Wie hoch ist die Miete für Häuser in München? (Juni 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Häuser in München beträgt aktuell 24,06 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 4.931 €). Basis: 158 aktive Inserate auf Somantic, Stand Juni 2026.

Haus kaufen in München – Angebote & Preise 2026

Immobilienmarkt in München: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Häuser in München liegt aktuell bei 27.433 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 2.172.124 €), ermittelt aus 1.908 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 24,06 € pro Quadratmeter bzw. 4.931 € pro Monat, basierend auf 158 aktiven Mietinseraten.

Stand: Juni 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24 und OhneMakler berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 235 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in München automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in München Ihren Suchkriterien entspricht.

Haus kaufen in München

Immobilienpreise in München (Juni 2026)

Filter

Standort

Bundesland

Immobilientyp

Kaufpreis

Fläche

Zimmer

Rendite (ROI)

Baujahr

Energieeffizienz

Verfügbarkeit & Zustand

Ausstattung

Quelle

ROGERS: Viel Platz, ruhige Südlage und einmalige Option auf über 1.000 m² Gesamtgrundstück

Mehr Raum, weniger Kompromisse: Doppelhaushälfte im Neubau ohne Käuferprovision

Einziehen und sofort wohlfühlen - Das perfekte Haus für's Familienglück - hochwertig und nachhaltig

Hochwertige Doppelhaushälfte in München Freimann

Charmantes Reihenhaus mit Kamin, Garten & Hausgefühl in ruhiger Lage

Exklusive Doppelhaushälfte mit sonnigem Südwest-Garten in Forstenried

Brück Immobilien - Ansehnliches MFH mit 5 WEG-geteilten ETW´s in ruhiger Bestlage

Reihenmittelhaus mit Balkon, Garten und Terrasse - ruhige Lage

Exklusive 5-Zimmer-Doppelhaushälfte in Waldtruderinger Bestlage – Sonnengarten & Premiumausstattung

Luxus trifft Privatsphäre: Erstbezug Highend-Villenanwesen mit Lift, Heimkino, Spa und Weinkeller

Hochwertig saniertes Einfamilienhaus (2025) mit Wintergarten, Smart Home und uneinsehbarem Garten

Mehrfamilienhaus in Obermenzing - 4 Einheiten zum Sanieren (od. Neubau)

Familienidylle in München

Exzellente Lage, starke Perspektive: Wohn- und Geschäftshaus für Investoren

MÜNCHEN: FAMILIENFREUNDLICHES EINFAMILIENHAUS IM SONNENSCHEIN

Charme, Garten, Perspektive: Doppelhaushälfte mit Außenpool in Waldtrudering

Gegen Gebot - Großzügige Familien-Villa mit zusätzlichen Ausbaupotenzial und großem Südgarten.

Familientraum in Bestlage: Neubau-DHH mit Garten & Top-Anbindung in München-Kirchtrudering

Grundstück mit Einfamilienhaus, Lagerhalle und Werkstatt

ANKOMMEN IN ALLACH - HOCHWERTIGES REIHEN-ECK-HAUS NR 1

ANKOMMEN IN ALLACH - HOCHWERTIGES REIHEN- MITTEL-HAUS NR. 2

ANKOMMEN IN ALLACH - HOCHWERTIGES REIHEN-ECK-HAUS Nr. 3

ANKOMMEN IN ALLACH - HOCHWERTIGES REIHEN-ECKHAUS NR 4

ANKOMMEN IN ALLACH - HOCHWERTIGES REIHEN-MITTEL-HAUS Nr. 5

ANKOMMEN IN ALLACH - HOCHWERTIGES REIHEN-ECK-HAUS Nr. 6

Hochwertige Doppelhaushälfte in München-Forstenried

Forstenried – Sonnige Familienhäuser auf Erbpachtgrundstück

Schönes Einfamilienhaus mit großem Garten in Harlaching!

Charmantes Zweifamilienhaus auf wunderschönem Südgrundstück in begehrter Lage von Waldtrudering

KLEINES HAUS MIT AUSBLICK AUF IDYLLISCHEN TRAUMGRUNDSTÜCK - RENOVIERUNGSBEDÜRFTIG !

Exklusive Stadtvilla - Stil, Komfort und Nachhaltigkeit auf höchstem Niveau

Waldperlach – Ihr neues Zuhause am Waldheimplatz

Attraktives und gepflegtes Mehrfamilienhaus in Schwabing – Bestlage mit genehmigtem Penthouse-Ausbau

• MIETEN WAR GESTERN • HIER KOMMT IHR NEUES FAMILIENDOMIZIL• RMH MIT DACHTERRASSE IN PASING •

Charmantes Reihenhaus mit Gartenidylle, moderner Ausstattung und durchdachter Raumaufteilung

ARCHITEKTEN-REIHENECKHAUS MIT BERGBLICK IM BEZAUBERNDEN GRAFING BEI MÜNCHEN

Riesiges Einfamilienhaus zum sanieren in exklusiver Lage in Obermenzing

AIGNER - Herzogpark: Großzügige Villa auf sonnigem Parkgrundstück

Gepflegtes 3-Parteienhaus auf sonnigem Südgrundstück

Kernsaniertes Mehrfamilienhaus in attraktiver Lage von München-Freimann - vielseitig nutzbar

MUTZHAS - Viel Platz für drei Generationen

Moderne Doppelhaushälfte in München | 140 m² Wohnfläche

Solitär - Freistehendes Einfamilienhaus mit umlaufenden Garten und Tiefgarage

ANKOMMEN IN ALLACH

Bezugsfrei! Ruhiges Einfamilienhaus mit großem Garten! Provisionsfrei!

ANKOMMEN IN ALLACH

Freistehendes Einfamilienhaus auf traumhaftem Gartengrundstück mit viel Potenzial in Solln.

Idyllisches Ensemble - Bestehend aus einer Stadt-Villa und einem Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage

AIGNER - Entzückendes Reihenmittelhaus mit sonniger Südausrichtung

🔳 Dein neues Doppelhaus in München | Build your way. 🤍

Immobilienmarkt in München: Daten & Fakten

Faire Preise erkennen mit KI