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Haus kaufen in München

2.327 Häuser zum Kaufen in München – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in München (Oktober 2026)

8.882 €

Ø Kaufpreis pro m² (Häuser)

1.968.368 €

Ø Angebotspreis (Häuser)

22,68 €

Ø Kaltmiete pro m² (Häuser)

3.489 €

Ø Angebotsmiete (Häuser)

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  1. Gefunden auf Immobilienscout24· 29 Tage online

    Exklusives Designervilla in Bestlage des Herzogparks

    Herzogpark, München, Bayern · Haus · 504 m² · 7 Zimmer

    13.850.000 €Marktanalyse

  2. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 29 Tage online

    4 Parteien Haus mit top Rendite

    München, Bayern · Haus · 204 m² · Baujahr 1968

    950.000 €Marktanalyse

  3. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 29 Tage online

    Villa für hohe Ansprüche in ruhiger Lage von Waldperlach

    München, Bayern · Haus · 414 m² · 6 Zimmer · Baujahr 2008

    3.650.000 €Marktanalyse

  4. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 29 Tage online

    Stilvoll und nachhaltig: Moderne Doppelhaushälfte mit Wohlfühlcharakter

    München, Bayern · Haus · 137 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2020

    1.115.000 €ROI: 3.40%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 30 Tage online

    Your Home Needs a Place - Kein Grundstück? Kein Problem!

    München, Bayern · Haus · 155 m² · 3 Zimmer

    1.142.741 €ROI: 2.95%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 30 Tage online

    🔳 Dein neues Doppelhaus in München | Build your way. 🤍

    München, Bayern · Haus · 142 m² · 4 Zimmer

    662.782 €ROI: 5.65%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immobilienscout24· 30 Tage online

    Sehr gute Lage in Heimstetten: Reihenhaus für die Familie zu verkaufen

    Kirchheim bei München, Bayern · Haus · 110 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1983

    750.000 €ROI: 3.30%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 30 Tage online

    AIGNER - Ein Zuhause mit Charakter - Großzügigkeit, Privatsphäre und Wohnkomfort auf höchstem Niveau

    München, Bayern · Haus · 272 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1966

    2.600.000 €ROI: 2.68%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 30 Tage online

    Schlüsselfertiges Zweifamilienhaus in München mit 216 m² Wohnfläche

    München, Bayern · Haus · 215 m² · 6 Zimmer

    2.681.340 €ROI: 1.87%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 30 Tage online

    AIGNER - Charmante Doppelhaushälfte mit weitläufigem Garten und Westausrichtung in Waldperlach

    München, Bayern · Haus · 131 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1984

    989.000 €ROI: 3.19%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 30 Tage online

    Baupartner steht bereit - Dein Doppelhaus in München 🏗️

    München, Bayern · Haus · 142 m² · 4 Zimmer

    991.616 €ROI: 4.26%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 30 Tage online

    Mach aus deiner Miete Wohneigentum!

    München, Bayern · Haus · 140 m² · 4 Zimmer

    880.000 €ROI: 4.49%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immowelt· 30 Tage online

    Familien aufgepasst! – „Wer das verpasst, ist selber schuld!“ Reiheneckhaus mit Platz für alle und viele kreative Ideen!

    Kirchheim b. München, Bayern · Haus · 154 m² · 7 Zimmer · Baujahr 1979

    735.000 €ROI: 4.43%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immobilienscout24· 30 Tage online

    Neuw. Zuhause mit 441m² Wohn-Nutzfl., modernster Haustechnik, Indoorpool, Heimkino, Sommergarten

    Pasing, München, Bayern · Haus · 441 m² · 7 Zimmer · Baujahr 1984

    1.999.900 €ROI: 6.68%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immobilienscout24· 30 Tage online

    Solln - Gepflegtes, vollvermietetes Mehrfamilienhaus – 4 Einheiten aus einer Hand

    Solln, München, Bayern · Haus · 313 m² · 10 Zimmer · Baujahr 1995

    1.999.000 €ROI: 4.60%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immobilienscout24· 30 Tage online

    Design trifft Zukunft! Ökologisches Stadthaus stilvoll interpretiert in ruhiger Lage von Obermenzing

    Altaubing, München, Bayern · Haus · 186 m² · 7 Zimmer · Baujahr 2026

    1.680.000 €Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immobilienscout24· 30 Tage online

    Mehr Raum. Mehr Licht. Mehr München. – Stilvolle, moderne Doppelhaushälfte mit schönem Wintergarten

    Untermenzing, München, Bayern · Haus · 145 m² · 7 Zimmer · Baujahr 2012

    NaN €Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immobilienscout24· 30 Tage online

    Gartenparadies mit Potenzial in Nähe der Mustersiedlung

    Ramersdorf, München, Bayern · Haus · 181 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1933

    1.590.000 €ROI: 3.29%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immobilienscout24· 30 Tage online

    Ein Statement für modernes Wohnen - Neubauvilla in Großhadern

    Großhadern, München, Bayern · Haus · 200 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2025

    2.020.000 €Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immobilienscout24· 30 Tage online

    Walmdachvilla mit privater Zufahrt auf parkähnlichem Grundstück im Münchner Westen

    Aubing-Süd, München, Bayern · Haus · 325 m² · 7 Zimmer · Baujahr 1983

    3.150.000 €ROI: 2.15%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immobilienscout24· 30 Tage online

    Gartenparadies mit Potenzial in Nähe der Mustersiedlung

    Ramersdorf, München, Bayern · Haus · 181 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1933

    1.590.000 €ROI: 3.07%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 31 Tage online

    Reihenhaus in München-Großhadern - ruhig wohnen nahe der U6 Großhadern

    München, Bayern · Haus · 125 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1973

    911.000 €ROI: 3.42%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 31 Tage online

    Ihre Stadtvilla mit großem Garten | 165 m² | schlüsselfertig

    München, Bayern · Haus · 165 m² · 5 Zimmer

    2.475.000 €ROI: 1.87%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 31 Tage online

    Smart investieren: Zweifamilienhaus mit attraktivem Investmentpotenzial

    München, Bayern · Haus · 212 m² · 6 Zimmer

    1.985.400 €ROI: 2.67%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 31 Tage online

    Bungalow Duo / GreenHomes

    München, Bayern · Haus · 3 Zimmer

    200.600 €Marktanalyse

  26. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 31 Tage online

    Stadthaus bezugsfertig (Massivbau) mit KfW-Förderung, ruhige Lage, ohne Garten

    München, Bayern · Haus · 115 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2025

    899.000 €ROI: 3.31%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 31 Tage online

    KREIPL-IMMO- München/Moosach - Baugrund m. Altbestand

    München, Bayern · Haus · 156 m² · 7 Zimmer · Baujahr 1960

    2.223.000 €ROI: 1.63%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immobilienscout24· 31 Tage online

    MAIER - Angerlohe vor der Tür: Ihr Familienzuhause mit Südgarten und Garage!

    Allach, München, Bayern · Haus · 103 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1960

    789.000 €ROI: 3.04%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 31 Tage online

    🏡 Letzte Chance in Untergiesing: Dein Einfamilienhaus in München 🖤

    München, Bayern · Haus · 160 m² · 4 Zimmer

    1.449.276 €ROI: 3.19%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immowelt· 31 Tage online

    Charmantes Haus auf großem Grundstück in München Pasing

    München, Bayern · Haus · 167 m² · 6 Zimmer

    1.395.000 €ROI: 3.43%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immobilienscout24· 31 Tage online

    MAIER - Angerlohe vor der Tür: Ihr Familienzuhause mit Südgarten und Garage!

    Obermenzing, München, Bayern · Haus · 103 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1960

    789.000 €ROI: 3.04%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immobilienscout24· 31 Tage online

    1.780 m² Grundstück in Altperlach – Entwicklungspotenzial

    Altperlach, München, Bayern · Haus · 300 m² · 15 Zimmer · Baujahr 1890

    2.899.000 €ROI: 2.35%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immobilienscout24· 31 Tage online

    Historisches Juwel von 1913 an der Blutenburg mit Pool und Atelierhaus

    Obermenzing, München, Bayern · Haus · 228 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1913

    2.430.000 €ROI: 2.24%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immobilienscout24· 31 Tage online

    Reihenhaus in München-Großhadern – ruhig wohnen nahe der U6 Großhadern

    Neuhadern, München, Bayern · Haus · 125 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1973

    911.000 €ROI: 3.42%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immobilienscout24· 31 Tage online

    High-End-Stadtvilla in erster Reihe. Unikat am Englischen Garten.

    Alte Heide-Hirschau, München, Bayern · Haus · 294 m² · 7 Zimmer · Baujahr 2013

    6.490.000 €ROI: 1.76%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immobilienscout24· 31 Tage online

    Isartaler Holzhaus mit idyllischem Garten und ca. 70 m² Ausbaupotenzial im Dachgeschoss

    Neuhadern, München, Bayern · Haus · 117 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1994

    1.350.000 €ROI: 2.23%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immobilienscout24· 31 Tage online

    Charmantes Haus auf großem Grundstück in München Pasing

    Pasing, München, Bayern · Haus · 167 m² · 6.5 Zimmer · Baujahr 1951

    1.395.000 €ROI: 3.06%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Wohnung-Jetzt· 31 Tage online

    Münchner Traumhaus mit Gartenparadies

    München, Bayern · Haus · 167 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1951

    1.395.000 €ROI: 3.06%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immobilienscout24· 31 Tage online

    Viel Platz für die Familie: Reihenhaus mit schönem Südgarten in ruhiger Wohnlage

    Daglfing, München, Bayern · Haus · 148 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1980

    895.000 €ROI: 4.32%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immobilienscout24· 32 Tage online

    Ein Haus mit Charakter – Ein Grundstück mit Perspektive

    Solln, München, Bayern · Haus · 169 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1969

    1.980.000 €ROI: 1.87%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immobilien.de· 32 Tage online

    Charmantes Haus auf großem Grundstück in München Pasing

    München, Bayern · Haus · 167 m² · 65 Zimmer · Baujahr 1951

    1.395.000 €ROI: 3.06%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immobilienscout24· 32 Tage online

    **KfW 40–Haus** **NEUBAU – ERSTBEZUG JUNI 2027**

    Waldtrudering, München, Bayern · Haus · 165 m² · 5.5 Zimmer · Baujahr 2027

    1.645.000 €ROI: 2.89%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immobilienscout24· 32 Tage online

    Einfamilienhaus mit 2 sep. Wohneinheiten im Obergeschoss auf einem herrlichen Südostgrundstück

    Moosach-Bahnhof, München, Bayern · Haus · 133 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1939

    1.497.000 €ROI: 2.25%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immobilienscout24· 32 Tage online

    BAUGRUNDSTÜCK MIT SOLIDEM ALTBESTAND

    Südgiesing, München, Bayern · Haus · 121 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1956

    795.000 €ROI: 3.96%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immowelt· 32 Tage online

    Wohnen im Herzen – Lichtdurchflutetes Reihenmittelhaus

    München, Bayern · Haus · 117 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2027

    998.000 €ROI: 3.62%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immobilienscout24· 32 Tage online

    AIGNER - Einfamilienhaus mit idyllischem Garten und viel Raum für neue Ideen

    Pasing, München, Bayern · Haus · 95 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1935

    1.196.000 €ROI: 2.01%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immobilienscout24· 32 Tage online

    Ein- oder Zweifamilienhaus in absolut ruhiger Lage zum sofortigen Selbstbezug in München-Laim

    Sankt Ulrich, München, Bayern · Haus · 216 m² · 7 Zimmer · Baujahr 1991

    2.150.000 €ROI: 2.27%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immobilienscout24· 32 Tage online

    Neuwertige Villenhälfte in begehrter Südlage – nahe Westpark, U6 & Trambahn

    Neuhadern, München, Bayern · Haus · 181 m² · 6 Zimmer · Baujahr 2021

    1.880.000 €ROI: 2.50%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immobilienscout24· 32 Tage online

    Investmentchance in München-Altperlach – Mehrfamilienhaus mit Erweiterungspotential

    Altperlach, München, Bayern · Haus · 300 m² · 15 Zimmer · Baujahr 1890

    2.950.000 €ROI: 2.31%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immobilienscout24· 32 Tage online

    Historischer Charme trifft Wohnkomfort: Modernisierte Haushälfte mit Traumgarten

    Pasing, München, Bayern · Haus · 162 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1912

    2.195.000 €ROI: 1.73%Marktanalyse

Immobilienmarkt in München: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Häuser in München liegt aktuell bei 8.882 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 1.968.368 €), ermittelt aus 2.327 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 22,68 € pro Quadratmeter bzw. 3.489 € pro Monat, basierend auf 280 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 220 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in München automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in München Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report München. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in München

Was kostet ein Haus in München? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Häuser in München liegt aktuell bei 8.882 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 1.968.368 €). Basis: 2.327 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Häuser in München? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Häuser in München beträgt aktuell 22,68 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 3.489 €). Basis: 280 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.