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Haus kaufen in München

2.327 Häuser zum Kaufen in München – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in München (Oktober 2026)

8.882 €

Ø Kaufpreis pro m² (Häuser)

1.968.368 €

Ø Angebotspreis (Häuser)

22,68 €

Ø Kaltmiete pro m² (Häuser)

3.489 €

Ø Angebotsmiete (Häuser)

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  1. Gefunden auf Wohnung-Jetzt· 49 Tage online

    Architektenhaus in München - Traumlage

    München, Bayern · Haus · 190 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1980

    1.992.000 €ROI: 2.35%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immobilien.de· 49 Tage online

    Freistehendes Architektenhaus mit sonniger Süd-West Ausrichtung

    München, Bayern · Haus · 190 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1980

    1.992.000 €ROI: 2.35%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immobilienscout24· 50 Tage online

    Gepflegtes Reihenmittelhaus in München-Bogenhausen - ruhig, sonnig und S-Bahn-nah

    Daglfing, München, Bayern · Haus · 125 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1981

    950.000 €ROI: 2.89%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Schwäbische Immobilienmarkt· 50 Tage online

    Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten und Entwicklungspotenzial in München-Giesing

    München, Bayern · Haus · 360 m² · 21 Zimmer

    2.495.000 €Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immobilienscout24· 50 Tage online

    Tradition trifft Moderne: Sanierte Doppelhaushälfte mit Bungalow in Moosach

    Moosach-Bahnhof, München, Bayern · Haus · 168 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1933

    1.195.000 €ROI: 3.66%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immobilienscout24· 50 Tage online

    6 Einheiten - Ein Anwesen - Unzählige Möglichkeiten – München-Waldperlach

    Waldperlach, München, Bayern · Haus · 389 m² · 13 Zimmer · Baujahr 1973

    1.899.000 €Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immobilienscout24· 50 Tage online

    Investmentchance in Waldperlach – 6 Einheiten in gefragter Münchner Lage

    Waldperlach, München, Bayern · Haus · 389 m² · 13 Zimmer · Baujahr 1973

    1.899.000 €Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immobilienscout24· 50 Tage online

    Erstbezug: Hochwertig kernsaniertes Reihenmittelhaus in beliebter Lage von München-Maxhof

    Fürstenried-West, München, Bayern · Haus · 130 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1966

    1.250.000 €ROI: 2.49%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immobilienscout24· 50 Tage online

    Vielseitiges Zweifamilienhaus mit Garten, Wintergarten und Sauna in ruhiger Lage (ERBPACHT)

    Forstenried, München, Bayern · Haus · 190 m² · 8 Zimmer · Baujahr 1958

    680.000 €ROI: 6.36%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immobilienscout24· 50 Tage online

    Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten und Entwicklungspotenzial in München-Giesing

    Obergiesing, München, Bayern · Haus · 360 m² · 21 Zimmer · Baujahr 1956

    2.495.000 €Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immobilienscout24· 50 Tage online

    Ihr Bungalow in München-Trudering – großzügig, komfortabel und ebenerdig wohnen

    Waldtrudering, München, Bayern · Haus · 106 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1963

    999.000 €ROI: 3.11%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immobilienscout24· 50 Tage online

    QQI: Raum für Familie – Neubau-Doppelhaushälfte mit Garten und Garage in München

    Englschalking, München, Bayern · Haus · 149 m² · 5.5 Zimmer · Baujahr 2025

    1.465.000 €ROI: 2.68%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immobilienscout24· 51 Tage online

    Design-Architektenhaus mit Smarthome, Wärmepumpe, PV und Fingerprint-Zugang

    Lochhausen, München, Bayern · Haus · 180 m² · 6 Zimmer · Baujahr 2021

    1.875.000 €ROI: 2.18%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immobilienscout24· 51 Tage online

    Sanierungsobjekt oder attraktives Baugrundstück mit Altbestand und idealer Anbindung

    Lerchenau-West, München, Bayern · Haus · 130 m² · 5 Zimmer

    799.500 €ROI: 3.87%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immobilienscout24· 51 Tage online

    Exklusiv #Provisionsfrei# Neubau Kfw 55 MFH in Solln vollmöbliert, 2 Pools, Gym, Sauna, Koi Teich

    Obersendling, München, Bayern · Haus · 415 m² · 11 Zimmer · Baujahr 2023

    5.600.000 €Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immobilienscout24· 51 Tage online

    Ihr neues Zuhause: Traumhaftes Einfamilienhaus in Untermenzing

    Untermenzing, München, Bayern · Haus · 277 m² · 9 Zimmer · Baujahr 1977

    1.200.000 €Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immobilienscout24· 51 Tage online

    Doppelhaushälfte mit viel Privatsphäre und idyllischem Gartenambiente

    Obersendling, München, Bayern · Haus · 104 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2001

    950.000 €ROI: 2.63%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Schwäbische Immobilienmarkt· 51 Tage online

    WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS MIT 8 EINHEITEN IN MÜNCHEN-GIESING

    München, Bayern · Haus · 244 m² · 18 Zimmer

    2.149.000 €ROI: 5.19%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immobilien.de· 51 Tage online

    Gepflegtes Reihenmittelhaus in München-Bogenhausen – ruhig, sonnig und S-Bahn-nah

    München, Bayern · Haus · 125 m² · 45 Zimmer · Baujahr 1981

    950.000 €ROI: 2.89%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immobilien.de· 51 Tage online

    Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten und Entwicklungspotenzial in München-Giesing

    München, Bayern · Haus · 360 m² · 21 Zimmer · Baujahr 1956

    2.495.000 €Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immobilienscout24· 51 Tage online

    Viel Raum und Privatsphäre: Stilvolles Ensemble aus Haupt- und Gästehaus mit Traumgarten

    Neuhadern, München, Bayern · Haus · 364 m² · 9 Zimmer · Baujahr 1983

    2.800.000 €ROI: 3.93%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immobilienscout24· 51 Tage online

    Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen + 990 QM Grundstücksfläche

    Feldmoching, München, Bayern · Haus · 334 m² · 13 Zimmer · Baujahr 2016

    2.200.000 €ROI: 3.90%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immobilienscout24· 51 Tage online

    Wohnensemble Gipfelglück - DHH 1 - Süd - Ost

    Berg am Laim Ost, München, Bayern · Haus · 136 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2026

    1.390.000 €ROI: 3.18%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immobilienscout24· 51 Tage online

    Wohnensemble Gipfelglück - DHH 2 - Süd - West

    Berg am Laim Ost, München, Bayern · Haus · 128 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2026

    1.390.000 €ROI: 2.99%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immobilienscout24· 52 Tage online

    WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS MIT 8 EINHEITEN IN MÜNCHEN-GIESING

    Obergiesing, München, Bayern · Haus · 244 m² · 18 Zimmer · Baujahr 1900

    2.149.000 €Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immobilien.de· 52 Tage online

    WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS MIT 8 EINHEITEN IN MÜNCHEN-GIESING

    München, Bayern · Haus · 244 m² · 18 Zimmer · Baujahr 1900

    2.149.000 €Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immobilien.de· 52 Tage online

    AIGNER - Ruhig, urban, familienfreundlich: Großzügige Doppelhaushälfte in Denning

    München, Bayern · Haus · 271 m² · 95 Zimmer · Baujahr 1965

    2.100.000 €ROI: 3.30%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immobilien.de· 52 Tage online

    Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen + 990 QM Grundstücksfläche

    München, Bayern · Haus · 334 m² · 13 Zimmer · Baujahr 2016

    2.200.000 €ROI: 3.90%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immobilienscout24· 52 Tage online

    AIGNER - Ruhig, urban, familienfreundlich: Großzügige Doppelhaushälfte in Denning

    Englschalking, München, Bayern · Haus · 271 m² · 9.5 Zimmer · Baujahr 1965

    2.100.000 €ROI: 3.30%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immobilienscout24· 52 Tage online

    Haus mit Charakter und Geschichte: Charmantes EFH von 1892 mit viel Platz für eine große Familie

    Grafing bei München, Bayern · Haus · 179 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1892

    595.000 €ROI: 4.82%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immobilienscout24· 52 Tage online

    Neubau-Reiheneckhaus mit Keller, Homeoffice-Fläche & moderner Architektur - Südgarten

    Untermenzing, München, Bayern · Haus · 108 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2027

    861.000 €ROI: 3.87%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immobilienscout24· 52 Tage online

    Ruhiges Mehrfamilienhaus mit 10 Parteien nahe S-Bahn-Station Grafing

    Grafing bei München, Bayern · Haus · 880 m² · 32 Zimmer · Baujahr 1983

    2.820.000 €Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immobilienscout24· 52 Tage online

    Reihenmittelhaus mit Südgarten inkl. Keller – ausgebauter Raum ideal fürs Homeoffice

    Untermenzing, München, Bayern · Haus · 108 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2027

    849.000 €ROI: 3.93%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immobilienscout24· 52 Tage online

    AIGNER - Elegante Doppelhaushälfte in begehrter Lage nahe dem Pasinger Stadtpark

    Pasing, München, Bayern · Haus · 177 m² · 6.5 Zimmer · Baujahr 1989

    1.595.000 €ROI: 2.82%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immobilienscout24· 52 Tage online

    Neubau-Reihenendhaus für die ganze Familie mit Keller & wohnraumähnlichem Homeoffice - Südgarten

    Untermenzing, München, Bayern · Haus · 108 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2027

    939.000 €ROI: 3.55%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immobilien.de· 53 Tage online

    *** Coming Soon - Angebotsverfahren *** ca. 3.980 m² großes Grundstück mit Altbestand München - Aubing - Lochhausen - Langwied

    München / Lochhausen, Bayern · Haus · 80 m²

    250.000 €ROI: 9.24%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immobilien.de· 53 Tage online

    AIGNER - Mehr als ein Haus – ein Zuhause: Energieeffiziente Doppelhaushälfte mit Süd-/Westgarten

    München, Bayern · Haus · 155 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 2028

    1.265.000 €ROI: 3.53%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immobilien.de· 53 Tage online

    AIGNER - Familienglück im Neubau: Doppelhaushälfte mit Energieeffizienz A+ und Süd-/ Ostgarten

    München, Bayern · Haus · 164 m² · 5.5 Zimmer · Baujahr 2028

    1.387.000 €ROI: 3.41%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immobilien.de· 53 Tage online

    Stadthaus bezugsfertig (Massivbau) mit KfW-Förderung, ruhige Lage, ohne Garten

    München, Bayern · Haus · 115 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2025

    899.000 €ROI: 3.77%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immobilien.de· 53 Tage online

    Modernisiertes Reihenmittelhaus mit Garten, Balkon und Keller in München-Perlach

    München, Bayern · Haus · 154 m² · 10 Zimmer · Baujahr 1986

    1.180.000 €Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immobilien.de· 53 Tage online

    Schlüsselfertige Doppelhaushälfte (Neubau) in Großhadern mit großem Grund nahe der U-Bahn

    München, Bayern · Haus · 141 m² · 6 Zimmer · Baujahr 2027

    1.399.000 €ROI: 3.12%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immobilien.de· 53 Tage online

    AIGNER - Modernes Stadthaus: Familienfreundlich. Komfortabel. Nachhaltig

    München, Bayern · Haus · 190 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2027

    1.498.000 €Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immobilien.de· 53 Tage online

    Waldperlach – Ihr neues Zuhause am Waldheimplatz

    München, Bayern · Haus · 144 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2026

    899.000 €ROI: 4.62%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immobilien.de· 53 Tage online

    AIGNER - München-Solln - Wohn- und Geschäftshaus mit Potential in ruhiger Lage

    München, Bayern · Haus · 363 m² · 20 Zimmer · Baujahr 1967

    2.200.000 €Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immobilien.de· 53 Tage online

    MÜNCHNER IG:: Modernes Reihenhaus-Feeling mit sonnigem Garten in begehrter, ruhiger Lage!

    München, Bayern · Haus · 113 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2004

    761.500 €ROI: 3.57%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immobilien.de· 53 Tage online

    Platz für Ideen - Doppelhaushälfte mit Potenzial in ruhiger Lage von Feldmoching

    München, Bayern · Haus · 119 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1963

    855.000 €ROI: 3.22%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immobilien.de· 53 Tage online

    MÜNCHNER IG: Ihre Residenz mit Garten und Haus-im-Haus-Feeling in begehrter ruhiger Lage !!

    München, Bayern · Haus · 114 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2004

    761.500 €ROI: 3.58%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immobilien.de· 53 Tage online

    Ohne Provision. Große Doppelhaushälfte mit Wintergarten, Sauna und vielseitiger Aufteilung - München

    München, Bayern · Haus · 193 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1988

    1.470.000 €Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immobilien.de· 53 Tage online

    JUWEL IM GRÜNEN – Provisionsfrei direkt vom Eigentümer

    München, Bayern · Haus · 185 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1979

    1.295.000 €ROI: 3.38%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immobilien.de· 53 Tage online

    MÜNCHNER IG: Exklusive & begehrte Lage am Englischen Garten-Historisches Kaffeemühlenhaus!

    München, Bayern · Haus · 206 m² · 8 Zimmer · Baujahr 1935

    2.850.000 €ROI: 1.92%Marktanalyse

Immobilienmarkt in München: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Häuser in München liegt aktuell bei 8.882 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 1.968.368 €), ermittelt aus 2.327 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 22,68 € pro Quadratmeter bzw. 3.489 € pro Monat, basierend auf 280 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 220 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in München automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in München Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report München. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in München

Was kostet ein Haus in München? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Häuser in München liegt aktuell bei 8.882 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 1.968.368 €). Basis: 2.327 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Häuser in München? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Häuser in München beträgt aktuell 22,68 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 3.489 €). Basis: 280 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.