Wie hoch ist die Miete für Häuser in München? (Juni 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Häuser in München beträgt aktuell 24,06 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 4.931 €). Basis: 158 aktive Inserate auf Somantic, Stand Juni 2026.

Haus kaufen in München – Angebote & Preise 2026

Immobilienmarkt in München: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Häuser in München liegt aktuell bei 27.433 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 2.172.124 €), ermittelt aus 1.908 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 24,06 € pro Quadratmeter bzw. 4.931 € pro Monat, basierend auf 158 aktiven Mietinseraten.

Stand: Juni 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24 und OhneMakler berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 235 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in München automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in München Ihren Suchkriterien entspricht.

Haus kaufen in München

Immobilienpreise in München (Juni 2026)

Filter

Standort

Bundesland

Immobilientyp

Kaufpreis

Fläche

Zimmer

Rendite (ROI)

Baujahr

Energieeffizienz

Verfügbarkeit & Zustand

Ausstattung

Quelle

!! OPEN HOUSE !! Charmantes kernsaniertes Mehrfamilienhaus im Westend

Truderinger Triple: Modernisiertes XL-Wohnhaus mit 3-4 Wohnungen

Hadern - sanierte DHH in sehr ruhiger, verkehrsgünstiger Lage

Secret-Sale Villa in absoluter Bestlage von Harlaching!

Bogenhausen-Englschalking! Lichterfülltes Einfamilienhaus auf sonnigem Grund

***Attraktives 2-Familienhaus in ruhiger Lage – ideal für Familien oder Generationenwohnen***

Mehrfamilienhaus - ruhige Siedlungslage - MVV

Waldtrudering: Einfamilienhaus auf ruhigem Grundstück (967m²) in 2. Reihe mit 2 Bauoptionen!

Sofort vermietete DHH in München-Aubing – attraktive Mietrendite + steuerliche Vorteile ab Tag 1

Exklusives Atriumhaus in begehrter Lage von München-Neuperlach / Verkauf auf Nießbrauchbasis

Bungalow mit Atriumgarten am Ostpark – ruhige Gartenstadtlage mit Gestaltungspotenzial

Großzügige, familiengerechte 4-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil!

Mehrfamilienhaus-Paket (3 aufgeteilte Stadthaushälften) Investor oder Co-Investor gesucht, komplette Übernahme möglich

AIGNER - Familienfreundliche Doppelhaushälfte in begehrter Lage von Großhadern

Attraktives Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten und großem Entwicklungspotential

Familienfreundliches Reiheneckhaus im Grünen mit großzügigem Grundstück in Bogenhausen

Familienidyll in Untermenzing: Traumhaftes EFH auf großzügigem Grundstück mit viel Potenzial

*** Digitales Angebotsverfahren: Charmantes EFH in Moosach mit Traumgarten & Vorkaufsrecht ***

2 Mehrfamilienhäuser mit Abgeschlossenheit, Altbauklassiker im Bestzustand, komplett vermietet

Neubau Einfamilienhaus: Massive Bauweise | Energie A+ | Top Lage in Trudering | U-Bahn Nähe!

🔳 Dein Weg ins Eigenheim: Modernes Doppelhaus in München 🏡

Leben wie im EFH, Platz ohne Ende, abgeschirmte Südlage, 0 € Provision..

Großzügige Doppelhaushälfte | 6 Zimmer | Garten | ruhige Lage München-Waldperlach

Charmantes Reihenhaus mit Kamin, Garten & Hausgefühl in ruhiger Lage

Your family's forever home: Moderne Doppelhaushälfte in München 🖤

MÜNCHNER IG: Lukratives Investment im Garchinger Stadtzentrum mit bis zu 6% Rendite

Von Privat. Bebautes Baugrundstück in München Allach

Alles drin! Moderne energieeffiziente DHH mit tollem Garten, Erbpacht

PROVISIONSFREI-Charmantes Reihenmittelhaus in Kirchheim – Wohnen in herzlicher Nachbarschaft

Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten und Entwicklungspotenzial

Ruhig und grün gelegen: Großzügiges Einfamilien-Reihenhaus mit wunderbarem Südgarten

Gelegenheit | Charmantes Einfamilienhaus mit traumhaftem Südwestgarten in ruhiger Lage von Trudering

Familienfreundliches Reihenhaus mit 142 m² Nutzfläche und direkter Feldrandlage

Familienfreundliche DHH in beliebter Lage

Stilvolle Doppelhaushälfte nahe Ostpark mit eingewachsenem Garten und ausgebautem Dachgeschoss

Herrschaftliches Neubau-Einfamilienhaus in Bogenhausen-Oberföhring

Wohntraum in Toplage: gepl. RH auf Südgrund, U-Bahn Hasenbergl fußläufig, ab € 618k (schlüsself.)

Cooles Designer-Einfamilienhaus im Bauhausstil mit Garten, zwei Dachterrassen und privatem Spa

ELVIRA - Bogenhausen, einzigartiges Anwesen vereint barrierefreies Wohnen mit Aufzug, großzügigen Ga

Urbaner Stadthaus-Charakter: Seltene Gelegenheit mit eigenem Eingang, zwei Terrassen & Balkon

Wärmepumpe & Hochmodern - Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten

Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit hohem Wohnkomfort in ruhiger Lage

OHNE MAKLERPROVISION - Modernes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von München-Allach

Familientraum in Waldperlach: A+, Wellnessgarten mit Sauna & viel Platz

**ES WAR EINMAL ... EIN HAUS MIT GESCHICHTE...

Von privat ohne Provision - HAUS in begehrter Lage von Grafing. Keine Makleranfragen!

Attraktives und gepflegtes Mehrfamilienhaus in Schwabing – Bestlage mit genehmigtem Penthouse-Ausbau

Neubau: Einfamilienhaus inkl. Keller | Top Lage in Trudering | A+ | Massive Bauweise | U-Bahn Nähe..

VERKEHRSBERUHIGT IM SCHÖNEN WOHNGEBIET VON AUBING, AUFWENDIG SANIERT, MIT 2 TERRASSEN & BALKON

MÜNCHNER IG: Residenz mit Hauscharakter und vielseitigem Raumangebot auf drei Ebenen

Immobilienmarkt in München: Daten & Fakten

Faire Preise erkennen mit KI

Attraktives 2-Familienhaus in ruhiger Lage – ideal für Familien oder Generationenwohnen

* Digitales Angebotsverfahren: Charmantes EFH in Moosach mit Traumgarten & Vorkaufsrecht *