Wie hoch ist die Miete für Häuser in München? (Juni 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Häuser in München beträgt aktuell 24,06 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 4.931 €). Basis: 158 aktive Inserate auf Somantic, Stand Juni 2026.

Haus kaufen in München – Angebote & Preise 2026

Immobilienmarkt in München: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Häuser in München liegt aktuell bei 27.433 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 2.172.124 €), ermittelt aus 1.908 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 24,06 € pro Quadratmeter bzw. 4.931 € pro Monat, basierend auf 158 aktiven Mietinseraten.

Stand: Juni 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24 und OhneMakler berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 235 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in München automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in München Ihren Suchkriterien entspricht.

Haus kaufen in München

Immobilienpreise in München (Juni 2026)

Filter

Standort

Bundesland

Immobilientyp

Kaufpreis

Fläche

Zimmer

Rendite (ROI)

Baujahr

Energieeffizienz

Verfügbarkeit & Zustand

Ausstattung

Quelle

Neubau Fasangarten: Reihenmittelhaus in massiver Bauqualität | Energie A+ | TOP LAGE & S-Bahn Nähe

Neubau Fasangarten: Reihenmittelhaus inkl. Keller | TOP LAGE | S-Bahn Nähe | Jetzt Baupreis sichern

Neubau Fasangarten: Reiheneckhaus inkl. Keller | TOP LAGE | S-Bahn Nähe | Jetzt Baupreis sichern..

Hochwertige Stadtvilla / Erstbezug - sofort einziehen & wohlfühlen !

AIGNER - Reihenmittelhaus mit Dachterrasse, Südbalkon und Garten in Kirchheim

Gepflegtes, denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus nahe Silberhornstraße – gemäß WEG aufgeteilt

Charmante Doppelhaushälfte in Waldtrudering

Charmantes renovierungsbedürftiges RMH in zentraler, ruhiger Lage

Familienfreundliche Best-Lage, Reihenmittelhaus in perfekter Südausrichtung

Simple is the new luxury - Modernes Doppelhaus in 81369 München

Großzügige Ensemblevilla mit Garten. Gehobenes Familiendomizil.

Nobelste Adresse im Herzogpark: Repräsentative Familien-Villa über ca. 341 m²

AIGNER - Entzückendes Reihenmittelhaus mit sonniger Südausrichtung

*WALDTRUDERING AUFGEPASST* Charmantes Split-Level-Reihenhaus in begehrter Lage

Rarität! Repräsentative Altbau Villa in ruhiger Lage nahe dem Isarhochufer

IMMOSPACE *** EXKLUSIVES REH MIT GROßEM GARTEN, 2 SAUNEN, 2 BÄDERN UND 2 TG ***

AIGNER - Rarität in Bestlage: Historische Villa mit Garten und Außenpool im Blumenviertel

Neubau Fasangarten: Reiheneckhaus in massiver Bauweise | TOP LAGE | S-Bahn Nähe | Baupreis sichern..

Neubau Fasangarten: Reihenmittelhaus in massiver Bauqualität | Energie A+ | TOP LAGE & S-Bahn Nähe

Neubau Fasangarten: Reihenmittelhaus inkl. Keller | TOP LAGE | S-Bahn Nähe | Jetzt Baupreis sichern

AKTUELL BELEGT - Neubau Fasangarten: Reiheneckhaus inkl. Keller | S-Bahn Nähe | Baupreis sichern..

Kleines EFH mit Anbau-/Umbau-/Neubaupotential auf großem Grundstück

Kernsaniertes Mehrfamilienhaus in attraktiver Lage von München-Freimann - vielseitig nutzbar

Attraktive Doppelhaushälfte in Aubing

PRACHTVOLLE DENKMALSCHUTZ-VILLA IN RARITÄTENLAGE!

Charmantes, gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 3 Parteien in ruhiger Lage von München-Ramersdorf

Raffinierter Grundriss auf 2 Etagen & in 20 Minuten in der Münchner Innenstadt

FBC - Familienleben neu definiert: Ihr Reiheneckhaus in Stadt & Natur

Elegante Stadtvillen – optimal angebunden – harmonisch gelegen

Rarität: Traumhaftes Anwesen mit großem Potential in Milbertshofen

Renditeobjekt München-Obergiesing mit exkl. Maisonette-Wohnung

Großhadern Blumenviertel! Traumhafte Doppelhaushälfte mit viel Platz für die Familie!

Elegante Stadtvillen – optimal angebunden – harmonisch gelegen

Trudering - Exklusiv. Modern. Individuell. - Maisonette mit Haus-im-Haus-Charakter!

KfW-55: Ihr individuelles Stadthaus mit Garten in Waldtrudering

KfW-55: individuelles Reihenhaus mit Garten in Waldtrudering

Neubau Solln: Einfamilienhaus inkl. KG | massive Bauqualität | familienfreundlich & ruhig | TOP LAGE

Neubau in Solln: Massive Bauqualität für höchste Ansprüche - familienfreundlich & ruhig - TOP LAGE

VERKAUF: Hochwertiges Wohninvestment in begehrter Münchner Bestlage

München Solln: Neubau-Doppelhaushälfte | Energie A+ | Nur 5 Fahrmin. zur S-Bahn | Baupreis sichern!

Neubau in Solln: Einfamilienhaus inkl. Homeoffice-Keller | massive Bauqualität | A+ | TOP LAGE

Neubau in Solln: Doppelhaushälfte inkl. Keller | Nur 5 Fahrmin. zur S-Bahn | Jetzt Baupreis sichern!

AKTUELL BELEGT - Neubau Solln: Doppelhaushälfte | Nur 5 Fahrmin. zur S-Bahn | Baupreis sichern...

Neubau Solln: Doppelhaushälfte inkl. Homeoffice-Keller | massive Bauqualität | Energie A+ | TOP LAGE

AKTUELL BELEGT - Neubau in Solln: Doppelhaushälfte inkl. Keller | S-Bahn Nähe | Baupreis sichern..

AIGNER - Großzügiges Grundstück mit Altbestand in Waldtrudering

JUGENDSTIL VILLA NAHE MAXIMILIANSANLAGEN

AKTUELL BELEGT - Neubau Solln: Doppelhaushälfte inkl. Homeoffice-Keller | Jetzt Baupreis sichern..

! KP AUF ANFRAGE ! Diskreter Verkauf – Denkmalgeschütztes MFH in Bestlage München-Maxvorstadt

Provisionsfrei!!! Reihenendhaus auf sonnigem Grund in Bogenhausen-Daglfing

Immobilienmarkt in München: Daten & Fakten

Faire Preise erkennen mit KI

WALDTRUDERING AUFGEPASST Charmantes Split-Level-Reihenhaus in begehrter Lage

IMMOSPACE * EXKLUSIVES REH MIT GROßEM GARTEN, 2 SAUNEN, 2 BÄDERN UND 2 TG *