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Haus kaufen in München

2.327 Häuser zum Kaufen in München – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in München (Oktober 2026)

8.882 €

Ø Kaufpreis pro m² (Häuser)

1.968.368 €

Ø Angebotspreis (Häuser)

22,68 €

Ø Kaltmiete pro m² (Häuser)

3.489 €

Ø Angebotsmiete (Häuser)

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  1. Gefunden auf Immobilienscout24· 32 Tage online

    Historischer Charme trifft Wohnkomfort: Modernisierte Haushälfte mit Traumgarten

    Pasing, München, Bayern · Haus · 162 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1912

    2.195.000 €ROI: 1.73%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immowelt· 32 Tage online

    hochwertiges KfW40-Familienhaus mit viel Platz und Garten in Alt-Riem

    München, Bayern · Haus · 226 m² · 7 Zimmer

    1.320.000 €Marktanalyse

  3. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 32 Tage online

    Bestandshaus mit Charakter und Entwicklungsspielraum in Pasing

    München, Bayern · Haus · 95 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1957

    490.000 €ROI: 4.86%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  4. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 32 Tage online

    RAUM ZUM WACHSEN: DOPPELHAUSHÄLFTE MIT ZWEI TERRASSEN & DOPPELGARAGE IN ALLACH

    München, Bayern · Haus · 158 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1972

    925.000 €ROI: 4.73%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 32 Tage online

    Reiheneckhaus in gepflegtem 3-Spänner-Neubauprojekt

    München, Bayern · Haus · 156 m² · 6 Zimmer · Baujahr 2027

    1.790.000 €ROI: 2.33%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immowelt· 32 Tage online

    Mehr Zuhause. Mehr Garten. Mehr Pasing.

    München, Bayern · Haus · 135 m² · 5 Zimmer

    1.045.000 €ROI: 3.01%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immowelt· 32 Tage online

    Villa für hohe Ansprüche in ruhiger Lage von Waldperlach

    München, Bayern · Haus · 414 m² · 6 Zimmer

    3.650.000 €ROI: 2.12%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immobilienscout24· 33 Tage online

    Attraktives Mehrfamilienhaus in München-Sendling am Valleypark

    Sendlinger Feld, München, Bayern · Haus · 993 m² · 41 Zimmer · Baujahr 1954

    7.880.000 €Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immobilienscout24· 33 Tage online

    Doppelhaushälfte inkl. Garage mit über 400 m² Grundstück | jetzt nach eigenen Wünschen sanieren

    Untermenzing, München, Bayern · Haus · 100 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1960

    690.000 €ROI: 3.45%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immobilienscout24· 33 Tage online

    Familien aufgepasst! - "Wer das verpasst, ist selber schuld!" Reiheneckhaus mit Platz für alle un...

    Kirchheim bei München, Bayern · Haus · 154 m² · 7 Zimmer · Baujahr 1979

    735.000 €ROI: 4.39%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 33 Tage online

    Alle sprechen übers Eigenheim, ich mach´s möglich! Inklusives Grundstück!

    München, Bayern · Haus · 144 m² · 6 Zimmer · Baujahr 2027

    705.880 €ROI: 6.19%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 33 Tage online

    Architektur trifft Lebensqualität: Besonderes Reiheneckhaus in Bogenhausen-Englschalking

    München, Bayern · Haus · 272 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1983

    2.450.000 €ROI: 2.44%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 33 Tage online

    Keine Käuferprovision! EFH in sehr gepflegtem Umfeld! 2 gr. Garagen! gemütl. Garten!

    München, Bayern · Haus · 123 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1957

    1.399.900 €ROI: 2.15%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  14. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 33 Tage online

    Eckhaus mit idyllischem Garten im Stadtteil Hadern/München.

    München, Bayern · Haus · 150 m² · Baujahr 1984

    995.000 €ROI: 3.45%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immowelt· 33 Tage online

    Stilvoll und nachhaltig: Moderne Doppelhaushälfte mit Wohlfühlcharakter

    München, Bayern · Haus · 137 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2020

    1.115.000 €ROI: 3.23%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immowelt· 33 Tage online

    RAUM ZUM WACHSEN: DOPPELHAUSHÄLFTE MIT ZWEI TERRASSEN & DOPPELGARAGE IN ALLACH

    München, Bayern · Haus · 158 m² · 5 Zimmer

    925.000 €ROI: 3.47%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immowelt· 33 Tage online

    Bestandshaus mit Charakter und Entwicklungsspielraum in Pasing

    München, Bayern · Haus · 95 m² · 4 Zimmer

    490.000 €ROI: 6.08%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immowelt· 33 Tage online

    Haus mit Wohnung – 2 in 1

    München, Bayern · Haus · 156 m² · 5 Zimmer

    1.099.000 €ROI: 3.03%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immowelt· 33 Tage online

    Vermietetes Reihenmittelhaus mit Einzelgarage in Kirchheim b. München

    Kirchheim b. München, Bayern · Haus · 140 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1985

    1.099.000 €ROI: 2.87%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immowelt· 33 Tage online

    Reihenhaus in München-Großhadern – ruhig wohnen nahe der U6 Großhadern

    München, Bayern · Haus · 125 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2003

    911.000 €ROI: 3.40%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immowelt· 33 Tage online

    Rarität am Rotkreuzplatz: Verwirklichen Sie Ihr eigenes Einfamilienhaus

    München, Bayern · Haus · 200 m² · 5 Zimmer

    1.950.000 €ROI: 2.25%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 33 Tage online

    Kaminfeuer und großzügiges Wohnen in Solln

    München, Bayern · Haus · 197 m² · 7 Zimmer · Baujahr 1985

    1.750.000 €ROI: 2.76%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 33 Tage online

    Ästhetik bis ins Detail - hochwertige Doppelhaushälfte mit Südgarten (Energie A+)

    München, Bayern · Haus · 203 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2020

    2.690.000 €ROI: 2.46%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immobilienscout24· 33 Tage online

    Einfamilienhaus in Erbpacht, äußerst günstig, sofort frei - Laufzeit 28 Jahre, Verlängerung möglich!

    Forstenried, München, Bayern · Haus · 112 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2004

    595.000 €ROI: 4.52%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immobilienscout24· 33 Tage online

    Reihenendhaus, 388 m² Grund, Panorama-DG, Südostgarten, eigene Garage, Platz für 4 Pkw, Top-Schulen

    Gartenstadt Trudering, München, Bayern · Haus · 117 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1975

    799.000 €ROI: 3.38%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immobilienscout24· 33 Tage online

    Märchentraum-Villa in München-Bogenhausen

    Englschalking, München, Bayern · Haus · 297 m² · 10 Zimmer · Baujahr 2001

    5.100.000 €ROI: 1.17%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immobilienscout24· 33 Tage online

    Mehrfamilienhaus mit Vermietungspotenzial – Solide Investition

    Mittersendling, München, Bayern · Haus · 431 m² · 23 Zimmer · Baujahr 1962

    2.445.000 €Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immobilienscout24· 34 Tage online

    Seltenheit in Laim: Freies Einfamilienhaus und RGB mit Werkstatt & Einliegerwohnung

    Sankt Ulrich, München, Bayern · Haus · 195 m² · 10 Zimmer · Baujahr 1921

    1.690.000 €ROI: 2.70%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immobilienscout24· 34 Tage online

    Seltenes Grundstück in Laim mit viel Grün in ruhiger Südausrichtung

    Sankt Ulrich, München, Bayern · Haus · 80 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1936

    895.000 €ROI: 2.27%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immobilien.de· 34 Tage online

    Rarität am Rotkreuzplatz: Verwirklichen Sie Ihr eigenes Einfamilienhaus

    München, Bayern · Haus · 200 m² · 55 Zimmer · Baujahr 2026

    1.950.000 €ROI: 2.73%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 34 Tage online

    Dein Zuhause, so individuell wie du.

    München, Bayern · Haus · 142 m² · 4 Zimmer

    988.383 €ROI: 3.97%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 34 Tage online

    Dein neues Doppelhaus in München-Fasanerie | Nähe S-Bahn 🏡

    München, Bayern · Haus · 142 m² · 4 Zimmer

    1.257.948 €ROI: 2.98%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 34 Tage online

    Charmantes Townhouse in einzigartiger Lage. Mit Blick auf die Isar.

    München, Bayern · Haus · 211 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1978

    2.600.000 €ROI: 1.62%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immowelt· 34 Tage online

    Ästhetik bis ins Detail – hochwertige Doppelhaushälfte mit Südgarten (Energie A+)

    München, Bayern · Haus · 203 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2020

    2.690.000 €ROI: 2.46%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immowelt· 34 Tage online

    Einfamilienhaus mit idyllischem Garten im Stadtteil Hadern/München.

    München, Bayern · Haus · 150 m²

    995.000 €Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immowelt· 34 Tage online

    741 m² Filetgrundstück in absolut ruhiger Lage – kernsaniertes, sofort bezugsfertiges Anwesen+positiv beschiedene Bauvoranfrage für 6-7 Wohneinheiten

    München, Bayern · Haus · 134 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1959

    1.790.000 €ROI: 1.84%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immobilienscout24· 34 Tage online

    Krisensicheres Investment - MFH in Zentrumsnähe mit Wertsteigerungspotential

    Untere Au, München, Bayern · Haus · 688 m² · 24 Zimmer · Baujahr 2018

    8.350.000 €Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immobilienscout24· 34 Tage online

    NUR NOCH EINE DOPPELHAUSHÄLFTE VERFÜGBAR! TRAUMWOHNLAGE FÜR FAMILIEN!

    Waldtrudering, München, Bayern · Haus · 140 m² · 6 Zimmer

    1.099.000 €ROI: 3.43%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immowelt· 34 Tage online

    AIGNER – Ein Zuhause mit Charakter – Großzügigkeit, Privatsphäre und Wohnkomfort auf höchstem Niveau

    München, Bayern · Haus · 272 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1984

    2.600.000 €ROI: 2.30%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immobilienscout24· 34 Tage online

    2 WUNDERSCHÖNE HAUSHÄLFTEN VERFÜGBAR! PERFEKTE RUHIGE FAMILIENLAGE

    Aubing-Süd, München, Bayern · Haus · 140 m² · 5 Zimmer

    828.000 €ROI: 4.16%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immobilienscout24· 35 Tage online

    Leerstehendes Entwicklungs-Mehrfamilienhaus mit erheblichem Potenzial- Bestlage Münchner Maxvorstadt

    Universität, München, Bayern · Haus · 853 m² · 46 Zimmer · Baujahr 1850

    7.950.000 €
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immobilienscout24· 35 Tage online

    Neubau-DHH in München-Lochhausen - 142 m², provisionsfrei

    Altaubing, München, Bayern · Haus · 142 m² · 7 Zimmer

    1.172.000 €ROI: 2.98%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immobilienscout24· 35 Tage online

    Stadt-Eckhaus - 4 Zi. + Hobbyraum - im Bau - realgeteilt, schlüsselfertig!

    Gartenstadt Trudering, München, Bayern · Haus · 121 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2026

    1.284.000 €ROI: 3.06%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immobilienscout24· 35 Tage online

    hochwertiges KfW40-Familienhaus mit viel Platz und Garten in Alt-Riem

    Trudering-Riem (Ortsteil), München, Bayern · Haus · 226 m² · 7 Zimmer · Baujahr 2009

    1.320.000 €ROI: 3.43%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immobilienscout24· 35 Tage online

    Stadt-Eckhaus - 4 Zi. + Hobbyraum - im Bau - realgeteilt, schlüsselfertig!

    Gartenstadt Trudering, München, Bayern · Haus · 121 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2026

    1.284.000 €ROI: 3.06%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immobilienscout24· 35 Tage online

    Stadt-Eckhaus - 4 Zi. + Hobbyraum - im Bau - realgeteilt, schlüsselfertig!

    Gartenstadt Trudering, München, Bayern · Haus · 121 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2026

    1.235.000 €ROI: 3.18%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immowelt· 35 Tage online

    Keine Käuferprovision! EFH in sehr gepflegtem Umfeld! 2 gr. Garagen! gemütl. Garten!

    München, Bayern · Haus · 123 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1957

    1.399.900 €ROI: 2.10%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  48. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 36 Tage online

    Waldtrudering: Verstecktes Juwel in zweiter Reihe - Wohnen im Grünen mit viel Potenzial

    München, Bayern · Haus · 152 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1970

    1.390.000 €ROI: 2.42%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immobilienscout24· 36 Tage online

    Renovierungsbedürftiges Haus in Freimann

    Freimann, München, Bayern · Haus · 120 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1952

    995.000 €ROI: 2.91%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 36 Tage online

    München-Solln, vermietetes großes Reihenmittelhaus/Stadthaus mit 7 Zimmern, Südausr., ruhig

    München, Bayern · Haus · 177 m² · 7 Zimmer · Baujahr 1996

    1.150.000 €ROI: 3.96%Marktanalyse

Immobilienmarkt in München: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Häuser in München liegt aktuell bei 8.882 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 1.968.368 €), ermittelt aus 2.327 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 22,68 € pro Quadratmeter bzw. 3.489 € pro Monat, basierend auf 280 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 220 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in München automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in München Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report München. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in München

Was kostet ein Haus in München? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Häuser in München liegt aktuell bei 8.882 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 1.968.368 €). Basis: 2.327 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Häuser in München? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Häuser in München beträgt aktuell 22,68 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 3.489 €). Basis: 280 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.