

    Neuwertiges Familienidyll – großzügiges Reihenendhaus am Naturschutzgebiet Fröttmaninger Heide

    Freimann, München, Bayern · Haus · 114 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2009

    969.000 €ROI: 3.11%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immobilienscout24· 18 Tage online

    Wohnungspaket für 4.600 €/m² - 32 Neubau-Wohnungen mit sozialer Bindung - Fertigstellung Ende 2026

    Schwere-Reiter-Straße, München, Bayern · Haus · 3152 m² · 90 Zimmer · Baujahr 2027

    14.500.000 €Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immobilienscout24· 18 Tage online

    DOPPELHAUSHÄLFTE . OPTIMALER GRUNDRISS . IDYLLISCHER GARTEN . RUHIG GELEGEN

    Allach, München, Bayern · Haus · 154 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1976

    785.000 €ROI: 4.15%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immobilienscout24· 18 Tage online

    Modernes Reihenmittelhaus in familienfreundlicher Wohnanlage in Feldmoching

    Feldmoching, München, Bayern · Haus · 136 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2007

    1.099.000 €ROI: 3.19%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immobilienscout24· 18 Tage online

    Freiraum am Reihenende – Reiheneckhaus mit großem Grundstück und Perspektive

    Forstenried, München, Bayern · Haus · 155 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1961

    1.150.000 €ROI: 3.06%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immobilienscout24· 18 Tage online

    Juwel in zauberhafter Gartenlage: stilvoll modernisierte Haushälfte

    Harlaching, München, Bayern · Haus · 158 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1979

    1.740.000 €ROI: 2.12%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immobilienscout24· 18 Tage online

    Geräumiges Reihenmittelhaus mit Potenzial für individuelle Wohnträume - Nähe REZ Einkaufszentrum

    Kirchheim bei München, Bayern · Haus · 134 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1978

    625.000 €ROI: 4.50%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  13. Gefunden auf Kleinanzeigen· 18 Tage online

    Geräumiges Reihenmittelhaus mit Potenzial für individuelle Wohnträume - Nähe REZ Einkaufszentrum

    Kirchheim bei München, Bayern · Haus · 134 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1978

    625.000 €ROI: 4.60%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immobilienscout24· 18 Tage online

    Charmantes Siedlungshaus mit Potenzial in Top-Lage mit großem Grundstück

    Trudering-Riem (Ortsteil), München, Bayern · Haus · 160 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1933

    1.075.000 €ROI: 4.29%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immobilien.de· 18 Tage online

    Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten und 7 Reihengaragen

    München, Bayern · Haus

    2.300.000 €
    Versteigerung
    Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immobilienscout24· 18 Tage online

    Highend-Luxus trifft Ruhe und Privatsphäre auf ca. 2.600 m² Parkgrundstück

    Obermenzing, München, Bayern · Haus · 312 m² · 8 Zimmer · Baujahr 2023

    NaN €Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immobilienscout24· 18 Tage online

    Haus-im-Haus-Gefühl: Maisonette mit eigener Haustür, zwei Gärten und zwei Terrassen

    Waldperlach, München, Bayern · Haus · 125 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2019

    1.079.000 €ROI: 3.09%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Kleinanzeigen· 18 Tage online

    Unschlagbares Projekt in Erbpacht, minimale finanzielle Belastung, Erbpachtzins auf 40 Jahre fix!

    Grafing bei München, Bayern · Haus · 220 m² · 6 Zimmer

    695.752 €ROI: 4.33%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immobilienscout24· 18 Tage online

    Wohn- und Geschäftshaus mit Entwicklungspotenzial im Münchner Süden

    Am Waldfriedhof, München, Bayern · Haus · 282 m² · 8 Zimmer · Baujahr 1941

    1.699.000 €ROI: 3.88%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 18 Tage online

    AIGNER - Sanierung oder Neubau: Einfamilienhaus mit Charakter & Erweiterungspotenzial aus 1936

    München, Bayern · Haus · 120 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1936

    1.600.000 €ROI: 1.67%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immobilienscout24· 18 Tage online

    Townhouse West.37 - ARCHITECTURAL CHARME. URBAN LIVING.

    Mittersendling, München, Bayern · Haus · 134 m² · 6 Zimmer · Baujahr 2022

    1.375.000 €ROI: 2.54%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immowelt· 19 Tage online

    Ein verborgenes Juwel. Zeitlose Eleganz in absoluter Privatsphäre.

    München, Bayern · Haus · 293 m² · 6 Zimmer

    5.450.000 €ROI: 1.22%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immobilienscout24· 19 Tage online

    Mehr als ein Mehrfamilienhaus - Raum zum Leben, Vermieten und Weiterdenken

    Großhadern, München, Bayern · Haus · 300 m² · 9 Zimmer · Baujahr 1979

    1.900.000 €Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immowelt· 19 Tage online

    Charmantes Mehrfamilienhaus in Sendling, München

    München, Bayern · Haus · 669 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1887

    NaN €Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immowelt· 19 Tage online

    ONE-OF-ONE / Stilvolle Stadtvilla in der Menterschwaige

    München, Bayern · Haus · 400 m² · 7 Zimmer

    5.184.000 €ROI: 2.36%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immowelt· 19 Tage online

    Ihr neues Familienidyll in Solln: Freistehendes Einfamilienhaus mit traumhaften Garten

    München, Bayern · Haus · 314 m² · 7 Zimmer · Baujahr 1970

    2.950.000 €ROI: 2.21%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immowelt· 19 Tage online

    Einziehen statt renovieren – Moderne Neubau-Doppelhaushälfte mit eigenem Garten

    München, Bayern · Haus · 155 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2026

    1.199.700 €ROI: 3.17%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immobilien.de· 19 Tage online

    AIGNER - Modernes Wohnen in Waldtrudering: Neuwertige Doppelhaushälfte mit Südterrasse

    München, Bayern · Haus · 132 m² · 45 Zimmer · Baujahr 2018

    1.150.000 €ROI: 2.75%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immobilienscout24· 19 Tage online

    AIGNER - Modernes Wohnen in Waldtrudering: Neuwertige Doppelhaushälfte mit Südterrasse

    Waldtrudering, München, Bayern · Haus · 132 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 2018

    1.150.000 €ROI: 2.75%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immobilienscout24· 19 Tage online

    Neuklassizistisches Juwel: Beeindruckendes Stadt-Palais von 1911 mit park­ähnlichem Garten

    Altbogenhausen, München, Bayern · Haus · 696 m² · 24 Zimmer · Baujahr 1911

    17.800.000 €Marktanalyse

  31. Gefunden auf Schwäbische Immobilienmarkt· 19 Tage online

    Moderne, großzügige Doppelhaushälfte in Lochhausen-Langwied

    München, Bayern · Haus · 190 m² · 7 Zimmer

    980.000 €ROI: 3.33%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immobilienscout24· 19 Tage online

    Tolles Grundstück mit Altbestand

    Waldperlach, München, Bayern · Haus · 212 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1969

    1.600.000 €ROI: 2.76%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immobilienscout24· 19 Tage online

    Die eigenen 4 Wände mit saniertem Dach, Fenster und Fassade

    Solln, München, Bayern · Haus · 118 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1963

    900.000 €ROI: 3.17%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immobilienscout24· 19 Tage online

    Moderne, großzügige Doppelhaushälfte in Lochhausen-Langwied

    Lochhausen, München, Bayern · Haus · 190 m² · 7 Zimmer · Baujahr 1981

    980.000 €ROI: 3.87%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immobilienscout24· 19 Tage online

    Denkmalgeschütztes Stadthaus von 1902 – Raum für eigene Ideen

    Nymphenburg, München, Bayern · Haus · 179 m² · 8 Zimmer · Baujahr 1902

    2.390.000 €ROI: 1.74%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immobilienscout24· 19 Tage online

    H&G - Investmentchance nahe Olympiapark - MFH 26fach in ruhiger Lage Alt-Moosach

    Alt-Moosach, München, Bayern · Haus · 756 m² · 28 Zimmer · Baujahr 1965

    4.814.000 €Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immowelt· 19 Tage online

    Provisionsfrei: Modernes, energieeffizientes Stadthaus (BJ 2009) in Randlage Bogenhausen-Denning

    München, Bayern · Haus · 152 m² · 4 Zimmer

    1.500.000 €ROI: 2.71%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immowelt· 19 Tage online

    AIGNER – Sanierung oder Neubau: Einfamilienhaus mit Charakter & Erweiterungspotenzial aus 1936

    München, Bayern · Haus · 120 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1936

    1.600.000 €ROI: 1.67%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immobilienscout24· 19 Tage online

    WINDISCH IMMOBILIEN - RMH mit Ausbaupotenzial in familienfreundlicher Waldrandlage von Trudering!

    Waldtrudering, München, Bayern · Haus · 92 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1962

    650.000 €ROI: 4.16%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immobilienscout24· 19 Tage online

    Großzügiges Wohnen in begehrter & ruhiger Lage München-Pasing

    Pasing, München, Bayern · Haus · 224 m² · 7 Zimmer · Baujahr 1967

    1.850.000 €ROI: 2.90%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immobilienscout24· 19 Tage online

    Gelegenheit - Voll vermietetes Wohnhaus in begehrter Schwabinger Lage

    Neuschwabing, München, Bayern · Haus · 545 m² · 19 Zimmer · Baujahr 1954

    3.000.000 €Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immobilienscout24· 19 Tage online

    Villa im Herzogpark

    Herzogpark, München, Bayern · Haus · 340 m² · 8 Zimmer · Baujahr 2010

    8.600.000 €ROI: 1.43%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immobilienscout24· 19 Tage online

    Einzigartige Kombination aus exklusivem Wohnen mit Urlaubsgefühl: Großzügiges Haus mit Pool & Sauna

    Pasing, München, Bayern · Haus · 156 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1980

    1.500.000 €ROI: 2.65%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immobilienscout24· 19 Tage online

    Au - Sonnig. Urban. Ruhig. - Außergewöhnliches Townhouse-Feeling inmitten der City!

    Untere Au, München, Bayern · Haus · 88 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2020

    1.133.000 €ROI: 2.57%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immobilienscout24· 19 Tage online

    Charmantes Reihenmittelhaus mit sonniger Südausrichtung

    Pasing, München, Bayern · Haus · 96 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1964

    600.000 €ROI: 3.39%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  46. Gefunden auf Wohnung-Jetzt· 19 Tage online

    Luxus-MFH in Solln – Provisionsfrei & Top Ausstattung

    München, Bayern · Haus · 415 m² · 11 Zimmer · Baujahr 2023

    5.600.000 €Marktanalyse

  47. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 19 Tage online

    Individuelle Doppelhaushälfte mit eingewachsenem Südgarten in grüner Wohnlage Nähe Truderinger Wald

    München, Bayern · Haus · 129 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1981

    1.190.000 €ROI: 2.87%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immowelt· 19 Tage online

    Neubauprojekt: Ihre individuelle DHH in München-Aubing

    München, Bayern · Haus · 117 m² · 5 Zimmer

    988.900 €ROI: 3.08%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immobilienscout24· 19 Tage online

    Charmante Doppelhaushälfte mit viel Potenzial

    Südgiesing, München, Bayern · Haus · 168 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1985

    1.199.000 €ROI: 4.09%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immowelt· 20 Tage online

    Familienfreundliches Reiheneckhaus mit sonnigem Garten, Terrasse und viel Platz

    Garching bei München, Bayern · Haus · 124 m² · 5 Zimmer

    1.425.000 €ROI: 1.91%Marktanalyse

Immobilienmarkt in München: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Häuser in München liegt aktuell bei 8.882 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 1.968.368 €), ermittelt aus 2.327 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 22,68 € pro Quadratmeter bzw. 3.489 € pro Monat, basierend auf 280 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 220 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in München automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in München Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report München. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in München

Was kostet ein Haus in München? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Häuser in München liegt aktuell bei 8.882 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 1.968.368 €). Basis: 2.327 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Häuser in München? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Häuser in München beträgt aktuell 22,68 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 3.489 €). Basis: 280 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.