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Haus kaufen in München

2.327 Häuser zum Kaufen in München – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in München (Oktober 2026)

8.882 €

Ø Kaufpreis pro m² (Häuser)

1.968.368 €

Ø Angebotspreis (Häuser)

22,68 €

Ø Kaltmiete pro m² (Häuser)

3.489 €

Ø Angebotsmiete (Häuser)

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  1. Gefunden auf Immobilienscout24· 25 Tage online

    Vermietetes, modernisiertes Reihenmittelhaus als Top Investment in München am Hart

    Am Hart, München, Bayern · Haus · 148 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1956

    970.000 €ROI: 4.00%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immobilienscout24· 25 Tage online

    Eine mediterrane Villa. Drei Wohnwelten. Möglichkeiten, die selten sind.

    Waldtrudering, München, Bayern · Haus · 360 m² · 12 Zimmer · Baujahr 1995

    4.250.000 €ROI: 2.49%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immowelt· 26 Tage online

    Walmdachvilla mit privater Zufahrt auf parkähnlichem Grundstück im Münchner Westen

    München, Bayern · Haus · 325 m² · 7 Zimmer · Baujahr 2007

    3.150.000 €ROI: 2.63%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immowelt· 26 Tage online

    Großzügige und helle Doppelhaushälfte mit modernem Flair und Südausrichtung in München-Waldperlach

    München, Bayern · Haus · 142 m² · 5 Zimmer

    1.150.000 €ROI: 3.05%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immowelt· 26 Tage online

    Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger und idyllischer Lage von München-Untermenzing

    München, Bayern · Haus · 168 m² · 5 Zimmer

    1.300.000 €ROI: 2.62%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immowelt· 26 Tage online

    Idyllisches Reihenmittelhaus in ruhiger und gefragter Lage in Kirchheim / Heimstetten

    Kirchheim b. München, Bayern · Haus · 157 m² · 6 Zimmer

    799.000 €ROI: 4.44%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immowelt· 26 Tage online

    Charmante Doppelhaushälfte in München Aubing zur Eigennutzung mit weiterer Gestaltungsmöglichkeit

    München, Bayern · Haus · 109 m² · 4 Zimmer

    965.000 €ROI: 2.94%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immobilienscout24· 26 Tage online

    Stadtvilla mit Gartenidyll in Bestlage von Nymphenburg-Neuhausen

    Dom Pedro, München, Bayern · Haus · 425 m² · 12 Zimmer · Baujahr 1899

    8.200.000 €
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immobilienscout24· 26 Tage online

    Sofort frei! Modernes KfW55 Haus von 2020 mit Dachterrasse & Küche in München-Untermenzing!

    Untermenzing, München, Bayern · Haus · 140 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2020

    1.099.000 €ROI: 3.33%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immowelt· 26 Tage online

    Ein Statement für modernes Wohnen – Neubauvilla in Großhadern

    München, Bayern · Haus · 200 m² · 5 Zimmer

    2.020.000 €ROI: 2.20%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immobilienscout24· 26 Tage online

    EIN ZUHAUSE MIT LIEBLINGSPLÄTZEN – modernisiertes Reihenmittelhaus mit Dachstudio und Garten

    Altperlach, München, Bayern · Haus · 130 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1960

    950.000 €ROI: 3.56%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immowelt· 26 Tage online

    Großzügiger Split-Level-Bungalow in absolut ruhiger Lage von München-Trudering

    München, Bayern · Haus · 156 m² · 6 Zimmer

    1.399.000 €ROI: 2.81%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immowelt· 26 Tage online

    München: Attraktives Wohn- u. Geschäftshaus (Reiheneckhaus) mit Garten, Wintergarten, Teilvermietung

    München, Bayern · Haus · 221 m² · 8 Zimmer

    995.000 €ROI: 5.65%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immowelt· 26 Tage online

    Offenes und modernes Wohnen – 6 Zimmer auf 4 Ebenen in der Messestadt West – München-Riem (U2)

    München, Bayern · Haus · 156 m² · 6 Zimmer

    1.390.000 €ROI: 2.73%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immowelt· 26 Tage online

    Ihr Bungalow in München-Trudering – großzügig, komfortabel und ebenerdig wohnen

    München, Bayern · Haus · 106 m² · 3 Zimmer

    999.000 €ROI: 2.80%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immowelt· 26 Tage online

    Ihr neues Zuhause: Traumhaftes Einfamilienhaus in Untermenzing

    München, Bayern · Haus · 277 m² · 9 Zimmer

    1.200.000 €
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immowelt· 26 Tage online

    Helles und freundliches Reiheneckhaus mit schönem Süd-/Westgarten in ruhiger Anliegerstraße im Münchner Westen Obermenzing/Aubing

    München, Bayern · Haus · 118 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1988

    975.000 €ROI: 2.96%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immowelt· 26 Tage online

    Gemeinsam statt allein – Exklusive Senioren-Villa mit Wellnessbereich in den Bergen Polens

    München, Bayern · Haus · 1200 m² · 14 Zimmer · Baujahr 2010

    2.945.693 €Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immowelt· 26 Tage online

    Charmante Altbauvilla in Bogenhausen / Herzogpark

    München, Bayern · Haus · 12 Zimmer

    4.500.000 €
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immowelt· 26 Tage online

    Ein- oder Zweifamilienhaus in absolut ruhiger Lage zum sofortigen Selbstbezug in München-Laim

    München, Bayern · Haus · 215 m² · 7 Zimmer

    2.450.000 €ROI: 2.31%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immowelt· 26 Tage online

    Nießbrauch! Attraktive Doppelhaushälfte mit Garten und Modernisierungsbedarf in München-Laim

    München, Bayern · Haus · 124 m² · 5 Zimmer

    535.000 €ROI: 6.10%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  22. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 26 Tage online

    TOP MÜNCHEN-CITY - MAXVORSTADT

    München, Bayern · Haus · 339 m² · Baujahr 1956

    8.427.250 €Marktanalyse

  23. Gefunden auf Wohnung-Jetzt· 26 Tage online

    Stadtvilla in Top-Lage – Historisches Flair & Potential

    München, Bayern · Haus · 425 m² · 12 Zimmer · Baujahr 1899

    8.200.000 €Marktanalyse

  24. Gefunden auf Wohnung-Jetzt· 26 Tage online

    Traumhaus in München mit Dachterrasse

    München, Bayern · Haus · 140 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2020

    1.099.000 €ROI: 3.33%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Wohnung-Jetzt· 26 Tage online

    Großhadern Exklusives Reiheneckhaus mit Garten

    München, Bayern · Haus · 164 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2005

    1.665.000 €ROI: 2.23%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 26 Tage online

    Familien aufgepasst! - "Wer das verpasst, ist selber schuld!" Reiheneckhaus mit Platz für alle und viele kreative Ideen!

    Kirchheim bei München, Bayern · Haus · 154 m² · 7 Zimmer · Baujahr 1979

    735.000 €ROI: 4.39%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 26 Tage online

    Tradition trifft Moderne: Sanierte Doppelhaushälfte mit Bungalow in Moosach

    München, Bayern · Haus · 168 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1933

    1.195.000 €ROI: 3.66%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 26 Tage online

    AIGNER - Einfamilienhaus mit idyllischem Garten und viel Raum für neue Ideen

    München, Bayern · Haus · 95 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1935

    1.196.000 €ROI: 2.02%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immobilienscout24· 26 Tage online

    Familienfreundliches Reiheneckhaus mit großem Garten und ca. 160 m² Wohnfläche

    Obersendling, München, Bayern · Haus · 160 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1980

    1.180.000 €ROI: 3.28%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 26 Tage online

    Neubau-Reihenendhaus in München-Allach | 6 Zimmer, eigener Garten & viel Platz für Ihre Familie

    München, Bayern · Haus · 120 m² · 6 Zimmer · Baujahr 2027

    1.299.000 €Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immobilienscout24· 26 Tage online

    MUTZHAS - Doppelhaushälfte in ruhiger Lage

    Waldperlach, München, Bayern · Haus · 161 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1980

    799.000 €ROI: 4.68%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immobilienscout24· 26 Tage online

    Stadtnahes Familienidyll: großzügige Doppelhaushälfte mit Sauna und großem Garten nahe Ostpark!

    Ramersdorf, München, Bayern · Haus · 201 m² · 8 Zimmer · Baujahr 2003

    1.490.000 €ROI: 3.07%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immobilienscout24· 26 Tage online

    Viel Freiraum in Moosach: Großzügiges Haus mit 8 Zimmern

    Moosach-Bahnhof, München, Bayern · Haus · 170 m² · 8 Zimmer

    1.200.000 €ROI: 4.21%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 26 Tage online

    Naturholzhaus mit Charakter - Neubau Doppelhaushälfte in München-Trudering

    München, Bayern · Haus · 120 m² · 6 Zimmer

    1.078.000 €ROI: 3.00%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 27 Tage online

    🏡 Dein Wohnglück in München: Ruhige Anliegerstraße & Top-Anbindung

    München, Bayern · Haus · 142 m² · 4 Zimmer

    901.764 €ROI: 3.89%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immowelt· 27 Tage online

    Ein verborgenes Juwel. Zeitlose Eleganz in absoluter Privatsphäre.

    München, Bayern · Haus · 293 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1995

    5.450.000 €ROI: 1.08%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immobilienscout24· 27 Tage online

    Stilvoll saniertes Townhouse mit Garten in Harlaching - nahe Isar & Klinikviertel

    Harlaching, München, Bayern · Haus · 141 m² · 5 Zimmer

    1.750.000 €ROI: 2.33%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immobilienscout24· 27 Tage online

    BESTES LANGWIED, Traumlage ! Großzügiges, gepl. RMH (schlüsselfertig !), ab € 593.702

    Lochhausen, München, Bayern · Haus · 124 m² · 6 Zimmer · Baujahr 2027

    593.702 €ROI: 5.66%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 27 Tage online

    Ihr neues Zuhause im Grünen - modernes Reiheneckhaus mit privatem Gartenanteil

    München, Bayern · Haus · 154 m² · 6 Zimmer · Baujahr 2027

    1.249.000 €ROI: 4.18%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 27 Tage online

    Mehrfamilienhaus mit Vermietungspotenzial – Solide Investition

    München, Bayern · Haus · 431 m² · 23 Zimmer · Baujahr 1962

    2.445.000 €Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immobilien.de· 27 Tage online

    MÜNCHNER IG: PREMIUM-Lage für höchste Ansprüche am begehrten Englischen Garten!

    München, Bayern · Haus · 320 m² · 12 Zimmer · Baujahr 2027

    4.850.000 €Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immobilien.de· 27 Tage online

    Stadtvilla mit Gartenidyll in Bestlage von Nymphenburg-Neuhausen

    München, Bayern · Haus · 425 m² · 12 Zimmer · Baujahr 1899

    8.200.000 €
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immobilien.de· 27 Tage online

    Familienfreundliches Reiheneckhaus mit großem Garten und ca. 160 m² Wohnfläche

    München, Bayern · Haus · 160 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1980

    1.180.000 €ROI: 3.28%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immobilien.de· 27 Tage online

    Sofort frei! Modernes KfW55 Haus von 2020 mit Dachterrasse & Küche in München-Untermenzing!

    München, Bayern · Haus · 140 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2020

    1.099.000 €ROI: 3.35%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 27 Tage online

    MAIER - Isarvorstadt! Markantes Wohn- und Geschäftshaus mit DG-Ausbaupotential!

    München, Bayern · Haus · 680 m² · Baujahr 1890

    16.500.000 €Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immowelt· 27 Tage online

    Eines für Wenige – Einfamilienhausvilla

    München, Bayern · Haus · 401 m² · 6 Zimmer

    4.600.000 €ROI: 1.63%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immobilienscout24· 27 Tage online

    MÜNCHNER IG: PREMIUM-Lage für höchste Ansprüche am begehrten Englischen Garten!

    Alte Heide-Hirschau, München, Bayern · Haus · 320 m² · 12 Zimmer · Baujahr 2027

    4.850.000 €Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immobilienscout24· 27 Tage online

    Reiheneckhaus im familienfreundlichen Feldmoching

    Feldmoching, München, Bayern · Haus · 130 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1974

    849.000 €ROI: 3.65%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immobilienscout24· 27 Tage online

    MÜNCHNER IG: Exklusiv am Englischen Garten- Kaffeemühlenhaus & mind. 200 qm zusätzl. Baurecht!!

    Alte Heide-Hirschau, München, Bayern · Haus · 206 m² · 8 Zimmer · Baujahr 1935

    3.850.000 €ROI: 1.42%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immowelt· 27 Tage online

    **sofort bezugsfrei** gepflegtes Reihenmittelhaus für die ganze Familie

    München, Bayern · Haus · 131 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1990

    890.000 €ROI: 3.64%Marktanalyse

Immobilienmarkt in München: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Häuser in München liegt aktuell bei 8.882 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 1.968.368 €), ermittelt aus 2.327 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 22,68 € pro Quadratmeter bzw. 3.489 € pro Monat, basierend auf 280 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 220 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in München automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in München Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report München. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in München

Was kostet ein Haus in München? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Häuser in München liegt aktuell bei 8.882 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 1.968.368 €). Basis: 2.327 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Häuser in München? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Häuser in München beträgt aktuell 22,68 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 3.489 €). Basis: 280 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.